Behållare Behållare
Vaxön, Vaxholm
Vasavägen 11B
Boarea
ca 90.8 kvm
Avgift
4 375 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
2 av 2 (Hiss finns ej)

ETAGELÄGENHET | VILLAKÄNSLA | TAKTERRASS & BALKONG I PERFEKT SOLLÄGE

Varmt välkomna till denna fantastiska etagelägenhet med härlig villakänsla! Här bor man endast ett stenkast från Vaxholms stadskärna i privat och högt läge. Bostadens höjdpunkt (!) är den magnifika takterrassen om ca 19 kvadratmeter där man med fördel kan njuta av perfekt solläge tillsammans med vänner och familj. Här erbjuds också kök -och vardagsrum i öppen planlösning, tre sovrum samt två badrum. Förutom den stora takterrassen finns även en balkong i bekväm anslutning till kök -och vardagsrum.

Huset byggdes år 2010-2011 och är utrustat med kvalitativa val samt ekonomiska fördelar då nedre plan har vattenburen golvvärme samt fastigheten utrustad med bergvärme.

Skärgårdsidyllen Vaxholm med sitt centrum på Vaxön är idag en av de mest attraktiva kommunerna i Stockholms närhet. Vacker natur, pittoresk småstadsidyll, möjlighet till bad och båtliv och goda kommunikationer till Stockholms innerstad är några av anledningarna till att så många vill bo i Vaxholm. Det finns gott om restauranger mysiga caféer och butiker. Njut av båtlivet med småbåtshamnen och Vaxholmsbåtarna som tar er ut i skärgården eller in till Stockholm.
Smidig kommunikation till stan med buss 670 via Roslags Näsby, Mörby centrum, Danderyds sjukhus, Universitetet och Tekniska högskolan. Man når Stockholms city på endast 45 minuter.

Varmt välkommen till en mycket representativ bostad med fantastisk takterrass samt balkong -och närhet till allt vad skärgårdsidyllen Vaxholm har att erbjuda!

Mer information kommer inom kort.
Tveka inte att ta kontakt med mig om du har några frågor eller funderingar.
Reg. Fastighetsmäklare Wictoria Nilsson
Tel 0739-85 27 72

Utgångspris
04
DEC
Söndag
11:45-12:15

Anmälan krävs / Varmt välkommen att anmäla dig på visning! Anmäl ditt intresse på hemsidan under ”Läs mer hos mäklaren” för att inte missa uppdateringar.

ETAGELÄGENHET | VILLAKÄNSLA | TAKTERRASS & BALKONG I PERFEKT SOLLÄGE

Varmt välkomna till denna fantastiska etagelägenhet med härlig villakänsla! Här bor man endast ett stenkast från Vaxholms stadskärna i privat och högt läge. Bostadens höjdpunkt (!) är den magnifika takterrassen om ca 19 kvadratmeter där man med fördel kan njuta av perfekt solläge tillsammans med vänner och familj. Här erbjuds också kök -och vardagsrum i öppen planlösning, tre sovrum samt två badrum. Förutom den stora takterrassen finns även en balkong i bekväm anslutning till kök -och vardagsrum.

Huset byggdes år 2010-2011 och är utrustat med kvalitativa val samt ekonomiska fördelar då nedre plan har vattenburen golvvärme samt fastigheten utrustad med bergvärme.

Skärgårdsidyllen Vaxholm med sitt centrum på Vaxön är idag en av de mest attraktiva kommunerna i Stockholms närhet. Vacker natur, pittoresk småstadsidyll, möjlighet till bad och båtliv och goda kommunikationer till Stockholms innerstad är några av anledningarna till att så många vill bo i Vaxholm. Det finns gott om restauranger mysiga caféer och butiker. Njut av båtlivet med småbåtshamnen och Vaxholmsbåtarna som tar er ut i skärgården eller in till Stockholm.
Smidig kommunikation till stan med buss 670 via Roslags Näsby, Mörby centrum, Danderyds sjukhus, Universitetet och Tekniska högskolan. Man når Stockholms city på endast 45 minuter.

Varmt välkommen till en mycket representativ bostad med fantastisk takterrass samt balkong -och närhet till allt vad skärgårdsidyllen Vaxholm har att erbjuda!

