Till salu

Sundelins Väg 2b

Utgångspris

1 695 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 695 000 kr



Vaxholm Resarö— Vaxholm

Sundelins Väg 2b


Till salu
Utgångspris
1 695 000 kr

Vaxholm - Vaxholm Resarö

Luftig och trevlig 2 rok om 57 kvm i populära Löjvik!

Drömmer du om ett insynsskyddat boende där natur och hav blir dina närmaste grannar? Då är Sundelingsväg 2b det perfekta valet för dig. Här bor du i en lågt belånad förening och ett charmigt område som erbjuder både närhet till natur och en bekväm vardag.

Köket erbjuder generösa arbetsytor och smart förvaring, vilket ger gott om plats för matlagning och umgänge. Det ljusa och rymliga vardagsrummet, som är öppet mot både kök och hall, kan enkelt omvandlas till en minitrea om en extra vägg sätts upp. Från hallen når du bostadens mysiga entré under tak – en perfekt plats för en liten soffa eller liknande, där du kan njuta av lugnet, helt utan insyn.

Det väl tilltagna sovrummet ger plats för dubbelsäng, sängbord och skrivbord, för den som önskar en arbetsyta. Dessutom finns här en praktisk garderobsvägg och ett fönster med härlig utsikt.

Området är idealiskt för barnfamiljer, med bilfria gångvägar och flera lekplatser där barnen kan leka och cykla tryggt. Du har naturen som granne, nära till havet och smidiga kommunikationer. Dessutom ligger både förskola, skola och ICA Resarö inom bekvämt gångavstånd – allt för en bekväm och trivsam vardag!


Utgångspris
1 695 000 kr
Boarea
57 kvm
Avgift
2 806 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 2 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Söndag 13 oktober 15:30 — 16:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Vaxholm

Kontakta Wictoria för mer information kring Sundelins Väg 2b.

Wictoria Nilsson

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg


Bostadens mysiga entré under tak.
Här kan njuta av lugnet, helt utan insyn!

Bostadens mysiga entré under tak.

Öppen planlösning mot både kök och hall, som enkelt kan omvandlas till en minitrea om en extra vägg sätts upp.
Här kan njuta av lugnet, helt utan insyn!

Bostadens mysiga entré under tak.

Social planlösning!

Öppen planlösning mot både kök och hall, som enkelt kan omvandlas till en minitrea om en extra vägg sätts upp.

Det väl tilltagna sovrummet ger plats för dubbelsäng, sängbord och skrivbord, för den som önskar en arbetsyta.
Rymligt sovrum!

Det väl tilltagna sovrummet ger plats för dubbelsäng, sängbord och skrivbord, för den som önskar en arbetsyta.




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

57 kvm

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

2 av 2


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1992

Kommentar, byggnad

Ett flerbostadshus om fyra bostadsrätter där två är belägna på bottenplan och två på övervåningen.

Värme och ventilationsanl.

Frånluft med återvinning. Vattenburna element.
Säljaren bytte frånluftsvärmepump 2023.


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns installerat. Betalas separat av bostadsrättsinnehavaren och ingår inte i avgiften.


04
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Carport med laddstolpe.


Ekonomi

01
Avgift

2 806 kr/mån

Årlig elförbrukning

3596 kWh/år

Hushållsström

1 045 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 045 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Kommentar driftskostnad

Kostnaden för elnätet kan enligt EON minskas med med 410 kronor per månad om man säkrar ner från 20A till 16A. 16A är fullt tillräckligt för denna lägenheten. Imin hemförsäkring som är Folksams stora med bostadsrättstillägg har jag lagt till uttöad "drulleförsäkring" och extra försäkring för cyklarna. Jag ringde till Folksam och frågade vad en vanlig hem- plus bostadsrättförsäkring skulle kosta och den kostar 1970kr per år

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Löjvik 1. I föreningen finns 4 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen: En mindre förening om fyra enheter med välskött ekonomi. Inga avgiftshöjningar på 10 år.

Övriga utrymmen i föreningen

Varmförråd ingår. Lekplats via samfälligheten finns på gården vid bostaden.


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 806 kr/mån
Årlig elförbrukning
3596 kWh/år
Hushållsström
1 045 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 045 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Kostnaden för elnätet kan enligt EON minskas med med 410 kronor per månad om man säkrar ner från 20A till 16A. 16A är fullt tillräckligt för denna lägenheten. Imin hemförsäkring som är Folksams stora med bostadsrättstillägg har jag lagt till uttöad "drulleförsäkring" och extra försäkring för cyklarna. Jag ringde till Folksam och frågade vad en vanlig hem- plus bostadsrättförsäkring skulle kosta och den kostar 1970kr per år
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Bluefin sushi and Poke

577 m


Resarö Paviljong

1,24 km


Café Paviljongen

1,25 km


Husmor Lisa AB

1,52 km


Restaurang Totemo

2,3 km


Resarö Skola

457 m


Förskolan Skärgårdsholken

490 m


Äppelängen ek för

509 m


Förskolan Äppelängen

620 m


Förskola Söderkulla - Pysslingen Förskolor

1,88 km


Lidl

6,63 km


Norrgård Närlivs & Café

6,87 km


Nya Pulsen

7 km


Stora Coop Åkersberga

7,7 km


Hemköp

11,11 km


Löjvik

77 m


Storäng

414 m


Ytterby

572 m


Österskär station

4,17 km


Tunagård station

5,14 km


Åkers Runö station

7,16 km


Täljö station

7,64 km


Arninge station

11,36 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    1,72 km
    4 min
    9 min
    30 min
  • Hav
    260 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Tågstation
    Österskär station
    4,17 km
    -
    -
  • Hållplats
    Löjvik
    77 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Wictoria!

Wictoria Nilsson

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.