Behållare Behållare

Årsta, Uppsala
Fänkålsgatan 15

Boarea
43 kvm
Avgift
2 623 kr/mån
Rum
1,5 rum
Våning
1 av 2 (Hiss finns ej)

Genomgående fin lägenhet med egen uteplats och renoverat badrum!

Nu ges tillfälle att köpa en yteffektiv 1,5:a med egen stor härlig uteplats! Här bor man i populära Årsta med närhet till Gränbystaden, grönområden och med cykel eller buss är man nere i city på några minuter.

Bostaden har genomgående ljusa ytskikt och planlösningen har verkligen maximerats när man här har valt att göra om den ursprungliga matplatsen intill köket till en sovalkov och för att få in ljus har det placerats glasblock i väggen mellan alkoven och köket. Från hallen, som man når via den egna entrén, finner man köket som har inretts med vita skåpluckor samt med detaljer i grått och svart. Vidare in i lägenheten finns det större vardagsrummet som fungerar som bostadens sociala yta med plats för favoritsoffan och en matplats för 4-6 personer. Under den varmare årstiden öppnar man med fördel upp till den stora uteplatsen som på senare tid har byggts om och delvis är under tak tack vare balkongen ovan. Här kan man verkligen njuta av sommaren! Det sista rummet är det finta renoverade badrummet där man har valt sobra färger som vitt och ljust grått.

HSB Brf Gräslöken är en stor förening som erbjuder många gemensamma utrymmen så som tvättstugor, cykelförråd, bastu, vävstuga, snickeriverkstad, bibliotek, övernattningsrum och samlingsrum. Det finns ett bra gym för föreningens medlemmar att nyttja för 600 kr/år och utomhus finns boulebanor, tennisbana och multisportarenan för bl.a. basket. Det finns även en pensionärsförening som anordnar träffar för aktivitet och umgänge. Föreningen har även tecknat ett gruppavtal gällande bl.a. bredband mot ett tillägg på 70 kr/månaden!

I Årsta är det nära till mycket! Vid Gränby Köpcentrum finns bl a matvaruaffär, apotek, shopping, restauranger och nyöppnad biograf! Närservice finns vid Årsta Centrum med mataffär samt vårdcentral och till city är det smidigt att ta sig med cykel eller stadsbuss nr 4. För den som pendlar med bil går det snabbt att ta sig till E4:an och även till väg 288.

Med anledning av covid-19 håller vi endast bokade visningar, varmt välkomna!

Utgångspris
1 495 000 kr
Visningar
09
MAJ
Söndag

Anmälan krävs / Tid tilldelas via mail i samband med bokning. Varmt välkommen!

Genomgående fin lägenhet med egen uteplats och renoverat badrum!

Nu ges tillfälle att köpa en yteffektiv 1,5:a med egen stor härlig uteplats! Här bor man i populära Årsta med närhet till Gränbystaden, grönområden och med cykel eller buss är man nere i city på några minuter.

Bostaden har genomgående ljusa ytskikt och planlösningen har verkligen maximerats när man här har valt att göra om den ursprungliga matplatsen intill köket till en sovalkov och för att få in ljus har det placerats glasblock i väggen mellan alkoven och köket. Från hallen, som man når via den egna entrén, finner man köket som har inretts med vita skåpluckor samt med detaljer i grått och svart. Vidare in i lägenheten finns det större vardagsrummet som fungerar som bostadens sociala yta med plats för favoritsoffan och en matplats för 4-6 personer. Under den varmare årstiden öppnar man med fördel upp till den stora uteplatsen som på senare tid har byggts om och delvis är under tak tack vare balkongen ovan. Här kan man verkligen njuta av sommaren! Det sista rummet är det finta renoverade badrummet där man har valt sobra färger som vitt och ljust grått.

HSB Brf Gräslöken är en stor förening som erbjuder många gemensamma utrymmen så som tvättstugor, cykelförråd, bastu, vävstuga, snickeriverkstad, bibliotek, övernattningsrum och samlingsrum. Det finns ett bra gym för föreningens medlemmar att nyttja för 600 kr/år och utomhus finns boulebanor, tennisbana och multisportarenan för bl.a. basket. Det finns även en pensionärsförening som anordnar träffar för aktivitet och umgänge. Föreningen har även tecknat ett gruppavtal gällande bl.a. bredband mot ett tillägg på 70 kr/månaden!

I Årsta är det nära till mycket! Vid Gränby Köpcentrum finns bl a matvaruaffär, apotek, shopping, restauranger och nyöppnad biograf! Närservice finns vid Årsta Centrum med mataffär samt vårdcentral och till city är det smidigt att ta sig med cykel eller stadsbuss nr 4. För den som pendlar med bil går det snabbt att ta sig till E4:an och även till väg 288.

Med anledning av covid-19 håller vi endast bokade visningar, varmt välkomna!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Sovalkov
Här har man maximerat boytan och skapat ett litet sovrum av den forna matplatsen. Perfekt!
Story telling image
Uteplats
Härlig egen uteplats vore väl något i sommar? Här kan man njuta hela dagen!
Story telling image
Badrum
Helrenoverat snyggt badrum med duschväggar i glas förhöjer känslan i denna bostad!
Inspiration
Rumsbeskrivning
Hall
Hall med förvaring i inbyggd garderob, plats för hatthylla, målade väggar och klinkergolv.
Kök
Arbetskök med vita skåpluckor, mörkgrått kakel och bänkskiva i laminat. Maskinell utrustning i form av rostfri ugn, spishäll, rostfri fläktkåpa samt kombinerad kyl/frys. Ljusa väggar och laminatgolv.
Sovalkov
Sovalkov med glasblock för ljusinsläpp från köket. Plats för dubbelsäng och sängbord samt med draperier. Ljusa väggar och laminatgolv.
Vardagsrum
Vardagsrum med plats för soffa och matgrupp. Ljusa väggar och laminatgolv. Utgång till uteplatsen.
Badrum
Renoverat fint badrum med vitt kakel och gått klinkergolv. Inrett med duschväggar i glas, handdukstork, tvättställ med kommod, spegelskåp, tvättmaskin samt toalett.
Fakta
Beskrivning
Boarea
43 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Lägenheten är upplåten som 1rok men utgör idag funktion som kan likställas med en 1,5a.
Rum
1,5 rum
Våning
1 av 2
Byggnadssätt
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
162 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
166 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-10-13
Besiktningsman
Dan Andersson, Energi och Miljösystem i Västerås AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Kabel-TV/Internet via Comhem. Fiber via Bredbandsbolaget.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
P-plats med el: 182 st.
P-plats utan el för motorvärmare: 111 st
Kallgarage med el: 290 st.

MC-plats: 10 st.
Husvagnsplats: 12 st.

Boendeparkering 5 kr / timme eller 125 kr / månad
Förhyrd parkeringsplats 175 kr / månad
Förhyrd parkeringsplats med el för motorvärmare 225 kr / månad
Förhyrt garage med el för motorvärmare 325 kr / månad
Förhyrt garage med el för motorvärmare (nyare och bättre isolerad) 375 kr / månad
Förhyrd motorcykelplats i garage 225 kr / månad
Förhyrt motorcykelgarage 275 kr / månad
Förhyrd husvagnsparkeringsplats 275 kr / månad

Separat kö.
Varje ny medlem får tillsvidare ett p-tillstånd som är kopplat till p-platserna kring fastigheterna. Platserna är obestämda och kostnaden är ca 100 kr/månad (boendetaxa).
Ekonomi
Avgift
2 623 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme och vatten.
Ett obligatoriskt tillägg på 70 kr/mån tillkommer för bredband, IP-telefoni och kabel-TV (grundutbud).

Föreningen står även för bostadsrättstillägget.
Hushållsström
300 kr/mån
Obligatorisk kostnad för bredband, IP-telefoni och kabel-TV (grundutbud)
70 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
370 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
0,08051%
Andel av årsavg.
0,08051%
Andelstal insats
0,08051%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-03-19.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen höjde månadsavgiften den 2020-01-01 med 1,5%. De har en långtidsbudget som ger en prognos där de behöver höja avgiften under 5 år med en liknande procentsats. Allt givet att ett oförändrat ränteläge och att avgiftshöjningar på el, vatten mm. följer inflationen. Det innebär att styrelsen inte kan utlova någon bestämd höjning i dagsläget.
Uppgifterna är kontrollerade med styrelsen 2021-03-25.
Föreningen
Benämning
HSB Brf 53 Gräslöken. I föreningen finns 832 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
HSB 56 Gräslöken består av 832 bostadsrätter fördelade i 77 tegelröda tvåvåningshus med adresserna Gräslöksgatan 2-36, Kamomillgatan 1-31 och 2-36 samt Fänkålsgatan 1-35 och 2-24. Byggår 1970-72.

För beviljat medlemskap i bostadsrättsföreningen krävs medlemskap i HSB. Medlemskapsavgiften till HSB är en depositionsavgift på 500 kr/person. Därefter betalas en avgift på 150 kr/år. För mer information och medlemskap se; http://blimedlem.hsb.se.

Besök gärna bostadsrättsföreningens mycket informativa hemsida: www.hsb.se/uppsala/brf/grasloken/
Kommande renoveringar
Stamrenovering pågår och information ges till medlemmarna löpande. För mer information om de senaste uppdateringarna se följande länk:
https://www.hsb.se/uppsala/brf/grasloken/service/stamrenovering/. Stamrenoveringen planeras vara klar mars 2023.

I samband med stamrenoveringen installeras elmätare i samtliga lägenheter. OVK-besiktning kommer också att utföras i fas med renoveringen.

Efter avslutad stamrenovering planeras byte av dörrar och fönster.

Uppgifterna är kontrollerade med styrelsen 2021-03-25.
Avgiftsförändringar
Årsavgiften höjdes med 1,5 % från och med 2021-01-01. I den långsiktiga budgetprognosen räknar styrelsen, trots stora underhållsåtgärder, med att endast behöva höja årsavgiften med 1,5 % årligen de kommande åren.
Gjorda renoveringar
1992 Byte av tak till sadeltak.
2005 Ventilationsrengöring och extra brandvarnare i lägenheterna.
2006 Målning av dörr- och fönsterkarmar samt fönsterbleck.
2009 Nya garageportar.
2012/2013 Renovering och upprustning av tvättstugorna.
2013/2014 Upprustning och färdigställande av övernattningsrum samt av föreningslokalen.
2015/2016 Renovering av kulvertar.
2016 Renovering av utemiljö. Nytt avtal med Comhem.
2019 Slamsugning dagvattenbrunnar. Löpande byte av motorvärmaruttag. Målning av lekutrustning.
Övriga utrymmen i föreningen
Bostadsrättsföreningen har 5 servicehus utspridda på området. Vardera servicehus innefattar tvättstuga utrustad med självdoserade tvättmaskiner och intilliggande torkmöjlighet. En avgift på 10 kr/tvätt och grovtvätt 15 kr/tvätt tas ut.

I servicehus 2 finns även ett gym (800 kr/år) och en snickarbod/Målarbod, i servicehus 4 (Fänkålsgatan 13) en bastu (15 kr/h) och en samlingslokal med kök och porslin för upp till 50 personer (hyra: fre och lör 700 kr/dygn, 250 kr/dygn övriga dagar). I servicehus 3 (Kamomillgatan 34) finns ett gästrum att hyra för övernattande gäster (250 kr/dygn) samt i servicehus ett bibliotek.

Därutöver finns även boulebanor, skridskobana samt tennisbana (30 kr/h) att nyttja.

Cykelförråd finns i separata garagebyggnader samt i bostadshusen.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
2 623 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme och vatten.
Ett obligatoriskt tillägg på 70 kr/mån tillkommer för bredband, IP-telefoni och kabel-TV (grundutbud).

