Till salu

Rindövägen 6

Utgångspris

2 995 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 995 000 kr



Rindö— Vaxholm

Rindövägen 6


Till salu
Utgångspris
2 995 000 kr

Vaxholm - Rindö

Magisk sjöutsikt, sekelskiftescharm och närhet till Vaxholm – en pärla du inte vill missa!

Välkommen till denna underbara 3 rok där historisk charm möter modern livskvalitet. Här bor du med slående sjöutsikt, i ett hem som präglas av vackra sekelskiftesdetaljer såsom kakelugn, fiskbensparkett och generös takhöjd i flera av rummen – vilket skapar en unik känsla av rymd och karaktär.

Det stora köket bjuder in till både vardagslyx och sociala middagar, med gott om förvaring och plats för det stora matbordet. Två välplanerade sovrum, ett ljust vardagsrum och badrum i fint skick ger dig ett hem att trivas i – varje dag.

Här bor du i en välskött förening, bara en kort promenad från färjan som smidigt tar dig över till Vaxön och allt Vaxholm har att erbjuda – skärgård, småstadsliv och natur i perfekt balans.

Kort fakta:

3 rum och kök med smart planlösning

- Magisk utsikt över vattnet

- Vackra originaldetaljer: kakelugn, fiskbensparkett, generös takhöjd.

- Rymligt kök med gott om plats för matlagning och umgänge

- Nära färjan till Vaxön

- Stabil och välskött förening

Den här bostaden är något alldeles extra – välkommen hem!


Utgångspris
2 995 000 kr
Boarea
74 kvm
Avgift
5 343 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Söndag 17 augusti 14:30 — 15:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Vänligen anmäl dig till visningen under fliken "boka”. Välkommen på visning!

Mäklarhuset Vaxholm

Kontakta Sandra för mer information kring Rindövägen 6.

Sandra Rosenblom

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Enastående sjöutsikt
Fritt och högt läge

Enastående sjöutsikt

Fungerande kakelugn som ger både värme och karaktär.
Fritt och högt läge

Enastående sjöutsikt

Charmig kakelugn

Fungerande kakelugn som ger både värme och karaktär.

Gott om plats för vänner och familj.
Fantastiskt ljusinsläpp

Gott om plats för vänner och familj.



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

74 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

2 av 3

Lägenhetsnummer

1102


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1898

Värme och ventilationsanl.

Bergvärme.
Mekanisk frånluft.


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

TV/Internet tecknas separat av varje bostadsrättsinnehavare.
Fiber indraget till fastigheten.


04
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Parkering är kostnadsfri på föreningens mark. Vill man ha laddstolpe för bilvärmare kostar det 700 kr per år.
Föreningen har inga egna laddstolpar för elbilar. De som finns har medlemmar bekostat. Föreningen ser på hur detta ska kunna lösas framöver & hur det ska lösas för nya medlemmar som önskar laddstolpe.


Ekonomi

01
Avgift

5 343 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, kallvatten, varmvatten och parkeringsplats

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Vatten, värme, tvättstuga, två förråd samt p-plats.

Försäkring

200 kr/mån

Årlig elförbrukning

5200 kWh/år

Hushållsström

1 000 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 200 kr/mån

Antal personer i hushållet

5

Kommentar driftskostnad

Föreningen har ett antal laddstolpar som medlemmar kan ansöka om att hyra. Två tvättstugor, en liten i detta hus och en stor tvättstuga i andra huset, båda kan bokas av medlemmar. Verktygsbord med mkt trädgårdsredskap och verktyg. Gäststuga finns i trädgården med 4 sovplatser som kan bokas för gäster för 200:-/natt. Fiber internet finns indraget till lägenheten. Helt nya fönster installerade nyligen och helglasade balkongdörrar m.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

0,0483

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Rindö Västra. I föreningen finns 17 lägenheter.

Allmänt

Brf Rindö Västra. Två stycken byggnader om totalt 17 st lägenheter.

Kommande renoveringar

Takkuporna på stenhuset. Inga lån behövs tas för denna renovering enligt styrelsen (2024-03-27)

Övriga utrymmen i föreningen

-Det finns en gäststuga som går att hyra för 150 kr/ natt.
- På sommaren ställer föreningen ut ett partytält med bord & stolar i den gemensamma trädgården. Det kan bokas av medlemmarna. Kostnadsfritt.
- Finns även sandlåda/ lekstuga & nya gungor.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Nettoskulden har ej gått att få fram


