Kommande försäljning

Skutvikshagen 12

Utgångspris

3 995 000 kr

Sparad

Utgångspris

3 995 000 kr



Skutvikshagen— Vaxholm

Skutvikshagen 12


Kommande försäljning
Utgångspris
3 995 000 kr

Vaxholm - Skutvikshagen

Fin 2 rok med magisk sjöutsikt!

Här bor du i en ljus och trivsam bostad med balkong och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum – perfekt för både vardag och umgänge. De generösa fönsterpartierna släpper in rikligt med ljus och låter den vackra utsikten bli en naturlig del av hemmet.

Det rymliga badrummet är fullt utrustat med dusch, tvättmaskin, torktumlare samt praktiska överskåp för extra förvaring. Lägenheten är belägen i ett lugnt och omtyckt område med närhet till badbrygga, samtidigt som stadskärnan nås smidigt.

Ett boende som kombinerar rofylld natur med bekväm närhet till stadens puls

Utgångspris
3 995 000 kr

Boarea
65 kvm

Avgift
4 316 kr/mån

Rum
2 rum (1 sovrum)

Våning
3 av 6 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Söndag 15 februari 14:00 — 14:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Vänligen anmäl dig till visningen under fliken "boka” senast 15/2 kl 8.00. Välkommen på visning!

Har du några frågor?

Kontakta Sandra för mer information kring Skutvikshagen 12.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Hall

Härlig hall med goda avhängningsmöjligheter och plats för förvaring.


02
Kök

Stilrent kök i öppen planlösning mot vardagsrummet, med bra arbetsytor och förvaring. Perfekt för både matlagning och sociala tillfällen.


03
Vardagsrum

Ljust och luftigt vardagsrum med generösa fönsterpartier och utgång till balkong. Härifrån njuter du av den magiska sjöutsikten.


04
Sovrum

Rogivande sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring, beläget i lugnt läge.


05
Badrum

Rymligt och fräscht badrum utrustat med dusch, tvättmaskin, torktumlare samt praktiska överskåp för extra förvaring.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

65 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

3 av 6

Lägenhetsnummer

21001


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2016-2018

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme & FTX system


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

89 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

75 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-03-17

Besiktningsman

Claudia Cizmeli, Raksystems Dry-IT AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Telia Triple Play, innehållandes bredband, digital TV-kanaler (paket lagom), digitalbox och abonnemang för IP-telefoni (samtalsavgifter tillkommer). Vill du lägga till något tecknar du lätt ett tilläggsavtal med Telia.


05
Balkong

Härlig balkong med sjöutsikt – en perfekt plats för morgonkaffet.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering

P-plats: 220 kr/månad. Har separat kö.
Laddplats: 790 kr/månad. Har separat kö.
P-plats: 370 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
P-plats Elbil: 420 kr/månad. Har separat kö.

Beskrivning, parkering

Parkering:
En P-plats finns till varje bostadsrätt, ansökan görs till styrelsen.

Föreningen förfogar över 132 ordinarie parkeringsplatser, varav 10 utan gör tillfällig parkering eller besökare,
63 platser har uttag för motorvärmare (220V), 15 laddplatser för hybridbilar
(3,75 kW) och 20 platser med laddstolpar för elbilar (11 kW).

Plats för elbil (11kW) 420:- per månad samt kostnad för uppmättförbrukning f n 2:75/kWh


Ekonomi

01
Avgift

4 316 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg och värme

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår: Värme, bostadsrättstillägg, gemensam bastu, tvättstuga och cykel/barnvagns/rullstolsrum.

Kommentar, månadsavgift

Avgiften erläggs månadsvis.

Försäkring

204 kr/mån

Årlig elförbrukning

870 kWh/år

Hushållsström

400 kr/mån

Kallvatten

460 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Varmvatten

358 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Telia Triple Play (bredband/telefoni/TV)

231 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

1 653 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel av årsavg.

0,0088781

Andelstal insats

0,69063 %

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-01-27.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Avgiften kommer att stiga, då föreningen omplacerar lån och får högre avgifter får elleverans, vatten och värme.
Hur stor den blir är svårt att säga men ca 10% uppskattar styrelsen i dagsläget 2025-11-03.


Föreningen

01
Benämning

BRF Skutvikshagen. I föreningen finns 101 lägenheter, 0 hyresrätter och 0 lokaler.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Skutvikshagen påbörjade under 2016 uppförandet av 101 bostadsrättslägenheter i 7 flerbostadshus. På föreningens mark finns även gemensamma planteringar, p-platser samt nergrävda sopbehållare.
Inflyttning av lägenheterna påbörjades i slutet av oktober 2017. Enligt entreprenadkontrakt daterat 2016-06-29 genomförs byggnadsprojektet som totalentreprenad av Småa AB.