Föreningen står även för bostadsrättstillägget.
Hushållsström :
300 kr/mån
Obligatorisk kostnad för bredband, IP-telefoni och kabel-TV (grundutbud)
70 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
370 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
0,08051%
Andel av årsavg. :
0,08051%
Andelstal insats :
0,08051%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-03-19.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen höjde månadsavgiften den 2020-01-01 med 1,5%. De har en långtidsbudget som ger en prognos där de behöver höja avgiften under 5 år med en liknande procentsats. Allt givet att ett oförändrat ränteläge och att avgiftshöjningar på el, vatten mm. följer inflationen. Det innebär att styrelsen inte kan utlova någon bestämd höjning i dagsläget.
Uppgifterna är kontrollerade med styrelsen 2021-03-25.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Årsta

Trivsamma Årsta ligger i nordöstra Uppsala och gränsar till Salabacke, Fyrislund och Slavsta. Här finns något för alla, bl.a. bostadsrätter med fina innergårdar eller villor med stora tomter.

Fördelar med området

Parker/Grönområden Restauranger Tryggt Barnvänligt Bussar Motionsspår Hundvänligt Lugnt

Kommunikationer

Goda kommunikationer med stadsbussarna nr 7 och nr 4 som tar er ner till centrum och centralstationen dit det även finns fina cykelvägar. Goda anslutningar till påfarten till E4:an och till väg 288.

Fritid och friluftsliv

Gröna Årstaparken bjuder in till umgänge och lek och trevliga Äppellunden ovanför Körvelgatan har fina promenadstråk. En perfekt familjeaktivitet är att besöka Årsta 4H-gård där ni kan träffa på hästar, grisar, getter, kaniner, får, gäss och höns och gårdskatten Trasan. Årsta idrottsplats har fina fotbollsplaner som nyttjas av föreningslivet och de spelsugna bollspelarna. Odlarföreningen Årstablomman ligger placerad mellan Fålhagsleden och Lennakattens järnvägsspår för den odlingsintresserade.

Service

Närservice vid Årsta Centrum med Ica-butik, apotek, frisör, vårdcentral, tobaksbutik, tandläkare och pizzeria. I Årsta bor ni med ett bekvämt avstånd till Gränby Köpcentrum och Gränby Köpstad samt till Boländernas och Fyrislunds handlingsområden.

Skola och barnomsorg

I Årsta finns det gott om förskolor (Kamomillen, Axelina, Lilla academica, Sparrisen, Fasanen, Årstaparkens och Äppellundens). Grundskoleutbildning för elever i årskurs F-5 finns vid Årstaskolan och Ångelstaskolan.

Använd kartan
X
Platser
    • Mat med Smak Delibutik
      461 m
    • Asiana
      466 m
    • Natsu Sushi
      485 m
    • Papa´s Pizza i Årsta Centrum
      624 m
    • Satsu Sushi & Wok
      649 m
    • Kamomillens förskola
      284 m
    • Norlandia Förskolor Upptäckten
      475 m
    • Ångelstaskolan
      481 m
    • Axelinas förskola
      497 m
    • Särskolan Årstaskolan
      499 m
    • Bönor & Blad
      1,05 km
    • Lidl
      1,74 km
    • City Gross Uppsala Gränby
      1,8 km
    • City Gross Uppsala Boländerna
      2,74 km
    • Hemköp
      2,85 km
    • Uppsala Kamomillgatan
      233 m
    • Uppsala Timjansgatan
      246 m
    • Uppsala Slavstavägen
      252 m
    • Uppsala Vitkålsgatan
      428 m
    • Uppsala Svärdsliljegatan
      452 m
    • Uppsala Centralstation
      2,72 km
Avstånd
  • Tågstation - Uppsala Centralstation
    2,72 km
    11 min
    13 min
    41 min
  • Hållplats - Uppsala Kamomillgatan
    233 m
    1 min
    2 min
    5 min
  • Sjö
    436 m
    2 min
    3 min
    9 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Tips & inspiration