Behållare Behållare
Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Dela

Skogsö, Vaxholm
Vråkstigen 23

Boarea
50 kvm
Driftkostnad
17 289 kr/år
Tomtarea
2 460 kvm
Rum
3 rum (2-3 sovrum)

Klassisk skärgårdspärla med närhet till Stockholm!

Välkommen ut till Skogsö och Vråkstigen 23,

Här finner du denna skärgårdsdröm med havsutsikt mot Rindö och Värmdö, med närhet till båtplats, ångbåtsbrygga och strand gör detta till de perfekta semesterboendet.
I huset har du ett rymligt kök med matplats för 4-6 personer, utgång mot altan med härlig utsikt. Huset är byggt 1925 och är smakfullt uppdaterat genom åren men behållit klassiska detaljer som vedspis, spröjsade fönster mm. I vardagsrummet som har plats för 2 ordentliga soffor och tv-möbel, men man har också installerat braskamin som höjer mysfaktorn.
Ljust badrum med förbränningstoalett och dusch.

Här har man valt att använda boytan som sällskapsytor vilket gör att sovplatserna på ovanvåningen inte är sovrum enligt boverkets regler men nyttjas idag som det.

Utöver dom 2 sovplatserna på ovanvåningen så finns även ett gästhus om ca 30 kvm med 2 sovrum, samt förråd och toalett i form av separett, där finns även tvättmaskin för den som vill spendera längre tid på ön.
Vatten får man från den egna brunnen och nyligen installerats minireningsverk på fastigheten.
Önskas båtplats så finns det möjligheter att ta över befintliga ägarens som endast ligger 2 minuters promenad ifrån huset.

Överlåtelsebesiktning beställd och genomförs under kommande vecka, protokoll kommer upp under dokument och länkar.

Skogsö har varit bebott sedan förra sekelskiftet men har från mitten av förra seklet växt fram till en uppskattad fritidshusö
Med sitt nära läge till både Värmdö och Vaxholm uppskattas ön av sina fastighetsägare året runt. På ön finns sjötomter, strandtomter, fritidshus med sjöglimt eller fritidshus upp på ön helt skyddade från vind och hav.

Här kan du fiska, bada, segla, paddla eller bara njuta av lugnet. På ön finns stigar och grusvägar som används flitigt för promenader och en och annan löptur. Sammanhållningen är god och här firas midsommar i traditionens anda nere på ängen och den lilla dansbanan. Intill Skogsö Södra brygga finns en barnvänlig sandstrand och här kan barnen lära sig simma.

Skogsön har förbindelser från Vaxholm året runt med Waxholmbåt. Under vår-sommar och höst finns även flera turer från centrala Stockholm. Många av de boende tar bil till Norra Lagnö på Värmdö där det finns en pendlarparkering nära bryggan. Där lägger båten Silverö till för transport till Skogsö. Färden ta ca 5 minuter. Många tar även bilen över till Tynningö där de har båtplats på något av varven för vidare färd ut till Skogsö.
Vill du ha ett fritidshus på nära pendlaravstånd från Stockholm kan Skogsö vara ön för dig.

Utgångspris
3 495 000kr
Budgivning pågår
Identifierad budgivning med budid
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Klassisk skärgårdspärla med närhet till Stockholm!

Välkommen ut till Skogsö och Vråkstigen 23,

Här finner du denna skärgårdsdröm med havsutsikt mot Rindö och Värmdö, med närhet till båtplats, ångbåtsbrygga och strand gör detta till de perfekta semesterboendet.
I huset har du ett rymligt kök med matplats för 4-6 personer, utgång mot altan med härlig utsikt. Huset är byggt 1925 och är smakfullt uppdaterat genom åren men behållit klassiska detaljer som vedspis, spröjsade fönster mm. I vardagsrummet som har plats för 2 ordentliga soffor och tv-möbel, men man har också installerat braskamin som höjer mysfaktorn.
Ljust badrum med förbränningstoalett och dusch.

