Mäklarhuset VR visning
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare
Herrgården, Enköping
Herrgården 28
Boarea/biarea
112/44 kvm
Driftkostnad
43 489 kr/år
Tomtarea
929.9 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)

Charmigt hus till salu i fina Herrgården

Charmigt hus till salu i mysiga Herrgården. "Bo som Lotta på Bråkmakargatan" med snickarglädje och lummiga tomter. Det här är verkligen en lantlig idyll men ändå med närhet till allt vad staden erbjuder. Huset präglas av en hel del äldre charm såsom vackra trägolv, ljusa väggar, fina fönster och ett platsbyggt kök med infällda luckor. Huset fördelar sig på kök med en rejäl matplats med rum för flera gäster kring bordet. Fyra sovrum vilket ger plats för den stora familjen, två badrum och en rymlig källare som är perfekt som förrådsutrymme eller sällskapsytor, bastu med dusch för mysiga spakvällar och en rymlig tvättstuga. Uppvuxen lättskött trädgårdstomt med en stor altan där man kan njuta av både sol och skugga. Stenlagd uppfart för bilarna och ett vackert växthus. Enköping som stad är även känt för sitt pendlarvänliga läge då närheten till flera större städer finns. Du tar dig till Stockholm med bil på 50 min, Uppsala 30 min och Västerås 20 min. Huset ligger nära förskola, lekplats (mitt emot tomten), Nybyggd grundskola, Enköpings tågstation samt en busshållplats precis utanför bostadsområdet.

Välkommen till ett boende med ett stort mått av livskvalité!

Utgångspris
01
OKT
Söndag
14:00-14:45

Anmälan krävs

Charmigt hus till salu i fina Herrgården

Charmigt hus till salu i mysiga Herrgården. "Bo som Lotta på Bråkmakargatan" med snickarglädje och lummiga tomter. Det här är verkligen en lantlig idyll men ändå med närhet till allt vad staden erbjuder. Huset präglas av en hel del äldre charm såsom vackra trägolv, ljusa väggar, fina fönster och ett platsbyggt kök med infällda luckor. Huset fördelar sig på kök med en rejäl matplats med rum för flera gäster kring bordet. Fyra sovrum vilket ger plats för den stora familjen, två badrum och en rymlig källare som är perfekt som förrådsutrymme eller sällskapsytor, bastu med dusch för mysiga spakvällar och en rymlig tvättstuga. Uppvuxen lättskött trädgårdstomt med en stor altan där man kan njuta av både sol och skugga. Stenlagd uppfart för bilarna och ett vackert växthus. Enköping som stad är även känt för sitt pendlarvänliga läge då närheten till flera större städer finns. Du tar dig till Stockholm med bil på 50 min, Uppsala 30 min och Västerås 20 min. Huset ligger nära förskola, lekplats (mitt emot tomten), Nybyggd grundskola, Enköpings tågstation samt en busshållplats precis utanför bostadsområdet.

Välkommen till ett boende med ett stort mått av livskvalité!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Mäklarhuset VR visning
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Inspiration

