Välkommen till denna 1:a om 41kvm i trivsamma Rickomberga med direkt närhet till Ekonomikum och Uppsala Universitets övriga lokaler och nationer. En perfekt bostad för dig som studerar, letar efter första bostaden eller en övernattningslägenhet.

Fördelarna med denna bostad är flera. Förutom det lugna läget är bostaden extremt välplanerad och erbjuder ett generöst ljusinsläpp från större fönsterparti med vacker utsikt över det grönskande närområdet. Allrummet går lätt att möblera med säng, större soffa, skrivbord och diverse annat möblemang. Då det i allrummet sitter en smart industriglasvägg så skapas en naturlig avdelare mellan den sociala delen och bostadens sov del utan att kompromissa på ljusinsläpp och massa plats. Köket är ljust och trivsamt planerat med gott om yta för bra matlagning. Intill köket och invid fönster finns plats för ett matbord. Från allrummet når du bostadens balkong under tak med enastående utsikt och ett perfekt solläge där du kan njuta av den fina eftermiddags/kvällssolen. Badrummet är helkaklat i en tidlös design och erbjuder dessutom egen tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. God förvaringsmöjlighet finns i flertalet garderober och till bostaden hör även ett större förråd beläget i samma hus på entréplanet.

Området är mycket trivsamt och öppnar upp för rekreation och motion i vacker natur. I Stabbyskogen finns även delvis belyst motions- och promenadstråk. Flertalet bra mataffärer finns i det direkta närområdet, dessutom flertalet restauranger, caféer, butiker och närservice. Till city och Uppsala Resecentrum cyklar du på ca 15 minuter. Närmaste busshållplats ligger på Luthagsesplanaden, därifrån går täta turer till och från city. Bra pendlingsläge med kortare körsträcka till påfarten till E4:an och väg 272.

Varmt välkommen!

Utgångspris

1 495 000 kr

Boarea

41 kvm

Avgift

3 710 kr/mån

Rum

1 rum

Våning

2 av 5 (Hiss finns)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Har du några frågor?

Kontakta Dennis för mer information kring Polhemsgatan 2.

Anmäl intresse

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Dennis Sjöberg

Ansvarig mäklare

073-388 10 16

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

19 bilder

Planlösning

2 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Entré i hall med plats för ytterkläder vid hatthylla. God förvaring finns även i tre garderober och en inbyggd garderob. Parkettgolv och ljusa väggar.

02 Kök

Välplanerat kök med plats för matbord invid fönster.
Arbetsköket har vita släta skåpluckor, bänkskiva i laminat samt kakel ovan. Där finns även bra belysning och flera eluttag. Den maskinella utrustningen utgörs av en spis, fläkt och kyl/frys.
Parkettgolv och ljusa väggar.

03 Allrum

Praktiskt allrum med plats finns för soffa, säng och annat anpassat möblemang. Med hjälp av den smarta industriglasväggen skapas en naturlig avskärmning mellan sov delen och den mer sociala delen av allrumet. Stort fönsterparti med generöst ljusinsläpp. Härifrån nås även bostadens balkong.
Parkettgolv och ljusa väggar.

04 Badrum

Helkaklat badrum utrustat med WC, Tvättståll med kommod, spegelskåp med belysning, badrumsskåp samt dusch med infällbara glasväggar. Tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare. Golvet har mörkare klinkergolv och på väggarna sitter ljusare kakel.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

41 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

2 av 5

Lägenhetsnummer

221

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2006

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och frånluftsventilation.

Kommentar, hiss

Hiss från markplan

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

110 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

110 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-04-26

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Föreningen har föreningsavtal med Tele2 om leverans av digitalt TV/bredband/telefoni. Kostnaden för basutbudet gällande TV ingår i avgiften. Rabatt på uppgradering av TV-utbud finns. Kontakta Tele2 för priser. Bredbandshastighet 500 Mbps ingår för alla medlemmar
Föreningen har tecknat kollektivt avtal med Tele2 avseende TV, bredband och telefoni. Kostnaden för basutbudet ingår i avgiften.

05 Övriga upplåtna utrymmen

Balkong och förråd är upplåtet med bostadsrätt.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen erbjuder följande parkeringsalternativ:
46 st garage, varav 16 med elbilsladdning, 768 kr/mån.
31 st p-platser, varav 9 med elbilsladdning, 320 kr/mån
Samtliga garage innehåller låsbart förråd
De platser som inte har elbilsladdare har motorvärmaruttag.
Elbilsladdningen debiteras dels genom en fast del om 335 kr/mån på avgiftsavin från föreningens ekonomiska förvaltare samt en rörlig del av förbrukad el.

Det finns även ett flertal besöksparkeringar för medlemmars gäster.

Ekonomi

01

Avgift

3 710 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår uppvärmning, varm och kall-vatten, TV och bredband (500/100).
Föreningen har även tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg som gäller för alla medlemmar.
Samtliga lägenheter är utrustade med elmätare och varje hushåll tecknar egen elhandelsleverantör och betalar för sin egen elförbrukning.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

Uppgiften saknas i föreningens register

Andel av årsavg.

Uppgiften saknas i föreningens register

Andelstal insats

0,5828%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-03-17.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftsändringar. Uppgiften kontrollerades: 2026-02-23

Föreningen

01

Benämning

Rickomberga Äng. I föreningen finns 76 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Rickomberga Äng bildades 2004 och äger fastigheten Rickomberga 21:4. På fastigheten finns fyra flerbostadshus i fem våningar med adresserna Polhemsgatan 2-8. Föreningen upplåter i dessa fyra flerbostadshus 76 lägenheter med bostadsrätt (1-5 rok).

Föreningen ingår i samfälligheten Rickomberga samfällighetsförening tillsammans med föreningarna Brf Rickomberga Gård, Brf Rickomberga Tull och Brf Rickomberga Park. Fastigheterna delar gemensamhetsanläggning GA:3 avseende vatten och avlopp samt avloppspumpstation.

Föreningen har en egen hemsida: https://brfrickombergaang.se/

Kommande renoveringar

Föreningen genomför för närvarande en renovering av trapphusen. Inga större framtida renoveringar har beslutats.
Uppgiften kontrollerad: 2026-02-23

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftsändringar. Uppgiften kontrollerades: 2026-02-23

Utförda renoveringar

2017: Byte av ventilationsfilter i lägenheter
2018: Stamspolning, installation av automatiska dörröppnare
2019: Nedgrävning av dräneringsrör, installation av LED-belysning i garagelängorna samt ny LED-belysning vid gångvägen
2020: Installation av landningsplatser för elbil
2021: Ny lekstuga på gården
2023: Stamspolning
2024: Byte av bärlinor till hiss i hus 8. Byte av garageport. Reparation/ommålning soprums- och cykelförrådsdörrar. Installation av solceller och IMD med föreningsavtal
2025: Införande av fiberinternet i alla hus för förbättrad fastighetsautomation (tillgängligt även för boende)

Övriga utrymmen i föreningen

De gemensamma utrymmena utgörs av cykelförråd, barnvagnsförråd och miljöstuga. Dessutom har föreningens medlemmar tillgång till flera grillplatser med utemöbler och gemensam grill och för de yngsta finns en lekplats med lekstuga.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättsföreningens totala nettoskuld uppgår till 55 505 588 kr. Lägenhetens andel av nettoskulden har inte kunnat beräknas då andelstalet för årsavgift ej har tillhandahållits av förvaltaren.

Dokument

Årsredovisning 2024

Stadgar

Energideklaration

Objektsbeskrivning

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi