Västra Kasernvägen 4 / Rindö / Vaxholm

Exklusiv bostad med hög trivselfaktor, generös takhöjd och balkong vid Rindö hamn!

Utgångspris
3 795 000 kr
Boarea
ca 103 kvm
Avgift
4 721 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till en fantastisk bostad om 4 rok belägen i en vacker stenbyggnad anno 1906, med havet och naturen som närmsta granne. Lägenheten karaktäriseras av ljus och rymd med ca. 3,5 meter i takhöjd, magnifika fönster med djupa fönsternischer och stor balkong. Här har du tre fina sovrum, två badrum, modernt kök med utrymme för en stor matplats samt ett majestätiskt vardagsrum med utgång till den fina balkongen.

I källaren finns gemensam bastu, tvättstuga, vinkällare och övernattningsrum. Välkommen till ett fulländat boende på en trevlig adress - Endast 45 min till innerstan!

Bilder
Sponsrade länkar
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Balkong
Balkong
Utsikt
Kök
Kök
Kök med matplats
Hall
Hall
Badrum
Sovrum ett
Sovrum ett
Sovrum ett med loft
Sovrum två
Sovrum två
Sovrum två
Sovrum tre
Sovrum tre
WC/Dusch
WC/Dusch
WC/Dusch
Västra Kasernvägen
Västra kasernvägen
Västra kasernvägen
Entré
Entré
Övernattningsrum
Övernattningsrum
Gemensam vinkällare
Gemensam bastu
Visa alla 32 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Planlösning
Planlösning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall
    Trevlig och välkomnande hall med gott om avhängningsmöjligheter direkt innanför ytterdörren samt gott om plats för förvaring i tre garderober. Här möts man först av en gotländsk kalksten på golvet som sedan övergår till en ekparkett som är genomgående för hela bostaden. Väggarna är ljust målade och den generösa takhöjden ger en öppen och luftig känsla. Från hallen når man bostadens rymliga badrum.
  • Badrum
    Helkaklat, stilrent, badrum med schackrutig klinkers på golvet och vitt kakel på väggarna. Här finns badkar, handfat med kommod samt överhängande spegel med belysning, wc, handdukstork, tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk samt förvaringsskåp. I taket sitter infällda spotlights och ett fönster släpper in ljus och ger goda vädringsmöjligheter. Värmegolv.
    Badrummet nås direkt via hallen.
  • Kök
    Ljust och fint kök som är modernt inrett och fullt utrustat med ugn, micro, diskmaskin, induktionshäll, fläkt, kyl och frys. De släta luckorna är vita och bänkskivan är av en fin sten i vitt. På väggen ovanför arbetsbänken sitter ett praktisk glasskiva som stänkskydd. Bra belysning och gott om förvaringsmöjligheter i ett flertal lådor och skåp. I köket ryms en matplats för cirka 8 personer.
  • Vardagsrum
    Fantastiskt fint vardagsrum med en enastående rymd och ett härligt ljusinsläpp. Här finns gott om plats för soffa, tv-möbel eller övrig inredning för ett socialt umgänge. Utgång till den rymliga balkongen. Ekparkett på golvet och ljust målade väggar.
  • Sovrum ett
    Det första sovrummet ligger fint med ingång från vardagsrummet. Här har man samma materialval som i de övriga rummen - ekparkett och ljust målade väggar. Sovrummet har idag ett platsbyggt loft vilket passar perfekt tack vare den generösa takhöjden. Här ryms säng, sängbord, skrivbord eller annan möblering. Ett stort fönster släpper in mycket ljus.
  • Sovrum två
    Det andra sovrummet ligger med ingång från hallen och med ett stort fönster mot de lummiga omgivningarna. Här återfinns den vackra ekparketten och väggarna är målade i en behaglig grå nyans. Rymligt rum med plats för dubbelsäng och övrig möblering. En dubbelgarderob med överskåp slukar massor i förvaringsväg.
  • Sovrum tre
    Mysigt sovrum med plats för säng, sängbord och annat. Här får man ett fint ljusinsläpp från det vackra stora fönstret. Ekparkett samt ljusa väggar.
  • WC/Dusch
    Helkaklat, stilrent, badrum med schackrutig klinkers på golvet och vitt kakel på väggarna. Dusch, handfat med kommod samt spegel med belysning, wc och handdukstork. Värmegolv och infällda spotlights i taket.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    ca 103 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
  • Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
  • Rum:
    4 (3 sovrum)
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1900-1910, 2013-2015
  • Kommentar, byggnad
    Bostäderna i Brf Grisselmaren 2 ligger i en vacker stenbyggnad från 1906 i en underbar historisk miljö vid vattnet. Våningarna karaktäriseras av ljus och rymd med 3,5 meter i takhöjd, magnifika fönster med djupa fönsternischer och stora balkonger eller uteplatser.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda, primärenergital:
    44 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2017-12-11
  • Besiktningsman
    Torbjörn Sjölund, Anticimex AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Tv/bredband/telefoni från Telia ingår i månadsavgiften mot en obligatorisk avgift om 239 kr/mån. Denna avgift tillkommer på månadsavgiften.
Balkong
  • Rymlig och trevlig balkong med ett fint läge mot de gröna omgivningarna. Plats för bord och stolar. Här sitter du bra en varm sommarkväll med havet och båtarna i bakgrunden.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen disponerar 67 p-platser. Till alla bostäder hör en bilplats med eluttag för motorvärmare eller elbil mot en obligatorisk avgift om 200 kr/mån, men betalar sedan för sin faktiska förbrukning.
    Detta eluttag kan styras via en app.
    Om man vill ha en extra p-plats utan stolpe så kostar denna 250 kr/mån.
Ekonomi

