Nyrenoverad 3:a med inglasad balkong och låg avgift!
Välkommen till denna topprenoverade 3:a på Fyrislundsgatan 42 i Årsta, här är det bara att flytta in! Denna smakfulla lägenhet har genomgående hög standard med ljusa målade väggar och parkettgolv. Den inglasade balkongen blir som ett extra rum, inglasningen går enkelt att skjuta åt sidan för den som önskar.
Bostaden är belägen på våning 2 och bostadens 83,5 kvadratmeter, hiss finns från ½ trappa upp, ramp finns. Köket är påkostat med högkvalitativa rostfria vitvaror som matchar de vita köksluckorna, bänkskiva i mörkgrå laminat med vita kakelplattor ovan. Här finns det gott om plats för ett stort matbord invid härligt fönsterparti. Vardagsrummet sträcker sig runt hörnet i vinkel och har plats för soffgrupp och tv-möbel. Vardagsrummets stora fönsterpartier som ger ett generöst ljusinsläpp och kvällssol i varmare årstid. Båda sovrummen är lättmöblerade och möjlighet finns att öppna upp ena sovrummet med en dörr från vardagsrummet istället för från köket. Den inglasade balkongen nås både från kök samt det större sovrummet. Goda förvaringsmöjligheter finns i rejäla skjutdörrsgarderober och en väl tilltagen klädkammare intill hallen. Ägaren nyttjar även ett källarförråd och ett matkällarskåp.
Brf Årsta är en välskött bostadsrättsförening med bra avgifter och som under de senaste åren låtit genomföra flertalet av de större renoveringarna. Till dess gemensamma utrymmen hör tre tvättstugor samt ett gym. Därutöver finns även cykel-, barnvagns- och rullatorförråd. Invid bostadsrättsföreningens hus finns härliga grönytor som öppnar upp för lek och rekreation, sommartid finns där även utemöbler och grillmöjlighet.
Här bor du intill expansiva Årsta centrum som erbjuder välsorterad mataffär, apotek, restauranger, vårdcentral mm. Ni blir även granne med Årsta parken med populär lekplats, utegym, fina promenad- och motionsspår samt vintertid rolig pulkabacke. I det direkta närområdet finns även flertalet förskolor och skolor. Till Gränby centrum med ett brett utbud av butiker, affärer och restauranger är det bekvämt cykel- och gångavstånd. Härifrån är det bra och täta bussförbindelser till och från city. Väldigt bra pendlingsläge med kortare körsträcka till E4:a påfarten.
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!
2 495 000 kr
83.5 kvm
3 329 kr/mån
3 rum
Mäklarhuset Uppsala & Knivsta
Kontakta Linnea för mer information kring Fyrislundsgatan 42.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Linnea
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Välkomnande och möblerbar hall med gott om plats för avhängning samt bra förvaring genom två separata och rymliga garderober med skjutdörrar. Målade väggar och plastmatta på golv.
02
Kök
Ljust och rymligt kök med bra arbetsytor och gott om förvaring. Vitahögblanka köksluckor och vitt kakel ovan den mörka bänkskivan. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, ugn och mikrovågsugn i högskåp, diskmaskin samt fullstor kyl och frys. Rymlig matplats i anslutning för det större sällskapet. Målade väggar och mörkt laminatgolv. Från köket nås även bostadens härliga balkong som skapar valfrihet att avnjuta maten på balkongen för den som önskar.
03
Vardagsrum
Generöst vardagsrum med stort fönsterparti med rikligt ljusinsläpp och trivsam utsikt över närområdet. Här finns plats för tv-möbel och soffgrupp. Målade väggar och parkettgolv.
04
Sovrum
Sovrummet i anslutning till köket har ett lugnt och fritt läge. Här finns gott om plats för säng och extra förvaring samt utgång till bostadens inglasade balkong. Målade väggar och ovanpåliggande heltäckningsmatta över parkettgolvet.
05
Sovrum
I anslutning till hallen finner ni bostadens andra sovrum med plats för dubbelsängen och arbetshörnan. Bra förvaring genom rymliga garderober. Parkettgolv och tapetserade väggar.
06
Badrum
Badrum utrustat med WC, handfat med kommod och ovanförhängande spegel med belysning. Duschhörna med murad glasblockvägg och infällbara duschväggar i glas. Här finns även en egen tvättmaskin för att underlätta vardagsbestyren samt ett fönster som ger extra ljus till rummet.
Våtrumsmatta på golv och våtrumstapet på väggarna.
01
Beskrivning
83,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 rum
02
Byggnadssätt
1969
Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Frånluftsventilation
03
Energideklaration

138 kWh/kvm och år
141 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-02-08
04
TV/Internet
TV via Tele2 och Internet via Bahnhof.
TV via Comhem. Grundutbudet ingår i månadsavgiften.
Bredband via Comhem och Bahnhof (fiber).
05
Balkong
Inglasad balkongen med fritt läge. Här finns gott om plats för bord, stolar och den egna odlingen när årstiden medger.
06
Övriga upplåtna utrymmen
Huruvida förråd och balkong är upplåtet med bostadsrätt eller endast nyttjanderätt har inte gått att få fram.
07
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 114 st p-platser utan el (kostnad 175kr/mån) , 101 platser med el (kostnad 240kr/mån) 4st ladd-platser (kostnad 500kr/mån)(elförbrukningen debiteras medlemmen direkt) på den södra parkeringen och ytterligare 9 st. på den (norra) nya parkeringen (kostnad 500kr/mån +Kilowatt timme). Husvagnsplatser 7 st. (kostnad 250kr/mån). 130 st. kallgarage (kostnad 400kr/mån).
Separat kösystem tillämpas.
01
3 329 kr/mån
I månadsavgiften ingår varm-/och kallvatten, kabel-TV (grundutbud) och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg för värme tillkommer utöver månadsavgiften.
150 kr/mån
400 kr/mån
1 144 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
1 694 kr/mån
4
Bostadsrätt
1 961 kr (Senast kontrollerad: 2024-05-14)
2 006 kr, betalas av köpare.
860 kr
Uppgiften saknas i föreningens register
0,0032971
0,33016%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-01-22.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen har höjt månadskostnaden med 5% från 2024-01-01. Värmen har höjts med med 18,8%.
Senast kontrollerat 2024-01-02.
01
Årsta. I föreningen finns 348 lägenheter.
Föreningen äger marken
Bostadsrättsföreningens fastigheter bebyggdes 1969 och består av 12 flerbostadshus innefattande 348 bostadsrättslägenheter och en hyreslokal.
Läs gärna mer på föreningens hemsida: https://brfarstauppsala.se/
Renoveringen planeras att påbörjas någon gång under november av följande:
Fönster, balkongdörrar och ventilationsjobbet kommer att börja v. 6 och 3. 2024.
Byta tak, sätta solceller - inte beslutat än när det blir solceller, men innan maj 2025 .
Kontrollerat 2023-12-14.
Inga beslutade avgiftsförändringar. Kontrollerad 2024-06-04
Föreningen har höjt månadsavgiften med 5% från 2024-01-01. Värmen har höjts med med 18,8%.
2023: Vattenspar, byter silar
2020-2022: Bytt hissar, bytt ut kulvertarna, gjort en parkering med 36 st parkeringsplatser.
2019-20: Nya hissar.
2015: Byte av hissmotorer.
2013 - 2014: Byte av tappvattenledningar och relining av spillvatten.
2012-2013: Nya elcentraler i lägenheterna.
2008: Ny garagelänga. Byte av tre värmepumpar. El uppgradering utomhus och garage.
2006-2007: Nyinstallation hiss - byte av hissmotorer.
2004-2005: Målning av balkongfönster och fasadplåt.
2001: Helrenovering av tvättstugan.
1995: Fönsterbyte.
Till bostadsrättsföreningens gemensamma utrymmen hör tre tvättstugor med intilliggande torkrum. I hus nr 54 finns ett gym/motionsrum (gymkort krävs). Därutöver finns cykel-, barnvagns- och rullatorförråd.
