Charmig gavel 2:a med balkonger på båda sidor
Välkommen till en bostad med karaktär och detaljer som fångar blicken. Här kombineras ett genomtänkt boende med vackra detaljer i tak och på väggar, där stuckaturer, takrosett och dekorativa taklister ger rummen en tidlös känsla.
Från den inbjudande hallen öppnar sig bostaden mot en luftig social yta med plats för både soffgrupp och matplats. Stora fönster ger fint ljus och grön utsikt.. Det öppna köket har mörka luckor, vitt kakel i klassisk metrostil och en barbänk med plats för tre.
Från vardagsrummet kommer du ut på balkongen med utsikt över föreningens gröna gård, en härlig plats för både loungemöbler och grill under sköna sommarkvällar. Det rymliga sovrummet har en generös garderobsvägg och ett tak i varm terrakottaton som skapar en lugn känsla. Det helkaklade badrummet är fräscht och funktionellt med duschhörna i glas, tvättställ med underskåp, belyst spegelskåp, handdukstork och grå klinker, samt tvättmaskin och torktumlare.
Det som verkligen utmärker bostaden är gavelläget och de två balkongerna. Med en balkong på vardera sida av bostaden finns goda möjligheter att följa solen under dagen och enkelt växla mellan uteplatserna beroende på tillfälle.
Fänkålsgatan 33 ligger i Årsta, ett omtyckt område med närhet till både service, grönområden och goda kommunikationer. Här finns ett brett utbud av vardagsservice samtidigt som stadens utbud finns på bekvämt avstånd. Bostaden tillhör HSB Brf 53 Gräslöken, en stor förening med 832 bostadsrätter och ett omfattande utbud av gemensamma faciliteter, däribland gym, bastu, gästrum, bibliotek och flera olika aktiviteter.
Varmt välkommen!
Har du några frågor?
Kontakta Hugo för mer information kring Fänkålsgatan 33.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Hugo
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
01
Beskrivning
63 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
2 av 2
684
02
Byggnadssätt
1971
03
Energideklaration
162 kWh/kvm och år
166 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-10-13
Dan Andersson, Energi och Miljösystem i Västerås AB
04
TV/Internet
Kabel-tv, IP telefoni och bredband via Tele2. En obligatorisk avgift på 30 kr/mån för gruppanslutningen av Kabel-tv och 70 kr/mån för bredband och IP-telefoni tillkommer. Boende kan välja mellan bredband via Fiber-LAN eller Fiber-koax till grundhastigheten 250/250 Mbit/s.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Balkong är upplåtet med bostadsrätt, förråd är upplåtet med nyttjanderätt
06
Bilplats/Övriga byggnader
Totalt har föreningen 612 förhyrningsbara parkeringsplatser:
212 garageplatser med el för motorvärmare
78 st garageplatser med laddbox
102 st P-platser med laddbox
182 st P-platser med el för motorvärmare
38 st P-platser utan el
5 st motorcykelgarage & 10 st motorcykelplatser i garage
1 MC-plats utomhus
12 st husvagnsplatser
Boende som önskar parkera på föreningens onumrerade parkeringsplatser kan ansöka om för att få parkera till boendetaxa på 5 kr/timme eller 125 kr/ månad.
01
5 023 kr/mån
I avgiften ingår värme och vatten.
En obligatorisk avgift på 30 kr/mån för gruppanslutningen av Kabel-TV och 70 kr/mån för bredband och IP-telefoni tillkommer som specificeras på avgiftsavin.
Gemensamt tecknat elavtal för Individuell mätning och debitering av elförbrukningen
Föreningen har tecknat en gemensam tilläggsförsäkring för medlemmarna, ett så kallat bostadsrättstillägg
500 kr/mån
70 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
30 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
600 kr/mån
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
Uppgiften saknas i föreningens register
0,115%
0,115%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-09-23.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen har inga beslutade kommande avgiftsändringar.
Uppgiften kontrollerades: 2026-08-27
01
HSB Brf 53 Gräslöken. I föreningen finns 832 lägenheter.
Föreningen äger marken
HSB 53 Gräslöken består av 832 bostadsrätter fördelade i 77 tegelröda tvåvåningshus med adresserna Gräslöksgatan 2-36, Kamomillgatan 1-31 och 2-36 samt Fänkålsgatan 1-35 och 2-24. Byggår 1970-72.
För beviljat medlemskap i bostadsrättsföreningen krävs medlemskap i HSB. Medlemskapsavgiften till HSB är en depositionsavgift på 500 kr/person. Därefter betalas en avgift på 150 kr/år. För mer information och medlemskap se; http://blimedlem.hsb.se.
Besök gärna bostadsrättsföreningens mycket informativa hemsida: www.hsb.se/uppsala/brf/grasloken/
Vi på Mäklarhuset vill uppmärksamma dig på att den information vi vidarebefordrar om bostadsrättsföreningen baseras på de uppgifter som säljaren och föreningen själva lämnat.
Om du tycker att något saknas, verkar oklart eller att förändringar av avgiften till föreningen har stor betydelse för dig, ber vi dig att kontakta föreningen för att undersöka saken närmare.
Föreningen följer underhållsplan, under 2026 planeras garageportarna att bytas ut.
Uppgiften kontrollerad: 2026-08-27
Föreningen har inga beslutade kommande avgiftsändringar. Beslut gällande avgiften tas efter att budgeten är lagd.
Uppgiften kontrollerades: 2026-10-05
1992 Ombyggnation till sadeltak
2006 Byte låssystem
2009 Byte av garageportar
2010 Byte av entrédörrar
2013 Renovering av tvättstugor, övernattningsrum färdigställt
2014-2016 Byte av intern kulvert för värme, vatten och avlopp
2015 Renovering av panel och fönstermålning på servicehusen, byte av tak på utvalda garagelängor
2015 Upprustning lekplatser, grillplatser och utemöbler.
2016-2022 Ommålning betongsidor loftgångar och balkonger
2019-2022 Stamrenovering av samtliga hus med tillhörande helrenovering av badrum/WC.
2020 Ny ventilation med kyla i gymmet
2021-2022 Byte lägenhetsdörrar
2021-2022 Nytt elektroniskt passagesystem
2022- Nytt vattenbehandlingssystem Pipejet från Bauer
2023 Laddstolpar
2023 Nyinstallation av solceller
2024 Målning av putssocklar
2024 Byte fönster och belysning i trapphuset
2025 Renovering av samlingslokal och bastu
Bostadsrättsföreningen har 5 servicehus utspridda på området. Vardera servicehus innefattar tvättstuga utrustad med självdoserande tvättmaskiner och intilliggande torkmöjlighet. I servicehus 2 finns även ett gym och en snickarbod/målarbod, i servicehus 4 (Fänkålsgatan 13) en bastu och en samlingslokal med kök och porslin för upp till 50 personer. I servicehus 3 (Kamomillgatan 34) finns ett gästrum att hyra för övernattande gäster samt i servicehus ett bibliotek. Därutöver finns även boulebanor, skridskobana samt tennisbana att nyttja. Separata avgifter tillkommer.
Cykelförråd finns i separata garagebyggnader samt i bostadshusen.
Privatbostadsföretag (äkta)
474 752 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har beräknats på andelstalet för årsavgift som tillhandahållits av bostadsrättsföreningens lägenhetsförteckning i enlighet med föreningens stadgar. Vidare har information inhämtats från föreningens årsredovisning, stadgar och i lägenhetsförteckningen.
Avgift
5 023 kr/månKommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme och vatten.En obligatorisk avgift på 30 kr/mån för gruppanslutningen av Kabel-TV och 70 kr/mån för bredband och IP-telefoni tillkommer som specificeras på avgiftsavin.
Gemensamt tecknat elavtal för Individuell mätning och debitering av elförbrukningen
Föreningen har tecknat en gemensam tilläggsförsäkring för medlemmarna, ett så kallat bostadsrättstillägg
Hushållsström
500 kr/månInternetuppkoppling
70 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Kabel-TV
30 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
600 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
Uppgiften saknas i föreningens registerAndel av årsavg.
0,115%Andelstal insats
0,115%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-09-23.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen har inga beslutade kommande avgiftsändringar.Uppgiften kontrollerades: 2026-08-27
Årsta
Årsta är ett trivsamt och lugnt bostadsområde i nordöstra Uppsala som gränsar till Salabacke, Fyrislund och Slavsta. Här finns en varierad bebyggelse med både bostadsrätter, ofta med välskötta innergårdar, och villor med generösa tomter. Området är uppskattat för sin trygga och familjevänliga karaktär.
01
Fördelar med området
02
Kommunikationer
Årsta har goda bussförbindelser till Uppsala centrum och centralstationen samt fina cykelvägar. För bilpendlaren finns smidig anslutning till E4 och väg 288.
03
Fritid och friluftsliv
Årstaparken erbjuder grönytor för lek, umgänge och rekreation, medan Äppellunden vid Körvelgatan har trevliga promenadstråk. I området finns även Årsta 4H-gård, ett uppskattat utflyktsmål för barnfamiljer. Årsta idrottsplats erbjuder fotbollsplaner för både föreningsliv och spontanidrott, och för den odlingsintresserade finns odlingslotter vid odlarföreningen Årstablomman.
04
Service
Vid Årsta Centrum finns närservice i form av livsmedelsbutik, apotek, vårdcentral, tandläkare, frisör och restauranger. Området har även bekvämt avstånd till Gränby köpcentrum och Gränby köpstad samt till handelsområdena i Boländerna och Fyrislund.
05
Skola och barnomsorg
I Årsta finns ett gott utbud av förskolor, bland annat Kamomillen, Sparrisen, Fasanen, Årstaparkens och Äppellundens förskolor. Grundskola finns vid Årstaskolan och Ångelstaskolan.
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Hugo!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.