Ljus tvåa med balkong i västerläge och utsikt mot grönskan!
Välkommen till Solskensgatan 17 och denna välplanerade tvåa om 41 kvm, belägen på våning 3 av 4 i ett hus uppfört 2016. Här bor du i en modern och välskött fastighet med hiss, gemensam takterrass och övernattningsrum för gäster samtidigt som du har nära till både grönområden och stadens utbud.
Bostaden erbjuder en öppen och ljus planlösning mellan kök och vardagsrum som skapar en trivsam social yta med plats för både soffgrupp och matplats. Från vardagsrummet når du den rymliga balkongen i västerläge, perfekt för kvällssol och med rogivande utsikt mot en hage där korna betar under sommarhalvåret. Köket från Vedum har stilrena materialval, god arbetsyta samt modern maskinell utrustning med bland annat diskmaskin, inbyggd ugn och mikro, spishäll och kyl/frys. Sovrummet rymmer en dubbelsäng och erbjuder garderobsförvaring. Dessutom finns fler garderober i bostaden samt ett tillhörande källarförråd som ger extra förvaringsutrymme. Det helkaklade badrummet håller en god standard med duschhörna med vikbara glasväggar, kombinerad tvättmaskin/torktumlare och golvvärme för extra komfort.
Brf Solgläntan är en trivsam och välskött förening som består av 92 lägenheter. Här finns bland annat cykelförråd, garageplatser, parkeringsmöjligheter samt en gemensam elcykel som föreningens medlemmar kan låna.
Läget är lugnt och naturnära med promenadavstånd till Gränby Centrum och dess breda serviceutbud, liksom närhet till Gränbyparken, 4H-gård och goda kommunikationer med buss och cykel till stadskärnan. För dig som pendlar är det smidigt att nå E4:ans på- och avfarter.
Välkommen till Solskensgatan 17!
41 kvm
3 600 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
3 av 4 (Hiss finns)
Mäklarhuset Uppsala & Knivsta
Kontakta Dennis för mer information kring Solskensgatan 17.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Dennis
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Hall
Välkomnande HALL med förvaring i garderober och hatthylla. Här finns parkettgolv och vitmålade väggar.
02
Kök
KÖK med gott om förvaring i den vita skåpinredningen. Här finns följande utrustning: Diskmaskin, Spisfläkt, Spis, Ugn, Kyl/frys
03
Vardagsrum
VARDAGSRUM med öppen planlösning till köket. Här finns utgång till lägenhetens balkong in mot föreningens innergård. Parkettgolv och vitmålade väggar.
04
Sovrum
SOVRUM med plats för en säng och fönster med ljusinsläpp. Här finns parkettgolv och vitmålade väggar
05
Badrum
Modernt BADRUM med kaklade väggar och klinkergolv. Här finns handdukstork, WC, handfat med kommod, badrumsspegel och dusch med vikbara väggar. Här finns även en kombinerad tvättmaskin och torktumlare.
01
Beskrivning
41 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
3 av 4
02
Byggnadssätt
2016
Källare där grundläggningen består av betongplatta på mark. Stommen består av betongväggar och betongbjälklag och fasaden är putsad. Yttertaket är försett med dubbelfalsad bandtäckt plåt.
Huset är byggt med en välisolerad stomme med syfte att få en låg energianvändning. Huset är via en undercentral i källaren anslutet till fjärrvärmenätet. Uppvärmning sker med vattenburet värmesystem med traditionella radiatorer (element). Luftbehandlingssystemet utförs som ett till-/och frånluftssystem med värmeväxling (FTX- system).
Varje trapphus har en hiss som går till samtliga plan.
03
Energideklaration