Rumsbeskrivning
Hall (Entréplan)
Ljus hall med trägolv och väggar i grå ton. Plats för förvaring av ytterkläder i rymlig garderob.
Kök (Entréplan)
Rymligt kök med trägolv och tapetserade väggar i blått mönster. Köksluckor i grått och bänkskivor i trä med grått kakel ovan. Utrustat med spis, köksfläkt, diskmaskin, kombinerad kyl/frys.
Vardagsrum (Entréplan)
Rymligt vardagsrum med vackert parkettgolv och väggar i grå ton. Stort ljusinsläpp med fönster i två väderstreck. Fin öppen spis i hörnet med insats i gjutjärn.
Sovrum (Entréplan)
Sovrum med vitmålat trägolv och tapetserade väggar i grått.
WC (Entréplan)
Helkaklat badrum i beigt och brunt. Toalett och handfat med kommod i vitt.
Sovrum (Ovanvåning)
Sovrum med snedtak och målat ljust trägolv, tapetserade väggar i grått mönster. Används i dagsläget som walk-in-closet.
Sovrum (Ovanvåning)
Sovrum med gott om plats för både dubbelsäng och garderob och byråer. Ljust trägolv och målade väggar i grått.
Sovrum (Ovanvåning)
Sovrum som idag används som kontor. Ljust trägolv tapetserade väggar i grått mönster.
WC (Ovanvåning)
WC med klinkergolv och mönstrade tapetserade väggar. Utrustat med toalett, handfat med kommod och spegelskåp.
Tvättstuga (Källare)
Rymlig tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. Gott om förvaring och arbetsyta i skåp med bänkskiva.
Dusch/Bastu (Källare)
Duschrum med hörnduschkabin och väggar i trä. Fin och rymlig bastu i anslutning till duschrum.
Fakta
Beskrivning
Boarea
112 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Om boarean är av största vikt bör man som köpare göra en egen uppmätning. Ytan skall ej ses som en utfästelse.
Biarea
44 kvm
Totalareal
929 kvm
Rum
5 (4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
ENKÖPING STENVRETEN 3:35
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1½-plans friliggande enfamiljshus
Byggnadsår
1953
Standardpoäng
26
Grundmur
Källare med grundmurar av betonghålsten
Stomme
Trä och betong
Bjälklag
Trä och betong
Fasad
Tegelfasad
Takbeklädnad
Sadeltak med beklädnad av tegelpannor på underlag av asfaltspappinklädd träpanel
Fönster
3-glasfönster isoler
Ventilation
Självdragsventilation
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Vattenburen värme via luft/vattenvärmepump
Renovering omarbetning etc
2004: Köket renoverades. Renovering av WC/Dusch på bottenvåningen.
2005: Anordnades bastu och duschkabin i källaren. Renovering av WC på övre plan.
2008: Installerades luft/vattenvärmepump.
2011: Omdränering av delar av grunden. Från entré till garageport (drygt hälften).
2015: Ny huv på skorstenen.
2021: Installerades nya fönster och dörrar. Omdränering av två sidor av husgrunden mot parkering och entrésidan. Tätning av rökgaskanalen. Växthus uppfördes. Anordning av biluppställningsplats (stensättning). Installation av luft/luftvärmepump. Nytt provisoriskt tätskikt på entrétrappan.
2022: Installation av ny luft/vattenvärmepump. Nytt kombiskåp kyl/frys. Ny diskmaskin.
Övrigt: Löpande underhåll vid behov.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
88 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
90 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-09-16
Besiktningsman
Martin Bjerking
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Uteplats i trall med plats för flera utegrupper. Här finns vedeldad badtunna. På entrétrappen finns plats för mindre sittgrupp. Det fina växthuset används som uterum med skydd för väder och vind.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Ett fint växthus som kan användas både för odling eller som uterum.
Beskrivning, parkering
Stensatt uppfart med plats för flera bilar samt grusad uppfart.
Tomt/Servitut
Tomtarea
929,9 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Fin tomt med stor gräsmatta med vinbärsbuskar och äppelträd. Flera odlingslådor för den trädgårdsintresserade. Vackert växthus för odling eller umgänge.
Inskrivna servitut och övriga gravationer
Enköpingsåsen i fagerudd, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1960-07-06, Senast ändrad: 2023-03-15), Enköpingsåsen nygård, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1997-02-10, Registreringsdatum: 2019-08-26, Senast ändrad: 2022-12-30)
Planbestämmelser
Herrgården, Avstyckningsplan (Beslutsdatum: 1935-04-29, Senast ändrad: 2012-06-28)
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 047 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 150 000 kr
Markvärde
897 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1953
Försäkring
3 273 kr/år
Vatten och avlopp
7 280 kr/år
Renhållning
595 kr/år
Elkostnad
10 442 kr/år
Årlig elförbrukning
11012 kWh/år
Hushållsström
21 299 kr/år
Ved
600 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
43 489 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 52 776 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 11 pantbrev om totalt 3 148 750 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Området
ENKÖPING
Enköping är en vacker, idyllisk stad vid Mälaren. Staden har en aktiv stadskärna med butiker, restauranger och caféer. Stadsträdgården är vida berömd för sin artrikedom och utformning. I dag har Enköping över 40 000 invånare och är ständigt ökande i både befolkning och antal företag. Trots att det är en liten stad finns allt man behöver, stadsbibliotek, biograf, simhall, idrottshus, sjukhus, väl fungerande föreningsliv och aktiva sportklubbar för både unga som lite äldre.

KULTUR & NATUR
Vill du ha naturnära upplevelser finns det mycket att välja bland: golf i natursköna omgivningar, pigga islandshästar, vackra vandrings- och cykelleder och den enastående vackra Mälaren. Kulturupplevelser finns det också gott om. Pampiga Mälarslott, hällristningar och runstenar, vackra medeltidskyrkor och många gallerier med lokalt hantverk. Men mest känt är Enköping för sina vackra parker. Runt om i staden finns ett tjugotal gröna oaser att njuta av och alla bjuder på färgfyrverkerier lika omväxlande som årstiderna själva.

PEPPARROTSSTADEN
Enköping kallades under många år "Pepparrotsstaden", av den anledningen att Enköping var en av de städer där mest pepparrot odlades.
Några personer som satt Enköping på kartan är J P Johansson som uppfann skiftnyckel och Doktor Ernst Westerlund, den internationellt kända och uppmärksammade Enköpingsdoktorn.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 047 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
1 150 000 kr
Markvärde :
897 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1953
Försäkring :
3 273 kr/år
Vatten och avlopp :
7 280 kr/år
Renhållning :
595 kr/år
Elkostnad :
10 442 kr/år
Årlig elförbrukning
11012 kWh/år
Hushållsström :
21 299 kr/år
Ved :
600 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
43 489 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 52 776 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 11 pantbrev om totalt 3 148 750 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Grill kungen
      594 m
    • Skrovmålet i Enköping
      594 m
    • Fanna-Krogen
      647 m
    • Sodexo
      799 m
    • Sagar indisk restaurang
      805 m
    • Förskolechef
      182 m
    • Blixtens Förskola
      188 m
    • Kunskapsskolan Enköping
      492 m
    • Petterslunds Förskola
      735 m
    • Korsängens Förskola
      844 m
    • Lidl
      1,02 km
    • Stora Coop Enköping
      1,77 km
    • Tempo
      9,29 km
    • Tempo Fjärdhundra
      17,58 km
    • Enköping Herrgården
      125 m
    • Spjällgatan
      558 m
    • Enköping Stenvreten
      740 m
    • Enköping Verkstadsvägen
      835 m
    • Enköping station
      804 m
    • Bålsta station
      25,57 km
    • Bålsta
      25,69 km
    • Strängnäs station
      30,9 km
    • Västerås Centralstation
      31,3 km
Avstånd
  • Vatten
    547 m
    2 min
    3 min
    8 min
  • Tågstation - Enköping station
    804 m
    4 min
    4 min
    12 min
  • Hållplats - Enköping Herrgården
    125 m
    1 min
    2 min
    4 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.