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 343 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, kallvatten, varmvatten och parkeringsplats
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Vatten, värme, tvättstuga, två förråd samt p-plats.
Försäkring
200 kr/mån
Årlig elförbrukning
5200 kWh/år
Hushållsström
1 000 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 200 kr/mån
Antal personer i hushållet
5
Kommentar driftskostnad
Föreningen har ett antal laddstolpar som medlemmar kan ansöka om att hyra. Två tvättstugor, en liten i detta hus och en stor tvättstuga i andra huset, båda kan bokas av medlemmar. Verktygsbord med mkt trädgårdsredskap och verktyg. Gäststuga finns i trädgården med 4 sovplatser som kan bokas för gäster för 200:-/natt. Fiber internet finns indraget till lägenheten. Helt nya fönster installerade nyligen och helglasade balkongdörrar m.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
0,0483
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Rindö  i vaxholm

Rindö

Endast en kort färjetur från Vaxholm ligger vackra Rindö. Ön är ca 5 km lång och 1,2 km bred och har en yta av 4,46 km². Över Rindö leder länsväg 274, med vägfärjeförbindelser till Vaxholm i väster (Vaxholmsleden) och Värmdö (Oxdjupsleden) i öster.


01
Fördelar med området
Växande område Badstrand Barnvänligt Utegym Fiske Lugnt Motionsspår Gym Båthamn Restauranger Bussar Båtliv Färja Sport och friluftsliv Uteliv

02
Restauranger och service

Vid Rindö Hamn finns den populära restaurangen Syrran & jag som serverar både lunch och middag med en fantastisk utsikt över infarten till Oxdjupet.
I Hamnen finns även bryggeri och ostmakeri
Mitt på Rindö finns en lanthandel. Vid färjeläget finns även Restaurang Kajkanten med bland annat vedugnspizza.


03
Sport och fritid

Havet är ständigt närvarande, särskilt på sommarhalvåret då ett bad eller en tur med båten inte kräver mycket förberedelser. Eller varför inte göra en utflykt med Vaxholmsbåtarna? Havet är en lika påtaglig källa till njutning och harmoni från land, oavsett om du följer strandlinjen eller söker dig till Rindös utsiktsplatser. Ett rikt föreningsliv på Rindö hjälper dig också till en aktiv och meningsfull fritid, till exempel båtklubbar, Fysio+ som är ett komplett gym med noga utvalda träningsredskap, samt utomhustennis och idrotts- och kulturföreningar. Vackert beläget ett stenkast från Grenadjärbryggan i Rindö Hamn ligger ett utegym för alla att nyttja.


04
Kommunikationer

Till Rindö tar du dig enkelt med bil, båt eller buss. Med närhet till såväl Stockholms södra som norra sida når man innerstan med bil på ca 45 min. Eller varför inte börja dagen med att ta skärgårdsbåten in till stan samtidigt som du kan äta din frukost och vara uppkopplad med fri Wi-Fi om du behöver. En busslinje (SL) går tvärs över ön och förbinder färjelägena. Vissa bussar går till/från centrala Vaxholm och kör således ombord på Vaxholmsledsfärjan. Broförbindelse finns till Skarpö.


05
Skolor och förskolor

I närområdet finns Rindö förskola samt Rindö skola. Förskolan har en fin, kuperad gård som inbjuder till lek och utforskande. Omgivningarna erbjuder fin naturmiljö. Plats för ca 75 barn fördelat på fyra avdelningar. Rindö skola är en F-6 skola med plats för ca 115 elever. Här finns även fritidshem. Skolan är belägen vid det gamla regementsområdet på östra sidan av ön nära färjeförbindelsen över Oxdjupet. Det finns goda kommunikationer till skolan, både från Vaxholm och Värmdö.


Använd kartan
X

Platser

Restaurang & Vedugnspizza,Grill

329 m


BADHOLMEN sju veckor

492 m


Restaurang Pansarbatteriet

625 m


Stromma | Vaxholms Kastell | Destination

627 m


Melanders Vaxholm

878 m


Förskolan Lägerhöjden

1,47 km


Förskolan Freja Vaxholm

1,55 km


Vaxö skola

1,56 km


Förskolan Flora

1,73 km


Öppna Förskolan Skeppet

1,74 km


Hemköp Gustavsberg Hamnen

8,82 km


Lidl

9,77 km


Norrgård Närlivs

9,82 km


City Gross Värmdö

10,36 km


Stora Coop Värmdö

10,49 km


Rindö västra

49 m


Rindö smedja

304 m


Österskär station

7,23 km


Tunagård station

8,18 km


Åkers Runö station

10,39 km


Täljö station

10,93 km


Neglinge station

13,52 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Lokalt centrum
    1,8 km
    -
    -
  • Grönområde
    695 m
    -
    -
  • Tågstation
    Österskär station
    7,23 km
    -
    -
  • Hållplats
    Rindö västra
    49 m
    -
    -
  • Hav
    117 m
    3 min
    2 min
    9 min
  • Sjö
    1,97 km
    1 tim 37 min
    1 tim 3 min
    1 tim 24 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sandra!

Sandra Rosenblom

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.