Mer information kommer inom kort.
Tveka inte att ta kontakt med mig om du har några frågor eller funderingar.
Reg. Fastighetsmäklare Wictoria Nilsson
Tel 0739-85 27 72

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Vardagsrum med vackert ljusflöde!
Vardagsrum i anslutning till kök med bekväm utgång till en av bostadens två härliga uteplatser.
Story telling image
Modernt och stilrent kök!
Kök och vardagsrum i öppen planlösning med anslutning till balkong.
Story telling image
Bostadens höjdpunkt i perfekt solläge!
Stor och härlig takterrass om ca 19 kvm där man med fördel umgås med vänner och familj.
Rumsbeskrivning
Hall (Entréplan)
Välkommande hall med plats för avhängning och förvaringsmöbel. Hallen har vita väggar och svart klinker på golvet.
Vardagsrum (Entréplan)
Från vardagsrummet möts du av ett härligt ljusinsläpp,
öppen planlösning mot köket, parkettgolv och vitmålade väggar. Gott om plats för soffgrupp, bokhylla och avlastningsbänk. Utgång till balkongen.
Kök (Entréplan)
Ett ljust och fint kök med vita köksluckor och vitt kakel.
Utrustat med diskmaskin, ugn, spishäll, fläkt samt kyl och frys. Matplatsen i köket ger rum för 4-6 personer.
Badrum (Entréplan)
Fint badrum med vita helkaklade väggar och grått klinkergolv. I badrummet finns dusch, toalett, handduksvärmare, handfat med kommod, spegelskåp med förvaring och belysning. Det finns även tvättmaskin och torktumlare.
Sovrum (Entréplan)
Sovrum med ljusmålade väggar och plats för en dubbelsäng och två sängbord. Sovrummet har en större garderob med skjutdörrar som ger bra förvaring.
Allrum (Övre plan)
På övre plan kommer du upp till allrummet som rymmer hörnsoffa och avlastningsbord, fungerar också utmärkt att använda som kontorsdel. Här finns en helglasad dubbeldörr som ger mycket ljusinsläpp och som leder ut till den härliga terrassen.
Sovrum (Övre plan)
Ljust sovrum med fönster mot terrassen, rymmer säng och förvaringsmöbel. Alternativt kan man ta ner väggen på övreplan om man önskar ett större allrum.
Sovrum (Övre plan)
Ljust sovrum med fönster i två riktningar som rymmer en säng, ett sängbord och ett skrivbord.
Badrum (Övre plan)
Fräscht helkaklat vitt badrum med svart klinkergolv. Utrustat med toalett, handfat med kommod, spegel med överhängande belysning och en hylla ovanför handfatet samt dusch med glasvägg.
Fakta
Beskrivning
Boarea
ca 90,8 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
Rum
4 (3 sovrum)
Våning
2 av 2
Byggnadssätt
Byggnadsår
2010-2011
Värme och ventilationsanl.
Markvärmepump
Frånluft
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
43 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
69 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-05-12
Besiktningsman
Jimmy Östling
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Wifi-Winther Wireless
Balkong
Fin balkong i anslutning till vardagsrum med plats för cafégrupp.
Terrass
Härlig och stor terrass på övre plan med plats för både loungegrupp och solstol. Bra utsikt och fin kvällssol.
Förråd
Beskrivning, förråd
Källarförråd om ca 10 Kvm
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
En parkeringsplats med motorvärmare tillhör bostadsrätten till en kostnad av 50 kr/mån.
Möjlighet finns att hyra ytterligare en parkeringsplats till en kostnad av 150 kr. (Separat kösystem.)
Det finns totalt 12 p-platser.
Ekonomi
Avgift
4 375 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, varmvatten, sophämtning, förråd och bredband.
Försäkring
175 kr/mån
Hushållsström
500 kr/mån
Bostadsrättstillägg
0 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
675 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
12,00000
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-11-07.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Höjning av månadsavgiften på 393,5 kr är under diskussion. Ännu ej beslutat- Säljare 2022-11-07
Föreningen
Benämning
Brf Vasabacken. I föreningen finns 8 lägenheter.
Allmänt
Brf Vasabacken är en äkta bostadsrättförening som bildades 2007 och upplåter 8 lägenheter med bostadsrätt.
Bostäderna är fördelade på två bostadshus som byggdes 2010-2011 och den totala bostadsytan uppgår till 758,4 kvm.
Dessutom finns 12 p-platser.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Simpleko.
Kommande renoveringar
Föreningen följer en underhållsplan som uppdateras årligen av styrelsen.
Gjorda renoveringar
Stambyte, 2008
Förstärkning och målning av grunder, 2009
Byte av garage- och entrédörrar, 2012
Byte till säkerhetsdörrar, 2013
UH trapphus, 2013 (målning)
UH tak, 2014
Rensning av stammar och avlopp, 2016
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Övriga utrymmen i föreningen
Till lägenheten hör ett källarförråd om ca 10 kvm.
Cykelrum finns i källaren och även cykelparkering på gården.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 375 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, varmvatten, sophämtning, förråd och bredband.
Försäkring :
175 kr/mån
Hushållsström :
500 kr/mån
Bostadsrättstillägg
0 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
675 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
12,00000
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-11-07.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Höjning av månadsavgiften på 393,5 kr är under diskussion. Ännu ej beslutat- Säljare 2022-11-07
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Vaxön

Vaxön är den ö i Vaxholms kommun där staden Vaxholm är belägen. Hit kommer man lätt med bil, buss och båt.

Fördelar med området

Färja Sportbar Restauranger Båtliv Bio Caféer Barnvänligt Båttaxi Ishall Gym Bussar Sport och friluftsliv Badstrand Båthamn Uteliv

Restauranger och service

På Vaxön finns ett flertal restauranger och caféer som serverar allt från husmanskost, pizza, indiskt, grekiskt, thailändskt och mycket mer. De flesta restaurangerna är belägna vid centrum och hamnen, men även mitt på ön finns en hel del att välja på. På ön finns två matbutiker - Coop och Ica. I centrum finns även övriga butiker såsom klädaffärer, leksaksaffär, färgaffär, inredningsbutiker, systembolag och annat. Vårdcentral, tandläkare och apotek finns. Vaxön har även en egen biograf.

Sport och fritid

Ön har en stor och fin ishall samt nya hallar för bollspel och idrott , idrottsplats, ett flertal båtklubbar, badplatser, camping och mycket mer. Många idrottsföreningar med olika inriktning gör det enkelt att sysselsätta sig på Vaxön. Här finns fina promenadstråk och motionsspår.

Kommunikationer

Från Vaxön tar du dig med buss till Stockholms innerstad på ca 45 minuter. Bussarna går ofta och ett flertal hållplatser finns utspridda utmed väg 274. Eller varför inte börja dagen med att ta skärgårdsbåten in till stan samtidigt som du kan äta din frukost och vara uppkopplad med fri Wi-Fi om du behöver? Från hamnen går flera båtar som tar dig vidare ut i Stockholms skärgård.

Skolor och förskolor

På Vaxön finns fyra skolor. Vaxö skola, Kronängsskolan och Söderfjärdsskolan är kommunala och Montessori skola är fristående.
Vaxö skola är en F-6 skola med fritidsverksamhet för årskurs F-3. Fritidsklubb för årskurs 4-6 finns på Storstugan, 100 meter från skolan. På skolan ryms ca 220 elever.
Kronängsskolan är Vaxholms nya högstadieskola, med plats för cirka 500 elever i årskurs 7 till 9 samt för Kulturskolan.
Söderfjärdsskolan är en F-6 skola med ca 330 elever. Inom skolans lokaler och verksamhet finns även fritidshemmet för årskurs F-3 samt fritidsklubben för årskurs 4-6.
Montessoriskolan Vaxholm är en fristående F-6-skola med cirka 80 elever som ligger centralt intill Johannebergsparken.
Förskolorna på Vaxön är många och förutom de tidigare nämnda så finns ytterligare sex förskolor att välja på.

Använd kartan
X
Platser
    • Vaxholms Pizzeria
      310 m
    • Circle K Vaxholm
      329 m
    • Pizzabutik Alfågeln
      559 m
    • Anné Eklund Matkonsult AB
      728 m
    • Restaurant Flow
      787 m
    • Kronängsskolan
      95 m
    • Campus Vaxholm
      211 m
    • Söderfjärdsskolan
      317 m
    • Skeppet Öppen Förskola
      507 m
    • Öppna förskolan
      508 m
    • Kronängsvägen
      154 m
    • Pålsundsvägen
      247 m
    • Timmermansvägen
      316 m
    • Österskär station
      6,41 km
    • Tunagård station
      7,38 km
    • Åkersberga station
      8,54 km
    • Åkers Runö station
      9,24 km
    • Täljö station
      9,4 km
Avstånd
  • Grönområde
    96 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Lokalt centrum
    818 m
    3 min
    5 min
    11 min
  • Tågstation - Österskär station
    6,41 km
    27 min
    1 tim 11 min
    -
  • Hållplats - Kronängsvägen
    154 m
    1 min
    2 min
    5 min
  • Hav
    407 m
    2 min
    2 min
    6 min
  • Sjö
    1,68 km
    4 min
    9 min
    27 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.