Odensgatan 16 A
Odensgatan 16 A
Adam Lindh, ansvarig mäklare i Uppsala & Knivsta
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Adam Lindh

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Odensgatan 16 A


Luthagen— Uppsala

Odensgatan 16 A


Kommande försäljning

Luthagen— Uppsala

Välplanerad 2:a i främre Luthagen med balkong!

Nu finns möjlighet att köpa en trevlig välplanerad 2:a med utmärkt läge i Främre Luthagen med närhet till Vasaparken, matbutik, caféer och restauranger. Flera nationer och universitetsbyggnader ligger inom kort avstånd, en av dessa är Ekonomikum!

När ni kliver in i den välkomnande hallen möts ni av ett snyggt svart golv som leder er in till det centralt placerade vardagsrummet med sitt fina ljusinsläpp från dem stora fönsterpartierna. Vardagsrummet är rymligt och lätt att möblera, här erbjuds plats för både soffgrupp och matsalsbord, en perfekt umgängesyta för vänner och familj. Härifrån nås också balkongen utmärkt för avkopplande stunder under den varmare delen av året. Den genomtänkta planlösningen gör att man enkelt kan röra sig från vardagsrummet till köket, där den fina gråa färgen skapar en lugn och välkomnande atmosfär. Vidare finns ett sovrum med fint ljusinsläpp och en mycket rymlig klädkammare samt ett helkaklade badrum försett med dusch.

I Främre Luthagen har ni som boende nära till det mesta som kan behövas! På endast några minuters promenad nås Ica Luthagen Livs, en välsorterad livsmedelsbutik med populära chark- och delikatessdiskar. Vidare på Sysslomansgatan startar ett stråk av välbesökta restauranger och caféer för alla olika tillfällen. För studenten ligger Ekonomikum nära och på ett bekvämt gångavstånd från bostaden nås många av Universitetets nationer. Det är goda kommunikationer längs Luthagsesplanaden med stadsbuss 5 som trafikerar bl. a. till Centralstationen, men även med regionbussarna till bl. a. Enköping och Västerås. Här bor du i ett attraktivt läge med mycket fina promenadstråk längs Fyrisån!


Boarea
51.5 kvm
Avgift
2 897 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 6 (Hiss finns)

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Kontakta Adam för mer information kring Odensgatan 16 A.

Adam Lindh

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Matplatsen är bra placerad i vardagsrumsdelen. Perfekt för social samvaro!
Vardagsrum

Matplatsen är bra placerad i vardagsrumsdelen. Perfekt för social samvaro!

Den trevliga balkongen blir som ett extra rum under varmare sommardagar!
Vardagsrum

Matplatsen är bra placerad i vardagsrumsdelen. Perfekt för social samvaro!

Balkong

Den trevliga balkongen blir som ett extra rum under varmare sommardagar!

Modernt kök med fint ljusinsläpp från fönster.
Köket

Modernt kök med fint ljusinsläpp från fönster.




Rumsbeskrivning

01
Hall

Välkomnade hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor. Förvaring i platsbyggd garderob med överskåp. Vitmålade väggar samt svart trägolv.


02
Kök

Kök med släta gråa skåpluckor och bänkskiva i trä samt vitt kakel ovan som stänkskydd. Maskinell utrustning i form av kyl/frys, spishäll, ugn, köksfläkt samt integrerad diskmaskin. Vita målade väggar och ljust klinker på golv.


03
Vardagsrum

Vardagsrum med plats för både soffgrupp och matsalsbord. Utgång till lägenhetens balkong. Vitmålade väggar och svart trägolv.


04
Sovrum

Sovrum med fint ljusinsläpp från fönsterparti. Målade väggar och svartgolv.


05
Klädkammare

I anslutning till sovrummet finns denna klädkammare som kan nyttjas som walk-in closet eller kanske inredas med en kontors del.


06
Badrum

Helkaklat badrum inrett med dusch, handfat med kommod, spegelskåp, handukstork och toalett.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

51,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

1 av 6


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1962

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och frånluftsventilation


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

143 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

143 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-05-13

Besiktningsman

Jimmy Östling, Acc Byggkonsult AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

TV via Com Hem.
Bredband via Com Hem eller Telenor.
TV via Com Hem.
Bredband via Com Hem eller Telenor.


05
Balkong

Trevlig balkong med förmiddagssol. Plats för för cafébord och stolar.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

I föreningen finns 10 p-platser med el. 1 juli 2024 höjs kostnaden för denna från 150 kr till 200 kr per månad. Separat kö.


Ekonomi

01
Avgift

2 897 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår värme, vatten, grundutbud TV via ComHem.
Bredband tecknas av medlemmen själv via ComHem eller Telenor.

Försäkring

160 kr/mån

Hushållsström

400 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

560 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Driftkostnader enligt schablon.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

2,10167%

Andel av årsavg.

Uppgiften saknas i föreningens register

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-07.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Månadsavgiften höjs med 2% f o m 1 juli. Senast kontrollerat 2024-06-05.


Föreningen

01
Benämning

Brf Pilen.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningens fastighet, Luthagen 66:4 bebyggdes 1962-63 av Anders Diös och är belägen i Uppsala kommun. På fastigheten finns 1 st bostadshus innehållande 48 st lägenheter och 1 bostadsrättslokal.

Kommande renoveringar

Asfaltering av innergård kommer att äga rum under 2024. Senast kontrollerat 2024-06-05.

Avgiftsförändringar

Månadsavgiften höjs med 2% f o m 1 juli. Senast kontrollerat 2024-06-05.

Gjorda renoveringar

1988: Balkonger
1998: Stamrenovering på kök och badrum
2001: Fönstermålning
2002: Uteplats trädgård
2003: Takrenovering
2003: Byte värmeväxlare
2004: Nya tvättmaskiner
2004: Radonmätning - utan anmärkning
2006: Sopsortering
2009: Hissbyte
2011: Målning källarkorridor och cykelrum
2012: Fönstertätning
2012: Stamspolning
2017: Installation av nya ventilationsfläktar trappuppgång A och B
2017: Installation torkrumsfläkt
2018: Installation dörröppnare entrédörrar
2018: Ny tvättmaskin
2019: Radonmätning - Utan anmärkning
2020: Fönsterbyte
2022: Takrenovering
2023: Byte av radiatorventil, termostat och luftningsventil

Övriga utrymmen i föreningen

I föreningen finns tvättstuga, torkrum, hobbyrum och cykelförråd.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 897 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, vatten, grundutbud TV via ComHem.
Bredband tecknas av medlemmen själv via ComHem eller Telenor.
Försäkring
160 kr/mån
Hushållsström
400 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
560 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Driftkostnader enligt schablon.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
2,10167%
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-07.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Månadsavgiften höjs med 2% f o m 1 juli. Senast kontrollerat 2024-06-05.

Området
Luthagen  i uppsala

Luthagen

Luthagen och Stabby är en stadsdel nordväst om Uppsala. Området uppskattas för dess lugn men samtidigt finns stadskärnans puls nära tillhands.


01
Fördelar med området
Lugnt Bussar Restauranger Gym Parker/Grönområden Cykelbanor Stadspuls Barnvänligt

02
Kommunikation

Bra kommunikationer till centrum via buss som går genom Luthagen/Stabby. Till det stora shoppingcentret Gränbystaden kommer du med buss som går vidare till Boländerna och IKEA. För den som pendlar med bil ligger Bärbyleden angränsande som tar dig till E4:ans påfart.


03
Fritid och friluftsliv

Luthagen och Stabby är ett område med ett flertal parker, bland annat Tegnérparken, Vindhemsparken samt Gjuteriparken. En närhet till Fyrisån ger en känsla av Uppsalas charm. I Vasaparken finner du Biotopia, ett biologiskt museum som passar perfekt för stora som små! I parken finns även perfekta lekplatsen för de yngre likväl som plats att ha picknick under sommarmånaderna.


04
Service

I närområdet finner du ett flertal matbutiker samt även restauranger, caféer, apotek. Det finns även ett flertal gym för den aktiva. I Luthagen/Stabby bor du nära Uppsalas stadskärna med all service du kan tänka dig.


05
Skola och barnomsorg

Här finns Tiundaskolan som byggdes om och öppnades på nytt under 2018 med förskola upp till årskurs 9. Andra förskolor som finns är bl.a. Luthagens förskola, Brunes förskola samt Plantans förskola. Från förskola upp till gymnasieskola finns det något för alla åldrar. Grundskolor som finns är bland annat Sverkerskolan (F-6) och Eriksskolan (F-3). Gymnasieskolorna Fyrisskolan och Katedralskolan ligger även belägna i Luthagen.

Ekonomikum, en av Uppsala universitets största institutionsbyggnader ligger även här, där universitetets ekonomiska ämnen, informatik och media samt kulturgeografi finns samlat.


Använd kartan
X

Platser

Granhof

99 m


Lutisköket

144 m


Luthagens Kök & Bar

154 m


Le Parc Restaurant

163 m


Lilly's

188 m


Plantans Förskola

118 m


Rektorsgården

156 m


Katedralskolan

292 m


Ellen Fries gymnasium

320 m


Lärlingsutbildningen Uppsala

347 m


Hemköp

1,12 km


Aatobacco AB

1,3 km


Hemglass Uppsala

1,64 km


Lidl

2 km


Eriksberg Detaljhandel AB

2,62 km


Uppsala C

1,26 km


Uppsala Centralstation

1,26 km


Fyrislund station Lennakatten

3,2 km


Årsta station Lennakatten

4,33 km


Skölsta station Lennakatten

6,79 km


Uppsala Odensgatan

59 m


Uppsala Götgatan

277 m


Uppsala Ekonomikum

315 m


Uppsala Sverkerskolan

407 m


Saluhallen

442 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    1,12 km
    6 min
    7 min
    21 min
  • Vatten
    343 m
    2 min
    2 min
    6 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Adam!

Adam Lindh

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.