Vulcanusvägen 7 / Fanna / Enköping

Familjevilla i lugna Fanna

Utgångspris
2 925 000 kr
Boarea
130 kvm
Driftkostnad
38 580 kr/år
Totalareal
848 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Fristående, putsad villa i populära bostadsområdet Fanna med närhet till både förskolor, skolor, livsmedelsaffär, natur och Enköpings Golfbana. Den trivsamma villan är om 1 1/2 plan och rymmer 4 rum och kök samt dubbla badrum. Stor, friköpt tomt med stor gräsmatta på den inhägnade baksidan och dessutom lekstuga, växthus och friggebod/förråd. Den rymliga uteterrassen ligger i härligt söderläge och har en infälld studsmatta. Fastigheten är friköpt och ingår i områdets samfällighet där v/a, värme, sophantering, basutbud TV ingår i månadsavgiften. Varmt välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Infälld studsmatta i terrassen (tidigare pool)
Uteplats i soligt söderläge
Växthus och friggebod/förråd
Stor gräsmatteyta för lek och spring
Entréhall
Entréhall
Kök
Kök
Kök
Kök
Kök
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Sovrum / Bibliotek / Matsal
Badrum med tvättpelare
Nu går vi upp!
Övre hall med plats för kontorshörna
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Utrymme med lekhörna
Badrum
Visa alla 30 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • ENTRÈHALL
    Entréhall med modernt, svart klinker på golv och vitmålade väggar. Första delen av hallen har golvvärme (vattenburen). Fint ljusinsläpp ovan ytterdörr.
  • KÖK
    Trivsamt och praktiskt kök med ljusinsläpp från två väderstreck. Bra arbetsytor och goda förvaringsmöjligheter. Vit köksinredning, nytt ekparkettgolv och fondvägg med diskret blommönster. Delvis vitrinskåp med belysning.
    Vitt resp svart kakel på vägg, ekbänkskiva och infälld diskho.

    Vitvaror: Infälld spishäll samt varmluftsugn i rostfritt utförande(Bosch), spisfläkt (Fläktwoods), kyl och frys (Bosch) med rostfritt utförande, integrerad diskmaskin.
  • VARDAGSRUM
    Lättmöblerat vardagsrum med enormt fint ljusinsläpp samt utgång till den stora uteterrassen. Ekparkettgolv och vitmålade väggar.
  • SOVRUM / BIBLIOTEK / MATSAL
    Detta rum kan användas både till matsal, bibliotek eller sovrum. Ekparkettgolv och gråmålade väggar.
  • BADRUM
    Helkaklat, rymligt badrum med beige klinker och matchande kakel. Vattenburen golvvärme. Badrumskommod med tvättställ, toalett och dusch. Snygg platsbyggd spegel med dekorkakel. Infälld spotlightbelysning i tak. Tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare.
  • ÖVRE HALL MED LITET KONTOR
    Övre hall med ekparkettgolv och vitmålade väggar. Mindre kontorsdel med ekparkettgolv och målad väv i beige/brun nyans.
  • SOVRUM
    Rymligt sovrum (var ursprungligen två sovrum) med ekparkettgolv. Brun tapet samt fondtapet med elegant mönster. Ingång till förråd (i kattvinden).
  • UTRYMME - Lek / barnkammare
    Mindre ytrymme med ekparkettgolv och vitmålad väv. Litet krypin som alldeles säkert blir populärt bland de mindre barnen. Takfönster.
  • SOVRUM
    Sovrum med ekparkettgolv och vitmålade väggar. Iordninggjort ett litet sovutrymme i kattvinden.
  • BADRUM
    Badrum med våtrumsmatta vitt kakel respektive vitmålad väv på väggar. Badkar, kommod med tvättställ och toalett.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    130 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rum:
    4 (3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    ENKÖPING FANNA 2:120
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1 1/2-plan
  • Byggnadsår:
    1929
  • Om-/tillbyggnadsår:
    1988
  • Standardpoäng:
    29
  • Grund:
    Krypgrund
  • Stomme:
    Trä
  • Fasad:
    Puts
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Fönster:
    2-isoler med extraruta
  • Ventilation
    Mekanisk till- och frånluftsventilation med värmeåtervinning
  • Larm finns:
    Ja
  • Fabrikat/Typ:
    Verisure
  • Vatten:
    Kommunalt vatten
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Fjärrvärme (via samfällighet)
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda, primärenergital:
    147 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2017-07-02
  • Besiktningsman:
    Niclas Saar
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    TV: Via samfälligheten ingår basutbud (ca 25 kanaler) från Lidén data.
    INTERNET: Nuvarande ägare har använt mobilt bredband.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Stor uteterrass i soligt söderläge. I terrassen är en stor studsmatta infälld (ingår). Tidigare var det pool, så det är förberett med underlag (sand) om man önskar sätta in en pool istället för studsmatta.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    På baksidan av tomten finns lekstuga, växthus samt trädgårdsbod.
  • Beskrivning, parkering
    Del av pargarage (beläget på tomten) med plats för en bil. Betongplatta. Vipport.
    Parkeringsplats för totalt 3 bilar vid uppfart. 2 bilar framför garaget (asfalt) samt en till bil bredvid (stenbelagd).