Husen byggdes 2017-2018 och omfattas därför av 5- och 10-årsgarantier. (styrelsen 2022-02-02)

Kommande renoveringar

Inga större underhåll är planerade de närmaste åren.

Avgiftsförändringar

Oklart om avgiftshöjning kommer att ske. Information om detta kommer troligen efter årsskiftet.

Utförda renoveringar

Tvåårsbesiktning genomföredes i Maj 2021

Övriga utrymmen i föreningen

Tillhörande lägenheten finns ett förråd.
Bostadsrättsföreningen har cykel, barnvagn och rullstolsförråd samt även eluttag för rullstol i entréplan.
Tvättstuga finns i hus nr 2 och nr 14. Tvättmaskin, torktumlare, torkskåp, mangel och tvättbänk.

Föreningen har en gästlägenhet om ca 40kvm, detta kostar 400kr/dygn att hyra , denna samt föreningslokal ligger på Skutvikshagen 8

Relax- och bastuavdelning med dusch och wc finns för medlemmar att boka kostnadsfritt - Finns på Skutvikshagen 2.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

719 117 kr


Området

01

Bara runt hörnet ligger Vaxholms affärer, restauranger, hotell, glassbutiker, apotek, mataffär, vårdcentral, skola, badplatser, det berömda Kastellet och mycket mer! För den som tycker om träning finns ett fint gym på campusområdet i Vaxholm, tennisbanor, idrottshall, ishall, fotbollsplaner, löpspår, utegym, badplatser, kanot och Roddförening. Från bostaden har du närhet till det mesta som Vaxholm har att erbjuda. Med närhet till både Söderhamnen och Norrhamnen är du ständigt nära båtliv och bad som finns tillgängligt. Vill du besöka en av grannöarna finns goda förbindelser med Vaxholmsfärjorna och bilfärjan som tar dig till Rindö. Här finns restauranger, ölbryggeri, ostmakeri och mycket mer för den som vill uppleva en härlig dag ute i skärgården. Från Rindö kan du sedan fortsätta resan mot Skarpö eller Värmdö

Kommunikationer

Bussförbindelser finns med generösa avgångstider. Vill du in till Stockholm går direktbussar från Söderhamnsplan till Danderyds sjukhus på ca 30 minuter. Vill du ända fram till Tekniska högskolan och tar det ca 45 minuter från Vaxholm.


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 316 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg och värme
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår: Värme, bostadsrättstillägg, gemensam bastu, tvättstuga och cykel/barnvagns/rullstolsrum.
Kommentar, månadsavgift
Avgiften erläggs månadsvis.
Försäkring
204 kr/mån
Årlig elförbrukning
870 kWh/år
Hushållsström
400 kr/mån
Kallvatten
460 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
Varmvatten
358 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
Telia Triple Play (bredband/telefoni/TV)
231 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
Sammanlagd driftskostnad
1 653 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
592 kr
Andel av årsavg.
0,0088781
Andelstal insats
0,69063 %
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-01-27.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Avgiften kommer att stiga, då föreningen omplacerar lån och får högre avgifter får elleverans, vatten och värme.
Hur stor den blir är svårt att säga men ca 10% uppskattar styrelsen i dagsläget 2025-11-03.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Vaxholms Pizzeria

459 m


Parkgrillen Vaxholm

663 m


Circle K Vaxholm

774 m


Restaurant Best Of India

807 m


Picadeli

970 m


Förskolan Lekhagen

330 m


Öppna förskolan

409 m


Förskolan Flora

414 m


Öppna Förskolan Skeppet

416 m


Vaxö skola

525 m


Lidl

8,54 km


Norrgård Närlivs

8,8 km


Stora Coop Åkersberga

9,58 km


Hemköp Gustavsberg Hamnen

9,68 km


Hemköp

9,96 km


Timmermansvägen

485 m


Kronängsvägen

594 m


Vaxholms kyrka

671 m


Österskär station

6,09 km


Tunagård station

7,06 km


Åkers Runö station

9,01 km


Täljö station

9,27 km


Arninge station

12,42 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    1,72 km
    5 min
    11 min
    35 min
  • Hav
    56 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Tågstation
    Österskär station
    6,09 km
    -
    -
  • Hållplats
    Timmermansvägen
    485 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sandra!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.