Mäklarhuset VR visning
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Mäklarhuset VR visning
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Mäklarhuset VR visning
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare
Märsön, Enköping
Forellvägen 28
Boarea
80 kvm
Driftkostnad
37 960 kr/år
Tomtarea
1 857 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)

Välskött hus på sagolik tomt och båtplats

Välskött och vinterbonat hus om 80 kvm fördelat på 4 rok, varav 3 sovrum. Ljust kök och renoverat badrum/tvättstuga med dusch, bastu, tvättmaskin och separat toalett. Vardagsrummet har plats för både mat- och soffgrupp. Öppen spis med braskassett borgar för mysiga kvällar. Många förråd och snickarbod. Två stora altaner runt huset med en vidsträckt utsikt. Friköpt tomt om 1857 kvm. Kuperad, lummig och uppväxt tomt med en mångfald av planteringar. Fruktträd och bärbuskar; bl a vinbär och hallon. Fina uteplatser med gott om sol. Grusad uppfart med plats för flertal bilar. Välordnat med fiber och fungerande vägar även vintertid.
Märsön är ett attraktivt fritidshusområde på Mälarö med broförbindelse. Båtplats/badbrygga ingår i samfälligheten. Fritidshuset kan användas som åretruntboende.

Utgångspris
26
MAR
Söndag
15:30-16:15

Anmälan krävs

Välskött hus på sagolik tomt och båtplats

Välskött och vinterbonat hus om 80 kvm fördelat på 4 rok, varav 3 sovrum. Ljust kök och renoverat badrum/tvättstuga med dusch, bastu, tvättmaskin och separat toalett. Vardagsrummet har plats för både mat- och soffgrupp. Öppen spis med braskassett borgar för mysiga kvällar. Många förråd och snickarbod. Två stora altaner runt huset med en vidsträckt utsikt. Friköpt tomt om 1857 kvm. Kuperad, lummig och uppväxt tomt med en mångfald av planteringar. Fruktträd och bärbuskar; bl a vinbär och hallon. Fina uteplatser med gott om sol. Grusad uppfart med plats för flertal bilar. Välordnat med fiber och fungerande vägar även vintertid.
Märsön är ett attraktivt fritidshusområde på Mälarö med broförbindelse. Båtplats/badbrygga ingår i samfälligheten. Fritidshuset kan användas som åretruntboende.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Mäklarhuset VR visning
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.


Rumsbeskrivning
Hall
Hall med laminatgolv och ljust tapetserade väggar. Gott om plats för ytterkläder och skor.
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med parkettgolv och ljust tapetserade väggar. Utrustat med en braskamin som både ger bra extravärme och mysfaktor.
Här finns även en luft/luft-värmepump som ger bra med värme men även AC under sommartid.
Matrum
I öppen planlösning mot vardagsrum finns ett matrum med parkettgolv och ljust målade väggar. Här finns även rum för en kontorshörna. Vacker vidsträckt utsikt över tomt och hagmark.
Kök
Kök med plastmatta, bröstpanel ljust tapetserade väggar. Vita skåpsluckor med kakel ovan diskbänk. Utrustat med kyl, frys, hällspis med ugn, fläkt, inbyggd mikro, integrerad diskmaskin.
Sovrum 1
Sovrum med laminatgolv och ljust tapetserade väggar.
Sovrum 2
Sovrum med laminatgolv och ljust tapetserade väggar.
Sovrum 3
Stort sovrum med laminatgolv och ljust tapetserade väggar.
Badrum
Badrum med klinkergolv och ljust målade väggar samt kakel i duschhörnan. Utrustat med bastu, dusch, tvättmaskin, handdukstork och ett skåp. Utgång till tomt.
WC
Wc med klinkergolv och ljust målade väggar. Utrustat med toalett, handfat med kommod och spegelskåp.
Fakta
Beskrivning
Boarea
80 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Totalareal
1 857 kvm
Rum
4 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
ENKÖPING MÄRSÖN 4:25
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1 plans friliggande enfamiljshus
Byggnadsår
1975
Om-/tillbyggnadsår
2003
Standardpoäng
28
Grund
Inklädd plintgrund med plintar av betong samt del med källare
Stomme
Trä
Fasad
Träpanel
Takbeklädnad
Sadeltak med beklädnad av betongpannor på underlag av asfaltpappinklädd träpanel
Fönster
3-glasfönster isoler
Ventilation
Självdrag
Vatten
Enskilt vatten delas mellan 4 fastigheter via servitut
Avlopp
Enskilt avlopp
Uppvärmning
Direktverkande elradiatorer, luft/luftvärmepump och via en braskamin
Renovering omarbetning etc
Följande renoveringar och underhåll är utförda:
2001 Installerades en kassett i öppna spisen.
2002 Byggdes altanen om till matrum.
2003 Byggdes huset till i vinkel innehållande sovrum, bastu och
våtrum.
2005 Renoverades köket.
2016 Installerades en luft/luftvärmepump.
2021 Fick huset en vattenskada vilket resulterade i att.
tvättstuga/dusch och bastu renoverades.
Övrigt Fortlöpande underhåll vid behov.
2021 bytt spis och tvättmaskin samt målat om alla rum
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
215 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-08-10
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber finns indraget.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Två stora altaner där man kan njuta av både sol och skugga.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Snickarbod och flera praktiska förråd.
Beskrivning, parkering
Stor uppfart med rum för tre till fyra bilar.
Tomt/Servitut
Tomtarea
1857 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Trevlig insynsskyddad trädgårdstomt med plats för både barnlek och kubbspel.
Rättigheter förmån
Avtalsservitut: Brunn - Se beskrivning
Rättigheter last
Avtalsservitut: Villa mm - Se beskrivning
Planbestämmelser
Västra Delen Av Märsön, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19611214)
Avtalsrättigheter
Avkomsträtt
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut villa mm
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 594 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
975 000 kr
Markvärde
619 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1991
Uppvärmning
16 000 kr/år
Försäkring
5 260 kr/år
Vatten och avlopp
12 000 kr/år
Renhållning
1 900 kr/år
Vägav/Snö
2 800 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
37 960 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 47 247 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Driftkostanderna är baserade från 2022
Antal personer i hushållet
6
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 2 125 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
MÄRSÖN
Märsön avgränsas i norr av Hjulstafjärden, i söder av Grannäsfjärden, i väster av Agnesund och i öster av Oknöfjärden. Märsön har fast vägförbindelse (riksväg 55) med fastlandet via Hjulstabron som uppfördes på 1950-talet för att ersätta tidigare färjeförbindelse. På 1960-talet exploaterades områden på de delar av ön som ligger i Enköpings kommun för fritidsbebyggelse. Östra Märsön. Här finns det fina promenadstråk ända till västra sidan av Ön. Det finns även härliga svampmarker och skogsleder samt möjligheter till både fiske och båtplats. Märsön har broförbindelse och ligger mellan Enköping och Strängnäs.
Fastigheten har del i samfällighet med badplats och egen båtplats.

