Till salu

Veckholm Härjarö 1

Utgångspris

1 795 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 795 000 kr



Härjarö— Enköping

Veckholm Härjarö 1


Till salu
Utgångspris
1 795 000 kr

Enköping - Härjarö

Naturnära hus med stor lummig tomt

Välkommen till Veckholm Härjarö 1 – en fastighet för dig som söker natur, lugn och stora möjligheter. Här bor du på en generös, lummig tomt om hela 6 676 kvm, omgiven av skog, djurliv och en vacker miljö där Mälarens båtliv och bad väntar på bekvämt gångavstånd.

Den naturnära känslan förstärks redan vid infarten, där en fin väg genom skogen leder fram till bostadshuset om ca 90 kvm med fyra rum. Här råder ett omfattande renoveringsbehov och det saknas vatten och avlopp – något som ger dig chansen att skapa ett framtida permanentboende helt efter egna önskemål.

På tomten finns flera byggnader som bidrar till helheten. Lilla Landskär erbjuder rum och kök i en egen, charmig byggnad inramad av syrenhäck – idealisk för gäster eller uthyrning. Vidare finns vedbod med gästrum och enkelt pentry samt en större lada med goda förvarings- eller arbetsmöjligheter, kompletterad med torrdass och äldre svinstia.

Här bor du naturnära och ostört men ändå med närhet till flera större städer inom en timme, samt fina promenadstråk runt knuten. En plats med potential för dig som vill skapa något eget i en rofylld miljö nära Mälaren.

Utgångspris
1 795 000 kr

Boarea
ca 90 kvm

Driftkostnad
6 920 kr/år

Tomtarea
6 676 kvm

Rum
4 rum (4 sovrum)

Byggnadstyp
1 ½ plans friliggande fritidshus


Aktuella visningar


Onsdag 27 maj 17:00 — 17:45

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Lördag 30 maj 11:00 — 12:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Har du några frågor?

Kontakta Helena för mer information kring Veckholm Härjarö 1.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Hall

Välkomnande hall med stående panel och plastmatta på golv. Här finns plats för avhängning av ytterkläder samt en mindre garderob. Den smala trappan leder vidare upp till övervåningen och bidrar till husets genuina karaktär.


02
Sovrum 1

Sovrum med äldre stående panel målad i en rogivande grön ton, även panel i taket. Rummet har fina originalträgolv och en kakelugn som idag är i behov av renovering (ej eldningsbar enligt sotare).


03
Sovrum 2

Ljust och trivsamt sovrum med målad panel i en varm, gul kulör. Här finns en kakelugn som sprider skön värme under kyligare kvällar samt en praktisk inbyggd garderob för förvaring.


04
Kök

Från hallen nås det charmiga, äldre köket med bevarad vedspis och praktiska arbetsytor. Diskbänken är placerad under fönstret, vilket ger en trivsam vy och fint ljusinsläpp. Fönster i tre väderstreck skapar en ljus och luftig känsla. Här möts du av målad panel och vackra trägolv som tillsammans ger en varm och inbjudande atmosfär.


05
sovrum 3 (Ovanvåning)

En trappa upp möts du av en mindre hall med fint ljusinsläpp som leder vidare till sovrummet. Här finns ett enklare pentry och bevarad originalpanel som bidrar till husets charm. Golvet är belagt med heltäckningsmatta. I rummet finns en fungerande kakelugn samt förvaring i kattvindar.


06
Sovrum 4 (Ovanvåning)

Sovrum med vackert trägolv och målad panel i gul ton. Här finns garderob samt goda förvaringsmöjligheter i kattvindar. Rummet pryds även av en kakelugn som i dagsläget behöver renoveras innan den kan tas i bruk.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

ca 90 kvm (Boareauppgifter enligt arean är uppskattad)

Boarean är uppskattad utifrån husets byggnadsmått 6,9 x 9,7 m enligt uppgift från säljaren.

Tomtarea

6 676 kvm

Rum

4 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

ENKÖPING HÄRJARÖ 1:2

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 ½ plans friliggande fritidshus

Byggnadsår

Okänt (1920-talet)

Grund

Torpargrund på stenfot.

Stomme

Timmer

Bjälklag

Trä

Fasad

Målad puts och träpanel

Takbeklädnad

Sadeltak med beklädnad av tegelpannor och underliggande takboard

Fönster

Enkelglas med innerbåge

Ventilation

Självdrag

Vatten

Vatten saknas

Avlopp

Avlopp saknas

Kommentar, radon

Indikationsmätnig av radon:
Entréplan kök 67 Bq/m3
Övervåning sovrum 4 40 Bq / m3

Uppvärmning

Lösa direktverkande elradiatorer samt tillskottsvärme via eldstäder

Renovering omarbetning etc

Inga kända renoveringar är gjorda


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Internet via modem.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Här bor du med naturen bokstavligt inpå knuten, på en generös skogs- och naturtomt med uppvuxna träd, grönska och inslag av perenner som skapar en levande och rofylld miljö. Runt huset breder en trivsam gräsyta ut sig – perfekt för att möblera med solstolar, hammock eller matplats i det fria.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Lilla Landskär – en egen liten idyll med lantlig charm, vackert inramad av en lummig syrenhäck som skapar både avskildhet och trivsam atmosfär. Det charmiga huset erbjuder ett rum och kök där gäster kan bo ostört – ett utmärkt alternativ även för sommaruthyrning. Torrdass finns i anslutning till förrådsbyggnad.

Vidare finns en vedbod med tillhörande gästrum, utrustat med sovplats och ett enkelt pentry – perfekt för övernattande familj och vänner.

Den större ladan erbjuder generösa förvaringsutrymmen för redskap eller kan med fördel nyttjas som arbetsbod. I anslutning till ladan finns även torrdass samt en äldre svinstia.

Beskrivning, parkering

Det finns plats på tomten att parkera flera bilar .


07
Gemensamhetsanläggningar

Enköping amnö ga:1


08
Tomt/Servitut
Tomtarea

6676 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Tomten erbjuder en fin kombination av öppen yta och naturlig skogskaraktär, vilket ger både rymd och insynsskydd.
Här kan du njuta av stillheten, fågelsången och glimtar av Mälarens vatten i bakgrunden.
Ett rofyllt fritidsboende där skog och natur sätter tonen – med närhet till Mälaren och stor potential för den som vill skapa sitt eget sommarparadis.

Rättigheter förmån

Officialservitut: Rätt att använda befintlig väg. - Väg

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Härjarö, Naturreservat (Beslutsdatum: 1975-02-20, Senast ändrad: 2025-08-07)


Ekonomi

01
Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Elkostnad

6 920 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

6 920 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 6 920 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Stor osäkerhet eftersom det är ett fritidshus utan el och vatten samt ett fritidshus med el men utan avlopp och vatten

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Äganderätt

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Området

01

Fastigheten är belägen i natursköna Veckholm, med närhet till Härjarö – ett uppskattat naturreservat vackert beläget på en halvö i Mälaren. Här erbjuds ett rofyllt och lantligt läge med skog, öppna landskap och glittrande vatten som närmsta granne.

Området präglas av en levande landsbygd med gårdar, skogspartier och fina promenad- och vandringsmöjligheter. I Härjarö finns badplatser, vandringsleder samt rekreationsmöjligheter året om, och vid Härjarö Gård erbjuds bland annat café, camping och sommaraktiviteter i en naturnära miljö.

För service nås Enköping inom ca 20 minuter med bil, där ett brett utbud av butiker, restauranger, skolor och annan samhällsservice finns. Även Bålsta ligger inom bekvämt avstånd.

Kommunikationer

Området nås främst med bil via väg 55 samt anslutning till E18, vilket ger goda pendlingsmöjligheter mot såväl Stockholm som Västerås. För den som reser kollektivt finns bussförbindelser från Veckholm, med hållplats vid Veckholms kyrka. Närmaste hållplats mot Härjarö finns i byn Ön. Busslinje 221 trafikerar området och ansluter bland annat till Enköping. Observera att turtätheten är begränsad, vilket gör bil till det smidigaste transportalternativet.


Dokument

Ekonomi
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Elkostnad
6 920 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
6 920 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 6 920 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Stor osäkerhet eftersom det är ett fritidshus utan el och vatten samt ett fritidshus med el men utan avlopp och vatten
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Helena!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.