Trädgårdsgatan 1b / Centrala Vaxholm / Vaxholm

En egen oas på populär adress centralt i Vaxholm i förening med mycket låg belåning

Utgångspris
4 495 000 kr
Boarea
90 kvm
Avgift
3 353 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Visningar
  • Sön 16 aug 14:30-15:30

    Anmälan krävs / Vänligen anmäl deltagande på visning pga Covid. Varmt välkomna!

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Nu är ett av de populära radhusen från slutet av 50-talet på Trädgårdsgatan till salu! En egen oas och ett boende som kan passa många med sitt centrala läge, yteffektiva planlösning och härliga uteplatser med lummig grönska.
Här kan du bo centralt men ändå lugnt med möjlighet till liten trädgård på båda sidor. På sommaren står rosenbuskarna på terrassen i full blom vilket gör att du har en fantastiskt vacker och insynsskyddad uteplats med eftermiddags- och kvällssol. Här kan du sitta under markisen och njuta av en god middag efter arbetet. På entrésidan är det morgonsol för den som tycker om att njuta av morgonkaffet ute.
På entréplan finns de sociala ytorna med kök, vardagsrum och gäst-WC. På övre plan finns sovrummen, det nyrenoverade badrummet, övre hallen med linneskåp och walk in closet.
Det centrala läget gör vardagen lätt. Några minuter bort har du bussen som tar dig till innerstan på ca 45 minuter. Går du ner till hamnen så har du även den unika chansen och möjligheten att båtpendla in till innerstan alternativt att ta dig vidare ut till våra härliga skärgårdsöar. På Hamngatan har du även Konsum som din närmaste mataffär, klädbutiker, leksaksaffär, bio, restauranger och mysiga caféer. Flera badmöjligheter finns i närheten. Från bostaden är det inte långt någonstans.

Bilder
Sponsrade länkar
Insynsskyddad terrass med kvällsol
En egen oas mitt i centrala Vaxholm
Grönskande entré med morgonsol
Hemtrevligt kök med utsikt mot villorna
Öppet mellan kök och hall
Bra med bänkytor
Och förvaring
Vardagsrum
Vardagsrum med utgång till terrass
Vardagsrum mot hall
Master Bedroom med fönster åt villorna
Sovrum åt väster
Rymligt sovrum med fönster åt väster
Sovrummen
Övre hall
Hallen
Övre badrum
Övre badrum
Gäst-WC
Entré
Visa alla 20 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Entréplan
Ovanvåning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall (Entréplan)
    Välkomnande hall med goda avhängnings- och avställningsmöjligheter. Öppet mellan hall och kök ger ljus och rymd.
  • Kök (Entréplan)
    Rymligt kök med väl tilltagna arbetsytor och gott om plats för förvaring i skåp och lådor. Plats för matbord i köket med utsikt över det mysiga radhusområdet och villakvarteren.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Rymligt vardagsrum med gott om plats för valfri möblering. Vackert parkettgolv och ljusa väggar. Från vardagsrummet är det utgång till bostadens fantastiska uteplats samt trappa upp till övervåningen.
  • Gäst WC (Entréplan)
    Gäst-WC med vitt kakel på väggarna och klinker på golvet.
  • Sovrum 1 (Ovanvåning)
    Master bedroom, med gott om plats för dubbelsäng och övrig valfri möblering. Sovrummet har utsikt över bostadens lummiga entré och Vaxholms villor. Vacker fondtapet på en vägg och snedtak ger ett luftigt intryck. Golvet är parkett.
  • Sovrum 2 (Ovanvåning)
    Bostadens andra sovrum är också rymligt med plats både för säng, skrivbord och en mindre soffa. Fönstret vätter åt väster. Svagt ljusgrå väggar och parkett på golvet.
  • Sovrum 3 (Ovanvåning)
    Ett bra sovrum med fönster åt väster. Randiga tapeter och parkett på golvet.
  • Badrum (Ovanvåning)
    Helkaklat nyrenoverat badrum med fönster som ger ett härligt ljus. Dimbara spotlights i snedtaket, vitt kakel och sandstensfärgat klinkergolv med golvvärme. Förberett för tvättmaskin.
  • Walk in closet (Ovanvåning)
    Väl tilltagen walk in closet med högt i tak som ger massor med plats för förvaring. Dessutom en öppning upp till vinden där det går att förvara saker man inte använder så ofta.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    90 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    4 (3 sovrum)
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1959-1961
  • Kommentar, byggnad
    Föreningen håller precis på att ta fram en ny underhållsplan.
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme och självdragsventilation.
  • Allmän information
    Fastigheten bebyggdes 1959-1961 med 3 flerbostadshus i 2 våningar. Föreningen upplåter 14 lägenheter med tillhörande förråd.
    I lägenheten:
    2011 - Parabol på taket med föreningens godkännande
    2013 - Öppnat upp mellan hall & kök
    2013 - Klinkergolv med golvvärme i hallen
    2013 - Ny elcentral
    2019 - Helrenoverat badrum uppe
    2020 - Delrenoverat kök (nytt kakel, parkettgolv inkl. hallen, dimbar bänkbelysning, ny kyl, frys och spisfläkt)
    Tak och väggar i alla rum målade och tapetserade löpande sedan 2010
  • Renovering omarbetning etc
    Stammar bytta i Trädgårdsgatan 1B i samband med badrumsrenovering 2019.
  • Kommande renoveringar
    Fastigheterna har en del underhåll framåt och det som står närmast på tur är taken.
  • Övriga utrymmen
    I fastigheten finns även en gemensam tvättstuga samt ett hobbyrum och plats för cykel- och barnvagnsförvaring.
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    ADSL, Kabel- TV. Offert på fiber har inhämtats av styrelsen.
Terrass
  • Terass i rakt söderläge med sol hela dagen som ramas in av rosenbuskar och klematis. En egen oas där du kan sitta ostört och njuta av solen fram till kvällen. Plats för utemöbler och grill.
Uteplats
  • Vid den mysiga farstun finns bänk för att njuta av kaffet i morgonsolen. Här finns också en blomplantering med en stamsyren intill den stensatta gången som ger ett välkomnande intryck.
Förråd
  • Beskrivning, förråd
    Ett källarförråd (nr 4) ingår
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    En parkeringsplats (nr 2) ingår i avgiften
Ekonomi