Märsön - mellan Enköping och Strängnäs. Mycket populärt fritidshusområde på Mälarö med broförbindelser. Drygt 450 fastigheter där tendensen är att fler och fler blir permanentbostäder.
På Märsön är alltid nära till bad och fiske i fint Mälarvatten. Välordnat med vägar även vintertid. Strövområden längs stranden runt i stort sett hela ön. Bussförbindelse med Strängnäs och Enköping.
Kommunikationer
Buss 876 mellan Enköping och Strängnäs med 5 minuters promenad till busshållplats. Bussen går 8 ggr/ vardag samt 3 ggr/helg i vardera riktningen.

AVSTÅND (bilväg)
Enköping: ca 1,5 mil
Strängnäs: ca 2 mil
Stockholm: ca 8,5 mil
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 594 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
975 000 kr
Markvärde :
619 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1991
Uppvärmning :
16 000 kr/år
Försäkring :
5 260 kr/år
Vatten och avlopp :
12 000 kr/år
Renhållning :
1 900 kr/år
Vägav/Snö :
2 800 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
37 960 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 47 247 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Driftkostanderna är baserade från 2022
Antal personer i hushållet
6
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 2 125 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Kungsbergsgrundet
      7,05 km
    • Fagerudd Konferens AB
      7,89 km
    • Hovsalen
      8,54 km
    • Bresse Krog HB
      8,56 km
    • Hornuddens trädgård
      9,38 km
    • Uppnäsans förskola
      4,27 km
    • Norlandia Förskolor Bredsand
      8,78 km
    • Storskogens Förskola
      10,22 km
    • Hummelsta Förskola
      11,78 km
    • Hummelstaskolan
      11,79 km
    • Stora Coop Enköping
      13,01 km
    • Lidl
      14,56 km
    • Tempo Strängnäs
      17,45 km
    • Tempo
      18,11 km
    • Stora Coop Strängnäs
      20,76 km
    • Märsö kiosk
      121 m
    • Märsön
      471 m
    • Hjulstabron
      1,31 km
    • Hjulsta säteri
      2,5 km
    • Graneberg
      2,54 km
    • Enköping station
      14,32 km
    • Strängnäs station
      16,99 km
    • Västerås Centralstation
      27,37 km
    • Bålsta station
      30,01 km
    • Bålsta
      30,12 km
Avstånd
  • Vatten
    132 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Hållplats - Märsö kiosk
    121 m
    2 min
    4 min
    12 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.