Ostmästargatan 14
Ostmästargatan 14
Adam Lindh, ansvarig mäklare i Uppsala & Knivsta
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Adam Lindh

Ansvarig mäklare

Ostmästargatan 14

Utgångspris

1 695 000 kr


Utgångspris

1 695 000 kr



Knivsta

Ostmästargatan 14


Utgångspris
1 695 000 kr

Knivsta

Välplanerad 2:a med stor balkong i centrala Knivsta

Här finns nu möjlighet att förvärva en välplanerad 2:a i hus uppfört så sent som 2014. Här i Knivsta centrum bor du perfekt om du pendlar norr- eller söderut eller bara vill ha nära till all tänkbar service.

I denna bostad har man verkligen lyckats fördela de 43 kvadratmetrarna på de rätta ställena! Inredningen är modern och ljus där en vacker ekparkett går igen i hela lägenheten. De social ytorna så som kök, matplats, vardagsrum och balkong sammanvävs på ett fint sätt och inbjuder till samvaro medan sovrummet är lite mer avskilt placerat vilket gör det perfekt för återhämtning. Badrummet är praktiskt placerat vid hallen och är självklart helkaklat och har även en egen tvättavdelning. Här kan du med andra ord med lätthet bara flytta in och låta din egen stil med tid forma hemmet.

I Knivsta centrum bor du bara ett stenkast från tågstationen, perfekt för den som pendlar. Det finns gott om avgångar med buss till Uppsala, Sigtuna och Norrtälje och ni når snabbt Uppsala, Arlanda och Stockholm med tåg. I centrala Knivsta finns ett flertal matbutiker, frisörer, restauranger, skolor och service. I närområdet finns också sjön Valloxen och Särstabadet. Här har du också närhet till skog och natur och i naturreservatet Lunsen finns flera fina vandringsleder, perfekt för motion, rekreation och avkoppling. Hit kan du vandra från Knivsta station via Upplandsleden.

Varmt välkommen att boka visning!


Utgångspris
1 695 000 kr
Boarea
43 kvm
Avgift
2 769 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
3 av 4 (Hiss finns)

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Kontakta Adam för mer information kring visningsmöjligheter.

Adam Lindh
Ansvarig mäklare
Talar även English.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Mäklarhuset värdera din bostad

Mellan kök, matplats, balkong och vardagsrum råder en öppen planlösning som bjuder in till social samvaro.
Öppen social yta

Mellan kök, matplats, balkong och vardagsrum råder en öppen planlösning som bjuder in till social samvaro.

Här får du under sommaren ett extra rum att njuta av under den varma delen av året.
Öppen social yta

Mellan kök, matplats, balkong och vardagsrum råder en öppen planlösning som bjuder in till social samvaro.

Stor balkong mot gården

Här får du under sommaren ett extra rum att njuta av under den varma delen av året.

Njut av ett stort helkaklat badrum med både vackra glasdörrar till duschen och en generöst tilltagen tvättavdelning.
Helkaklat badrum med tvätt

Njut av ett stort helkaklat badrum med både vackra glasdörrar till duschen och en generöst tilltagen tvättavdelning.



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Rymlig hall med förvaring vid hatthylla samt i garderob. Målade väggar och parkettgolv.


02
Kök

Kök i öppen planlösning mot vardagsrummet samt med utgång till balkongen. Köket är inrett med vita skåpluckor, grått kakel och bänkskiva i laminat. Den maskinella utrustningen består av ugn och micro i högskåp, spishäll, fläkt, diskmaskin samt kombinerad kyl/frys. I köksdelen får det plats ett matbord för minst fyra invid fönstret. Målade väggar och parkettgolv.


03
Vardagsrum

Vardagsrum med öppen planlösning mot kök och matplats. Målade väggar och parkettgolv.


04
Sovrum

Sovrum med plats för dubbelsäng och med gott om förvaring i garderober. Fransk balkong. Målade väggar och parkettgolv.


05
Badrum

Helkaklat badrum inrett med duschväggar i glas, torkställning på väggen, tvättställ med kommod, spegel med belysning, väggskåp, arbetsbänk i laminat, tvättmaskin, torktumlare samt toalett.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

43 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

3 av 4


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2014

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

78 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-01-24

Beskrivning

Föreningen har ej upprättat en energideklaration, kontrollerat 2016-01-18
Radonmätning ej utförd.


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Telia öppen fiber med möjlighet att välja bland de operatörer som hyrt in sig på nätet.


05
Övriga upplåtna utrymmen

Huruvida förråd och balkong är upplåtna med bostadsrätt eller endast nyttjanderätt har inte gått att få fram.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har 19 st p-platser med elplint varav 8 med laddning för elbil. Kostnad 350 kr/mån och 450 kr/mån med elladdare plus faktisk förbrukning av el.
Utöver det äger Rikshem närliggande varmgarage-platser som går att hyra för 650kr/mån. Inget kö-system tillämpas utan det är först till kvarn som gäller. Anmälan görs via Rikshems hemsida.


