Till salu

Drottninggatan 34 C

Utgångspris

3 195 000 kr

Sparad

Utgångspris

3 195 000 kr

Boka visning

Enköping

Drottninggatan 34 C

Till salu

Utgångspris

3 195 000 kr

Boka visning

Enköping

Exklusivt etage med takterrass och utsikt

Välkommen till en exceptionell bostadsrätt om 109 kvadratmeter på Drottninggatan 34 C, belägen på Enköpings mest pittoreska gata med kullersten. Denna etagelägenhet utmärker sig med sin påkostade design och generösa umgängesytor, perfekt för både avkoppling och sociala tillställningar. Med högt i tak och en vacker utsikt över både takåsar och den lummiga skolparken, erbjuder hemmet en atmosfär av ljus och rymd.

Lägenheten består av fyra rum och två stilfulla badrum, vilket ger gott om plats för familjen eller gäster. Den delvis inglasade takterrassen är en sann förlängning av bostaden, där du kan njuta av årstidernas skiftningar och den fantastiska utsikten över Enköping.

Den centrala belägenheten innebär att du har nära till kommunikationer och stadens bekvämligheter, vilket gör vardagen både smidig och inspirerande. Här bor du i ett hem som kombinerar funktionalitet med elegans, perfekt för dig som söker det lilla extra. Ta chansen att uppleva en boendemiljö som harmoniserar med både hjärta och sinne – välkommen hem!

Utgångspris

3 195 000 kr

Boarea

109 kvm

Avgift

9 538 kr/mån

Rum

4 rum (3 sovrum)

Våning

2 av 3 (Hiss finns)

Virtuell visning Klicka dig från rum till rum och panorera vyn i både sid- och höjdled.

Aktuella visningar

Söndag 02 november 12:00 — 12:30

Anmälan krävs

Boka

Måndag 03 november 17:15 — 17:45

Anmälan krävs

Boka

Mäklarhuset Enköping

Kontakta Helena för mer information kring Drottninggatan 34 C.

Anmäl intresse

Helena Wass

Ansvarig mäklare

Tel:

070-444 65 34

Skicka e-post

Spara kontakt

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

28 bilder

Rumsbeskrivning

01 Hall (Entréplan)

Hall med garderobsförvaring samt klädkammare i anslutning. Ljusa väggar och ljust golv.

02 Vardagsrum (Entréplan)

Rymligt vardagsrum med gott om plats för soffgrupp, tv-möbel och liknande. Ljusa väggar och ljust golv.

03 Kök (Entréplan)

Kök med matplats. Grå skåpsluckor och stenbänkskiva med vitt kakel ovan. Utrustat med spishäll med köksfläkt, ugn, mikrovågsugn, diskmaskin och kyl/frys. Ljust klinkergolv i köksdelen. Ljust golv och väggar med blommig tapet samt ljusa väggar vid matplats.

04 Badrum (Entréplan)

Badrum med handfat med kommod, dusch och toalett. Grått klinkergolv och väggar med delvis ljus kakel och delvis ljust målade.

05 Sovrum (Entréplan)

Sovrum med ljust golv och ljusa väggar.

06 Sovrum (Ovanvåning)

Sovrum med garderobsförvaring. Ljust golv och ljusa väggar.

07 Sovrum (Ovanvåning)

Sovrum med ljust golv och väggar i grön nyans.

08 Badrum (Ovanvåning)

Badrum med grått klinkergolv och vita kaklade väggar. Med badkar, handfat med kommod, spegelskåp, toalett samt tvättmaskin och torktumlare.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

109 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)

Våning

2 av 3

Lägenhetsnummer

202213001-0005

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2002

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

142 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

145 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-07-15

Besiktningsman

Jonas Holmberg, Riksbyggen Ek

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Leverantör av tv och bredband är Tele2. Grundutbud TV och Internet ingår i avgiften.

05 Terrass

Rymlig uteplats med utgång från övre plan. Större delen av terrassen är inglasat medan den yttre delen är öppen. Gott om plats för matgrupp, soffor och liknande.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen har 20 st. p-platser. Motorvärmare på alla och 4 st. med laddstolpar (16 A).
Kostnad för vanlig plats: 350 kr/månad.
Kostnad för laddplats: 550 kr/månad. +elkostnad för laddning.
Ingen kö för vanlig p-plats eller parkering med laddstolpe i nuläget. (2025-10-22)

Ekonomi

01

Avgift

9 538 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, kallvatten, varmvatten och internet/TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Internet och grundutbud TV ingår via Tele2.

Kommentar, månadsavgift

Föreningen har individuell mätning och debitering (IMD) av hushållsel. Förbrukningskostnad kommer på månadsavgiften.

Försäkring

225 kr/mån

Årlig elförbrukning

1834 kWh/år

Hushållsström

380 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

605 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2 058 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

882 kr

Andel i förening

6,29494%

Andel av årsavg.

0,0629494

Andelstal insats

6,62513

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde avgiften med 10% fr.om. 2025-04-01. Ingen planerad höjning men kan komma en mindre höjning under våren 2026. (2025-10-22)

Föreningen

01

Benämning

Riksbyggen BRF Elverket.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen består av 20 stycken bostadsrätter och fördelas:
2 rok: 1 st.
3 rok: 14 st.
4 rok: 5 st.

Kommande renoveringar

Hissarna kommer att moderniseras någon gång under de närmsta åren.
I övrigt vanligt underhåll av fastigheten. (2025-10-22).

Utförda renoveringar

2016: P-platser
2017: Stamrensning
2018: Sockelrenovering 34 A, Markytor
2019: Målning av sophus, behandling av rödalger
2020: Balkongtvätt och rensning av hängrännor. Montering MNV avhärdare.
2021: Diverse arbeten undercentral. OVK och byte av spiskåpa.
2022: Isoleringsarbeten. Stamrensning och stamspolning.
2023: Målning av trapphus. Byte av IMD-läsare och router. Installation nödtelefon och talenhet hissar.
2024: Fläktinstallation, målning av dörrar.

Övriga utrymmen i föreningen

Vissa lägenheter har förråd utanför lägenheten och vissa har förvaring i lägenheten.
Cykelförråd utanför husen vid parkering.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

582 947 kr

Dokument

Stadgar

Årsredovisning

Energideklaration

Frågelista

Undersökningsplikt bostadsrätt