Citrinvägen 22
Citrinvägen 22
Dennis Sjöberg, ansvarig mäklare i Uppsala & Knivsta
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Dennis Sjöberg

Ansvarig mäklare

Till salu

Citrinvägen 22

Utgångspris

1 995 000 kr


Utgångspris

1 995 000 kr



Stenhagen— Uppsala

Citrinvägen 22


Till salu
Utgångspris
1 995 000 kr

Stenhagen— Uppsala

Charmig 3:a med radhuskänsla och terrass!

Nu saluförs denna underbara 3:a om 66 kvm som erbjuder en unik kombination av lägenhetsboende med radhuskänsla. Här får du egen ingång samt en privat takterrass i söderläge, utrustad med bland annat ett spabad, perfekt för avkoppling och njutning under alla årstider. Det bästa av allt, det ingår även parkering!

Denna välplanerade bostad har genomgående fina ytskikt med parkettgolv och ljust målade väggar, vilket skapar en modern och inbjudande atmosfär. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum samt matplatsen ger en ljus och rymlig känsla, perfekt för både vardagsliv och sociala tillställningar. De stora fönstren släpper in rikligt med dagsljus, vilket ytterligare förstärker den luftiga känslan. Lägenheten har två sovrum i varierande storlek, anpassade för att möta olika behov och livsstilar. Det helkaklade badrummet är utrustat med både tvättmaskin och duschhörna, vilket bidrar till en bekväm och praktisk vardag.

Boendet ligger i ett populärt och familjevänligt område i Uppsala, med närhet till grönområden, skolor och service. Här bor du med goda kommunikationer till centrala Uppsala och övriga stadsdelar, vilket gör det enkelt att ta del av stadens breda utbud av shopping, restauranger och kultur. I området har ni även närhet till exempelvis ICA Maxi, Systembolaget, Willys och gym inom bekvämt räckhåll, vilket gör vardagen smidig och enkel.

Välkommen!


Utgångspris
1 995 000 kr
Boarea
66 kvm
Avgift
5 640 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 2 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Söndag 16 juni 13:30 — 14:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Kontakta Dennis för mer information kring Citrinvägen 22.

Dennis Sjöberg

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Hall

Entré i hall med gott om förvaring i garderob samt vid klädhängare. Ljusa väggar och parkettgolv.


02
Kök

Kök med vita släta luckor, laminatbänkskiva samt stänkskydd i samma stil ovan. Utrustningen består av diskmaskin, ugn, induktionshäll, fullstor kyl & frys, micro i överskåp samt spisfläkt. Ljusa väggar och parkettgolv.


03
Vardagsrum

Rymligt vardagsrum i öppen planlösning mot matplats och kök. Här finns plats för både soffgrupp samt övrigt möblemang. Ljusa väggar samt parkettgolv.


04
Sovrum

Sovrum med plats för dubbelsäng samt förvaring i garderober. Ljusa väggar och heltäckningsmatta med parkettgolv under.


05
Sovrum

Sovrum med plats för säng samt övrigt möblemang. Funkar även bra att använda som kontor eller extrarum. Ljusa väggar, heltäckningsmatta och parkettgolv under.


06
Badrum

Helkaklat badrum med utrustat med vikbara duschväggar i glas, tvättmaskin med bänkskiva ovan, linneskåp, tvättställ med kommod, spegelskåp samt WC. Vita väggar samt mörka golv.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

66 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

2 av 2


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2016


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

98 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

77 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-12-10

Besiktningsman

Peter Sundmark, Energikompetens i Sverige AB


04
Övriga upplåtna utrymmen

Huruvida balkonger och förråd är upplåtna med bostadsrätt eller inte har inte gått att fram. Styrelsen avser att se över det framöver.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har 48 bilplatser med motorvärmaruttag och några med laddstolpe, 4 besöksplatser och 6 handikappsplatser.
Pris bilplats 350 kr/mån och 450 kr/mån med laddstolpe. Separat kö.
Föreningens bilplatser hyrs ut med maximalt en plats per lägenhet. Kön administreras av förvaltaren Houssein Alali, 018-18 01 42, houssein.alali@hsb.se.


Ekonomi

01
Avgift

5 640 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Föreningen har tecknat ett kollektivavtal avseende el och varmvatten vilket gör att detta debiteras separat efter individuell förbrukning. Ett obligatorisk tillägg för bredband tillkommer om 204 kr/mån.

Försäkring

212 kr/mån

Hushållsström

815 kr/mån

Internetuppkoppling

204 kr/mån

Varmvatten (Individuell förbrukning)

152 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 383 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

Uppgiften saknas i föreningens register

Andel av årsavg.

Uppgiften saknas i föreningens register

Andelstal insats

1,3148%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-27.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Det finns inga beslutade avgiftsförändringar.
Senast kontrollerat: 2024-05-27


Föreningen

01
Benämning

HSB 65 Flintstenen.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

För att bostadsrättsföreningen ska kunna bevilja dig/er medlemskap krävs enligt dess stadgar att du/ni är medlemmar i HSB Uppsala. Medlemsinsatsen i HSB Uppsala är 500 kronor per person. Den insatsen betalas tillbaka vid utträde. Som medlem betalar du/ni också en årsavgift på 300 eller 150 kr beroende på om du/ni blir medlem före den 1 juli. Medlem blir man genom att gå in på blimedlem.hsb.se.

Föreningen accepterar andrahandsuthyrning. Om du vill hyra eller låna ut din lägenhet ska du ansöka om styrelsens godkännande. Ansökan ska vara skriftlig. Du ska ange vilken tidsperiod ansökan avser, varför du vill hyra ut samt namn och personnummer på den som ska bo i lägenheten.

Kommande renoveringar

Inga större renoveringar planerade.
Senast kontrollerat 2024-05-27

Avgiftsförändringar

Det finns inga beslutade avgiftsförändringar.
Senast kontrollerat: 2024-05-27

Övriga utrymmen i föreningen

Som medlem i föreningen har man tillgång till barnvagnsförråd.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättsföreningens totala nettoskuld uppgår till 64 503 959 kr. Lägenhetens andel av nettoskulden har inte kunnat beräknas då andelstalet för årsavgift ej har tillhandahållits av förvaltaren.


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 640 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Föreningen har tecknat ett kollektivavtal avseende el och varmvatten vilket gör att detta debiteras separat efter individuell förbrukning. Ett obligatorisk tillägg för bredband tillkommer om 204 kr/mån.
Försäkring
212 kr/mån
Hushållsström
815 kr/mån
Internetuppkoppling
204 kr/mån
Varmvatten (Individuell förbrukning)
152 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 383 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
Uppgiften saknas i föreningens register
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats
1,3148%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-27.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Det finns inga beslutade avgiftsförändringar.
Senast kontrollerat: 2024-05-27

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Stenhagen

Stenhagen är en stadsdel i västra Uppsala, som uppfördes främst under början av 1990-talet. Området har sedan dess fortsatt att byggas ut i form av utökning av Stenhagens centrum samt byggnation av flerbostadshus innehållandes framför allt bostadsrätter. Stenhagen ligger omkring 5 kilometer från stadskärnan.


01
Fördelar med området
Bussar Lätt att parkera bilen Cykelbanor Ridning Barnvänligt Sport och friluftsliv Motionsspår Rikt kulturliv

02
Kommunikation

Från Stenhagen finner du fina cykelvägar till city via Berthåga samt goda kommunikationer med stadsbuss till Uppsalas övriga stadsdelar. Med bil tar du dig smidigt till bland annat centrala Uppsala, Enköping samt påfarterna till E4:an.


03
Fritid och friluftsliv

I Stenhagen har du nära till naturen, framför allt i form av Hågadalen och Nåstens naturreservat, som erbjuder friluftsliv i härlig skogsmiljö för hela familjen! Det finns även fina grönområden för den som tycker om att strosa runt i det gröna. I området erbjuds många möjligheter till sportaktiviteter med flera fotbollsplaner, idrottshallar, ridskola och curlinghall.


04
Service

Stenhagens väl utbyggda centrum med alla dess bekvämligheter finner du inom gång- och cykelavstånd. Du har närhet till bland annat matbutiker, hälsocentral, sporthall, motionsområden och flertalet restauranger.


05
Skola och barnomsorg

Förskolor finns det flera utav, bl. a. Stenrösets förskola, Opalens förskola, Stenhällens förskola och Västra Stenhagens förskola m.fl. Närmaste grundskolor är LYSA-skolan, Östra Stenhagenskolan (Åk F-6), Nannaskolan (Åk 6-9) och Västra Stenhagenskolan (Åk F-9).

Använd kartan
X

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Dennis!

Dennis Sjöberg

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.