Fin gavel-3:a med balkong intill Byggmästarparken
I omtyckta Salabacke, på Apelgatan 7 D, finns nu denna fina hörnlägenhet om 70.5 kvadratmeter till salu! Bostaden utgörs av tre rum och kök som tillsammans bildar en mycket välplanerad yta. Ljusinsläppet från tre olika väderstreck bidrar till en öppen känsla i hela bostaden och det är lätt att trivas här!
Innanför entrédörren möts ni av en luftig ljus hall där det går att möblera med tex en byrå samt att det finns gott om förvaring i de inbyggda garderoberna. Köket nås till höger från entrén sett och är modernt med en rymlig matplats för fyra. Från köket och vardagsrummet i denna bostad når ni den mysiga balkongen där ni kan luta er tillbaka och koppla av i både vår- och sommarsolen. Denna utomhusoas erbjuder sol under eftermiddag och kväll sommartid. I Vardagsrummet möblerar ni enkelt med favoritsoffan men även en matsalsmöbel om så önskas. De två sovrummen är väl tilltagna och är målade i sobra harmoniska färger, det större sovrummet har dessutom en rejäl garderob. Badrummet är helkaklat med duschväggar och ytterligare förvaringsmöjligheter finns i två externa förråd.
I avgiften ingår värme, varm- och kallvatten, kabel-tv grundutbud, bredband och bostadsrättstillägg. Flera gemensamhetsutrymmen finns såsom tvättstuga, bastu, cykelförråd, snickarbod, festlokal och boulebana, men ni har även tillgång till föreningens lummiga innergårdar med utemöbler och grillplatser.
Lägenheten är belägen i ett attraktivt läge i hjärtat av Salabacke med närhet till det mesta; restaurang Ragusa, Lejon Bageri, förskolor och skolor. Brantingstorg med livsmedelsaffär, apotek, bageri, frisör, pizzeria m.m. Intill huset finns en fin park med plats för avkoppling samt lekplats för de minsta. I närheten finns Årsta Centrum med mataffär och vårdcentral och Gränby Centrum med allt tänkbart utbud. Ett stenkast bort finns också busshållplats som tar er till city på några minuter. Pendlar du finns E4:ans på- och avfart nära till hands.
Varmt välkommen att kontakta mig för mer information!
70.5 kvm
3 923 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
3 av 3 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Uppsala & Knivsta
Kontakta Malin för mer information kring Apelgatan 7 D Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Vill du ha en fri värdering av Malin?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Hall
Hall med plats för avhängning på vänster sida i garderober. Från hallen når du bostadens samtliga rum. Parkettgolv och ljusa väggar.
02
Kök
Fint och ljust kök i modernt utförande med vita släta luckor, bänkskiva av laminat med vitt kakel ovan. Bra förvaring i skåp och köksmaskinell utrustning bestående av spishäll, diskmaskin, fläkt och kyl/frys. Plats för matbord invid fönster där ni även har utgång till balkongen. Parkettgolv och ljusa väggar.
03
Vardagsrum
Stort vardagsrum med plats för både matgrupp och soffa. Ljusinsläpp från två väderstreck och utgång till balkong. Parkettgolv och ljusa väggar.
04
Sovrum
Stort sovrum med inbyggda garderober och utrymme för stor dubbelsäng och exempelvis en byrå. Laminatgolv och målade väggar.
05
Sovrum
Sovrum med plats för både skrivbord och säng. Praktisk förvaring i garderober. Laminatgolv och ljusgrå väggar.
06
Badrum
Fräscht badrum med grått klinkergolv med komfortvärme och vitt kakel. Ljusinsläpp från fönster. Badrummet är utrustat med wc, kommod, spegelskåp, tvättmaskin, handdukstork och duschväggar.
01
Beskrivning
70,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
3 av 3
02
Byggnadssätt
1956
Uppvärmning sker via fjärrvärme och mekanisk frånluftsventilation.
03
Energideklaration
140 kWh/kvm och år
146 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-07-17
04
TV/Internet
Föreningen har tecknat kollektivt avtal med Tele 2 avseende TV (grundutbud) och med Telenor avseende fiberbredband och telefoni, hastighet för bredband är 250 mb/s. För bredband tillkommer anslutningsavgift på 600 kr.
05
Balkong
I köket och vardagsrummet hittar vi utgången till denna mysiga balkong med dagssol och eftermiddagssol. Härifrån har du utsikt mot innergården.
06
Övriga upplåtna utrymmen
Balkong och förråd är upplåtna med bostadsrätt.
07
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen erbjuder följande parkeringsalternativ:
67 p-platser utan el (150 kr/mån)
24 p-platser med el (300 kr/mån)
6 p-platser för elbil (450 kr/mån)
33 kallgarageplatser (450 kr/mån)
2 kallgarageplatser med extra utrymme (550 kr/mån)
1 kallgarage för MC (327 kr/mån)
Föreningen tillhandahåller max en p-plats per lägenhet.
Separat kö via Riksbyggen
01
3 923 kr/mån
I månadsavgiften ingår uppvärmning, kall- och varmvatten, TV och bredband. Bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Föreningen har tecknat ett kollektivt elavtal. Avläsning och fakturering görs kvartalsvis och sköts av föreningen.
222 kr/mån
299 kr/mån
521 kr/mån
2
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 313 kr, betalas av köpare.
525 kr
0,52933%
0,53195%
0,53098%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-09-18.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Styrelsen beslutade att årligen höja årsavgiften för lägenheter med 2 % från och med 2019-06-01 med anledning av planerade underhållsåtgärder.
På grund av kraftigt höjda räntor på föreningens lån höjs avgifterna med 14 % från och med 2023-10-01. Ytterligare höjningar kommer att ske årligen framöver men i betydligt lägre storleksordning. Detta är enligt beräkningarna i den senast antagna femårsbudgeten, vilken antogs sommaren 2023. Kontrollerat 2023-09-18 mot föreningens hemsida
01
RB Brf Uppsalahus nr 6. I föreningen finns 236 lägenheter.
Föreningen äger marken
Föreningen består av 236 lägenheter på adresserna; Apelgatan 3, 5, 6, 9 och Verkmästargatan 5. I föreningen finns dessutom 28 lokaler.
För mer information se föreningens hemsida https://uppsalahusnr6.org/
Dränering längs långhusen planeras kommande år. 2024 planeras det fönsterbyte, men det kan bli senare. Sammantaget kan detta eventuellt påverka avgifterna. Det kan även bli aktuellt med solpaneler i samband med kommande takrenovering.
Senast kontrollerat 2023-09-18 mot föreningens hemsida
Styrelsen beslutade att årligen höja årsavgiften för lägenheter med 2 % från och med 2019-06-01 med anledning av planerade underhållsåtgärder.
På grund av kraftigt höjda räntor på föreningens lån höjs avgifterna med 14 % från och med 2023-10-01. Ytterligare höjningar kommer att ske årligen framöver men i betydligt lägre storleksordning. Detta är enligt beräkningarna i den senast antagna femårsbudgeten, vilken antogs sommaren 2023. Kontrollerat 2023-09-18 mot föreningens hemsida
2022 Målning av träpaneler på balkonger. Dränering runt A-husen och upprustning av utemiljö i anslutning. Sex parkeringsplatser inrättas med elbilsladdare.
2021 Renovering av tak på punkthus och dränering av Verkmästargatan 5A
2020 Bytt plåttak på A—husen, bytt samtliga lås och genomfört stamspolning.
2019 Målning tvättstuga samt byte av tvättmaskiner och torkskåp. Belysning. Utbyte samt rensning av avloppsledningar. Taksäkerhet.
2018 Målning Soprum, Byte expansionskärl. Spolning avloppsstammar, ombyggnad automatpump, tvättmaskin och torktumlare.
2017 Stamrensning i hela fastigheten.
2011-2012 - Balkonger restaureras
2002 - Bredbandsnät i drift
2000 - Säkerhetsdörrar installeras till samtliga lägenheter
1997-1998: Stamrenovering vanlig inkl. renovering av badrum och ventilation. Nya el-ledningar, säkringstavlor och el-uttag med skyddsjord. Renovering av trapphus och källargångar. Ytterkarmar i plåt med 3 mm isolerglas sätts in i alla fönster och balkongdörrar.
1982 - Tilläggsisolering med tegelfasad
I föreningens källare finns cykelförråd och bastu (Verkmästargatan 5B). Det finns även tvättstugor (vanliga tvättstugor, tvättstugor med grovtvätt och snabbtvättstugor) med tillhörande mangelrum samt torkrum. I källaren på Apelgatan 5 finns en festlokal som medlemmar kan hyra (ca 200 kr/tillfälle).
Under sommartid har föreningen flera fina grönskande innergårdar med grillplatser och utemöbler.
Varje lägenhet disponerar två förråd. I A-husen finns det i regel ett förråd i källaren och ett på vinden. I övriga trappuppgångar är båda förråden i källaren. Förråden är uppmärkta med lägenhetens tresiffriga nummer (001–236).
Föreningen har 20 extra förråd (c:a 2–15 kvm) som medlemmar kan hyra.
Privatbostadsföretag (äkta)
Avgift
3 923 kr/månKommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår uppvärmning, kall- och varmvatten, TV och bredband. Bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.Föreningen har tecknat ett kollektivt elavtal. Avläsning och fakturering görs kvartalsvis och sköts av föreningen.
Försäkring
222 kr/månHushållsström
299 kr/månSammanlagd driftskostnad
521 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
525 krAndel i förening
0,52933%Andel av årsavg.
0,53195%Andelstal insats
0,53098%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-09-18.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Avgiftsförändringar
Styrelsen beslutade att årligen höja årsavgiften för lägenheter med 2 % från och med 2019-06-01 med anledning av planerade underhållsåtgärder.På grund av kraftigt höjda räntor på föreningens lån höjs avgifterna med 14 % från och med 2023-10-01. Ytterligare höjningar kommer att ske årligen framöver men i betydligt lägre storleksordning. Detta är enligt beräkningarna i den senast antagna femårsbudgeten, vilken antogs sommaren 2023. Kontrollerat 2023-09-18 mot föreningens hemsida
Salabacke
I trevliga Salabacke finns det något för alla, här är det nära till både city och grönska!
01
Fördelar med området
02
Kommunikationer
Goda kommunikationer med stadsbuss, en härlig cykeltur på ca en kvart till centrum och centralstationen och för den bilburna är det nära påfarten till E4:an och till väg 282.
03
Fritid och friluftsliv
I gröna och upprustade Källparken finns lekplatsen Lilla scenen, gungor, parkour, sittplatser och ytor för umgänge och spel. Här ligger även den stora amfiteatern för kultur och underhållning. Ytterligare grönytor finns i Byggmästarparken.
04
Service
Brantingstorg erbjuder närservice med Ica-butik, apotek, pizzeria och bibliotek. Högklassigt fika erbjuds hos Bageri Brantingstorg och hos Leijon Stenugnsbageri och konditori, som när vädret tillåter har en välbesökt uteservering. I området finns även några restauranger och pizzerior.
05
Skola och barnomsorg
I Salabacke finns flera förskolor: Rödmyran, Lilla academica, Norlandia, Källparkens förskola samt Salabacke förskola. Johannesbäcksskolan tar emot elever i årskurs F-6 och Brantingsskolan, som byggs upp på nytt, kommer när den står klar ca 2021 att ta emot elever i årskurs 4-9.
Restaurang Ragusa
277 m
Paesano Italiano
301 m
Brantan Pizzeria
404 m
Oishi Sushi
425 m
Lovely India
497 m
Estia förskola AB
316 m
Pilskolan
317 m
Johannesbäcksskolan
317 m
Science park Uppsala
363 m
Celsiusskolan
373 m
Årsta Frukt & Grönt
734 m
Lidl
1,17 km
Bönor & Blad
1,56 km
Hemköp
1,73 km
Aatobacco AB
1,74 km
Uppsala Byggmästarparken
49 m
Byggmästarparken
114 m
Uppsala Apelgatan
242 m
Uppsala Byggmästargatan
265 m
Uppsala Kommun, Brantingsskolan
382 m
Uppsala Centralstation
1,58 km
Skölsta station
4,07 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationUppsala Centralstation1,58 km8 min8 min24 min
-
HållplatsUppsala Byggmästarparken49 m1 min1 min3 min
-
Sjö1,08 km4 min5 min17 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Malin!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.