Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Föreningens fastighet Ytterby 4:726 bebyggdes 1992-94 av Folkhem. På fastigheten finns 24 bostadshus innehållande 95 lägenheter varav 6 är hyresrätter.

Från vardagsrummet når man bostadens balkong. Här ryms sittgrupp eller matbord med stolar.
Här kan du sitta insynsskyddat med soligt läge och se havet glimra mellan tallarna.

Parkering – bil eller moped/mc:
Ny medlem skickar begäran om P plats till styrelsen@lojvikshojden.se. Varje bostad är garanterad 1 parkeringsplats – dock kan densamma bli antingen i garage eller utomhus (här finns laddnings möjligheter för elbil och/eller motorvärmare). Man får en plats tilldelad, önskar man annan plats kan det bli aktuellt att köa till önskemålet kan uppfyllas.

Parkeringsplatserna är inte bundna till någon lägenhet och man skriver ett separat avtal för dessa. Vid försäljning av bostaden återgår parkeringsplatsen till föreningen.

Garage:
Månadskostnad 200:- för bil
Antal platser 72

Månadskostnad MC / Moped: 100:-
MC/Mopedplatser: 9

Utomhusparkering:
Månadskostnad: 150:-
Antal platser: 19

Om man vill nyttja el, tecknas separat avtal med leverantören Waybler – aktuell avgift bör kontrolleras från tid till annan – men är per aug 2023 117:-/månad exkl moms. Därtill betalar man för förbrukad el.

Föreningen har 5 besöksplatser – vid backen ned mot garaget. För att stå på dessa krävs dels ett p-tillstånd som alla boende får hämta ut via kvittens samt att avgift ska erläggas via EasyPark.

Brf Löjvikshöjden är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2003.
Består av 95 lägenheter med bostadsrätt samt 5 med hyresrätt.
Den ekonomiska förvaltningen sköts via Simpleko.
Föreningens hemsida: www.lojvikshojden.se.

Under kommande 5 års period är balkonger, byte av altandörrar och ytterdörrar.
Underhållsplan finns upprättad och kontinuerliga besiktningar genomförs av föreningens fastigheter och mark.
Det som är på gång av större mått är en takrenovering under en 3-års tid.

2005- Ytterbelysning.
2005- 2007 Ommålning av fasader.
2007- Ombyggnad av balkonger.
2007- Ombyggnad av kabel-tv nät.
2008- Takrenovering.
2009- Upprustning av lekplats.
2009- Fibernät.
2009- 2010-Ommålning av fönster och fönsterdörrar.
2015- Spolning av tak.
2015- Upprustning/renovering av tvättstuga.
2015- Renovering av balkonger och vissa trappor.
2016- Installation av belysning lekplatser (13 st).
2016- Asfaltering av fartgupp inom området.
2016- 2017 Ommålning av föreningens fastighet.
2017- Etapp två av ommålning.
2018- Ombyggnad av båda lekplatserna.
2018- Förbättrad skärmning av samtliga takluckor.
2019- Åtgärder för förbättrad vattenavrinning av garagetak.
2020- Påbörjat utbyte av balkonger, omledning av regnvatten från garagetak.
2020- Fönsterbesiktning.
2021- All laddning av el/ hybridbilar flyttas till uteparkeringen.
2021- Fortsatt besiktning av fastighetens tak.
2021- Två balkonger har bytts ut.

Tvättstuga finns i angränsande fastighet. Tvättstugan fick en upprustning/renovering år 2015. Den har idag 2 avdelningar och består av totalt 4 st tvättmaskiner, 2 st torktumlare, 2 st torkskåp, 1 mangel, 2 tvättställ och toalett.
I tvättstugan finns även en hjärtstartare som är registrerad på Hjärtstartarregistret.
Det finns även ett gemensamt trädgårdsredskapsförråd i bostadsrättsföreningen.

Ett mysigt område med många lekplatser och gångväg till lågstadieskola och förskola som ligger ca 500 meter från området. Lugnt område med grindar in med lås så inte obehöriga kan köra igenom. Bra läge då det också är nära till närliggande Ica Resarö ca 600 meter gång och 1,5 km till Resarö fotbollsplan där dom lagt ny konstgräsplan Oktober 2022!

Hållplats Löjvik ligger ett stenkast från området där bussar in till centrala Vaxholm och Stockholm går till men också längre in på Resarö!