Charmig 2:a med balkong och fönster i två väderstreck!
Varmt välkommen till denna ljusa och väldisponerade 2:a! Lägenheten erbjuder ett vardagsrum med utgång till balkong i fint solläge, modernt badrum med egen tvättmaskin för att underlätta vardagsbestyren, kök med bra förvaring och arbetsytor samt ett sovrum. Föreningens medlemmar får även nyttja den grönskande innergården med sittgrupp och murad grillplats.
När ni kliver in i denna lägenhet möts ni av den välkomnande entrén inredd med målade väggar i sobra toner, här finns plats för avhängning och gott om förvaring i inbyggd garderob samt skåp ovan. Från hallen når ni sedan det praktiska köket i L-form med ljus platsbyggd inredning som erbjuder gott om plats i skåp och lådor samt plats för mindre matgrupp. Vidare finner ni bostadens härliga vardagsrum som lätt möbleras med både soffgrupp och även matgrupp om så önskas, härifrån nås den härliga balkongen med fritt läge som blir som ett extra rum under varma sommardagar. I anslutning till vardagsrummet finns det avskilda sovrummet med plats för säng och byrå samt fönster mot föreningens innergård. Det kaklade badrummet har ett praktiskt vädringsfönster och är inrett med duschhörna samt tvättmaskin för att underlätta vardagsbestyren.
Bostaden är belägen i trivsamma och uppskattade Svartbäcken med närhet till idrotts- och badanläggningen Fyrishov samt Torbjörnstorg med bl. a. matbutik, café, restauranger, frisörsalong, postombud samt tobakshandel. I Röbo och Gamla Uppsala finns flera löp- och skidspår, utomhusgym, Naturlekplatsen, hundhage och härliga promenadstråk. Bostadsområdet Svartbäcken ligger på bekvämt promenad- och cykelavstånd till city och dess breda utbud av caféer, restauranger, butiker samt service. För den som önskar färdas med kommunala medel finns mycket goda kommunikationer med buss och för den bilburne pendlaren ligger påfarten till E4:an i närheten.
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!
47 kvm
3 289 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
1 av 3 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Uppsala & Knivsta
Kontakta Linnea för mer information kring Svartbäcksgatan 99 B.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
![Balkong i soligt läge med plats för sittmöbler.](https://cdn.maklarhuset.se/object/images/ce6d0f1a-60f0-4b0e-a319-258a3fea5b3c/large/4c0ad63d-704a-4df2-acaf-b0ccd6fe8630.jpg)
Balkong i soligt läge med plats för sittmöbler.
![Ljust och inbjudande kök med gott om arbetsyta.](https://cdn.maklarhuset.se/object/images/ce6d0f1a-60f0-4b0e-a319-258a3fea5b3c/large/d4cba13d-36f5-4516-8976-308d66cbece1.jpg)
Balkong i soligt läge med plats för sittmöbler.
Ljust och inbjudande kök med gott om arbetsyta.
![Härligt vardagsrum med plats för både soffa och matplats. Här nås även bostadens balkong.](https://cdn.maklarhuset.se/object/images/ce6d0f1a-60f0-4b0e-a319-258a3fea5b3c/large/5343bafe-3b2c-4036-9f97-bebc1d044aba.jpg)
Härligt vardagsrum med plats för både soffa och matplats. Här nås även bostadens balkong.
-
Vill du ha en fri värdering av Linnea?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Hall
Entré via bostadens välkomnande och rymliga hall. Här finns gott om plats för avhängning av ytterkläder via hatthylla samt inbyggda garderober för extra förvaring. Målade väggar och parkettgolv.
02
Kök
L-format kök med gott om förvaring i skåp och lådor. Bänkskiva i laminat med stora vita kakelplattor ovan. Köket är utrustat med häll, ugn, kolfilterfläkt, kombinerad kyl/frys och diskmaskin i rostfritt stål. Här finns plats för mindre bord och stolar. Ljusa målade väggar samt en tapetserad fondvägg och laminatgolv.
03
Vardagsrum
Vardagsrum med gott om plats för soffa, tv-möbel, byrå och middagsbord. Målade väggar, en fondvägg med tapet och parkettgolv. Via vardagsrummet nås även lägenhetens härliga balkong.
04
Badrum
Helkaklat badrum med vita kakelplattor på väggarna och marockanskt kakel på golvet. Badrummet är utrustat med duschhörna med takdusch och vikbara glasväggar, tvättställ med komod, spegelskåp med infälld belysning, vägghängt badrumsskåp, wc, handukstork samt en toppmatad tvättmaskin
05
Sovrum
Sovrum med plats för säng och byrå. Målade väggar och laminatgolv.
01
Beskrivning
47 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
1 av 3
02
Byggnadssätt
1943
Fjärrvärme och självdrag
03
Energideklaration
![Energideklaration](https://cdn.maklarhuset.se/web/bilder/ikon/energideklaration_E.jpg)
179 kWh/kvm och år
126 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-09-28
Veikko Räihä, Anticimex Services KB
04
TV/Internet
Ansluten till kabelnät. Leverantör: Tele2. Föreningen tar ut en obligatorisk avgift om 82 kr/mån för basutbudet.
Bredband. Leverantör: Telenor. Bredband tecknas av medlemmen själv.
05
Bilplats/Övriga byggnader
15 p-platser, varav 13 p-platser med el och två utan.
160 kr per månad.
Kösystem tillämpas.
01
3 289 kr/mån
I avgiften värme, varm- och kallvatten.
TV tillkommer som en obligatorisk kostnad om 82 kr/mån. Debiteras i samband med månadsavgiften.
Medlemmarna står för att teckna egen hemförsäkring, bostadsrättstillägg samt bredband.
200 kr/mån
200 kr/mån
Bostadsrätt
Inre reparationsfond inte kontrollerad
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
3,231900
0,032173
Uppgiften saknas i föreningens register
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-21.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
För närvarande finns inte någon beslutad avgiftsförändring.
Uppgiften senast kontrollerad 2023-02-22.
01
Ingegärd nr 2. I föreningen finns 26 lägenheter.
Föreningen äger marken
Brf Ingegärd nr 2 äger fastigheten Svartbäcken 21:2 med adress Svartbäcksgatan 99 A-D. Föreningen består av en huskropp med 26 bostadsrätter samt 2 lokaler.
För närvarande finns inte något beslut på större renovering.
Uppgiften senast kontrollerad 2023-02-22.
För närvarande finns inte någon beslutad avgiftsförändring.
Uppgiften senast kontrollerad 2023-02-22.
1992: Tak, fasad och balkonger
1997: Stamrenovering (vatten och el)
2005: Säkerhetsdörr
2007: Fönsterbyte och renovering av tvättstuga
2008: Mindre reparationer
2009: Reparation av ett expansionskärl och byte av ett kök i lokal
2018: Fjärrvärmeväxlaren bytts ( gemensamt med Ingegärd nr 1 )
2018: Rening av radiatorsystemet inkl. byte av fastighetens alla radiatorventiler med termostat.
2018: Tvättstugans bägge tvättmaskiner har bytts ut
Löpande underhåll
Föreningens medlemmar har tillgång till tvättstuga, cykelförråd samt hobbyrum.
Det finns även en trevlig grönskande innergård med utemöbler och grillmöjligheter.
Privatbostadsföretag (äkta)
71 915 kr
Uträkning av bostadsrättslägenhetens andel av bostadsrättsföreningens nettoskuld är baserad på uppgifter som hämtats från bostadsrättsföreningens årsredovisning för 2022.
Avgift
3 289 kr/månKommentar, månadsavgift
I avgiften värme, varm- och kallvatten.TV tillkommer som en obligatorisk kostnad om 82 kr/mån. Debiteras i samband med månadsavgiften.
Medlemmarna står för att teckna egen hemförsäkring, bostadsrättstillägg samt bredband.
Bredband
200 kr/månSammanlagd driftskostnad
200 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond inte kontrolleradÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
3,231900Andel av årsavg.
0,032173Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerPantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-21.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
För närvarande finns inte någon beslutad avgiftsförändring.Uppgiften senast kontrollerad 2023-02-22.
Svartbäcken
Svartbäcken är en stadsdel i norra Uppsala som är belägen norr om Uppsala centrum på Fyrisåns östra sida. Här bor ni i ett omtyckt område med närhet till både grönska och Centrum. Uppsalas stolthet IK Sirius bildades i Svartbäcken 1907.
01
Fördelar med området
02
Kommunikation
Här bor ni med närhet till goda bussförbindelser och har man tillgång till bil så kommer man snabbt upp på Bärbyleden som bland annat leder till Enköping, E4:an och Gränby Centrum samt Stenhagen med mataffärer. I Svartbäcken bor du på gång- och cykelavstånd till Uppsalas stadskärna med all service du kan tänka dig.
03
Fritid och friluftsliv
I Röbo och Gamla Uppsala finns flera populära löpspår, utomhusgym och promenadstråk i historisk miljö. Många åker långväga för att spela på de två frisbeegolfbanorna som ligger i Röbo. På vintern kan man åka skridskor på Domarringen och bussen går även direkt till Studenternas.
04
Service
För den sportintresserade finner ni bra träning genom Fyrishov, Fyrisfjädern, Budohuset och en yogastudio. Många som bor i området tycker att det är praktiskt med Torbjörns torg där det bland annat finns matbutik, apotek, café, restauranger, DHL- och postombud, frisör och tobakshandel. Svartbäckens vårdcentral har busshållplats utanför och här finns även Apotek. På Svartbäcksgatan finns en Sportbar med bowling, biljard och lasergame och här kan man även anordna kalas.
05
Skola och barnomsorg
Flera förskolor finns i området och de har både privat och kommunal regi.
Närmsta grundskolor är Domarringen skola (F-5) och Tunabergsskolan (6-9).
Ayakos Sushi
183 m
Tuna Kök & Bar
257 m
Grillhouse
302 m
Indisk Grill
332 m
Mezban Restaurang
335 m
Lica Förskolor
192 m
Ekplantans Förskola
196 m
Jarlaparkens förskola
199 m
Närdaghemmet
405 m
Domarringens Skola
462 m
Hemglass Uppsala
1,34 km
Lidl
1,67 km
Hemköp
1,96 km
Aatobacco AB
2,2 km
Bönor & Blad
2,69 km
Uppsala C
2,04 km
Uppsala Centralstation
2,04 km
Fyrislund station Lennakatten
3,53 km
Årsta station Lennakatten
4,38 km
Skölsta station Lennakatten
6,57 km
Uppsala Sköldungagatan
39 m
Uppsala Tuna backar
259 m
Uppsala Torbjörnsgatan
303 m
Uppsala Auroragatan
354 m
Uppsala Fyrishov
444 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1,17 km2 min5 min19 min
-
Vatten469 m6 min2 min10 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Linnea!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.