Intill bostadsrättsföreningens hus finns öppna grönytor som erbjuder trivsam lek- och rekreationsmiljö, sommartid pryds gårdarna med utemöbler och grillmöjlighet.
Till vardera lägenhet hör minst ett förråd. Till 2:or och 3:or tillhandahåller föreningen ett matförråd.
Privatbostadsföretag (äkta)
54 500 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Avgift
3 329 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår varm-/och kallvatten, kabel-TV (grundutbud) och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg för värme tillkommer utöver månadsavgiften.Försäkring
150 kr/månHushållsström
400 kr/månVärme
1 144 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
1 694 kr/månAntal personer i hushållet
4Upplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
1 961 kr (Senast kontrollerad: 2024-05-14)Överlåtelseavgift
2 006 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
860 krAndel i förening
Uppgiften saknas i föreningens registerAndel av årsavg.
0,0032971Andelstal insats
0,33016%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-01-22.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen har höjt månadskostnaden med 5% från 2024-01-01. Värmen har höjts med med 18,8%.Senast kontrollerat 2024-01-02.
Årsta
Trivsamma Årsta ligger i nordöstra Uppsala och gränsar till Salabacke, Fyrislund och Slavsta. Här finns något för alla, bl.a. bostadsrätter med fina innergårdar eller villor med stora tomter.
01
Fördelar med området
02
Kommunikationer
Goda kommunikationer med stadsbussarna nr 7 och nr 4 som tar er ner till centrum och centralstationen dit det även finns fina cykelvägar. Goda anslutningar till påfarten till E4:an och till väg 288.
03
Fritid och friluftsliv
Gröna Årstaparken bjuder in till umgänge och lek och trevliga Äppellunden ovanför Körvelgatan har fina promenadstråk. En perfekt familjeaktivitet är att besöka Årsta 4H-gård där ni kan träffa på hästar, grisar, getter, kaniner, får, gäss och höns och gårdskatten Trasan. Årsta idrottsplats har fina fotbollsplaner som nyttjas av föreningslivet och de spelsugna bollspelarna. Odlarföreningen Årstablomman ligger placerad mellan Fålhagsleden och Lennakattens järnvägsspår för den odlingsintresserade.
04
Service
Närservice vid Årsta Centrum med Ica-butik, apotek, frisör, vårdcentral, tobaksbutik, tandläkare och pizzeria. I Årsta bor ni med ett bekvämt avstånd till Gränby Köpcentrum och Gränby Köpstad samt till Boländernas och Fyrislunds handlingsområden.
05
Skola och barnomsorg
I Årsta finns det gott om förskolor (Kamomillen, Axelina, Lilla academica, Sparrisen, Fasanen, Årstaparkens och Äppellundens). Grundskoleutbildning för elever i årskurs F-5 finns vid Årstaskolan och Ångelstaskolan.
Satsu Sushi & Wok - Uppsala
161 m
Papa´s Pizza i Årsta Centrum
171 m
Moogi Sushi
184 m
Mimos Grill & Meza
300 m
Gandhi Restaurang - Uppsala
404 m
Tellusbarn I Sverige Ab
118 m
Dibber Årsta förskola
148 m
Förskolan Sparrisen
155 m
Axelinas Förskola
194 m
Förskolan Fasanen
250 m
ICA Supermarket Årstahallen
103 m
Bönor & Blad
1,52 km
Supermarket
1,53 km
Lidl
1,76 km
City Gross Uppsala Boländerna
1,93 km
Arkgatan Uppsala
1,98 km
Fyrislund station Lennakatten
711 m
Årsta station Lennakatten
992 m
Uppsala Centralstation
2,26 km
Uppsala C
2,26 km
Skölsta station Lennakatten
3,48 km
Uppsala Årsta torg
214 m
Uppsala Årstaskolan
247 m
Uppsala Mistelgatan
398 m
Uppsala Årstagården
416 m
Uppsala Kummingatan
461 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationFyrislund station Lennakatten711 m6 min4 min14 min
-
HållplatsUppsala Årsta torg214 m1 min1 min4 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Linnea!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.