Genomtänkt 2:a i nyskick, högst upp i huset!
Välkomna till denna genomtänkta 2:a i nyskick, högst upp i huset med härligt solläge!
Den yteffektiva planlösningen med genomgående ekparkettgolv och målade väggar är öppen och inbjudande . Här erbjuds ett fullutrustat kök och en rymlig vardagsrumsdel med stort fönster som ger maximalt ljusinsläpp. Ett extra plus för spottarna med dimmer i taket som följer hela lägenheten från hall, vardagsrum, kök passage till sovrum! Det finns gott om förvaringsmöjligheter i flertalet skjutdörrsgarderober försedda med spegelglas, inredda med Elfa system. Det rymliga sovrummet har plats för både dubbelsäng och kontorsdel och är knäpptyst då det är beläget mot den mysiga innergården. Det helkaklade badrummet är modernt inrett och har försetts med både härlig elkomfortvärme ( golvvärme ) och kombimaskin för att underlätta vardagsbestyren. Loftgången utanför entrédörren är praktiskt avskärmad och belägen längst bort i gången vilket gör platsen privat och lätt att inreda. Lägenheten disponerar dessutom ett förråd i källare.
Föreningen erbjuder sina medlemmar en trevlig och mycket uppskattad samlingslokal med bastu och relax, denna är belägen i källaren mellan trapphuset i Gimogatan 5 A och 5 B. Dessutom finns tillgång till en tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel. Tvättstugan ligger i bottenvåningen Gimogatan 5 B
Som boende i Norra Luthagen finns det mycket att njuta av. Området är uppskattat för dess lugn, samtidigt som City och stadens puls ligger inom ett bekvämt avstånd. Runt hörnet ligger Stabbyskogen med gångvägar, upplyst motionsslinga och grillplatser. Även Tegnérparken erbjuder plats för picknickar och umgänge. Studenten når Ekonomikum på några minuter med cykel samt busshållplats med täta avgångar via stads- och regionbussarna. Mimmi Ekholms plats erbjuder all service du behöver med ICA-butik, apotek, vårdcentral, gym, frisör och restauranger. Coop Konsum finns inom 5 minuters promenadavstånd och önskas ett större utbud ligger den välbesökta livsmedelsbutiken Nelins rakt över gatan.
Varmt välkommen att boka er visning!
1 850 000 kr
44.5 kvm
3 496 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
6 av 6 (Hiss finns)
Mäklarhuset Uppsala & Knivsta
Kontakta Jenny för mer information kring Gimogatan 5 B.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
![Fint solläge högst upp, längst in ger en privat och trevlig plats att umgås på.](https://cdn.maklarhuset.se/object/images/31ad7a53-0a36-4a0c-84ba-6c5ff994cb5d/large/e0419426-81f2-4475-ae90-30d8ed9a7f39.jpg)
Fint solläge högst upp, längst in ger en privat och trevlig plats att umgås på.
![Det mysiga sovrummet har en perfekt yta för kontorsplats.](https://cdn.maklarhuset.se/object/images/31ad7a53-0a36-4a0c-84ba-6c5ff994cb5d/medium/a0b45531-839d-45e9-b59d-34c8a67cba4b.jpg)
Fint solläge högst upp, längst in ger en privat och trevlig plats att umgås på.
Det mysiga sovrummet har en perfekt yta för kontorsplats.
![Kök och vardagsrum i öppen planlösning ger stora sociala ytor.](https://cdn.maklarhuset.se/object/images/31ad7a53-0a36-4a0c-84ba-6c5ff994cb5d/large/ccf7d40d-fcba-404a-a65b-6ee740bb82a0.jpg)
Kök och vardagsrum i öppen planlösning ger stora sociala ytor.
-
Vill du ha en fri värdering av Jenny?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
-
Fantastisk utsikt
I det möblerbara utrymmet utanför entredörren kan man njuta av en vidsträckt utsikt där man ser hela vägen till Berthåga och Börje.
Fantastisk utsikt
I det möblerbara utrymmet utanför entredörren kan man njuta av en vidsträckt utsikt där man ser hela vägen till Berthåga och Börje.
Njut av höstens färger
Njut av varje årstid och dess unika charm. På hösten får träden fantastiska färger och ljuset blir lite extra magiskt. Ett hem att njuta i :)
Mysig innergård
Den lugna innergården är en perfekt plats för att grilla med vännerna eller bara njuta i den permanent installerade hängmattan.
01
Hall
Välkomnade hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor. Dimbara spotlights i tak. Målade väggar och klinkergolv.
02
Kök/vardagsrum
Vardagsrum och kök i öppen planlösning. Vedumkök inrett med vita släta luckor, infällda spottar under överskåp, laminatbänkskiva och vitt kakel som stänkskydd ovan. Maskinell utrustning i form av inbyggnadsugn, induktionshäll, fläkt samt mikro i överskåp. Vit diskmaskin och kombinerad kyl/frys. Plats för matbord för 4 personer. Plats för soffa och tv möbel. Målade väggar och ekparkettgolv. Dimbara spotlights i tak.
03
Sovrum
Sovrum med plats för dubbelsäng, förvaring i skjutdörrsgarderober inredda med ELFA förvaringssystem. Praktisk skrivbordshörna. Fint ljusinsläpp från fönsterparti som vetter mot lugn innergård. Målade väggar och ekparkettgolv. Dimbara spotlights i tak.
04
Badrum
Helkaklat badrum inrett med handfat med kommod, spegelskåp med belysning, duschvägg i med vikbara duschväggar i klarglas, dusch, handdukstork och wc. Elkomfortvärme på golv.
05
Passage
Passage mellan sovrum och vardagsrum/kök inredd med skjutdörrsgarderober försedda med spegelglas och ELFA förvaringssystem. Målade väggar och ekparkett på golv. Dimbara spotlights i tak.
01
Beskrivning
44,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
6 av 6
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2017
Fjärrvärme och ventilation med värmeåtervinning.
Hiss från markplan
03
Energideklaration
![Energideklaration](https://cdn.maklarhuset.se/web/bilder/ikon/energideklaration_C.jpg)
67 kWh/kvm och år
69 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-05-18
Fredrik Nordmark
04
TV/Internet
Telenor, obligatoriskt tillägg på avgiften om 212 kr/mån. OBS: Vid avflyttning skall tv-box och router lämnas kvar i lägenheten. De tillhör lägenheten.
Bredband, tv och Ip-telefoni via Bredbandsbolaget. En obligatorisk avgift för triple play om ca 212 kr/mån tillkommer.
05
Disponibel yta
Uteplats längst bort i loftgången som ger en privat känsla, skärmvägg och fint solläge högst upp i huset.
06
Övriga upplåtna utrymmen
Huruvida följande utrymmen: balkonger och förråd är upplåtna med bostadsrätt eller inte har inte gått att få fram.
07
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 39 bilplatser fördelat på 21 garageplatser försedda med laddning för elbilar, 16 carport och 2 parkeringsplatser.
En garageplats kostar 1050 kr, carport 765 kr och bilplats 525 kr i månaden. Samt MC-plats (i garage): 3 st, avgift 370 kr/mån
För närvarande är det kö till parkeringsplatserna. Senast kontrollerad 2024-05-14.
01
3 496 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme och kallvatten.
Varmvatten och hushållsel debiteras efter förbrukning, kommer på avgiftsavi 4 ggr/år.
108 kr/mån
200 kr/mån
212 kr/mån
520 kr/mån
1
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
1,1619%
1,1619%
1,1619%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-14.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
För närvarande finns inget beslut på avgiftsförändringar.
Senast kontrollerat 2024-05-14.
01
HSB Brf 48 Börjetull. I föreningen finns 61 lägenheter.
Föreningen äger marken
Byggår: 2016-2018
Antal lägenheter: 61
För att bostadsrättföreningen ska kunna bevilja förvärvaren medlemskap krävs enligt dess stadgar att förvärvaren är medlem i HSB Uppsala. Medlemsinsatsen i HSB Uppsala är 500:-/person. Insatsen betalas tillbaka vid utträde. Medlemmar i HSB Uppsala betalar en årsavgift på 300:-.
Ingås medlemskap efter 1 juli faktureras 150:- vid första tillfället och därefter 300:-/år. Medlemskapsansökan sker på https://blimedlem.hsb.se/.
Föreningen har solceller på taket.
Inga större renoveringar är inplanerade i dagsläget.
Uppgiften senast kontrollerad 2024-05-14.
För närvarande finns inget beslut på avgiftsförändringar.
Senast kontrollerat 2024-05-14.
2023: Monterat laddare till alla bilplatser i garaget.
I föreningen finns en gemensam tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel. Tvättstugan ligger i bottenvåningen Gimogatan 5 B. Vidare finns tillgång till samlingslokal med relaxdel och bastu samt cykelförråd. Lägenhetsinnehavaren disponerar ett källarförråd enligt förteckning på föreningens hemsida.
Privatbostadsföretag (äkta)
635 778 kr
Uträkning av bostadsrättslägenhetens andel av bostadsrättsföreningens nettoskuld är baserad på uppgifter som hämtats från bostadsrättsföreningens årsredovisning för2022.
Avgift
3 496 kr/månKommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme och kallvatten.Varmvatten och hushållsel debiteras efter förbrukning, kommer på avgiftsavi 4 ggr/år.
Försäkring
108 kr/månHushållsström
200 kr/månInternetuppkoppling
212 kr/månSammanlagd driftskostnad
520 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
1,1619%Andel av årsavg.
1,1619%Andelstal insats
1,1619%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-14.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
För närvarande finns inget beslut på avgiftsförändringar.Senast kontrollerat 2024-05-14.
![Norra Luthagen i uppsala](https://cdn.maklarhuset.se/municipalitydistrict/08cd1ca5-c90b-4695-b3e7-ed6d2b9cb739/medium/omrade_borjetull.jpg)
Norra Luthagen
Norra Luthagen är en stadsdel nordväst om Uppsala. Området uppskattas för dess lugn men samtidigt finns stadskärnans puls nära tillhands.
01
Fördelar med området
02
Kommunikation
Bra kommunikationer till centrum med buss nr 10. Med "ringlinjen" buss nr 1 kan du nå både Gränbystaden och Akademiska sjukhuset. För den som pendlar med bil ligger Bärbyleden angränsande som tar dig till E4:ans påfart.
03
Fritid och friluftsliv
Norra Luthagen är ett område med närhet till ett flertal parker, bland annat Tegnérparken, Seminarieparken, Klockarparken, Banvaktsparken, Vindhemsparken samt Gjuteriparken. En närhet till Fyrisån ger en känsla av Uppsalas charm. I Vasaparken i Luthagen finner du Biotopia, ett biologiskt museum som passar perfekt för stora som små! I parken finns även perfekta lekplatsen för de yngre likväl som plats att ha picknick under sommarmånaderna.
04
Service
I närområdet finner du ett flertal matbutiker samt även restauranger, caféer, apotek. Det finns även ett flertal gym för den aktiva. I Norra Luthagen bor du nära Uppsalas stadskärna med all service du kan tänka dig.
05
Skola och barnomsorg
Här finns bl.a. Tiundaskolan, Tullmästarens förskola och Kids2home Seminariet. Andra förskolor som finns är bl.a. Luthagens förskola, Brunes förskola samt Plantans förskola. Från förskola upp till gymnasieskola finns det något för alla åldrar. Grundskolor som finns är bland annat Sverkerskolan, Uppsala Musikklasser och Eriksskolan. Gymnasieskolorna Fyrisskolan och Katedralskolan ligger även belägna i Luthagen.
Ekonomikum, en av Uppsala universitets största institutionsbyggnader ligger även här, där universitetets ekonomiska ämnen, informatik och media samt kulturgeografi finns samlat.
![](https://cdn.maklarhuset.se/municipalitydistrict/08cd1ca5-c90b-4695-b3e7-ed6d2b9cb739/medium/nelins.jpg)
![](https://cdn.maklarhuset.se/municipalitydistrict/08cd1ca5-c90b-4695-b3e7-ed6d2b9cb739/medium/tegnerparken.jpg)
Food Lounge
137 m
Love Bites Uppsala
146 m
Makkah Måltid
148 m
Restaurang La Piazza Uppsala
162 m
Pita Gyros Petridis Foods
166 m
Tullmästarens förskola
156 m
Gjutformens Förskola
316 m
Hällby Förskola
453 m
Stabby Montessoriförskola
497 m
Luthagens förskola
549 m
Hemglass Uppsala
467 m
Hemköp
2,29 km
Aatobacco AB
2,49 km
Lidl
2,72 km
Eriksberg Detaljhandel AB
2,99 km
Uppsala C
2,43 km
Uppsala Centralstation
2,43 km
Fyrislund station Lennakatten
4,29 km
Årsta station Lennakatten
5,32 km
Skölsta station Lennakatten
7,65 km
Uppsala Gimogatan
110 m
Uppsala Fyrisvallsgatan
196 m
Mimmi Ekholms plats
265 m
Uppsala Skebogatan
338 m
Uppsala Hällbygatan
381 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationUppsala C2,43 km11 min12 min40 min
-
HållplatsUppsala Gimogatan110 m1 min1 min2 min
-
Sjö1,88 km8 min10 min40 min
-
Vatten481 m2 min3 min10 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Jenny!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.