Altfiolsvägen 11 B
Altfiolsvägen 11 B
Adam Lindh, ansvarig mäklare i Uppsala & Knivsta
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Adam Lindh

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Altfiolsvägen 11 B

Utgångspris

1 995 000 kr


Utgångspris

1 995 000 kr



Gottsunda— Uppsala

Altfiolsvägen 11 B


Kommande försäljning
Utgångspris
1 995 000 kr

Gottsunda— Uppsala

Totalrenoverad 3:a med dubbla uteplatser!

Här finns nu möjlighet att flytta in i en totalrenoverad lägenhet i markplan med uteplatser i två olika lägen samt ett påkostat badrum med jacuzzi!

Hallen leder er in till bostadens övriga rum och längst in når ni vardagsrummet som leder ut till bostadens största uteplats. Här möblerar ni enkelt upp med flertalet möbelgrupper i det insynsskyddade läget och har även en egen trädgårdstäppa med generöst förråd. Bostadens kök har inretts i moderna färger och har ett platsbyggt skafferi där de mesta får plats såsom torrvaror och hushållsmaskiner. Även från köket finns en uteplats, ypperlig för morgonkaffet eller varför inte när det ska grillas till middagen? Två sovrum finns även att tillgå, varav det ena har en generöst tilltagen klädkammare med skjutdörrar i spegelglas. Badrummet är helkaklat i läcker marmorimitation och det stora bubbelbadkaret rymmer två vuxna. Tvätta kan ni göra hemma utan att boka tvättid tack vare den egna tvättpelaren.

På några minuters promenad från bostaden nås Gottsunda Centrum med stort serviceutbud. Köpcentret, som byggdes om 2009, erbjuder bland annat matbutiker, apotek och vårdcentral samt ett stort antal butiker, caféer, restauranger, dans- och teaterlokal samt bibliotek. I området finns även ett flertal förskolor, grundskolor samt en idrottshall och ett inomhusbad. Gottsunda erbjuder förutom shopping och nöjen även ett flertal grönområden såsom Hågadalen, Gottsundagipen och Vårdsätraskogen för den som uppskattar att vistas i det gröna. Dessutom slingrar Gula stigen, en vandringsled på ca. 10 km, förbi i utkanten av området.

Välkommen att boka er visning!


Utgångspris
1 995 000 kr
Boarea
85 kvm
Avgift
5 327 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
1 av 2

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Kontakta Adam för mer information kring visningsmöjligheter.

Adam Lindh
Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Mäklarhuset värdera din bostad

Här finns all maskinell utrustning, gott om yta och  plats för ett matbord för hela familjen. Dessutom utgång till en av uteplatserna, perfekt för grillningen!
Renoverat ombonat kök

Här finns all maskinell utrustning, gott om yta och plats för ett matbord för hela familjen. Dessutom utgång till en av uteplatserna, perfekt för grillningen!

Här får ni en egen liten oas och lagom mycket att ta hand om. Möblera med flertalet möbelgrupper och njut hela sommaren!
Renoverat ombonat kök

Här finns all maskinell utrustning, gott om yta och plats för ett matbord för hela familjen. Dessutom utgång till en av uteplatserna, perfekt för grillningen!

Uteplats med trädgård

Här får ni en egen liten oas och lagom mycket att ta hand om. Möblera med flertalet möbelgrupper och njut hela sommaren!

Lyxigt badrum med bubbelbadkar med plats för två samt vacker marmorinspirerat kakel.
Påkostat badrum

Lyxigt badrum med bubbelbadkar med plats för två samt vacker marmorinspirerat kakel.



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Rymlig hall med plats för hallmöbel och hatthylla. Ljusa tapetserade väggar och mörk parkett.


02
Kök

Renoverat kök med vita luckor, mörkt kakel och mörk bänkskiva. Den maskinella utrustningen består av inbyggd spishäll, fläktkåpa, ugn och micro i högskåp, diskho i porslin, integrerad diskmaskin samt integrerad kyl och frys. I rummet finns plats för ett matbord för ca 6 personer samt utgång till en av uteplatserna. Tapetserade väggar och mörk parkett.


03
Vardagsrum

Inbjudande vardagsrum med utgång till den stora uteplatsen. Tapetserade väggar och mörk parkett.


04
Sovrum

Sovrum passande en dubbelsäng samt med god förvaring i stor skjutdörrsgarderob/klädkammare med spegelglas. Tapetserade väggar och mörk parkett.


05
Sovrum

Sovrum med förvaring i garderober, tapetserade väggar och mörk parkett.


06
Badrum

Påkostat helkaklat badrum med bubbelbadkar för två personer, infällda spotlights i taket, bred kommod med två tvättställ, högskåp, spegel med infälld belysning, tvättpelare samt toalett.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

85 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

1 av 2


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1981


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

61 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

94 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-10-30

Besiktningsman

Peter Sundmark, Energikompetens i Sverige AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Internet via Telenor (500/500 Mbit/s)
TV grundutbud via Tele2


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Brf Stråken äger 117 stycken garage och 62 stycken parkeringsplatser med motorvärmaruttag.
Av parkeringsplatserna är 30 stycken försedda med laddstation för elbil.

Kostnad Garage 350 kr/mån
Kostnad parkering 100 kr/mån

Det finns två laddstationer för elbil för medlemmarna att kunna ladda sin elbil på, men inte parkera.


Ekonomi

01
Avgift

5 327 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår värme, vatten, TV grundutbud och bredband.
Föreningen har ett kollektivt tecknat bostadsrättstillägg.

Försäkring

71 kr/mån

Hushållsström

700 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

771 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 313 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

525 kr

Andel i förening

Uppgiften har ej gått att få fram

Andel av årsavg.

Uppgiften har ej gått att få fram

Andelstal insats

0,5069%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-10-17.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

HSB Brf 60 Stråken.

Markägare

Föreningen äger marken

Kommande renoveringar

2022 tilläggsisolering av vindar.
Senast kontrollerat 2022-05-27.

Gjorda renoveringar

Fönsterbyte
2022 tilläggsisolering av vindar
2012 Installation av bergvärme
2008 Inreddes gymlokal

Övriga utrymmen i föreningen

Tre tvättstugor, kvarterslokaler (finns på Kontrabasvägen 7 och Altfiolsvägen 7), stora kvartersgården (finns på Altfiolsvägen 17), soprum (i kvartershusen Altfiolsvägen 7 och 16 och Kontrabasvägen 7), cykelparkering, skyddsrum/källarförråd, lekplatser, bollplan, motionslokal, bastu, övernattningsrum för två personer.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

351 144 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 327 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, vatten, TV grundutbud och bredband.
Föreningen har ett kollektivt tecknat bostadsrättstillägg.
Försäkring
71 kr/mån
Hushållsström
700 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
771 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening
Uppgiften har ej gått att få fram
Andel av årsavg.
Uppgiften har ej gått att få fram
Andelstal insats
0,5069%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-10-17.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området

Gottsunda & Södra Gottsunda

Gottsunda är en tätort belägen ca 7 km sydväst om Uppsala. Gottsunda består av blandad bebyggelse med lägenheter i anslutning till centrumet och villor i den södra delen av Gottsunda. Flera fina naturområden omgärdar Gottsunda, bl a naturreservatet Hågadalen och Gottsundagipen.


01
Fördelar med området
Utegym Restauranger Bussar Skidspår Sport och friluftsliv Båthamn Båtliv Cykelbanor Badstrand Barnvänligt Motionsspår Simhall

02
Service

I Gottsunda centrum finns all tänkbar service såsom 3 mataffärer, klädbutiker, frisör, ett mattorg med bl a Feskarn, sushirestaurang och Triller bageri. Vidare finner ni vårdcentral, BVC, Folktandvård, Systembolag, bibliotek, gym, simhall och öppen förskoleverksamhet.

I Ultuna, som ligger väster om Gottsunda, finns stora delar av SLU’s verksamhet, smådjursklinik, BVC, vårdcentral och Friskis och Svettis.


03
Skola och barnomsorg

Det finns flera förskolor och grundskolor i området, både med kommunala och fristående. De närmaste grundskolorna är Treklangens skola (åk F-5) samt Gottsundaskolan (åk 6-9). I Södra Gottsunda finns även Växthusets skola med verksamhet åk F-5.


04
Fritid och friluftsliv

Gottsunda har flera fina grönområden, bl a Vårdsätraskogen och Gottsundagipen med skidspår vintertid, kolonilotter, fotbollsplaner, mountainbikesleder och vackra promenadstigar. Vidare finner ni även naturreservatet Hågadalen som även det erbjuder vackra promenadstigar.
På kort cykelavstånd finns flertalet badplatser - Vårdsätrabadet, Lyssnaängens badplats med kiosk sommartid samt Sunnerstabadet. Det finns även ett hundbad, Lerstabadet, med omgärdande stängsel.

I närheten finns Sunnerstaåsens fritidsområde som erbjuder slalombacke med lift och tre nedfarter, kanot- och kajakuthyrning, vandringstigar, elljusspår med skidspår på vintern, ett rikt fågelliv, pulkabacke, café som är öppet vintertid, naturgym och lekplats. KFUM Alnäs Fritidsgård anordnar sommarläger för barn och ungdomar med bl a segelskola, tennis, fotboll, basket och höghöjdsbana.


05
Kommunikationer

Flera stadsbussar går till och genom Gottsunda, dagtid ungefär var 10:e minut och kvällstid var 20:e minut. Via Vårdsätravägen finns en snabbcykelbana in till stan som underhålls väl även under vinterhalvåret.

Möjlighet till båtplatser finns vid Skarholmen där Uppsala Motorbåtssällskap, Uppsala Segelsällskap och Ekolns segelklubb håller till. Vid Fyrisåns utlopp finns ytterligare en båtklubb.

Använd kartan
X

Platser

Sport Pizza

485 m


Restaurang Mandarin Garden

663 m


Ken's Krogar AB

700 m


Frasses Uppsala

700 m


Indian Khusboo Uppsala

700 m


Dirigentens förskola

206 m


? ?

221 m


Flöjtens förskola

228 m


Klassiska Gitarrstudion

300 m


Musiklådans friskola

312 m


Lidl

755 m


Hemköp

3,95 km


Hemköp Västertorg

4,42 km


Eriksberg Detaljhandel AB

4,42 km


EKO:- Uppsala

5,72 km


Uppsala C

6,12 km


Uppsala Centralstation

6,12 km


Fyrislund station Lennakatten

6,74 km


Årsta station Lennakatten

7,85 km


Skölsta station

10,11 km


Uppsala Solistvägen

110 m


Uppsala Jenny Linds väg

114 m


Uppsala Flöjtvägen

144 m


Uppsala Vackra Birgers väg

445 m


Uppsala Cellovägen

475 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Uppsala C
    6,12 km
    18 min
    27 min
    -
  • Hållplats
    Uppsala Solistvägen
    110 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Sjö
    1,4 km
    9 min
    7 min
    29 min
  • Vatten
    1,34 km
    8 min
    8 min
    27 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Adam!

Adam Lindh
Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.