Sättragatan 7
Sättragatan 7
Adam Lindh, ansvarig mäklare i Uppsala & Knivsta
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Adam Lindh

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Sättragatan 7


Alsike— Knivsta

Sättragatan 7


Kommande försäljning

Alsike— Knivsta

Välplanerad villa på gaveltomt med garage!

Drömmer ni om en rymlig villa där ni kan skapa ert framtida hem? Då ska ni titta på detta fina hus på Sättragatan 7, beläget i Alsike med närhet till allt en familj behöver. På den uppvuxna gaveltomten med begränsad insyn erbjuds 170 kvm boyta fördelat över två plan, stora altaner i olika väderstreck, gräsytor för lek, lekstuga samt ett intilliggande garage.

Entréplanet bjuder in i en stor hall med klinkergolv och gott om förvaring i skjutdörrsgarderober. Köket är inrett med neutrala färger och har en halvvägg mot matplatsen. Från matplatsen har ni access till altanen från två olika väderstreck samt vardagsrumsdelen som har en delvis öppen planlösning för en fin samvaro. På samma plan finns även ett av totalt fyra sovrum, en praktisk groventré som kombineras med tvättstugan samt ett helkaklat badrum med badkar. Från hallen tar ni trappan till det övre planet, där allrummet blir det perfekta vardagsrummet för barnen där de kan få sin egen plats. Sovrummen är här tre till antalet, lättmöblerade och har alla förvaring i garderober. Allrummet går även att göra om till sovrum om behov finns. En inredd klädkammare blir extra förvaring och badrummet erbjuder förutom dusch också en lyxig bastu!

Familjevänligt område med trygg gångväg till flera skolor, Brännkärrsskolan (F-4), Alsike skola (F-6) och Adolfbergsskolan (5-9). För er som pendlar är Knivsta mycket välplacerat, oavsett om du ska resa norr- eller söderut. Från Knivsta station tar det endast 29 minuter till Stockholm Central och 10 minuter till Uppsala Centralstation. För er som pendlar med bil tar det ca 5 minuter från bostaden till E4:ans påfarter. I närområdet finner ni bl.a. Pizzeria & närbutik, Coop och gymmet STC. Hållplats för busslinje (102), som går till Knivsta C och Uppsala C utan byten finns också alldeles i närheten. Knivsta Centrum erbjuder all tänkbar service så som matbutiker, apotek, gym, systembolag, restauranger, bibliotek samt även simhall. På andra sidan Gredelbyleden i Knivsta finns elljusspår som vintertid prepareras för längdskidåkning, MTB-bana samt BMX-bana. För barnfamiljen finns ett omfattande utbud av barn- och ungdomsidrott genom bl.a. Alsike IF (fotboll, lag för alla åldrar), Vassunda IF (handboll) och Knivsta Cykelklubb. Ni har även här närhet till naturen med flera stigar för motion och promenader.

Varmt välkomna att boka visning!


Boarea
170 kvm
Driftkostnad
49 019 kr/år
Tomtarea
775 kvm
Rum
6 rum (4-5 sovrum)

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Kontakta Adam för mer information kring Sättragatan 7 Anmäl intresse.

Adam Lindh

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg


Matplatsen har delvis öppen planlösning mot både kök och vardagsrum och har ett rikligt ljusinsläpp tack vare gavelläget! Här nås även altanen från två olika håll.
Stor ljus matplats

Matplatsen har delvis öppen planlösning mot både kök och vardagsrum och har ett rikligt ljusinsläpp tack vare gavelläget! Här nås även altanen från två olika håll.

På våning två finns denna bastu att tillgå med intilliggande dusch.
Stor ljus matplats

Matplatsen har delvis öppen planlösning mot både kök och vardagsrum och har ett rikligt ljusinsläpp tack vare gavelläget! Här nås även altanen från två olika håll.

Bastu!

På våning två finns denna bastu att tillgå med intilliggande dusch.

Här finns altaner i olika väderstreck, stora gräsytor och lättskötta planeringar.
Lättskött tomt

Här finns altaner i olika väderstreck, stora gräsytor och lättskötta planeringar.




Rumsbeskrivning

01
ENTRÉPLAN


02
Hall

Ljus hall med förvaring i skjutdörrsgarderob samt plats för annan hallmöbel. Vita målade väggar och klinkergolv.


03
Kök

U-format kök med halvvägg mot matplatsen. Vita skåpluckor, grått kakel samt bänkskiva i laminat. Den maskinella utrustningen består av spis, spisfläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Matplats med utgång till altan. Målade vita väggar och parkettgolv.


04
Vardagsrum

Vardagsrum med delvis öppet mot matplats och kök. Vita målade väggar och parkettgolv.


05
Sovrum

Sovrum med utgång till altan samt med förvaring i garderober. Vita målade väggar och parkettgolv.


06
Groventré/tvättstuga

Kombinerad groventré och tvättstuga. Inrett med vita skåpluckor och arbetsbänk i trä. Maskinella utrustningen består av tvättmaskin samt värmepump. Vita målade väggar och klinkergolv.


07
Badrum

Helkaklat badrum inrett med badkar, tvättställ med kommod, spegel, väggskåp samt toalett.


08
ÖVRE PLAN


09
Allrum

Allrum med vita målade väggar, en fondvägg med panel samt parkettgolv.


10
Klädkammare

Inredd klädkammare med vita målade väggar och parkettgolv.


11
Sovrum

Sovrum med förvaring i garderober. Vita målade väggar, tapetserat tak samt parkettgolv.


12
Sovrum

Sovrum med målade väggar i svart och vitt samt med parkettgolv. Förvaring i garderober.


13
Sovrum

Sovrum med förvaring i garderober, vita målade väggar, tapetserad ljus fondvägg samt parkettgolv.


14
Badrum

Helkaklat badrum med bastu och dusch. Inrett med tvättställ med kommod, spegelskåp och toalett.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

170 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

775 kvm

Rum

6 (4-5 sovrum)

Fastighetsbeteckning

KNIVSTA VRÅ 1:298


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Friliggande 1,5-plansvilla

Byggnadsår

2004

Standardpoäng

28

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Mekanisk frånluft

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump och luftvärmepump

Renovering omarbetning etc

2022 Klinkers Hall, Tvättstuga helrenoverad ink frånlufts värme pump.
2022 Gjort iordning garage invändigt, osb, gips, el och måla.
2021 Hus målat, utomhus belysning till hus, staket och garage.
2021 Luftvärme pump Installerad.
2021 Garage isolerad.
2021 Ny altan byggd fram och baksida.
2020 El indragen i garage.
2019 Garage målat, lekstuga med tillhörande altan.
2016-2024 Alla ytsikt målade 1 ggr eller fler, tak/väggar.
2016 Garageport.
2015 Badrum på övervåningen.


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber


04
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Fristående garage (isolerat), ej uppvärmt i dagsläget.


05
Tomt/Servitut
Tomtarea

775 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Östra brännkärr, alsike, Detaljplan (Beslutsdatum: 2001-12-11, Senast ändrad: 2023-10-20)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

3 575 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

2 486 000 kr

Markvärde

1 089 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

2004

Försäkring

8 830 kr/år

Vatten och avlopp

8 298 kr/år

Renhållning

3 742 kr/år

Årlig elförbrukning

11213 kWh/år

El (avser uppvärmning och hushållsel)

28 149 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

49 019 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 58 544 kr/år)

Antal personer i hushållet

4

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 3 833 500 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
3 575 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
2 486 000 kr
Markvärde
1 089 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2004
Försäkring
8 830 kr/år
Vatten och avlopp
8 298 kr/år
Renhållning
3 742 kr/år
Årlig elförbrukning
11213 kWh/år
El (avser uppvärmning och hushållsel)
28 149 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
49 019 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 58 544 kr/år)
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 3 833 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området

Alsike

Trivsamma Alsike i Knivsta kommun är en expansiv ort som erbjuder erbjuder god service och bra pendlingsmöjligheter. Orten ligger vid järnvägen Ostkustbanan 48 km norr om Stockholm och 19 km söder om Uppsala, ett par kilometer väster om motorvägen E4 vid sjön Valloxen. Här finns blandad bebyggelse med villor, radhus och flerbostadshus.


01
Fördelar med området
Barnvänligt Hundvänligt Bussar Lätt att parkera bilen Tågstation Växande område Sport och friluftsliv

02
Kommunikation

För dig som pendlar är Alsike mycket välplacerat, oavsett om du ska resa norr- eller söderut. Från Knivsta station tar det endast ca 29 minuter till Stockholm Central och ca 10 minuter till Uppsala Centralstation. För dig som pendlar med bil tar det dig endast ett par minuter från centrum till E4:ans påfarter.


03
Fritid och friluftsliv

I närområdet finns dessutom goda rekreationsmöjligheter med närhet till skogsområden med elljusspår, MTB-banor, grönytor, lekplatser, idrottsplats med fotbollsplan och idrottshall. Med bil eller cykel når ni Brunnby- eller Särstabadet som erbjuder badstrand med brygga, fiske och skridskor vintertid.


04
Service

Alsike erbjuder god service i form av bland annat livsmedelsbutik, postombud, gym och restaurang. I Knivsta finner ni flera stormarknader, systembolag, vårdcentral med mera.


05
Skola och barnomsorg

I Alsike finns ett flertal förskolor samt fyra skolor.

Använd kartan
X

Platser

Alsike sushi bar

337 m


Pizzeria Il Forno

571 m


Circle K Knivsta

2,69 km


Oishi Sushi

3,15 km


Pidos Pizza

3,19 km


Sankta Maria Alsike

190 m


Norlandia Förskolor Lilla Alsike

257 m


Förskola Hjärtstenen - Pysslingen Förskolor

319 m


Brännkärrsskolan

377 m


Lustigkullagatan

497 m


Lidl

10,34 km


Stora Coop

10,94 km


EKO:- Uppsala

11,27 km


City Gross Uppsala Boländerna

11,31 km


Knivsta

3,4 km


Knivsta station

3,47 km


Marielund

11,1 km


Gunsta station Lennakatten

11,2 km


Bärby

11,42 km


Alsike Sättragatan

104 m


Alsike Vrå skogsväg

274 m


Alsike Dammgatan

375 m


Alsike Gränsgatan

567 m


Alsike skola

797 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Knivsta
    3,4 km
    10 min
    14 min
    59 min
  • Hållplats
    Alsike Sättragatan
    104 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Sjö
    771 m
    3 min
    3 min
    12 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Adam!

Adam Lindh

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.