  • Avgift:
    3 353 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, varmvatten, kabel-TV och parkeringsplats
  • Försäkring:
    172 kr/mån
  • Hushållsström:
    266 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    438 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Andel i förening:
    0,069362
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Föreningen har i nuläget inga planer på avgiftshöjning.
Föreningen

  • Benämning:
    Brf Ceres
  • Markägare
    Marken upplåtes med äganderätt
Ekonomi
Avgift :
3 353 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, varmvatten, kabel-TV och parkeringsplats
Försäkring :
172 kr/mån
Hushållsström :
266 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
438 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Andel i förening :
0,069362
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen har i nuläget inga planer på avgiftshöjning.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Restaurant Best Of India
    25 m
    Daisy´s Vaxholm
    126 m
    Lillstugan
    257 m
    Vaxholm gröna längan pizza
    279 m
    Grekiska grill & bar
    329 m
  • Skolor
    Andreas Kyrkan Vaxholm
    23 m
    Förskolan Lägerhöjden
    248 m
    Föräldrakooperativet Nalle Puh
    294 m
    Vaxö skola
    294 m
    Lars Lindgrens torg
    356 m
  • Mataffärer
    Coop Vaxholm
    182 m
    ICA Supermarket Waxholm
    974 m
  • Kommunikationer
    Församlingsgården
    19 m
    Vaxholm kyrka
    199 m
    Vaxholm Västerhamnsplan
    298 m
    Norrbergsskolan
    309 m
    Vaxholm Söderhamnsplan
    373 m
  • Tågstationer
    Österskär station
    6,64 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Lokalt centrum
  • 0 m
  • -
  • -
  • Grönområde
  • 137 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
  • Tågstation - Österskär station
  • 6,64 km
  • 27 min
  • 1 tim 19 min
  • -
  • Hållplats - Församlingsgården
  • 19 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Hav
  • 257 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 3 min
  • Sjö
  • 2,25 km
  • 1 tim 35 min
  • 51 min
  • 1 tim 5 min
Området

Centrala Vaxholm

Centrala Vaxholm är den del av Vaxön där staden Vaxholm är belägen. Hit kommer man lätt med bil, buss och båt.

Restauranger och service

I centrala Vaxholm finns ett flertal restauranger och caféer som serverar allt från husmanskost, pizza, indiskt, grekiskt, thailändskt och mycket mer. De flesta restaurangerna är belägna vid centrum och hamnen, men även mitt på ön finns en hel del att välja på. På ön finns två matbutiker - Coop och Ica. I centrum finns även övriga butiker såsom klädaffärer, leksaksaffär, färgaffär, inredningsbutiker, systembolag och annat. Vårdcentral, tandläkare och apotek finns. I centrala Vaxholm finns även en biograf.

Sport och fritid

Vaxön har en stor och fin ishall, idrottsplats, ett flertal båtklubbar, badplatser, camping och mycket mer. Många idrottsföreningar med olika inriktning gör det enkelt att sysselsätta sig i Vaxholm. Här finns fina promenadstråk och motionsspår.

Kommunikationer

Från centrala Vaxholm tar du dig med buss till Stockholms innerstad på ca 40 minuter. Bussarna går ofta och ett flertal hållplatser finns utspridda utmed väg 274. Eller varför inte börja dagen med att ta skärgårdsbåten in till stan samtidigt som du kan äta din frukost och vara uppkopplad med fri Wi-Fi om du behöver? Från hamnen går flera båtar som tar dig vidare ut i Stockholms skärgård.

Skolor och förskolor

I Vaxholm finns fyra skolor. Vaxö skola, Kronängsskolan och Söderfjärdsskolan är kommunala och Montessori skola är fristående. Vaxö skola är en F-6 skola med fritidsverksamhet för årskurs F-3. Fritidsklubb för årskurs 4-6 finns på Storstugan, 100 meter från skolan. På skolan ryms ca 220 elever. Kronängsskolan är Vaxholms nya högstadieskola, med plats för cirka 500 elever i årskurs 7 till 9 samt för Kulturskolan. Söderfjärdsskolan är en F-6 skola med ca 330 elever. Inom skolans lokaler och verksamhet finns även fritidshemmet för årskurs F-3 samt fritidsklubben för årskurs 4-6. Montessoriskolan Vaxholm är en fristående F-6-skola med cirka 80 elever som ligger centralt intill Johannebergsparken. Förskolorna i Vaxholm är många och förutom de tidigare nämnda så finns ytterligare sex förskolor att välja på.

Fördelar

#Restauranger
#Barnvänligt
#Båthamn
#Butiksgata/köpcentrum
#Färja
#Båtliv
#Caféer
#Sport och friluftsliv
#Gym
#Bio
#Badstrand
#Ishall
#Parker/Grönområden
#Fiske
#Bussar

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn