Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Uppsala / Storvreta
Olle åkares väg 3B
Pris: Kalkyl 4 975 000 kr
Anmäl bud
Boarea/biarea: 128/88 kvm
Driftkostnad: 41 606 kr/år
Tomtarea: 1073 kvm
Rum: 6 rum, varav 4 är sovrum

Uppsala / Storvreta / Olle åkares väg 3B

Välkomna till detta fantastiska och smakfulla 40-talshus i 1,5 plan, ombyggt och renoverat i modern tappning och i god samklang med det äldre, 128 kvm boarea och inredd källare om 88 kvm! Entré till rymlig hall med klinkergolv med vattenburen golvvärme, ljust målad pärlspont, funktionell skjutdörrsgarderob och stora fönster vilka ger ljus och rymd. Sep wc med klinker och vitmålad pärlspont. Härligt och renoverat kök med ekplanksgolv, köksskåp i vitt och vitrin med inbyggda köksmaskiner från Husqvarna och stora arbetsytor. Intill kök finns matrum, också det med ekplanksgolv och vita väggar. Vardagsrum med fönster i två väderstreck, vita väggar, ekplanksgolv och utgång till den fantastiska och insynsskyddade verandan om 80 kvm med sol hela dagen. Övervåning med 2 sovrum med furugolv, varav det ena går att avdela om ytterligare sovrum önskas, duschrum med fönster och gott om garderobsutrymmen. Inredd och påkostad källare med sovrum, tv-rum, helkaklad tvättstuga med tvättmaskin och tumlare, sep wc och helkaklat badrum med Hafa hörnbadkar och exklusiva badrumsarmaturer. Ytterligare sovrum/uthyrningsdel/kontor med egen ingång. Hela nedre plan med ekparkett/klinker och vattenburen golvvärme.

En villa helt i sitt eget slag med en fantastisk trädgård med mängder av tujabuskar, vita syrénbuskar, röda och svarta vinbärsbuskar, krusbär och 3 olika sorters rabarber.

Sponsrade länkar

Köksinspiration

Provmöblera
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Sponsrade länkar
Tomtkarta
Tomtkarta
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    HALL 1 med grått klinkergolv (klinker även under garderoberna) med vattenburen golvvärme, skjutdörrsgarderob och vitmålad pärlspont.

    SEP WC med grått klinkergolv med vattenburen golvvärme, vitmålad pärlspont, wc-stol och handfat med kommod.

    HALL 2 med ekplanksgolv, vitmålade väggar och vitmålad trapp.

    KÖK med ekplanksgolv, vitmålade väggar, kakel ovanför bänkskivor i massiv ek, köksskåp/vitrin från Ikea, samtliga vitvaror från Husqvarna och köksfläkt med träkåpa från Franke.

    MATRUM med ekplanksgolv och vitmålade väggar.

    VARDAGSRUM med ekplanksgolv, vitmålade väggar och utgång till härlig altan om ca 80 kvm med sol från morgon till kväll.

    Vitmålad TRAPP till övre våningen.

    HALL med furugolv, takfönster, vitmålade väggar, platsbyggd garderob och 4 garderober.

    BADRUM renoverat 1990 med våtrumsmatta, vita väggar (golv, väggar och tak målat 2017), handdukstork, dusch, wc-stol, handfat och stora fönster.

    SOVRUM med furugolv, vitmålade väggar och 1 inbyggd garderob.

    SOVRUM med furugolv, vitmålade väggar, 2 inbyggda sovalkover och klädkammare. Rummet går att avdela om ytterligare sovrum behövs

    Vitmålad TRAPP till källarvåningen, förråd med mediacentral under trappen.

    TV-RUM med ekparkett och vattenburen golvvärme, vitmålade brädfodrade väggar och nya fönster.

    SOVRUM med ekparkett och vattenburen golvvärme, vitmålade väggar och skjutdörrsgarderob.

    TVÄTTSTUGA med grått klinkergolv och vattenburen golvvärme, vit våtrumspanel på vägg, skjutdörrsgarderob, skåp, bänkskiva i laminat och Husqvarna tvättmaskin och tumlare.

    BADRUM med grått klinkergolv och vattenburen golvvärme, vitt kakel, spotlights, våtrumspanel i tak, hörnbadkar, takdusch, fuktstyrd fläkt, handdukstork och 2 eluttag.

    SEP WC med grått klinkergolv, vit våtrumspanel, handfat och wc-stol

    KONTOR med egen ingång, ekparkett med vattenburen golvvärme, vitmålade väggar, förråd och dörr ut till källaruppgång.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    128 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea
    88 kvm
  • Rum
    6 rum, varav 4 är sovrum
  • Fastighetsbeteckning
    Uppsala Storvreta 1:53
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1946
  • Om-/tillbyggnadsår
    1990
  • Standardpoäng
    34
  • Mark
    Morän
  • Grund
    Betong
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Träfasad
  • Takbeklädnad
    Takpannor
  • Utv plåtarbeten
    Galvaniserad målad plåt
  • Fönster
    2-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Radonkommentar
    Radonmätning utförd 2014-22-26--2015-02-28, årsmedelvärde 130 Bq/m3
  • Uppvärmning
    Fjärrvärme med vattenburna radiatorer på entréplan och övervåning. Vattenburen golvvärme i hela källarvåningen samt i hall och toalett på entréplan
    Ålder:2014-2015
  • El, stammar
    El- och VA-ledningar bytta i källare och entrévåning. Trefasuttag i källare.
  • Elkablar
    Ledningar bytta i källare och entrévåning
  • Jordat eller ojordat
    Jordat
  • Renovering Omarbetning etc
    2013: Ny dränering. Grunden har tilläggsisolerats. Hela tomten har planats ut, stora klippblock (upp till 8 ton) har knäckts och grävts ner i STORA stenkistor för dränering. En stenkista har anlagts under boden och en i sydvästra hörnet av altanen. Ny golvplatta utanför källaringång har gjutits med avrinning ut till stenkista. Hela entrévåningen har rivits ut avseende golv, väggar, tak, el (ny undercentral och elledningar, brytare, dimmers, vatten (nya rör och avloppsstammar). Trapporna har stadgats upp, slipats och målats. Nya innerväggar, golv och tak. Exklusiv enstavig ekparkett (2,4 m långa ekplank från Berg&Berg). Nytt kök från Ikea med bänkskivor i massiv ek. Nya A-klassade vitvaror från Husqvarna (kyl, frys, inbyggnadsugn, micro och induktionshäll, tvättmaskin (8 kg) och torktumlare (7 kg) A++, köksfläkt med träkåpa från Franke). Separat frånluftshuv installerad. Köksblandare och diskmaskinsavstängning från Tapwell. Målat om tak och väggar i hall och båda sovrummen på övervåningen.

    2014: Toalett med vitmålad pärlspont, klinker och vattenburen golvvärme, blandare från Tapwell, toalett från Gustavsbergs, toalettsits från saniscan, kommod och porslin från Camargue, kanalfläkt med separat brytare, hall med vitmålad pärlspont, klinker, vattenburen golvvärme, skjutdörrsgarderob. Ny elcentral och el i hela källaren med brytare, dimmers och eluttag i Renovaserien, bilat bort det gamla golvet, grävts ur och tilläggsisolerat 200 mm. Nytt golv har gjutits med vattenburen golvvärme i hela källarvåningen. Ny VA. Fjärrvärmecentralen, inkommande vatten, vattenavhärdare har flyttats och golvvärmesystemestyrning har monterats längs samma vägg. Ny elcentral samt trefasuttag har installerats. Uteplats om ca 80 kvm har byggts och förberedelser för takad uteplats (bygglov finns). Tomten har planats ut med matjord, gräsmatta rullats och 155 tujor planterats.

    2015: Förrådsbod om 15 kvm uppförd. Uppfart och parkering har grävts ur och grusats.

    2016:TV-rum, 3 stavig ekparkett och vit panel i tak samt målade väggar. Bakom TV finns uttag för antennkabel, bredband och el. Nytt badrum/spa med vattenburen golvvärme, takdusch, duschblandare, badkarsblandare och båda tvättställsblandare från Hans Grohe, kommod från Svedbergs, hörnbadkar från Hafa, toalettstol från Gustavsberg med svart sits från Kaan, litet tvättställ från Duravit, handdukstork med timer och elpatron från Hafa, fuktstyrd fläkt Fresh Intellivent, infällda LED-takspotar, Hide-a-lite Comfort G2. Tvättstuga med vattenburen golvvärme, skåpinredning, laminatskiva och skjutdörrsgarderobr från Ikea, blandare från Hans Grohe, fuktstyrd fläkt från Fresh. Den tidigare slammade fasaden har fått ny träpanel med fasad lockläkt, nya vindskivor och fönsterbläck. Insektsnät har monterats i takfot runt hel huset. Farstukvist har byggts. Grunden har målats om. Ytterdörr har oljats. Nya utelampor från Norlys (London Big). Installation av vattenutkastare (FM mattson). Eluttag utomhus vid altan. Staket har monterats vid parkeringsplatserna vid Olle Åkares väg och 50 tujor har planterats.

    2017: Ny inbyggnadsdiskmaskin från Husqvarna. Väggar, golv och tak har målats om i badrum på övervåningen. Ny ytterdörr till källarentrén. Renovering av kontor och förråd med trestavig ekparkett, vit panel i tak och väggar, skjutdörrsgarderober med inredning. Sovrum med trestavig ekparkett, vit panel i tak och väggar och skjutdörrsgarderob.
Energideklaration
  • Energiprestanda
    166 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
TV/Internet
  • Fiber indraget
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Friggebod/förråd
  • Parkering kommentarer
    Det finns plats för två bilar på uppfarten. Till fastigheten hör även tre parkeringsplatser vid Olle Åkares väg.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1073 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    Plan gräsmatta med tujahäckar på tre sidor om tomten samt en syrénhäck (gemensam med grannen).
  • Rättigheter förmån
    Officialservitut: Rätt att behålla, underhålla och förnya befintlig dräneringsledning med stenkista i ungefärligt läge a, se aktbilaga ka1. - Avloppsledning, Officialservitut: Va-ledningar, Officialservitut: Väg
  • Rättigheter last
    Officialservitut: Rätt att för utfart använda ett 4 meter brett område y, se aktbilaga ka1. tidsbegränsat: servitutet ska upphöra att gälla när gemensamhetsanläggning avseende väg inrättats enligt gällande byggnadsplan (03-äre-356). - Väg, Officialservitut: Rätt att för utfart använda ett 4,5 meter brett område x samt ett område z enligt förrättningskarta, se aktbilaga ka1. - Väg, Officialservitut: Rätt att för utfart använda ett 4,5 meter brett område v, se aktbilaga ka1.tidsbegränsat: servitutet ska upphöra att gälla när gemensamhetsanläggning avseende väg inrättats enligt gällande byggnadsplan (03-äre-356). - Väg, Officialservitut: Rätt att använda befintlig väg x enligt aktbilaga ka1. - Väg
  • Planbestämmelser
    Storvreta Samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19610512)
  • Samfällighet
    Uppsala Storvreta S:2
  • Samfällighet
    Uppsala Storvreta S:1
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 119 000 kr (Fastställt avseende år 2016)
  • Byggnadsvärde
    998 000 kr
  • Markvärde
    1 121 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1946
  • Uppvärmning
    28 522 kr/år
  • Försäkring
    3 758 kr/år
  • Vatten och avlopp
    2 813 kr/år
  • Renhållning
    1 584 kr/år
  • Hushållsström
    4 929 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    41 606 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    5 749 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    4
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 8 pantbrev om totalt 2 700 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Storvreta med ca 6.500 invånare är en tätort i Uppsala kommun, ca 15 kilometer norr om Uppsala. Den är ett stationssamhälle vid Ostkustbanan och en förort till Uppsala. Storvreta är idag Uppsala kommuns tredje största tätort efter Uppsala och Sävja. Inom Storvreta finns idag en vårdcentral och en folktandvårdsklinik samt ett antal affärer, varav två livsmedelsbutiker. Här finns också fritidsgård, fritidsklubb, bibliotek, förskola, grundskola, äldreomsorg, restaurang, deltidsbrandkår, reningsverk, frisör och elljusspår. Samhället är känt för sin innebandyklubb, Storvreta IBK, som har varit världens största.
  • Kommunikationer
    Strax utanför samhället går motorvägen på E4 till bland annat Uppsala, Gävle, Arlanda och Stockholm. Trafikplats Fullerö (avfart nummer 189) ligger strax söder om samhället. Idag har Storvreta station två perronger och är hållplats för Upptåget.
    Gamla Uppsala Buss kör regionbussarna 110 och 115 mot Uppsala Resecentrum.
    Upplands Lokaltrafik kör regionbuss 823 mot Uppsala i söder och Österbybruk i norr och expressbuss 770 direkt till Fyrislund och Gränby via E4:an.
    Upplands Lokaltrafiks lokaltåg Upptåget mot Uppsala i söder och Gävle i norr.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

  • Odla ätbart på liten yta
    Odla ätbart på liten yta

    Det krävs inte många kvadratmeter för att få till en egen köksträdgård. I hinkar och krukor kan du få ett grönt skafferi som räcker hela sommaren. Här är fem härliga odlingstips!

  • Kom igång med din trädgård
    Kom igång med din trädgård

    En trädgård är högst personlig och ska självklart utgå från din egen smak. Men oavsett vad du har för drömmar för just din trädgård – börja med en bra grund!  

  • Från slösande spekulanter till försiktiga supersparare på tio år
    Från slösande spekulanter till försiktiga supersparare på tio år

    Det finns flera faktorer som bidragit till att de svenska hushållens sparande så snabbt har stigit till så höga nivåer. En gynnsam ekonomisk utveckling de senaste tio åren har bidragit. Inkomsterna har stigit, fler har fått jobb och huspriserna har ökat samtidigt som både ränta och inflation varit låga.