Österunda-Ål 7

Ytan skall ej ses som en utfästelse från säljaren sida. Är ytan av största vikt för en köpare bör man göra en egen uppmätning

Direktverkande el , luft /luft värmepump samt tillskottsvärme via braskamin (Luftvärmepump inköpt 2018)
Ålder: 2018
Märke på värmeanläggning: Panasonic

Säljaren förvärvade fastigheten 2017.
Följande renoveringar och underhåll är utförda;
1970 Byggdes huset till, okänt var
1982 Tillbyggnad av huset med vardagsrum och sovrum
2017 Lades yttertaket om
Renoverades våtrummet
Installerades en ny varmvattenberedare
invändiga ytskiktsrenoveringar samt planändring med
borttagande av vägg och flytt av entré
Renoverades köket
2018 Installerades nya fönster och dörrar
Installerades en luft/luftvärmepump
Anordnades ny biluppställningsplats samt uppfart till huset
2019 Ny fasadpanel
2020 Uppfördes ett gästhus
2022 Installerades solpaneler
2023 Ny altan med pergola

Övrigt Fortlöpande underhåll vid behov

Generöst trädäck som erbjuder gott om plats för umgänge, avkoppling och långa sommarmiddagar. Här finns både en skyddad del under tak och en del under pergola, vilket skapar flera olika miljöer att njuta av under årets varmare månader.

På tomten finns en inredd gäststuga om cirka 15 kvm som erbjuder många användningsmöjligheter. Här finns laminatgolv och mönstrad fondtapet som skapar en trivsam miljö. Utrymmet lämpar sig väl som gästrum, hemmakontor eller hobbyrum och har plats för dubbelsäng.

Uthus på ca 30 kvm. Ett trähus med plåttak som idag används som hönshus i ena delen och förråd/snickarbod i den andra. Perfekt för dig som önskar mindre djurhållning, extra förvaring eller plats för kreativa projekt.

Jordkällare
Praktisk jordkällare med goda förvaringsmöjligheter för exempelvis rotfrukter, konserver och annan skörd från den egna trädgården. Jordkällare i bra skick.

Vedbod
Vedbod ca 6 kvm med plats för förvaring av ved och trädgårdsredskap.

Utedass
Charmigt och välbevarat utedass som kompletterar fastighetens genuina lantliga karaktär.

Stor och lummig tomt med fantastiska möjligheter för både odling, lek och rekreation. Här samsas öppna gräsytor med odlingsland, blomstrande perenner, bärbuskar och fruktträd som tillsammans skapar en levande och trivsam trädgårdsmiljö.
Tomten omges delvis av vackra skogspartier som ger både insynsskydd och en naturnära känsla. För den odlingsintresserade finns en praktisk jordkällare för förvaring av skörd och trädgårdsprodukter. På tomten finns även ett traditionellt utedass.

Österunda-Ål ligger i ett naturnära och lantligt område i västra delen av Enköpings kommun, omgivet av öppna jordbrukslandskap, skogar och vackra naturmiljöer. Området erbjuder ett lugnt boende med goda möjligheter till friluftsliv året om. Närmaste service finns i Fjärdhundra , där bla skola och förskolor finns ,medan större utbud av handel, restauranger och samhällsservice finns i Enköping och Uppsala.
En särskild tillgång är närheten till Skattmansöbacken och Skattmansöådalen, endast några minuter bort. Området är känt för sin familjevänliga skidbacke vintertid samt fina möjligheter till vandring, naturupplevelser och rekreation under årets övriga säsonger. Skattmansöådalen är ett uppskattat naturreservat med markerade stigar, rastplatser.
Under sommaren finns även goda möjligheter till bad och familjeaktiviteter vid Fjärdhundrabadet – ett populärt uppvärmt utomhusbad med tre bassänger, barnvänliga ytor, kiosk, beachvolley, tennisbana och stora grönytor för lek och avkoppling.

För den som pendlar nås Enköping med bil på cirka 25–30 minuter, medan Uppsala ligger inom ungefär 45 minuter. Kollektivtrafik sker främst via regionbussar från Fjärdhundra med anslutningar mot Enköping och Uppsala. Området har även god tillgänglighet till väg 72, vilket underlättar pendling mot både Uppsala och Sala.