77 kWh/kvm och år
86 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-08-13
04
TV/Internet
Fibernät för kabel-TV, bredband, (500/500 Mbit/s), och IP-telefoni via Telia Triple-Play. Grundutbudet ingår i avgiften. Samtalsavgifter tillkommer på ip-telefoni.
Grundutbud av TV-kanaler och bredband från Telia Triple play (100 Mb/s) ingår i avgiften.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Bilparkering finns i garage samt utomhus på markparkering.
Garage: 20 platser, kostnad 1 000 kr/mån. Hiss från garageplan.
P-plats: 33 platser, kostnad 500 kr/mån. Parkering utomhus i markplan.
MC plats 400 kr/mån
Möjlighet för laddning av elbil finns.
01
3 600 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme, kallvatten, grundutbud TV-kanaler, bredband, bostadsrättstillägg.
(Varmvatten och el debiteras bostadsrättsinnehavaren separat efter faktisk förbrukning).
I månadsavgiften ingår värme, kallvatten, grundutbud TV-kanaler via Telia, bredband 500/500, bostadsrättstillägg.
(Varmvatten och el debiteras bostadsrättsinnehavaren separat efter faktisk förbrukning).
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
0,85348%
Uppgiften saknas i föreningens register
0,84081%
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-06.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inga beslutade avgiftshöjningar.
Senast kontrollerat 2025-04-02
01
Solgläntan.
Föreningen äger marken
Brf Solgläntan består av 92 lägenheter. Bostadsrättsföreningens fastighet Gränby 22:2 uppfördes 2016 och har adresserna Solskensgatan 15, 17, 19, 21 och 23. Garage finns under föreningens två byggnader (21 platser) och parkeringsplatser finns utomhus i markplan (33 st).
Bostadsrättsföreningen tillåter delat ägande med minsta ägarandel om 10%.
Bostadsrättsföreningen tillåter andrahandsuthyrning efter medgivande från styrelsen, avgift tas ut för andrahandsuthyrningen.
Inga kommande renoveringar, bara årligt underhållsarbete enligt föreningens underhållsplan.
Senast kontrollerat 2025-04-02
Inga beslutade avgiftshöjningar.
Senast kontrollerat 2025-04-02
2019 OVK
2021/2022 Stamspolning
2023 Installerat solceller
I föreningen finns ett övernattningsrum med kök, badrum och säng samt bäddsoffa. Det finns även en föreningslokal med plats för ca 25 personer som med fördel kan användas vid t ex födelsedagsfirande eller fest och trädgårdsmöbler finns utanför på gården i anslutning till lokalen.
Cykelförråd, barnvagns-/rullstolsförråd, garage, gemensam takterrass med inglasat uterum och soprum finns också.
Bostadsrättsinnehavaren disponerar ett förråd.
Privatbostadsföretag (äkta)
516 674 kr
Enligt föreningens stadgar skall föreningens årsavgift beräknas utifrån andelstalet och därmed är det även andelstalet som använts vid beräkning av bostadsrättens nettoskuldsättning.
01
I Gränby Backe bor du på landet men ändå mitt i stan. Bara några hundra meter från porten ligger Gränby Centrum med mängder av butikerl och restauranger. Gränbyparken och 4H-gården ligger även inom kort gångavstånd för den som är intresserad av utomhusaktiviteter.
02
Vägbeskrivning
Här har ni gångavstånd till bra kommunikationer med buss in till citykärnan samt även närhet till E4:ans på-/och avfarter.
Avgift
3 600 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, kallvatten, grundutbud TV-kanaler, bredband, bostadsrättstillägg.(Varmvatten och el debiteras bostadsrättsinnehavaren separat efter faktisk förbrukning).
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, kallvatten, grundutbud TV-kanaler via Telia, bredband 500/500, bostadsrättstillägg.(Varmvatten och el debiteras bostadsrättsinnehavaren separat efter faktisk förbrukning).
Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
0,85348%Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens registerAndelstal insats
0,84081%Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-06.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Inga beslutade avgiftshöjningar.Senast kontrollerat 2025-04-02

Gränby
Gränby är en av de stadsdelar i Uppsala som växer mest just nu, här hittar du allt du behöver såsom sportaktiviteter, butiker, restauranger och service!
01
Fördelar med området
02
Kommunikationer
Området Gränby är beläget intill Råbyvägen som smidigt tar er ut till E4:an, vilket gör att det går utmärkt att pendla till både Stockholm och Gävle. Gränby erbjuder även mycket goda kollektivtrafikförbindelser med täta avgångar med UL:s stadsbussar till bland annat Centralstationen, Gränbystaden, Coop Forum/IKEA och Akademiska sjukhuset. Det finns även ett flertal bra cykelvägar till city, avståndet är ca tre kilometer.
03
Fritid och friluftsliv
I hjärtat av Gränby ligger Gränbyparken där ni kan koppla av i det gröna eller låta barnen leka av sig i den stora lekplatsen. Inte långt härifrån ligger även Gränbys 4H-gård där ni kan besöka många olika djur och se hur en gård fungerar. Eller varför inte besöka fornlämningsområdet Gamla Uppsala Högar. Genom grannområdet Löten sträcker sig Von Bahrska-häcken med en gång- och cykelbana perfekt för söndagspromenaden eller för dig som vill öva på löpsteget.
För dig som söker träningsmöjligheter finns gym, ishallar, tennis- och badmintonhall med mera inom behagligt gångavstånd.
04
Service
Gränbystaden erbjuder all tänkbar service, bland annat bank, apotek, vårdcentral, optiker, systembolag, flertalet matbutiker, restauranger och caféer. Här finns även ett mycket stort utbud av fackhandelsbutiker men även en populär 4DX-biograf.
Längs Råbyvägen växer service fram i form av matbutik, restaurang och gym. På promenadavstånd finns även Heidenstams torg som erbjuder en ICA-butik med viss posthantering, apotek och vårdcentral. Här finns även en restaurang, frisör och gym.
05
Skola och barnomsorg
I Gränby ligger flertalet förskolor, bland andra Parkens förskola, Solkenets förskola samt Liljeforstorg öppna förskola. För äldre barn finns Liljeforsskolan (Åk F-5) och Gränbyskolan (Åk 6-9). I grannområdet Löten finns Von bahrs skola för (Åk F-9) samt fritidsgård, daghem och flertalet förskolor, inklusive Montessori.


Asian deli/PKING
341 m
Pinchos
375 m
Restaurang Leopardens
375 m
MoeJoe's Gränbystaden
391 m
Sushi Yama
394 m
Solskenets Förskola
133 m
C Företaget Barnomsorg Bull Ekonomisk Förening
133 m
Dibber Källparken Förskola
170 m
Liljeforsskolan
421 m
Salabacke Förskola
526 m
Bönor & Blad
480 m
Supermarket
496 m
Lidl
775 m
City Gross
1,39 km
Hemköp Svava
2,22 km
Fyrislund station Lennakatten
1,87 km
Uppsala C
2,06 km
Uppsala Centralstation
2,13 km
Årsta station Lennakatten
2,18 km
Skölsta station Lennakatten
4,22 km
Uppsala Gränbyvägen
156 m
Uppsala Tövädersgatan
208 m
Uppsala Skomakargatan
240 m
Uppsala Källparksgatan
427 m
Uppsala Lästmakargatan
428 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationFyrislund station Lennakatten1,87 km--
-
HållplatsUppsala Gränbyvägen156 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Dennis!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.