Här har man valt att använda boytan som sällskapsytor vilket gör att sovplatserna på ovanvåningen inte är sovrum enligt boverkets regler men nyttjas idag som det.

Utöver dom 2 sovplatserna på ovanvåningen så finns även ett gästhus om ca 30 kvm med 2 sovrum, samt förråd och toalett i form av separett, där finns även tvättmaskin för den som vill spendera längre tid på ön.
Vatten får man från den egna brunnen och nyligen installerats minireningsverk på fastigheten.
Önskas båtplats så finns det möjligheter att ta över befintliga ägarens som endast ligger 2 minuters promenad ifrån huset.

Överlåtelsebesiktning beställd och genomförs under kommande vecka, protokoll kommer upp under dokument och länkar.

Skogsö har varit bebott sedan förra sekelskiftet men har från mitten av förra seklet växt fram till en uppskattad fritidshusö
Med sitt nära läge till både Värmdö och Vaxholm uppskattas ön av sina fastighetsägare året runt. På ön finns sjötomter, strandtomter, fritidshus med sjöglimt eller fritidshus upp på ön helt skyddade från vind och hav.

Här kan du fiska, bada, segla, paddla eller bara njuta av lugnet. På ön finns stigar och grusvägar som används flitigt för promenader och en och annan löptur. Sammanhållningen är god och här firas midsommar i traditionens anda nere på ängen och den lilla dansbanan. Intill Skogsö Södra brygga finns en barnvänlig sandstrand och här kan barnen lära sig simma.

Skogsön har förbindelser från Vaxholm året runt med Waxholmbåt. Under vår-sommar och höst finns även flera turer från centrala Stockholm. Många av de boende tar bil till Norra Lagnö på Värmdö där det finns en pendlarparkering nära bryggan. Där lägger båten Silverö till för transport till Skogsö. Färden ta ca 5 minuter. Många tar även bilen över till Tynningö där de har båtplats på något av varven för vidare färd ut till Skogsö.
Vill du ha ett fritidshus på nära pendlaravstånd från Stockholm kan Skogsö vara ön för dig.

Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Bad
Kort promenad till sol och bad
Story telling image
Utsikt
Härlig utsikt mot vattnet
Story telling image
Gästhus
Gästhus med plats för dubbelsäng
Fakta
Beskrivning
Boarea
50 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Totalareal
2 460 kvm
Rum
3 (2-3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
VAXHOLM RAMSÖ 1:140
Byggnadssätt
Byggnadsår
1925
Standardpoäng
12
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Plåt
Ventilation
Självdrag
Vatten
Egen brunn / Sommarvatten
Avlopp
Minireningsverk
Uppvärmning
Direktverkande el och braskamin
Gemensamhetsanläggningar
Vaxholm Ramsö Ga:6
Tomt/Servitut
Tomtarea
2460 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter förmån
Avtalsservitut: Väg mm - Se beskrivning, Avtalsservitut: Väg mm - Se beskrivning
Samfällighet
Vaxholm ramsö s:4
Samfällighet
Vaxholm ramsö s:3
Samfällighet
Vaxholm ramsö s:6
Samfällighet
Vaxholm ramsö s:17
Samfällighet
Vaxholm ramsö s:18
Samfällighet
Vaxholm ramsö s:16
Samfällighet
Vaxholm ramsö s:12
Samfällighet
Vaxholm ramsö s:13
Samfällighet
Vaxholm ramsö s:14
Samfällighet
Vaxholm ramsö s:15
Samfällighet
Vaxholm ramsö s:19
Samfällighet
Vaxholm ramsö s:5
Samfällighet
Vaxholm ramsö s:11
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 611 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
587 000 kr
Markvärde
1 024 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1982
Uppvärmning
8 350 kr/år
Försäkring
2 300 kr/år
Vatten och avlopp
833 kr/år
Renhållning
4 776 kr/år
Sotning
430 kr/år
Årlig elförbrukning
2925 kWh/år
Samfällighet
600 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
17 289 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 514 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 26 803 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
Avloppskostnaden är servicekostnad för minireningsverk
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 140 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 611 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
587 000 kr
Markvärde :
1 024 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1982
Uppvärmning :
8 350 kr/år
Försäkring :
2 300 kr/år
Vatten och avlopp :
833 kr/år
Renhållning :
4 776 kr/år
Sotning :
430 kr/år
Årlig elförbrukning
2925 kWh/år
Samfällighet :
600 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
17 289 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 514 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 26 803 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
Avloppskostnaden är servicekostnad för minireningsverk
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 140 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Skogsö – fritidshusdröm mindre än 1 timme från Stockholm