  • Avgift:
    4 721 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme och vatten
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Källarförråd ingår i avgiften.
  • Försäkring:
    222 kr/mån
  • Hushållsström:
    543 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    765 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    4
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 182.5 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    2,33190%
  • Andelstal insats:
    1,92667%
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-01-09.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Det finns inga beslutade avgiftshöjningar, kontrollerat med Brf 2019-10-01.
Föreningen

  • Benämning:
    Brf Grisselmaren 2.
  • Allmänt
    Brf Grisselmaren 2 är en äkta bostadsrättsförening som består av 44 lägenheter i varierande storlekar, från välplanerade 1:or till spatiösa 5:or. Föreningens ekonomi är bra med en låg andel lån.
    Den ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen.
  • Gjorda renoveringar
    Föreningen har investerat i två sopkärl för matavfall för att minska kostnaderna för sophanteringen.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Tillhörande lägenheten finns ett källarförråd.
    I källaren finns bastuavdelning, gemensam tvättstuga och vinkällare. I vinkällaren finns ett fack som tillhör denna bostad.
    Det finns även ett övernattningsrum.
Sponsrade länkar
Ekonomi
Avgift :
4 721 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Källarförråd ingår i avgiften.
Försäkring :
222 kr/mån
Hushållsström :
543 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
765 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 182.5 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
2,33190%
Andelstal insats :
1,92667%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-01-09.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Det finns inga beslutade avgiftshöjningar, kontrollerat med Brf 2019-10-01.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Oxen & Djupet
    585 m
    Batteriet Rindö
    710 m
    Fredriksborg Hotell & Restaurang
    1,03 km
    Fredriksborg Hotell och Restaurang
    1,09 km
    Murre's Kök & Bar (Rindö Krog)
    1,56 km
  • Skolor
    Rindö skola
    494 m
    Hajkplats
    3,19 km
    Lillsved
    4,38 km
    Andreas Kyrkan Vaxholm
    4,61 km
    Förskolan Lägerhöjden
    4,8 km
  • Mataffärer
    Coop Vaxholm
    4,42 km
  • Kommunikationer
    Grenadjärsvägen
    170 m
    Solhem
    404 m
    Rindö hamn
    460 m
    Grenadjärbryggan
    572 m
    Solövägen
    698 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Lokalt centrum
  • 1,51 km
  • 5 min
  • 8 min
  • 27 min
  • Grönområde
  • 63 m
  • 1 min
  • 2 min
  • 6 min
  • Hållplats - Grenadjärsvägen
  • 170 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
  • Hav
  • 439 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 7 min
  • Sjö
  • 2,26 km
  • 43 min
  • 59 min
  • -
Mäklarhuset Friends
Fördelar med Västra Kasernvägen 4
Lugnet
Robin Englund
Närheten till vattnet
Robin Englund
Den vackra naturen
Robin Englund
Området

Rindö

Endast en kort färjetur från Vaxholm ligger vackra Rindö. Ön är ca 5 km lång och 1,2 km bred och har en yta av 4,46 km². Över Rindö leder länsväg 274, med vägfärjeförbindelser till Vaxholm i väster (Vaxholmsleden) och Värmdö (Oxdjupsleden) i öster.

Restauranger och service

Vid Rindö Hamn finns den populära restaurangen Batteriet som serverar både lunch och middag med en fantastisk utsikt över infarten till Oxdjupet. Batteriet erbjuder även Bed & Breakfast. I Hamnen finns även bryggeri, ostmakeri samt restaurang Oxen & Djupet. Mitt på Rindö finns en lanthandel samt Restaurang Murres Bar och Kök. Vid färjeläget finns även Restaurang Kajkanten med bland annat vedugnspizza.

Sport och fritid

Havet är ständigt närvarande, särskilt på sommarhalvåret då ett bad eller en tur med båten inte kräver mycket förberedelser. Eller varför inte göra en utflykt med Vaxholmsbåtarna? Havet är en lika påtaglig källa till njutning och harmoni från land, oavsett om du följer strandlinjen eller söker dig till Rindös utsiktsplatser. Ett rikt föreningsliv på Rindö hjälper dig också till en aktiv och meningsfull fritid, till exempel båtklubbar, Fysio+ som är ett komplett gym med noga utvalda träningsredskap, samt utomhustennis och idrotts- och kulturföreningar. Vackert beläget ett stenkast från Grenadjärbryggan i Rindö Hamn ligger ett utegym för alla att nyttja.

Kommunikationer

Till Rindö tar du dig enkelt med bil, båt eller buss. Med närhet till såväl Stockholms södra som norra sida når man innerstan med bil på ca 45 min. Eller varför inte börja dagen med att ta skärgårdsbåten in till stan samtidigt som du kan äta din frukost och vara uppkopplad med fri Wi-Fi om du behöver. En busslinje (SL) går tvärs över ön och förbinder färjelägena. Vissa bussar går till/från centrala Vaxholm och kör således ombord på Vaxholmsledsfärjan. Broförbindelse finns till Skarpö.

Skolor och förskolor

I närområdet finns Rindö förskola samt Rindö skola. Förskolan har en fin, kuperad gård som inbjuder till lek och utforskande. Omgivningarna erbjuder fin naturmiljö. Plats för ca 75 barn fördelat på fyra avdelningar. Rindö skola är en F-6 skola med plats för ca 115 elever. Här finns även fritidshem. Skolan är belägen vid det gamla regementsområdet på östra sidan av ön nära färjeförbindelsen över Oxdjupet. Det är ett område som växer med nya bostäder och ny F-6-skola planerad till 2021. Det finns goda kommunikationer till skolan, både från Vaxholm och Värmdö.

Fördelar

#Badstrand
#Restauranger
#Barnvänligt
#Fiske
#Båtliv
#Växande område
#Utegym
#Färja
#Sport och friluftsliv
#Båthamn
#Bussar
#Uteliv
#Motionsspår
#Gym
#Lugnt

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn