Kommande försäljning

Skutvikshagen 14

Sparad

Vaxön— Vaxholm

Skutvikshagen 14


Kommande försäljning

Vaxholm - Vaxön

Skutvikshagen - Ett av områdets mest rofyllda lägen

Välkommen till denna trivsamma och välplanerade trea i omtyckta Skutvikshagen – ett hem med ett av områdets kanske mest rofyllda lägen. Belägen i gavelhuset med skogen som närmaste granne erbjuds här en harmonisk tillvaro där naturen blir en naturlig förlängning av bostaden.

Lägenheten är placerad som den enda bostaden på sitt våningsplan, vilket skapar en privat och avskild känsla redan när du kliver innanför dörren. Här möts du av ett lugn som är svårt att hitta, där tystnaden och den naturnära omgivningen sätter tonen för vardagen.

Bostaden erbjuder två generösa balkonger. Den ena vetter mot den lummiga skogen och blir en självklar plats för morgonkaffet i fågelkvitter och grönska, medan den andra bjuder på en vacker kombination av skogs- och vattenutsikt. Här får du det bästa av två världar – den rogivande naturen och sjöutsikten som ständigt påminner om områdets attraktiva läge.

Planlösningen är genomtänkt med ljusa, sociala ytor och fantastik ytsikt. Tillsammans med de två balkongerna, den ostörda placeringen och den naturnära omgivningen skapas ett hem som präglas av rymd och en harmonisk atmosfär.

Detta är ett boende för dig som söker ett lugnt och bekvämt hem med naturen precis utanför dörren, samtidigt som du har närhet till vatten, service och goda kommunikationer.

Boarea
83 kvm

Avgift
5 295 kr/mån

Rum
3 rum (2 sovrum)

Våning
-2 av 6 (Hiss finns)

Har du några frågor?

Kontakta Sandra för mer information kring Skutvikshagen 14.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Hall

Välkomnande hall med plats för avhängning och förvaring.


02
Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med stora fönsterpartier som skapar ett härligt ljusinsläpp. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöbel. Från vardagsrummet nås en av bostadens två balkonger med rogivande utsikt mot skogen


03
Kök

Trivsamt och välplanerat kök med goda arbetsytor och gott om förvaring. Här finns plats för matbord intill fönster med fin utsikt mot skog och vatten.


04
Sovrum 1

Perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor.


05
Sovrum 2

Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring.
Härifrån nås bostadens andra balkong, där du kan njuta av utsikten.


06
Badrum

Helkaklat badrum med dusch, tvättställ med kommod, spegel samt tvättmaskin för en bekväm vardag.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

83 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)

Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

-2 av 6

Lägenhetsnummer

10801/A0801


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2016-2018

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme & FTX system


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

81 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

63 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd

Besiktningsman

Claudia Cizmeli, Raksystems Dry-IT AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Telia Triple Play, innehållandes bredband, digital TV-kanaler (paket lagom), digitalbox och abonnemang för IP-telefoni (samtalsavgifter tillkommer). Vill du lägga till något tecknar du lätt ett tilläggsavtal med Telia.


05
Balkong

Två härliga balkonger: Den ena vetter mot den lummiga skogen och den andra bjuder på sjöutsikt – perfekta platser för avkoppling i en rofylld miljö.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering

P-plats: 220 kr/månad. Har separat kö.
Laddplats: 550 kr/månad. Har separat kö.
P-plats: 370 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.

Beskrivning, parkering

Parkering:
En P-plats finns till varje bostadsrätt, ansökan görs till styrelsen.

Föreningen förfogar över 132 ordinarie parkeringsplatser, varav 10 utan gör tillfällig parkering eller besökare,
63 platser har uttag för motorvärmare (220V), 15 laddplatser för hybridbilar
(3,75 kW) och 20 platser med laddstolpar för elbilar (11 kW).

Plats för elbil (11kW) 420:- per månad samt kostnad för uppmättförbrukning f n 2:75/kWh


Ekonomi

01
Avgift

5 295 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg och värme

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår: Värme, bostadsrättstillägg, bastu, tvättstuga och cykel/barnvagns/rullstolsrum.
Avgiften erläggs månadsvis.

Försäkring

206 kr/mån

Årlig elförbrukning

8000 kWh/år

Hushållsström

660 kr/mån

Triple Play Telia

231 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Varmvatten

271 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Kallvatten

204 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

1 572 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Kommentar driftskostnad

Man betalar även för vattenförbrukning för mig har det varit ca 3250kr för varmvatten Det är även individuellt/ år och 2450kr/år för kallvatten. Trippel play kostar 231kr/ månad och den går inte att välja bort

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel av årsavg.

0,01006

Andelstal insats

0,75248 %

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-06-12.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

BRF Skutvikshagen. I föreningen finns 101 lägenheter, 0 hyresrätter och 0 lokaler.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Skutvikshagen påbörjade under 2016 uppförandet av 101 bostadsrättslägenheter i 7 flerbostadshus. På föreningens mark finns även gemensamma planteringar, p-platser samt nergrävda sopbehållare.
Inflyttning av lägenheterna påbörjades i slutet av oktober 2017. Enligt entreprenadkontrakt daterat 2016-06-29 genomförs byggnadsprojektet som totalentreprenad av Småa AB.

Husen byggdes 2017-2018 och omfattas därför av 5- och 10-årsgarantier. (styrelsen 2022-02-02)

Kommande renoveringar

Inga större underhåll är planerade de närmaste åren.

Avgiftsförändringar

Oklart om avgiftshöjning kommer att ske. Information om detta kommer troligen efter årsskiftet.

Utförda renoveringar

Tvåårsbesiktning genomföredes i Maj 2021

Övriga utrymmen i föreningen

Tillhörande lägenheten finns ett förråd.
Bostadsrättsföreningen har cykel, barnvagn och rullstolsförråd samt även eluttag för rullstol i entréplan.
Tvättstuga finns i hus nr 2 och nr 14. Tvättmaskin, torktumlare, torkskåp, mangel och tvättbänk.

Föreningen har en gästlägenhet om ca 40kvm, detta kostar 400kr/dygn att hyra , denna samt föreningslokal ligger på Skutvikshagen 8

Relax- och bastuavdelning med dusch och wc finns för medlemmar att boka kostnadsfritt - Finns på Skutvikshagen 2.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

803 127 kr


Området

01

Bara runt hörnet ligger Vaxholms affärer, restauranger, hotell, glassbutiker, apotek, mataffär, vårdcentral, skola, badplatser, det berömda Kastellet och mycket mer! För den som tycker om träning finns ett fint gym på campusområdet i Vaxholm, tennisbanor, idrottshall, ishall, fotbollsplaner, löpspår, utegym, badplatser, kanot och Roddförening. Från bostaden har du närhet till det mesta som Vaxholm har att erbjuda. Med närhet till både Söderhamnen och Norrhamnen är du ständigt nära båtliv och bad som finns tillgängligt. Vill du besöka en av grannöarna finns goda förbindelser med Vaxholmsfärjorna och bilfärjan som tar dig till Rindö. Här finns restauranger, ölbryggeri, ostmakeri och mycket mer för den som vill uppleva en härlig dag ute i skärgården. Från Rindö kan du sedan fortsätta resan mot Skarpö eller Värmdö

Kommunikationer

Bussförbindelser finns med generösa avgångstider. Vill du in till Stockholm går direktbussar från Söderhamnsplan till Danderyds sjukhus på ca 30 minuter. Vill du ända fram till Tekniska högskolan och tar det ca 45 minuter från Vaxholm.


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 295 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg och värme
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår: Värme, bostadsrättstillägg, bastu, tvättstuga och cykel/barnvagns/rullstolsrum.
Avgiften erläggs månadsvis.
Försäkring
206 kr/mån
Årlig elförbrukning
8000 kWh/år
Hushållsström
660 kr/mån
Triple Play Telia
231 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
Varmvatten
271 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
Kallvatten
204 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
Sammanlagd driftskostnad
1 572 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Man betalar även för vattenförbrukning för mig har det varit ca 3250kr för varmvatten Det är även individuellt/ år och 2450kr/år för kallvatten. Trippel play kostar 231kr/ månad och den går inte att välja bort
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
592 kr
Andel av årsavg.
0,01006
Andelstal insats
0,75248 %
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-06-12.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Vaxön  i vaxholm

Vaxön

Vaxön är den ö i Vaxholms kommun där staden Vaxholm är belägen. Hit kommer man lätt med bil, buss och båt.


01
Fördelar med området
Färja Sportbar Restauranger Båtliv Bio Caféer Barnvänligt Båttaxi Ishall Gym Bussar Sport och friluftsliv Badstrand Båthamn Uteliv

02
Restauranger och service

På Vaxön finns ett flertal restauranger och caféer som serverar allt från husmanskost, pizza, indiskt, grekiskt, thailändskt och mycket mer. De flesta restaurangerna är belägna vid centrum och hamnen, men även mitt på ön finns en hel del att välja på. På ön finns två matbutiker - Coop och Ica. I centrum finns även övriga butiker såsom klädaffärer, leksaksaffär, färgaffär, inredningsbutiker, systembolag och annat. Vårdcentral, tandläkare och apotek finns. Vaxön har även en egen biograf.


03
Sport och fritid

Ön har en stor och fin ishall samt nya hallar för bollspel och idrott , idrottsplats, ett flertal båtklubbar, badplatser, camping och mycket mer. Många idrottsföreningar med olika inriktning gör det enkelt att sysselsätta sig på Vaxön. Här finns fina promenadstråk och motionsspår.


04
Kommunikationer

Från Vaxön tar du dig med buss till Stockholms innerstad på ca 45 minuter. Bussarna går ofta och ett flertal hållplatser finns utspridda utmed väg 274. Eller varför inte börja dagen med att ta skärgårdsbåten in till stan samtidigt som du kan äta din frukost och vara uppkopplad med fri Wi-Fi om du behöver? Från hamnen går flera båtar som tar dig vidare ut i Stockholms skärgård.


05
Skolor och förskolor

På Vaxön finns fyra skolor. Vaxö skola, Kronängsskolan och Söderfjärdsskolan är kommunala och Montessori skola är fristående.
Vaxö skola är en F-6 skola med fritidsverksamhet för årskurs F-3. Fritidsklubb för årskurs 4-6 finns på Storstugan, 100 meter från skolan. På skolan ryms ca 220 elever.
Kronängsskolan är Vaxholms nya högstadieskola, med plats för cirka 500 elever i årskurs 7 till 9 samt för Kulturskolan.
Söderfjärdsskolan är en F-6 skola med ca 330 elever. Inom skolans lokaler och verksamhet finns även fritidshemmet för årskurs F-3 samt fritidsklubben för årskurs 4-6.
Montessoriskolan Vaxholm är en fristående F-6-skola med cirka 80 elever som ligger centralt intill Johannebergsparken.
Förskolorna på Vaxön är många och förutom de tidigare nämnda så finns ytterligare sex förskolor att välja på.

Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    179 m
    -
    -
  • Lokalt centrum
    603 m
    -
    -
  • Hav
    56 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Sjö
    1,72 km
    5 min
    11 min
    35 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sandra!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.