Behållare Behållare
Rosendal, Uppsala
Torgny Segersteds Allé 4
Boarea
48 kvm
Avgift
3 018 kr/mån
Rum
2 rum
Våning
4 av 5 (Hiss finns)

Ljus gavellägenhet med fantastisk takhöjd i kök och vardagsrum!

Fin gavellägenhet näst högst upp i huset, med fönster i två väderstreck i populära Södra Rosendal. Föreningen har en välskött terrass/innergård på plan 1.

Lägenhetens 48 kvadratmeter fördelar sig på ett vardagsrum med intilliggande kök som båda har en fantastisk takhöjd. Intill vardagsrummet finns ett sovrum med plats för dubbelsäng och gott om förvaring i form av garderober.

Lägenheten har en öppen planlösning med ljusinsläpp från sydost och sydväst. Vardagsrummet har plats för såväl soffa som matgrupp. Intill hallen finner ni ett väl tilltaget badrum med tvättmaskin och torktumlare. Bostaden har gott om förvaring och härligt ljusinsläpp!

I Södra Rosendal är det lätt att trivas med närhet till det mesta. Det naturnära läget vid Stadsskogen är perfekt för dig som vill öva på löpsteget, plocka svamp, vandra samt vintertid åka längdskidor i elljusspåret. Hågadalen-Nåstens naturreservat ligger en trevlig promenad bort. Mittemot byggnaden finns en bra matbutik och runt hörnet har ni ett välutrustat gym i flera våningar, flertalet padelbanor och restauranger. Via ett par minuters promenad nås busshållplats därifrån du enkelt tar dig runt i staden. Uppsala Science Park, BMC och Ångströmlaboratoriet nås via en cykeltur på ca 5 minuter.

Varmt välkommen att boka visning!

Utgångspris
28
MAJ
Söndag
10:30-11:15

Anmälan krävs / Tid tilldelas i samband med bokning via mäklarens sida, välkomna!

Ljus gavellägenhet med fantastisk takhöjd i kök och vardagsrum!

Fin gavellägenhet näst högst upp i huset, med fönster i två väderstreck i populära Södra Rosendal. Föreningen har en välskött terrass/innergård på plan 1.

Lägenhetens 48 kvadratmeter fördelar sig på ett vardagsrum med intilliggande kök som båda har en fantastisk takhöjd. Intill vardagsrummet finns ett sovrum med plats för dubbelsäng och gott om förvaring i form av garderober.

Lägenheten har en öppen planlösning med ljusinsläpp från sydost och sydväst. Vardagsrummet har plats för såväl soffa som matgrupp. Intill hallen finner ni ett väl tilltaget badrum med tvättmaskin och torktumlare. Bostaden har gott om förvaring och härligt ljusinsläpp!

I Södra Rosendal är det lätt att trivas med närhet till det mesta. Det naturnära läget vid Stadsskogen är perfekt för dig som vill öva på löpsteget, plocka svamp, vandra samt vintertid åka längdskidor i elljusspåret. Hågadalen-Nåstens naturreservat ligger en trevlig promenad bort. Mittemot byggnaden finns en bra matbutik och runt hörnet har ni ett välutrustat gym i flera våningar, flertalet padelbanor och restauranger. Via ett par minuters promenad nås busshållplats därifrån du enkelt tar dig runt i staden. Uppsala Science Park, BMC och Ångströmlaboratoriet nås via en cykeltur på ca 5 minuter.

Varmt välkommen att boka visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.


