Kommande försäljning

Morängatan 30 C

Sparad

Aliske— Knivsta

Morängatan 30 C


Kommande försäljning

Knivsta - Aliske

Stilrent radhus i två plan med härlig uteplats!

Välkommen till Morängatan 30 C och ett smakfullt hem där modern arkitektur möter en varm och inbjudande atmosfär. Här erbjuds ett stilrent radhusboende om 99 kvm fördelat på två välplanerade våningsplan, där ljusa färgval, naturliga material och genomtänkta detaljer tillsammans skapar en harmonisk helhet. Bostaden präglas av en elegant enkelhet med generösa sociala ytor på entréplanet och en mer privat sovrumsdel en trappa upp. Ett hem som kombinerar det bekväma lägenhetsboendet med många av radhusets uppskattade kvaliteter.

Redan i entrén möts ni av en ljus och välkomnande interiör med praktiska förvaringsmöjligheter. Vidare öppnar bostaden upp sig mot kök och vardagsrum som samspelar i en social och luftig planlösning. Köket har en tidlös utformning med vita skåpluckor, mörk arbetsbänk och stilrent kakel, medan den generösa matplatsen blir en naturlig samlingspunkt för såväl vardagsmiddagar som större bjudningar. Vardagsrummet ramas in av ett fint ljusinsläpp från de stora glaspartierna mot uteplatsen och erbjuder en behaglig miljö för avkoppling och umgänge. Den vackra trätrappan blir dessutom en karaktärsfull detalj som binder samman bostadens två våningsplan. På entréplanet finns även ett helkaklat badrum med dusch och tvättmöjligheter.

En trappa upp väntar bostadens mer privata del med tre sovrum som erbjuder flexibilitet för familjens olika behov. Här finns plats för såväl rofyllda sovrum som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Den ljusa interiören och de enhetliga golven skapar ett sammanhållet uttryck, samtidigt som fönsterpartierna ger rummen ett behagligt naturligt ljus. På detta våningsplan finns även en separat wc som bidrar till en smidig och funktionell vardag.

Från vardagsrummet kliver ni rakt ut på den härliga träbelagda uteplatsen, som omges av grönska och insynsskyddande avskärmningar. Här skapas en ombonad och privat miljö med plats för både matgrupp och avkoppling under årets varmare månader. Uteplatsen blir en naturlig förlängning av hemmets sociala ytor och en uppskattad plats för långa middagar och lugna stunder utomhus. Till bostaden hör dessutom en parkeringsplats bekvämt belägen precis vid entrén samt ett separat förråd. Föreningen erbjuder även en gemensam grönskande gård.

I Aliske bor ni i ett lugnt och familjevänligt område i Knivsta, med närhet till både natur och vardagens bekvämligheter. Här finns goda möjligheter till promenader och utomhusaktiviteter samtidigt som Knivsta centrum erbjuder butiker, restauranger, service och tågförbindelser mot såväl Uppsala som Stockholm. Ett attraktivt läge för er som söker ett modernt och bekvämt boende med utrymme för familjelivet och smidig tillgång till stadens möjligheter.

Boarea
99 kvm

Avgift
7 043 kr/mån

Rum
5 rum (3 sovrum)

Har du några frågor?

Kontakta Adam för mer information kring Morängatan 30 C.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

99 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

5 (3 sovrum)

Lägenhetsnummer

3


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2016

Värme och ventilationsanl.

Markvärmepump, FTX-ventilation.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

47 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

84 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-01-21


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Föreningen har Liden data som leverantör av bredband, den boende tecknar och betalar abonnemanget.
Eget avtal krävs avseende TV och bredband. Fastigheterna har installerat fiber via Knivstanet.
Bostadsrättsinnehavaren tecknar eget avtal.


05
Övriga upplåtna utrymmen

Huruvida förråd, uteplats och balkong är upplåtna med bostadsrätt eller endast nyttjanderätt har inte gått att få fram.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Till vardera lägenhet hör en parkeringsplats invid entrén.
På kringliggande gator finns datumparkering.


Ekonomi

01
Avgift

7 043 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme och bostadsrättstillägg.
Bostadsrättsinnehavaren tecknar eget avtal med dem gällande TV & bredband. Elavtal tecknas individuellt.

Försäkring

276 kr/mån

Hushållsström

1 500 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 776 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

Uppgiften saknas i föreningens register

Andel av årsavg.

3,11026%

Andelstal insats

2,27692%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-10-05.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen har inga beslutade avgiftsändringar.
Uppgiften kontrollerad: 2026-10-15


Föreningen

01
Benämning

Hällens park.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Hällens park äger fastigheterna Vrå 1:742 och Vrå 1:743. På fastigheterna ryms 37 bostäder fördelat på 17 radhus och 20 lägenheter, samtliga med byggår 2015.

Mer information finns på föreningens hemsida: https://www.hallenspark.se/

Vi på Mäklarhuset vill uppmärksamma dig på att den information vi vidarebefordrar om bostadsrättsföreningen baseras på de uppgifter som säljaren och föreningen själva lämnat.
Om du tycker att något saknas, verkar oklart eller att förändringar av avgiften till föreningen har stor betydelse för dig, ber vi dig att kontakta föreningen för att undersöka saken närmare.

Kommande renoveringar

Inga större beslutade kommande renoveringar.
Senast kontrollerat: 2026-10-14

Avgiftsförändringar

Föreningen har inga beslutade avgiftsändringar.
Uppgiften kontrollerad: 2026-10-15

Utförda renoveringar

2018: Förbättring av dränering
2018: Asfaltering av parkeringsplatser
2018-2019 OVK-besiktning, Plantering av häck kring den gemensamma utegården
2021: OVK (Obligatorisk ventilationskontroll)
2022: Stamspolning
2025: Fasadmålning

Juridisk person kan accepteras

Ja

Övriga utrymmen i föreningen

Till bostadsrättsföreningens gemensamma utrymmen hör två cykelförråd och två soprum. Invid bostadsrättsföreningens hus finns en gemensam grönskande utegård med trädgårdsmöbler sommartid.

Till vardera bostad hör ett kallförråd.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

1 039 814 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
7 043 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme och bostadsrättstillägg.
Bostadsrättsinnehavaren tecknar eget avtal med dem gällande TV & bredband. Elavtal tecknas individuellt.
Försäkring
276 kr/mån
Hushållsström
1 500 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 776 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
592 kr
Andel i förening
Uppgiften saknas i föreningens register
Andel av årsavg.
3,11026%
Andelstal insats
2,27692%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-10-05.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Föreningen har inga beslutade avgiftsändringar.
Uppgiften kontrollerad: 2026-10-15

Området
Använd kartan
X

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Adam!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.