Ekonomi

01
Avgift

2 769 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme, vatten (varm och kall). Bostadsrättsinnehavaren tecknar eget elavtal och bostadsrättstilläggsförsäkring.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 313 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

525 kr

Andel i förening

1,30988%

Andel av årsavg.

Uppgiften saknas i föreningens register

Andelstal insats

1,50127%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-11-29.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjs med 2 % från och med 2024-07-01. Kontrollerat 2023-12-04


Föreningen

01
Benämning

Mejeriparken.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger fastigheten Knivsta Gredelby 7:83 i Knivsta kommun. På fastigheten finns två byggnader med 51 lägenheter uppförda. Byggnaderna är uppförda år 2014. Adresser är Ostmästargatan 14 samt Faktorns Gata 11 A-C.

Kommande renoveringar

Inga kommande renoveringar i dagsläget. Styrelsen har beslutat att upprätta en underhållsplan. Senast kontrollerat 2023-10-30

Avgiftsförändringar

Avgiften höjs med 2 % från och med 2024-07-01. Kontrollerat 2023-12-04

Gjorda renoveringar

Inga större renoveringar utförda.

Juridisk person kan accepteras

Ja

Övriga utrymmen i föreningen

Cykelförråd, Barnvagnsförråd.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättsföreningens totala nettoskuld uppgår till 28 954 949 kr. Lägenhetens andel av nettoskulden har inte kunnat beräknas då andelstalet för årsavgift ej har tillhandahållits av förvaltaren.


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 769 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten (varm och kall). Bostadsrättsinnehavaren tecknar eget elavtal och bostadsrättstilläggsförsäkring.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening
1,30988%
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats
1,50127%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-11-29.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Avgiften höjs med 2 % från och med 2024-07-01. Kontrollerat 2023-12-04

Området

Knivsta

Trivsamma Knivsta är en tätort och centralort i Knivsta kommun i Uppsala län. Orten ligger vid järnvägen Ostkustbanan 48 km norr om Stockholm och 19 km söder om Uppsala, ett par kilometer väster om motorvägen E4 vid sjön Valloxen. Här finns blandad bebyggelse med villor, radhus och flerbostadshus.


01
Fördelar med området
Restauranger Bussar Nära flygplats Badstrand Motionsspår Cykelstigar (mtb) Tågstation Barnvänligt Bokhandel Sport och friluftsliv

02
Kommunikation

För dig som pendlar är Knivsta mycket välplacerat, oavsett om du ska resa norr- eller söderut. Från Knivsta station tar det endast ca 29 minuter till Stockholm Central och ca 10 minuter till Uppsala Centralstation. För dig som pendlar med bil tar det dig endast ett par minuter från centrum till E4:ans påfarter.


03
Fritid och friluftsliv

I Knivsta centrum finns gym, sporthall och simhall. På andra sidan Gredelbyleden finner ni elljusspår som vintertid prepareras för längdskidåkning, MTB-bana samt BMX-bana. I Knivsta finns även flera badsjöar, två naturreservat, motionsspår och lekparker. Knivsta har ett stort utbud för dig om gillar att vara utomhus.


04
Service

Knivsta Centrum erbjuder all tänkbar service såsom matbutiker, apotek, systembolag, restauranger samt även bibliotek.


05
Skola och barnomsorg

I Knivsta drivs förskoleverksamhet både i kommunal och fristående regi. I kommunen finns elva grundskolor, nio kommunala och två fristående. Tre av skolorna har högstadium: Adolfbergsskolan, Margarethaskolan och Thunmanskolan. Du som bor i Knivsta kommun kan gå i gymnasieskola i Knivsta, Uppsala eller i andra kommuner.

Använd kartan
X

Platser

Oishi Sushi

39 m


Pidos Pizza

160 m


Beer Monkey

163 m


Brödernas

172 m


Sathani Thai Knivsta

192 m


Gredelby förskola

287 m


BarnKällarenAB u

314 m


Förskolan Hasselbacken

329 m


Högåsskolan

330 m


Hälsoäventyret Knivsta

339 m


Lidl

11,66 km


Idun Livs

12,57 km


Maharaja Supermarket

12,57 km


Mega Grocers

12,72 km


Knivsta

288 m


Knivsta station

348 m


Arlanda Norra station

11,72 km


Arlanda Central Station

11,82 km


Märsta

11,9 km


Knivsta Gredelbybacken

169 m


Knivsta Centralvägen

255 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Knivsta
    288 m
    2 min
    1 min
    6 min
  • Hållplats
    Knivsta Gredelbybacken
    169 m
    2 min
    2 min
    4 min
  • Sjö
    1,09 km
    5 min
    6 min
    21 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Adam!

Adam Lindh
Ansvarig mäklare
Talar även English.

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.