Rumsbeskrivning
Hall
Välkomnande entré med gott om plats för förvaring i form av tre garderober och hylla. Hallen har parkettgolv, målade väggar och extra takhöjd.
Kök
Öppen planlösning mellan hall, vardagsrum och kök, alla med den fantastiska takhöjden. I köket har ni full full maskinell utrustning såsom spis med häll, fläkt, kombinerad kyl/frys, inbyggd micro och diskmaskin. Köket är inrett med vita släta luckor, vit samt rostfri bänkskiva med vitt kakel ovanför. Gott om skåps förvaring och bänkyta. Intill köket finns en matplats för 4 personer invid fönstret. Vit målade väggar och parkettgolv.
Vardagsrum
Vardagsrum med öppen planlösning mot köket. Plats för både matplats och rymlig soffgrupp. Målade väggar och parkettgolv.
Sovrum
Sovrum med målade väggar och parkettgolv. Härligt ljusinsläpp från fönster som går från golv. Plats för dubbelsäng, skrivbord samt övrigt möblemang som önskas. Förvaring i form av två garderober.
Badrum
Helkaklat badrum med dusch, toalett, kommod och spegel ovanför. Här finns även tvättmaskin och torktumlare.
Fakta
Beskrivning
Boarea
48 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
2 rum
Våning
4 av 5
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
2015
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme och ventilation med värmeåtervinning.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
121 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
134 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-06-17
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Kabel-TV och bredband via Tele2. Hastighet: 1000/100 Mb/s. Obligatorisk kostnad 255 kr/mån, aviseras tillsammans med månadsavgiften.
Övriga upplåtna utrymmen
Fastighetsmäklare har ej erhållit uppgifter från föreningen angående om förrådet är upplåten med bostadsrätten eller som nyttjanderätt.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Det finns 22 garageplatser, kostnad 1 000 kr/mån. Separat kösystem tillämpas.
Ekonomi
Avgift
3 018 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår uppvärmning, kallvatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg om 255 kr som avser kabel-tv (grundutbud), IP-telefoni och bredband 1000/100 (500–1000 Mbit/s) tillkommer. Även ett obligatoriskt tillägg för hushållsel om 33 kr/mån + förbrukning (debiteras kvartalsvis) och varmvatten om 120 kr/mån + förbrukning (debiteras kvartalsvis) tillkommer.
Triple-Play
255 kr/mån
El, lägenhetsavgift
33 kr/mån
Vatten, lägenhetsavgift
120 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
408 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening
1,25546700
Andel av årsavg.
1,25546700
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-04-25.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga beslutade avgiftshöjningar. Senast kontrollerat 2023-04-26,
Föreningen
Benämning
Smaragden. I föreningen finns 114 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Brf Smaragden består av 114 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 4 lokaler. Här i huset finns mängder av möjligheter, förutom grannar hittar du även två restauranger, två banor för padeltennis, solarier och en gemensam trädgårdsterrass.

Brf Smaragdens hemsida: http://www.smaragden.nu/om-brf-smaragden/
Kommande renoveringar
Den gemensamma uteplatsen samt några av medlemmarnas uteplatser är planerade för en renovation.
Senast kontrollerad 2023-04-26.
Avgiftsförändringar
Inga beslutade avgiftshöjningar. Senast kontrollerat 2023-04-26,
Gjorda renoveringar
Inga utförda renoveringar.
Övriga utrymmen i föreningen
Varje lägenhet disponerar ett källarförråd. Utöver detta finns cykelförråd och en gemensam terrass.
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har inte kunnat beräknas då andelstal för årsavgift ej har tillhandahållits av Föreningens förvaltare. Bostadsrättsföreningens nettoskuld uppgår till 29 414 495 kr. Uträkning av Föreningens nettoskuld är baserad på uppgifter som hämtats ur Föreningens årsredovisning för 2021-01-01 - 2021-12-31.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 018 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår uppvärmning, kallvatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg om 255 kr som avser kabel-tv (grundutbud), IP-telefoni och bredband 1000/100 (500–1000 Mbit/s) tillkommer. Även ett obligatoriskt tillägg för hushållsel om 33 kr/mån + förbrukning (debiteras kvartalsvis) och varmvatten om 120 kr/mån + förbrukning (debiteras kvartalsvis) tillkommer.
Triple-Play :
255 kr/mån
El, lägenhetsavgift
33 kr/mån
Vatten, lägenhetsavgift
120 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
408 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening :
1,25546700
Andel av årsavg. :
1,25546700
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-04-25.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga beslutade avgiftshöjningar. Senast kontrollerat 2023-04-26,
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Rosendal

Rosendal är ett nytt bostadsområde beläget i ett naturskönt område i södra Uppsala. Här välkomnas ni av en härlig mix av bostäder, handel och service. Rosendal har ett bekvämt läge till universitetsanknuten verksamhet med campuskaraktär samt värdefulla park- och naturområden. Här bor ni i ett grönskande läge med Uppsala Centrum på kort cykel och promenadavstånd.

Fördelar med området

Gym Växande område Restauranger Barnvänligt Motionsspår Sport och friluftsliv Parker/Grönområden Bussar

Kommunikation

Närhet till goda bussförbindelser längst med Vårdsätravägen där flera busslinjer trafikerar. I Rosendal bor du på gång och cykelavstånd till Uppsalas stadskärna (ca 10 minuter) med all service du kan tänka dig.

Fritid och friluftsliv

Granne med Rosendal finner ni omtyckta Stadsskogen som ger möjlighet till härliga promenader. Stadsskogen är ett stort parkområde som upplevs som en blandskog. I området finns mycket goda möjligheter till ett aktivt ute- och friluftsliv. Här kan ni utöva löpning, utegym, svampplockning, vandring och barnaktiviteter samt på vintern åka längdskidor i elljusspåret. I närheten finns även en omtyckt frisbeegolfbana och man tar sig snabbt till Studenternas för skridskoåkning på vintern.

Service

I Rosendal bor ni med en mängd aktiviteter runt knuten - här finns något för alla! I den nya aktivitetsparken finns basketplan, paddelbanor och löparbana. Närmsta Gym finner ni i USIF Arena och likaså tennis samt squash. ICA Rosendal och flera olika restauranger finns också i området.

Skola och barnomsorg

Flera olika förskolor finns i området och de har både privat och kommunal regi. Närmsta förskola/grundskola är Liten lär och Malmaskolan. På kort avstånd har ni bland annat BMC, Ångströmslaboratoriet och SLU samt flera olika skolor längst med Dag Hammarskjölds Väg.

Använd kartan
X
Platser
    • Food Court Rosendal - Restaurang Uppsala
      17 m
    • Farina
      39 m
    • Thaibreak Restaurang
      93 m
    • Kronåsens Rosendal 17 Kök & Bar - Pizzeria Uppsala
      151 m
    • Pizzabakeren
      163 m
    • Liten Lär
      219 m
    • Rosendal förskola
      330 m
    • Ulleråkers förskola
      635 m
    • Kidz education Malma backe
      645 m
    • Grindstuganskolan
      696 m
    • Hemköp
      871 m
    • Eriksberg Detaljhandel AB
      2,05 km
    • Hemköp Västertorg
      2,06 km
    • Lidl
      2,35 km
    • Aatobacco AB
      2,81 km
    • Uppsala C
      3,04 km
    • Uppsala Centralstation
      3,04 km
    • Fyrislund station Lennakatten
      4,01 km
    • Årsta station Lennakatten
      5,27 km
    • Skölsta station
      7,73 km
    • Uppsala Rosendals torg
      279 m
    • Uppsala Rosendals skola
      347 m
    • Uppsala Ulleråker norra
      532 m
    • Uppsala Tallbacksvägen
      617 m
    • Uppsala Hammarby kyrkogård
      745 m
Avstånd
  • Tågstation - Uppsala C
    3,04 km
    9 min
    12 min
    42 min
  • Hållplats - Uppsala Rosendals torg
    279 m
    1 min
    1 min
    4 min
  • Sjö
    270 m
    1 min
    2 min
    5 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.