Behållare Behållare

Örsundbro, Örsundsbro, Enköping
Hagvägen 9

Boarea
141 kvm
Driftkostnad
35 000 kr/år
Tomtarea
948 kvm
Rum
6 rum (4 sovrum)

Renoverad villa i charmiga och barnvänliga Örsundsbro

I charmiga Örsundsbro hittar du denna välplanerade villa. Här njuter man av lugnet på en liten ort men ändå med närhet till flera större städer såsom Uppsala, Enköping och Stockholm. Gångavstånd till både förskolor, skolor, livsmedelsaffär, vårdcentral och natur.
Huset disponeras enligt följande, hall med gott om plats för ytterkläder och skor, vardagsrum med utgång till inglasat uterum, ljust kök med rum för flera gäster kring bordet, fyra bra sovrum med möjlighet att dela av och få ytterligare ett sovrum, allrum, två helkaklade badrum, praktisk tvättstuga med groventré, allrum och flera stora förråd samt verkstad. Gott om umgängesytor men huset ger ändå alla i familjen sin egen plats. Tomten är en liten oas med fruktträd, bärbuskar och perenna växter. Stor altan med inbyggd belysning, inglasat uterum som förlänger årstiderna. Här kan man njuta av lata sommardagar med både sol och skugga.
Det finns ett garage med rum för en bil samt en carport med rum för en bil.

Varmt välkommen till ett boende med ett stort mått av livskvalité

Utgångspris
3 375 000 kr
Visningar
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Renoverad villa i charmiga och barnvänliga Örsundsbro

I charmiga Örsundsbro hittar du denna välplanerade villa. Här njuter man av lugnet på en liten ort men ändå med närhet till flera större städer såsom Uppsala, Enköping och Stockholm. Gångavstånd till både förskolor, skolor, livsmedelsaffär, vårdcentral och natur.
Huset disponeras enligt följande, hall med gott om plats för ytterkläder och skor, vardagsrum med utgång till inglasat uterum, ljust kök med rum för flera gäster kring bordet, fyra bra sovrum med möjlighet att dela av och få ytterligare ett sovrum, allrum, två helkaklade badrum, praktisk tvättstuga med groventré, allrum och flera stora förråd samt verkstad. Gott om umgängesytor men huset ger ändå alla i familjen sin egen plats. Tomten är en liten oas med fruktträd, bärbuskar och perenna växter. Stor altan med inbyggd belysning, inglasat uterum som förlänger årstiderna. Här kan man njuta av lata sommardagar med både sol och skugga.
Det finns ett garage med rum för en bil samt en carport med rum för en bil.

Varmt välkommen till ett boende med ett stort mått av livskvalité

Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Denna webbplats är skyddad av reCAPTCHA och Googles sekretesspolicy och användarvillkor gäller.

