Kommande försäljning

Salabacksgatan 11 A

Sparad

Salabacke— Uppsala

Salabacksgatan 11 A


Kommande försäljning

Uppsala - Salabacke

Gavel-trea med burspråk och härlig balkong!

Upplev denna trevliga hörnlägenhet med ljusinsläpp från tre väderstreck och en härlig balkong i soligt läge! Här bor ni i en stor förening med låg belåningsgrad.

Lägenhetens 78,5 kvadratmeter fördelas på en välkomnande hall med gott om plats för avhängning. Vidare in i den inre hallen finns praktisk förvaring i form av en garderobslösning. Intill ligger det moderna köket, stilrent inrett i sobra färger. Köket utmärker sig med sina vackra luckor och en elegant, mörk bänkskiva som harmonierar fint med övrig inredning. Vardagsrummet badar i ljus tack vare det vackra burspråket, som skapar en naturlig plats för ett större middagsbord. Härifrån nås även den soliga balkongen via altandörren – en perfekt plats att njuta av många härliga soltimmar! Bostaden rymmer två rymliga sovrum samt ett helkaklat badrum utrustat med tvättmaskin för extra bekvämlighet. Lägenheten präglas av vackra, välbevarade golv, ljusa väggar och ett fantastiskt ljusinsläpp som skapar en härlig rymd. Här är det lätt att trivas i både bostad och i området med sina härliga grönområden men också med närhet till både pendling och cityliv.

Bostadsrättsföreningen Östertull är en stor förening med tydliga framtidsplaner. I avgiften ingår uppvärmning, varm- och kallvatten, kabel-TV och bredband. Förutom gröna innergårdar med flera grillplatser och lekplatser erbjuder Brf Östertull sina medlemmar tillgång till tvättstuga med torkrum och mangelrum, cykelförråd, barnvagnsförråd, övernattningsrum, hobbyrum och gym.

I Salabacke har du nära till god service vid Brantingstorg med bland annat matbutik, apotek och frisör. Gränby köpcentrum ligger på promenad- och cykelavstånd. Området erbjuder flera restauranger, konditorier och trevliga parker att upptäcka. Det är cykelavstånd till stadskärnan och med buss når du bland annat Centralstationen, Vaksala torg och Akademiska sjukhuset. E4:ans på- och avfarter nås snabbt och smidigt, perfekt för den som pendlar. Här finns allt du behöver inom räckhåll!

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!


Boarea
78.5 kvm
Avgift
5 529 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Kontakta Linnea för mer information kring Salabacksgatan 11 A.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

78,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

1 av 3


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1951


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

131 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

134 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-07-28

Besiktningsman

Jimmy Östling, Acc Byggkonsult AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Föreningen har kabel-tv via Tele2 (grundutbudet ingår i avgiften).
Bredband via Bahnof, 1000 Mbit/s till varje lägenhet (föreningens kapacitet mot internet på 10 Gbit/s delas av alla medlemmar i föreningen) via fiber (ingår i avgiften). Detta ingår i avgiften.


05
Övriga upplåtna utrymmen

Huruvida förråd och balkong är upplåtna med bostadsrätt eller endast nyttjanderätt har inte gått att få fram.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen erbjuder följande parkeringsalternativ:
P-plats med motorvärmare (150 st finns) 300 kr/mån
P-plats utan motorvärmare (17 st finns) 220 kr/mån
P-plats med laddstolpe för elbil (21 st finns) 500kr/mån + elförbrukning
Termogarage (24 st finns) 550 kr/mån
Varmgarage (20 st finns) 1000 kr/mån
MC-garage, kostnad 300 kr/mån


Kösystem tillämpas.

Boendeparkering mot avgift finns i området. Läs mer på Uppsala Kommuns hemsida: https://www.uppsala.se/gator-och-trafik/parkering/boendeparkering--sa-fungerar-det/


Ekonomi

01
Avgift

5 529 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår uppvärmning, varm- och kallvatten, TV (grundutbud) från Tele 2 samt bredband 1000 Mbit/s (kapaciteten delas av alla medlemmar i föreningen) och bostadsrättstillägg.
Föreningen har kollektivt elavtal, vilket innebär att el debiteras via månadsavierna. Medlemmens kostnadsnivå för el är självkostnadspris jämte vad föreningen betalar mot leverantören. All elkraft är förnybar miljöel från Tranås Energi.

Försäkring

189 kr/mån

Hushållsström

728 kr/mån

El, admin och nätavgift

56 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

973 kr/mån

Antal personer i hushållet

3

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

Uppgiften saknas i föreningens register

Andel av årsavg.

Uppgiften saknas i föreningens register

Andelstal insats

0,3472%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-06-12.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen har inget beslut på kommande avgiftsförändringar, men föreningen följer inflationsläget . Senast kontrollerat 2025-07-18


Föreningen

01
Benämning

Östertull. I föreningen finns 327 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Östertull äger fastigheterna Sala Backe 7:1, 8:1 och 8:2 på vilken 16 huskroppar i tre våningar uppfördes 1951-1952. Föreningen består av 327 lägenheter (1-5 rok), 39 lokaler och ett gym.

Läs mer på Brf Östertulls hemsida: http://brfostertull.se/

Kommande renoveringar

Isolering på vindarna på de hus som är kvar. Detta beräknas vara klart 2025-08-01. Senast kontrollerat 2025-07-18.

Avgiftsförändringar

Föreningen har inget beslut på kommande avgiftsförändringar, men föreningen följer inflationsläget . Senast kontrollerat 2025-07-18

Utförda renoveringar

1989: Fasadrenovering och tilläggsisolering
1994-1995: Delvis omläggning av tak
2000-2001: Kulvertbyten
2001: Tilläggsisolering vindar
2002: Tätning rökkanaler
2003-2004: Rörstambyte, elstambyte samt byggnation av eget fastighetsnät
2003-2005: Trapphusrenovering och installations av säkerhetsdörrar
2005-2006: Renovering av lekplatser och gårdsmiljö
2008-2011 Fasad- och balkongrenovering samt renovering av kallgarage
2010: Byte av källardörrar
2012: Gjutning av nya källartrappor
2013-2014: Energibesparande åtgärder
2017: Byte av entrédörrar
2018: Gästlägenheten färdigställts, byte tvättmaskiner, inoljning entréportar m.m.
2019: Stamspolning och påbörjan byte av balkongdörrar och fönster
2020: Byte ventilationssystem samt färdigställande av byte av balkongdörrar och fönster
2021: Färdigställande av fönsterbyte samt ventilation (från självdrag till mekanisk frånluft)
2022: Montage av hög/lågfartstransformator i gymlokalen, Hamling lindar, Entréporter, renovering/justering
2023: Taktvätt av vissa hus
2023: 20 st nya parkeringsplatser
2024: Stamspolning, OVK och fasadtvätt på Salabacksgatan
2025 - Målning källargångar
2025 - Fasadtvätt Salabacksgatan 3 - Salabacksgatan 11

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningens medlemmar har tillgång till flertalet tvättstugor med torkrum och mangelrum (Salabacksgatan 5 och 7, Lästmakargatan 1, 4, 8 och 14 samt Årstagatan 12), övernattningsrum (Salabacksgatan 11), gym (Salabacksgatan 9), cykelförråd, barnvagnsförråd samt hobbyrum (Salabacksgatan 7A och Lästmakargatan 2A). Mellan byggnaderna finns även flera stora innergårdar med grillplatser och lekplats.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

242 768 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Enligt föreningens stadgar §5, fördelas årsavgiften enligt andelstal insats. Andelstal insats för denna bostadsrätt är 0,3472%. Då föreningen ej tillhandahåller andelstal avgift.

Uträkning av bostadsrättslägenhetens andel av bostadsrättsföreningens nettoskuld är baserad på uppgifter som hämtats från bostadsrättsföreningens årsredovisning för 2024-01-01—2024-12-31.


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 529 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår uppvärmning, varm- och kallvatten, TV (grundutbud) från Tele 2 samt bredband 1000 Mbit/s (kapaciteten delas av alla medlemmar i föreningen) och bostadsrättstillägg.
Föreningen har kollektivt elavtal, vilket innebär att el debiteras via månadsavierna. Medlemmens kostnadsnivå för el är självkostnadspris jämte vad föreningen betalar mot leverantören. All elkraft är förnybar miljöel från Tranås Energi.
Försäkring
189 kr/mån
Hushållsström
728 kr/mån
El, admin och nätavgift
56 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
Sammanlagd driftskostnad
973 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
Uppgiften saknas i föreningens register
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats
0,3472%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-06-12.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Föreningen har inget beslut på kommande avgiftsförändringar, men föreningen följer inflationsläget . Senast kontrollerat 2025-07-18

Området
Salabacke  i uppsala

Salabacke

I trevliga Salabacke finns det något för alla, här är det nära till både city och grönska!


01
Fördelar med området
Sport och friluftsliv Gym Tryggt Teater Restauranger Barnvänligt Parker/Grönområden Motionsspår Bussar

02
Kommunikationer

Goda kommunikationer med stadsbuss, en härlig cykeltur på ca en kvart till centrum och centralstationen och för den bilburna är det nära påfarten till E4:an och till väg 282.


03
Fritid och friluftsliv

I gröna och upprustade Källparken finns lekplatsen Lilla scenen, gungor, parkour, sittplatser och ytor för umgänge och spel. Här ligger även den stora amfiteatern för kultur och underhållning. Ytterligare grönytor finns i Byggmästarparken.


04
Service

Brantingstorg erbjuder närservice med Ica-butik, apotek, pizzeria och bibliotek. Högklassigt fika erbjuds hos Bageri Brantingstorg och hos Leijon Stenugnsbageri och konditori, som när vädret tillåter har en välbesökt uteservering. I området finns även några restauranger och pizzerior.


05
Skola och barnomsorg

I Salabacke finns flera förskolor: Rödmyran, Lilla academica, Norlandia, Källparkens förskola samt Salabacke förskola. Johannesbäcksskolan tar emot elever i årskurs F-6 och Brantingsskolan för elever i årskurs 4-9.


Använd kartan
X

Platser

Miklagård

244 m


Restaurang Sofreh

275 m


McDonald's Uppsala Vaksalagatan

302 m


OKQ8

303 m


Caspian Pizzeria & Bar

348 m


Salabacke Förskola

314 m


Brantingsskolan

365 m


Fritidsgården Gränby

439 m


Dibber Källparken Förskola

444 m


Gränbyskolan

450 m


Lidl

543 m


Bönor & Blad

951 m


Supermarket

967 m


Hemköp Svava

1,77 km


City Gross

1,86 km


Fyrislund station Lennakatten

1,57 km


Uppsala C

1,59 km


Uppsala Centralstation

1,66 km


Årsta station Lennakatten

2,17 km


Skölsta station Lennakatten

4,43 km


Uppsala Lästmakargatan

55 m


Uppsala Årstagatan

123 m


Uppsala Molngatan

143 m


Uppsala Tövädersgatan

281 m


Uppsala Skomakargatan

296 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Fyrislund station Lennakatten
    1,57 km
    -
    -
  • Hållplats
    Uppsala Lästmakargatan
    55 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Linnea!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.