Mellan Tynningö och Rindö ligger Skogsö med utsikt mot inloppet till Stockholm från öns östra delar. En genuin och mysig skärgårdsö där det alltid lyser i något av fönstren året runt.

Fördelar med området

Båthamn Barnvänligt Glesbebott Badstrand Landsbygd Båttaxi Båtliv Lugnt Fiske Hundvänligt Tryggt

Historia

Skogsö har varit bebott sedan förra sekelskiftet men har från mitten av förra seklet växt fram till en uppskattad fritidshusö

Skogsö idag

Med sitt nära läge till både Värmdö och Vaxholm uppskattas ön av sina fastighetsägare året runt. På ön finns sjötomter, strandtomter, fritidshus med sjöglimt eller fritidshus upp på ön helt skyddade från vind och hav.

Att göra på Skogsö

Här kan du fiska, bada, segla, paddla eller bara njuta av lugnet. På ön finns stigar och grusvägar som används flitigt för promenader och en och annan löptur. Sammanhållningen är god och här firas midsommar i traditionens anda nere på ängen och den lilla dansbanan. Intill Skogsö Södra brygga finns en barnvänlig sandstrand och här kan barnen lära sig simma. Vid Skogsö Uddes brygga finns en bastu som delas av flera fastighetsägare. Från bastun blickar man ut över fjärden med sina båtar, kryssningsfartyg och finlandsfärjor.

Kommunikation

Skogsön har förbindelser från Vaxholm året runt med Waxholmbåt. Under vår-sommar och höst finns även flera turer från centrala Stockholm. Många av de boende tar bil till Norra Lagnö på Värmdö där det finns en pendlarparkering nära bryggan. Där lägger båten Silverö till för transport till Skogsö. Färden ta ca 5 minuter. Många tar även bilen över till Tynningö där de har båtplats på något av varven för vidare färd ut till Skogsö.
Vill du ha ett fritidshus på nära pendlaravstånd från Stockholm kan Skogsö vara ön för dig.

Använd kartan
X
Platser
    • Batteriet Rindö
      2,53 km
    • Syrran & Jag
      2,63 km
    • Fredriksborg Hotell & Restaurang
      3,41 km
    • Murres kök o bar . ( Rindö krog) Murres kött o deli ( Rindö Kött )
      3,57 km
    • Skeviks Gård Restaurant
      4,04 km
    • Förskolan Antistilla
      2,58 km
    • Rindö skola
      2,83 km
    • Nysveds Gård
      3,21 km
    • Rindö förskola
      3,26 km
    • Ängens förskola
      4,01 km
    • Hemköp Gustavsberg Hamnen
      5,93 km
    • Mt Kakel & Design
      6,32 km
    • Laddstation elbilar
      6,37 km
    • Willys Stockholm Värmdö Mölnvik
      6,38 km
    • Maxi ICA Stormarknad Värmdö
      6,49 km
    • Skogsö Södra brygga
      323 m
    • Skogsö Udde brygga
      447 m
    • Hästholmen brygga
      572 m
    • Knutsholmen brygga
      744 m
    • Ljungbergsgårdens vägskäl
      1,07 km
Avstånd
  • Hållplats - Skogsö Södra brygga
    323 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Hav
    185 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Sjö
    2,03 km
    8 timmar 19 min
    0 min
    0 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren