Trivsam lägenhet med balkong och eldstad i omtyckta Kåbo!
Välkommen till denna ljusa och trivsamma lägenhet med högt och fritt läge, balkong och eldstad! Bostaden erbjuder generösa ytor och en planlösning som ger stor flexibilitet att möblera efter dina egna behov. Genomgående fint ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. Den generösa balkong har bästa solläge och förstärker känslan av rymd och trivsel.
Lägenheten disponeras med hall, separat kök, vardagsrum, matrum, sovrum samt badrum. Det rymliga vardagsrummet med öppen spis skapar en inbjudande plats för samvaro och avkoppling – perfekt för mysiga vinterkvällar. Från vardagsrummet nås även den stora balkongen. Matrummet ligger avskilt och passar utmärkt för middagar med vänner och familj. Sovrummet erbjuder gott om plats för både säng och förvaring, och har dessutom en praktisk klädkammare. Badrummet är helkaklat och utrustat med badkar.
Läget i Kåbo är svårslaget – ett lugnt och centralt område med närhet till både stad och natur. Inom promenadavstånd finns Akademiska sjukhuset, universitetets institutioner, Stadsskogen, Blåsenhus, BMC, Uppsala slott och mycket mer. ICA-butik finns precis intill bostaden, vilket gör vardagen extra bekväm.
Varmt välkommen att boka din visning!
2 495 000 kr
63 kvm
4 325 kr/mån
2,5 rum (1 sovrum)
3 av 3 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Uppsala & Knivsta
Kontakta Adam för mer information kring Artillerigatan 10 B.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Vardagsrum med en trevlig eldstad och utgång till balkongen.
Vardagsrum med en trevlig eldstad och utgång till balkongen.
Stor och rymlig balkong i högt och fritt läge.
Stort sovrum med gott om plats för säng och förvaring. Här har du även bra förvaringsmöjligheter i klädkammare.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Adam
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
63 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Lägenheten är upplåten och registrerad som 3 rok, disponeras som 2,5 rok.
2,5 (1 sovrum)
3 av 3
02
Byggnadssätt
1945
Uppvärmning sker via fjärrvärme
03
Energideklaration
159 kWh/kvm och år
160 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-03-26
Marcus Axinge, Anticimex AB
04
TV/Internet
Tele2, bredband 100 mbit/s.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen kan erbjuda följande parkeringsalternativ:
- 12 parkeringsplatser med motorvärmaruttag (två av platserna har laddstolpe för elbil), kostnad 300 kr/månad för vanliga platser, för elbilsladdning tillkommer 300 kr/månad utöver detta (totalt 600 kr/månad).
01
4 325 kr/mån
I avgiften ingår värme, varm- och kallvatten, grundutbud av kabel-TV och bredband 100 Mbit (Tele2 Bredband 100).
150 kr/mån
400 kr/mån
550 kr/mån
Driftkostnader är angivna enligt schablon.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 190 kr, betalas av köpare.
476 kr
Uppgiften saknas i föreningens register
4,39943%
4,39922%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-03-04.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen ska höja avgifter med 25% den 1 juni 2025. Detta med anledning av fasadrenoveringen. Kontrollerat 2025-04-10
01
Stridsvagnen.
Föreningen äger marken
Fastigheten bebyggdes 1944 och består av 2 flerbostadshus. Byggnadernas totalyta är enligt taxeringsbeskedet 1 494 m², varav 1 494 m² utgör lägenhetsyta. Föreningen upplåter 21 lägenheter med bostadsrätt.
Föreningen kommer göra en omfattande fasadrenovering inom det närmaste året. Kontrollerat 2025-04-10
Föreningen ska höja avgifter med 25% den 1 juni 2025. Detta med anledning av fasadrenoveringen. Kontrollerat 2025-04-10
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2016 och sträcker sig fram till 2030.
2021 - Omgjutning av källartrappor
2021- Stamspolning
2017 - Byte av motorvärmarstolpar
2016 - 2017 - Målning av takplåt
2015 - Byte av fönster och lägenhetsdörrar
2013 - Radonåtgärd genom förbättring av tilluft/spaltventiler i lägenheter
2013 - Kontroll och åtgärder för tak, takavvattning och taksäkerhetsanordningar
2013 - Kontroll och åtgärder av vattenledningar och installationer i källare
2013 - Rengöring av ventilationssystem
2013 - Obligatorisk ventilationskontroll (OVK)
2012 - Fyra nya parkeringsplatser
2012 - Målning av källargolv
2012 - Ny entrébelysning/husnummerskyltar
2012 - Spolning stammar
2012 - Anläggning pergola, ny häck, fruktträd
2012 - Två nya tvättmaskiner, ny torktumlare
2011 - Ny skyltning p-förbud och elstolpar
2011 - Målning av källarräcken
2011 - Nya brandvarnare 3 st i källare samt i 10lägenheter
2011- Pilen har hamlats
2011 - Radonåtgärder i B-uppgången
2011 - 2012 - Radonmätning i samtliga lägenheter
2011 - Sopskåp för sortering
2010 - Nyanläggning av två perennrabatter
2010 - Byte av termostater på alla radiatorer
2010 - 2012 - Precisionsmätning av A och B/C huset
2010 - Ny avfuktningsanläggning till tvättstugan
2009 - Dränering av sidan mot gatan, 10A
2009 - Ny kallvattenservice från gatan och in i 10A
2009 - Ny cirkulationspump till undercentralen
2008 - Energideklaration
2007 - Radonmätning i 16 av 21 lägenheter
2007 - Radonåtgärder i källarna, tätningar
2006 - Ny dräneringsbrunn med pump, A-huset
2005 - Dränering av tre sidor, A-huset
2005 - OVK-åtgärd, springventiler ovan fönstren
2004 - Renovering av balkonger
2002 - 2003 - Renovering av källare, trapphus
2002 - Elstambyte
2001 - Dränering av fastigheten. B och C ingångarna
1993 - Rörstambyte
1990 - Omläggning av tak
1990 - Omputsning av fasad
Som medlem i föreningen har man tillgång till tvättstuga (Artillerigatan 10B-C) och cykelförråd. Föreningen har även en gemensamma trädgårdsmöbler.
Privatbostadsföretag (äkta)
164 823 kr
Avgift
4 325 kr/månKommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, varm- och kallvatten, grundutbud av kabel-TV och bredband 100 Mbit (Tele2 Bredband 100).Försäkring
150 kr/månHushållsström
400 kr/månSammanlagd driftskostnad
550 kr/månKommentar driftskostnad
Driftkostnader är angivna enligt schablon.Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
476 krAndel i förening
Uppgiften saknas i föreningens registerAndel av årsavg.
4,39943%Andelstal insats
4,39922%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-03-04.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen ska höja avgifter med 25% den 1 juni 2025. Detta med anledning av fasadrenoveringen. Kontrollerat 2025-04-10Johanna & Mat
67 m
Hav a Java ing 95-96
224 m
Picadeli
289 m
Kåbo Restaurang & Pizzeria
300 m
Fazer Baker's Market
313 m
Kunskapsgymnasiet Uppsala
183 m
Jensen Grundskola
186 m
Kunskapsskolan Uppsala Norra
189 m
Kåbo Ängar
237 m
Uppsala Universitet Skrivsal Magistern
354 m
Aatobacco AB
1,15 km
Hemköp Svava
1,3 km
Hemköp Västertorg
1,98 km
EKO:- Uppsala
2,83 km
City Gross Uppsala Boländerna
2,85 km
Uppsala Akademiska sjukhuset västra
165 m
Uppsala Akademiska sjukhuset södra
235 m
Uppsala Döbelnsgatan
310 m
Uppsala Artillerigatan
351 m
Uppsala Akademiska ing 78-85
357 m
Uppsala Centralstation
1,36 km
Uppsala C
1,42 km
Fyrislund station Lennakatten
2,89 km
Årsta station Lennakatten
4,2 km
Skölsta station Lennakatten
6,78 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationUppsala Centralstation1,36 km--
-
HållplatsUppsala Akademiska sjukhuset västra165 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Adam!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