Sponsrade länkar
Inspiration
Sponsrade länkar
Rumsbeskrivning
Hall
Hall med klinkergolv i övergående parkettgolv samt ljust målade väggar. Gott om plats för avhängning av ytterkläder och skor.
Vardagsrum
Vardagsrum med parkettgolv och ljust målade väggar. Utgång till den inglasade altanen.
Kök
Kök med parkettgolv och tapetserade väggar. Vita skåpsluckor med kakel ovan bänkskiva. Utrustat med kyl, frys, inbyggnadsugn, spishäll, fläkt och diskmaskin. Rejält matplats med rum för flera gäster kring bordet.
Tvättstuga
Praktisk tvättstuga med groventré. Våtrusmatta och målade väggar. Utrustat med tvättmaskin, tvättho och bra med arbets och avhängningsytor.
Badrum
Badrum med kaklade väggar och klinkergolv. Utrustat med dusch, spegel, toalett, handfat med kommod och spotlights i taket.
Sovrum
Sovrum med parkettgolv och ljust målade väggar samt en fondvägg i råspont. Gott om förvaring med en garderobsvägg.
Sovrum
Sovrum med parkettgolv och ljust målade väggar.
Allrum (Ovanvåning)
Allrum med laminatgolv och ljust målade väggar. Idag fungerar rummet som extra tv-rum.
Badrum
Badrum med kaklade väggar och klinkergolv med comfortvärme. Utrustat med toalett, badkar, spegel och handfat med kommod.
Sovrum
Rymligt sovrum med laminatgolv och ljust målade väggar. Utgång till balkong.
Sovrum
Sovrum med parkettgolv och ljust målade väggar.
Fakta
Beskrivning
Boarea
141 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Totalareal
948 kvm
Rum
6 (4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
ENKÖPING RYMNINGEN 8:91
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1,5 plansvilla
Byggnadsår
1975
Standardpoäng
35
Grundmur
Betonghålsten
Grund
Krypgrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Betongpannor
Fönster
3-glasfönster och 2 glas kopplade
Ventilation
Mekanisk frånluft
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Direktverkande el och luft/luft värmepump
Renovering omarbetning etc
2000-Inglasad altan
2013-Ytskikt
2013-Badrumsrenovering
2013-Garagetak
2013-Ny panel garage
2013-Avfuktare i krypgrund installerad
2013-Nya fönster och altandörr på nedervåningen
2014-Köket delvis renoverat, ny ugn, spis, fläkt, bänskskiva och kakel
2014-Innertal ommålade
2014-Panel på huset är delvvis utbytt på solsidan
2014-Ommålning av huset
2014-Avhärdningsfilter installerat
2014-Nya golv entreplan förutom tvättstuga och vardagsrum
2014-Byte av samtliga radiatorer till oljefyllda
2015-Nytt tak och råspont på huset
2016-Altan
2016-Slipat golv i vardagsrum
Energideklaration
Specifik energianvändning
77 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2012-07-18
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber från IP-only drogs in 2017. Fastighetsägaren väljer själv vilken leverantör man vill ha.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Stor altan (-16) med inbyggd belysning. På altanen ryms både matplats och loungemöbler. Inglasat uterum som förlänger årstiderna.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Garage med praktisk förrådsdel. Utanför garaget finns en carport.
Tomt/Servitut
Tomtarea
948 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Trevlig trädgårdstomt med lättskötta ytor. Runt tomten löper en fins häggmispelhäck och ett staket som både ger insynsskydd och en trevlig inramning. I trädgården finns äppelträd, rönnbärsträd, vindruvor och röda vinbär.
Rättigheter last
Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning, Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning
Planbestämmelser
Sydvästra Delen Av Örsundsbro Samhälle, Stadsplan (Beslutsdatum: 19740716)
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut Kraftledning
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut Kraftledning
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut Kraftledning
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 083 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
1 484 000 kr
Markvärde
599 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1975
Vatten och avlopp
7 000 kr/år
Renhållning
3 000 kr/år
Elkostnad
25 000 kr/år
Årlig elförbrukning
18000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
35 000 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 43 524 kr/år)
Försäkring
Utöver driftskostnaden behöver man tecka en villaförsäkring. En villa försäkring kan kosta mellan 5000-8000 kr per år.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 2 460 750 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
Örsundsbro är ett samhälle beläget i Enköpings kommun med all tänkbar service inom nära räckhåll. Här finns skola för årskurs 0-9, fyra förskolor, en välsorterad mataffär, diverse butiker med inredning och kläder, apotek, bibliotek, restaurang, bensinmack, ett stort engagemang inom idrott med Örsundsbro IF i spetsen och 80 föreningar. Örsundsbro har även en högst levande landsbygd med många mysiga gårdscaféer, små lanthandlar där ni kan köpa bl a färska grönsaker, kött och ägg, fint bad med bryggor vid Alstabadet och flertalet handelsträdgårdar där ni kan köpa växter av alla dess slag. Många företag väljer att etablera sig i trakten, det finns idag cirka 70 aktiva företagare, däribland attraktiva Iittala Outlet som lockar besökare från stora delar av Sverige. Bra pendlingsmöjligheter med 50 minuters bilresa till Stockholm, 20 minuter till Uppsala och 15 minuter till Enköping. För de som föredrar att åka kommunalt finns det många täta bussförbindelser till Enköping, Uppsala och Västerås.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 083 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
1 484 000 kr
Markvärde :
599 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1975
Vatten och avlopp :
7 000 kr/år
Renhållning :
3 000 kr/år
Elkostnad :
25 000 kr/år
Årlig elförbrukning
18000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
35 000 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 43 524 kr/år)
Försäkring
Utöver driftskostnaden behöver man tecka en villaförsäkring. En villa försäkring kan kosta mellan 5000-8000 kr per år.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 2 460 750 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Räkna och ansök
Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Denna webbplats är skyddad av reCAPTCHA och Googles sekretesspolicy och användarvillkor gäller.

Boka fri värdering
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Pizzeria Amore Örsundsbro
      166 m
    • Rice Garden
      1,42 km
    • Örsundsbro Pizzeria & Restaurang
      1,43 km
    • Salnecke Slottscafé Ost & Deli
      2,83 km
    • Örsundsbroskolan
      1,11 km
    • Örsundsbro Kvekvägen
      125 m
    • Torslunda
      907 m
    • Örsundsbro centrum
      1,16 km
    • Länsmans Bärby
      1,23 km
    • Örsundsbro Nysätravägen
      1,56 km
Avstånd
  • Vatten
    1,25 km
    7 min
    22 min
    22 min
  • Sjö
    1,89 km
    6 min
    12 min
    46 min
  • Hållplats - Örsundsbro Kvekvägen
    125 m
    1 min
    -
    2 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren