Hällbygatan 36 B

Välkommen till denna ljusa och välplanerade trea med separat uthyrningsdel! Bostaden präglas av ett härligt ljusinsläpp, generösa rum och vackra fiskbensparketter som skapar en varm och inbjudande atmosfär. Den genomtänkta planlösningen gör att bostaden passar lika bra för familjen som för den som söker extra utrymme för arbete, tonårsboende eller möjligheten till uthyrning.

Lägenheten disponeras idag som en rymlig trea med två separata entréer från trapphuset, vilket skapar en unik flexibilitet för framtida behov. Det trivsamma vardagsrummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och arbetsyta samtidigt som de stora fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus. Härifrån nås även den uppskattade balkongen som vetter mot den lugna och grönskande innergården. Köket är välskött och charmigt med bevarade originalskåp, generösa arbetsytor och plats för ett större matbord där familj och vänner kan samlas. Sovrummet erbjuder goda förvaringsmöjligheter tack vare en bred skjutdörrsgarderob och det stilrena badrummet är utrustat med både tvättmaskin och elgolvvärme.

Den separata uthyrningsdelen består av egen hall, wc med handfat samt ett rymligt rum med pentry som smidigt kan döljas bakom dubbeldörrar. Som hyresgäst erbjuder föreningen dusch på källarplan. En lösning som öppnar upp för extra intäkter, generationsboende, hemmakontor eller ett privat gästrum. Kombinationen av den separata entrén och den flexibla planlösningen gör detta till ett boende som enkelt kan anpassas efter livets olika skeden. Bostadsrättsinnehavaren disponerar fyra stycken förråd, två på vinden och två i källaren.

Brf Stabbygårdarna är en stabil föreningen med en belåningsgrad på så lite som 1 709 kr/m² (-25). Föreningen har genom åren genomfört flertalet större renoveringar och nu senast nya balkonger på Hällbygatan. Föreningen har framöver inga större renoveringar beslutade.

Här bor du i omtyckta Luthagen med närhet till både stadspuls och natur. På kort promenadavstånd väntar Stabbyskogens motionsspår, grönområden och grillplatser för rekreation året om. ICA Stabby, caféer, restauranger, apotek och gym finns endast några minuter bort vid Mimmi Ekholms plats. Samtidigt når du enkelt Uppsala centrum med buss, cykel eller promenad, och för den bilburne finns smidig anslutning till både Bärbyleden, E4:an och väg 55. Ett bekvämt och attraktivt läge som erbjuder det bästa av två världar.