    Samfälligheten har även carportslängor som finns att hyra vid önskemål.
Gemensamhetsanläggningar
  • Enköping Fanna Ga:3
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    848 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Uppväxt trädgårdstomt om 848 kvm (friköpt) med insynsskyddande baksida. Fina rabatter med en mångfald av perenner och vackra rosor. Baksidan är inhägnad (bra för barn och hundar). Stor och plan gräsmatteyta med plats för lek och spring. På baksidan finns även flertal bärbuskar; björnbär, krusbär, smultron, vinbär, hallon och även rabarber. Odlingslådor. Här finns även lekstuga, sandlåda, infälld studsmatta i uteterrassen, växthus och friggebod/förråd. Häck mot gatan.
  • Rättigheter last
    Ledningsrätt: Vatten och avlopp
  • Planbestämmelser
    Kv.skiftnyckeln Och Rönnbäret Inom Stadsdelen Fanna, Stadsplan (Beslutsdatum: 19860924)
  • Samfällighet:
    Enköping fanna s:2
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 135 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 248 000 kr
  • Markvärde:
    887 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1929
  • Elkostnad:
    8 400 kr/år
  • Samfällighet:
    30 180 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    38 580 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    I kostnaden för samfälligheten ingår vatten, avlopp, värme, avfallshantering (sopor), tv (basutbud) och snöröjning.
    Kostnad för villaförsäkring tillkommer på driftskostnader.
  • Antal personer i hushållet:
    5
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 6 pantbrev om totalt 2 375 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Fanna är ett lugnt och attraktivt bostadsområde blandat med mestadels villor men även bostadsrätter. Mycket bra pendlingsläge med närhet till järnvägsstation och resecentrum (samt busshållplats för t ex busslinjer till Västerås, Uppsala, Arlanda). Närhet till livsmedelsaffär (ICA Bergvreten), lokalbuss (stannar strax utanför huset). Flertal förskolor i närområdet. Gångavstånde till både Bergvretenskolan (F-9) samt Korsängsskolan med grundskola (F-9) samt även friskola Robinson. I området finns mycket bra gång- och cykelvägar och direkt närhet till skog och natur. Närhet även till Enköpings Golfbana.

    ENKÖPING
    Enköping är en vacker, idyllisk stad vid Mälaren. Staden har en aktiv stadskärna med butiker, restauranger och caféer. Stadsträdgården är vida berömd för sin artrikedom och utformning. I dag har Enköping över 40 000 invånare och är ständigt ökande i både befolkning och antal företag. Trots att det är en liten stad finns allt man behöver, stadsbibliotek, biograf, simhall, idrottshus, sjukhus, väl fungerande föreningsliv och aktiva sportklubbar för både unga som lite äldre.

    PEPPARROTSSTADEN
    Enköping kallades under många år "Pepparrotsstaden", av den anledningen att Enköping var en av de städer där mest pepparrot odlades.
    Några personer som satt Enköping på kartan är J P Johansson som uppfann skiftnyckel och Doktor Ernst Westerlund, den internationellt kända och uppmärksammade Enköpingsdoktorn.
  • Kommunikationer
    Uttrycket Enköping - "Sveriges närmaste stad" myntades 1965 av Bahco Verktygs dåvarande reklamchef Bertil Danielsson, vilken upptäckte att ingen annan stad i landet hade så många städer inom så litet avstånd - närmare bestämt 38 städer inom ca 12 mils radie. I dag bor ca 1/3 av Sveriges befolkning inom en radie om 15 mil. I Enköping har vi väl utvecklade kommunikationer. Tåg till Stockholms central på drygt 40 minuter och till Västerås ca 15 minuter. Enköping har precis som London och New York 3 internationella flygplatser inom 1 timmes restid; Arlanda, Bromma och Västerås.

    BILAVSTÅND:
    Enköpings centrum: ca 2,5 km
    Stockholm: ca 7 mil
    Uppsala: ca 4 mil
    Västerås: ca 3 mil
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Fanna-Krogen
    454 m
    Italia
    749 m
    Taste of Bangla Restaurang Enköping
    813 m
    Restaurang Golfen
    877 m
    Restaurang Esset
    960 m
  • Skolor
    Robinson Fanna
    361 m
    Fannalunds förskola
    556 m
    Petterslunds Förskola
    567 m
    Skogsviolens Förskola
    745 m
    Bergvretenskolan
    805 m
  • Mataffärer
    Stora Coop Enköping
    1,82 km
    Lidl Enköping
    1,95 km
    ICA Maxi Stormarknad Enköping
    2,25 km
    ICA Supermarket Västerhallen
    2,99 km
  • Kommunikationer
    Enköping Vulcanusvägen
    78 m
    Enköping Lingongatan
    388 m
    Enköping Ekenkällsgatan
    425 m
    Enköping Villa Fannalund
    666 m
    Bovieran
    707 m
  • Tågstationer
    Enköping station
    1,66 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 948 m
  • 7 min
  • 9 min
  • 18 min
  • Tågstation - Enköping station
  • 1,66 km
  • 5 min
  • 10 min
  • 26 min
  • Hållplats - Enköping Vulcanusvägen
  • 78 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier