Gimogatan 5 B
Gimogatan 5 B
Jenny Olofsson, ansvarig mäklare i Uppsala & Knivsta
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Jenny Olofsson

Ansvarig mäklare

Till salu

Gimogatan 5 B

Utgångspris

1 850 000 kr


Utgångspris

1 850 000 kr



Norra Luthagen— Uppsala

Gimogatan 5 B


Till salu
Utgångspris
1 850 000 kr

Norra Luthagen— Uppsala

Genomtänkt 2:a i nyskick, högst upp i huset!

Välkomna till denna genomtänkta 2:a i nyskick, högst upp i huset med härligt solläge!

Den yteffektiva planlösningen med genomgående ekparkettgolv och målade väggar är öppen och inbjudande . Här erbjuds ett fullutrustat kök och en rymlig vardagsrumsdel med stort fönster som ger maximalt ljusinsläpp. Ett extra plus för spottarna med dimmer i taket som följer hela lägenheten från hall, vardagsrum, kök passage till sovrum! Det finns gott om förvaringsmöjligheter i flertalet skjutdörrsgarderober försedda med spegelglas, inredda med Elfa system. Det rymliga sovrummet har plats för både dubbelsäng och kontorsdel och är knäpptyst då det är beläget mot den mysiga innergården. Det helkaklade badrummet är modernt inrett och har försetts med både härlig elkomfortvärme ( golvvärme ) och kombimaskin för att underlätta vardagsbestyren. Loftgången utanför entrédörren är praktiskt avskärmad och belägen längst bort i gången vilket gör platsen privat och lätt att inreda. Lägenheten disponerar dessutom ett förråd i källare.

Föreningen erbjuder sina medlemmar en trevlig och mycket uppskattad samlingslokal med bastu och relax, denna är belägen i källaren mellan trapphuset i Gimogatan 5 A och 5 B. Dessutom finns tillgång till en tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel. Tvättstugan ligger i bottenvåningen Gimogatan 5 B

Som boende i Norra Luthagen finns det mycket att njuta av. Området är uppskattat för dess lugn, samtidigt som City och stadens puls ligger inom ett bekvämt avstånd. Runt hörnet ligger Stabbyskogen med gångvägar, upplyst motionsslinga och grillplatser. Även Tegnérparken erbjuder plats för picknickar och umgänge. Studenten når Ekonomikum på några minuter med cykel samt busshållplats med täta avgångar via stads- och regionbussarna. Mimmi Ekholms plats erbjuder all service du behöver med ICA-butik, apotek, vårdcentral, gym, frisör och restauranger. Coop Konsum finns inom 5 minuters promenadavstånd och önskas ett större utbud ligger den välbesökta livsmedelsbutiken Nelins rakt över gatan.

Varmt välkommen att boka er visning!


Utgångspris
1 850 000 kr
Boarea
44.5 kvm
Avgift
3 496 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
6 av 6 (Hiss finns)

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Kontakta Jenny för mer information kring Gimogatan 5 B.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg


Fint solläge högst upp,  längst in ger en privat och trevlig plats att umgås på.
Härlig uteplats

Fint solläge högst upp, längst in ger en privat och trevlig plats att umgås på.

Det mysiga sovrummet har en perfekt yta för kontorsplats.
Härlig uteplats

Fint solläge högst upp, längst in ger en privat och trevlig plats att umgås på.

Kontorsplats

Det mysiga sovrummet har en perfekt yta för kontorsplats.

Kök och vardagsrum i öppen planlösning ger stora sociala ytor.
Generös sällskapsyta

Kök och vardagsrum i öppen planlösning ger stora sociala ytor.




Rumsbeskrivning

01
Hall

Välkomnade hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor. Dimbara spotlights i tak. Målade väggar och klinkergolv.


02
Kök/vardagsrum

Vardagsrum och kök i öppen planlösning. Vedumkök inrett med vita släta luckor, infällda spottar under överskåp, laminatbänkskiva och vitt kakel som stänkskydd ovan. Maskinell utrustning i form av inbyggnadsugn, induktionshäll, fläkt samt mikro i överskåp. Vit diskmaskin och kombinerad kyl/frys. Plats för matbord för 4 personer. Plats för soffa och tv möbel. Målade väggar och ekparkettgolv. Dimbara spotlights i tak.


03
Sovrum

Sovrum med plats för dubbelsäng, förvaring i skjutdörrsgarderober inredda med ELFA förvaringssystem. Praktisk skrivbordshörna. Fint ljusinsläpp från fönsterparti som vetter mot lugn innergård. Målade väggar och ekparkettgolv. Dimbara spotlights i tak.


04
Badrum

Helkaklat badrum inrett med handfat med kommod, spegelskåp med belysning, duschvägg i med vikbara duschväggar i klarglas, dusch, handdukstork och wc. Elkomfortvärme på golv.


05
Passage

Passage mellan sovrum och vardagsrum/kök inredd med skjutdörrsgarderober försedda med spegelglas och ELFA förvaringssystem. Målade väggar och ekparkett på golv. Dimbara spotlights i tak.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

44,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

6 av 6

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2017

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och ventilation med värmeåtervinning.

Kommentar, hiss

Hiss från markplan


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

67 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

69 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-05-18

Besiktningsman

Fredrik Nordmark


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Telenor, obligatoriskt tillägg på avgiften om 212 kr/mån. OBS: Vid avflyttning skall tv-box och router lämnas kvar i lägenheten. De tillhör lägenheten.
Bredband, tv och Ip-telefoni via Bredbandsbolaget. En obligatorisk avgift för triple play om ca 212 kr/mån tillkommer.


05
Disponibel yta

Uteplats längst bort i loftgången som ger en privat känsla, skärmvägg och fint solläge högst upp i huset.


06
Övriga upplåtna utrymmen

Huruvida följande utrymmen: balkonger och förråd är upplåtna med bostadsrätt eller inte har inte gått att få fram.


07
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har 39 bilplatser fördelat på 21 garageplatser försedda med laddning för elbilar, 16 carport och 2 parkeringsplatser.
En garageplats kostar 1050 kr, carport 765 kr och bilplats 525 kr i månaden. Samt MC-plats (i garage): 3 st, avgift 370 kr/mån
För närvarande är det kö till parkeringsplatserna. Senast kontrollerad 2024-05-14.


Ekonomi

01
Avgift

3 496 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme och kallvatten.
Varmvatten och hushållsel debiteras efter förbrukning, kommer på avgiftsavi 4 ggr/år.

Försäkring

108 kr/mån

Hushållsström

200 kr/mån

Internetuppkoppling

212 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

520 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

1,1619%

Andel av årsavg.

1,1619%

Andelstal insats

1,1619%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-14.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

För närvarande finns inget beslut på avgiftsförändringar.
Senast kontrollerat 2024-05-14.


Föreningen

01
Benämning

HSB Brf 48 Börjetull. I föreningen finns 61 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Byggår: 2016-2018
Antal lägenheter: 61
För att bostadsrättföreningen ska kunna bevilja förvärvaren medlemskap krävs enligt dess stadgar att förvärvaren är medlem i HSB Uppsala. Medlemsinsatsen i HSB Uppsala är 500:-/person. Insatsen betalas tillbaka vid utträde. Medlemmar i HSB Uppsala betalar en årsavgift på 300:-.
Ingås medlemskap efter 1 juli faktureras 150:- vid första tillfället och därefter 300:-/år. Medlemskapsansökan sker på https://blimedlem.hsb.se/.

Föreningen har solceller på taket.

Kommande renoveringar

Inga större renoveringar är inplanerade i dagsläget.
Uppgiften senast kontrollerad 2024-05-14.

Avgiftsförändringar

För närvarande finns inget beslut på avgiftsförändringar.
Senast kontrollerat 2024-05-14.

Gjorda renoveringar

2023: Monterat laddare till alla bilplatser i garaget.

Övriga utrymmen i föreningen

I föreningen finns en gemensam tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel. Tvättstugan ligger i bottenvåningen Gimogatan 5 B. Vidare finns tillgång till samlingslokal med relaxdel och bastu samt cykelförråd. Lägenhetsinnehavaren disponerar ett källarförråd enligt förteckning på föreningens hemsida.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

635 778 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Uträkning av bostadsrättslägenhetens andel av bostadsrättsföreningens nettoskuld är baserad på uppgifter som hämtats från bostadsrättsföreningens årsredovisning för2022.


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 496 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme och kallvatten.
Varmvatten och hushållsel debiteras efter förbrukning, kommer på avgiftsavi 4 ggr/år.
Försäkring
108 kr/mån
Hushållsström
200 kr/mån
Internetuppkoppling
212 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
520 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
1,1619%
Andel av årsavg.
1,1619%
Andelstal insats
1,1619%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-14.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
För närvarande finns inget beslut på avgiftsförändringar.
Senast kontrollerat 2024-05-14.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Norra Luthagen  i uppsala

Norra Luthagen

Norra Luthagen är en stadsdel nordväst om Uppsala. Området uppskattas för dess lugn men samtidigt finns stadskärnans puls nära tillhands.


01
Fördelar med området
Barnvänligt Bussar Cykelbanor Simhall Parker/Grönområden Restauranger Motionsspår

02
Kommunikation

Bra kommunikationer till centrum med buss nr 10. Med "ringlinjen" buss nr 1 kan du nå både Gränbystaden och Akademiska sjukhuset. För den som pendlar med bil ligger Bärbyleden angränsande som tar dig till E4:ans påfart.


03
Fritid och friluftsliv

Norra Luthagen är ett område med närhet till ett flertal parker, bland annat Tegnérparken, Seminarieparken, Klockarparken, Banvaktsparken, Vindhemsparken samt Gjuteriparken. En närhet till Fyrisån ger en känsla av Uppsalas charm. I Vasaparken i Luthagen finner du Biotopia, ett biologiskt museum som passar perfekt för stora som små! I parken finns även perfekta lekplatsen för de yngre likväl som plats att ha picknick under sommarmånaderna.


04
Service

I närområdet finner du ett flertal matbutiker samt även restauranger, caféer, apotek. Det finns även ett flertal gym för den aktiva. I Norra Luthagen bor du nära Uppsalas stadskärna med all service du kan tänka dig.


05
Skola och barnomsorg

Här finns bl.a. Tiundaskolan, Tullmästarens förskola och Kids2home Seminariet. Andra förskolor som finns är bl.a. Luthagens förskola, Brunes förskola samt Plantans förskola. Från förskola upp till gymnasieskola finns det något för alla åldrar. Grundskolor som finns är bland annat Sverkerskolan, Uppsala Musikklasser och Eriksskolan. Gymnasieskolorna Fyrisskolan och Katedralskolan ligger även belägna i Luthagen.

Ekonomikum, en av Uppsala universitets största institutionsbyggnader ligger även här, där universitetets ekonomiska ämnen, informatik och media samt kulturgeografi finns samlat.


Använd kartan
X

Platser

Food Lounge

137 m


Love Bites Uppsala

146 m


Makkah Måltid

148 m


Restaurang La Piazza Uppsala

162 m


Pita Gyros Petridis Foods

166 m


Tullmästarens förskola

156 m


Gjutformens Förskola

316 m


Hällby Förskola

453 m


Stabby Montessoriförskola

497 m


Luthagens förskola

549 m


Hemglass Uppsala

467 m


Hemköp

2,29 km


Aatobacco AB

2,49 km


Lidl

2,72 km


Eriksberg Detaljhandel AB

2,99 km


Uppsala C

2,43 km


Uppsala Centralstation

2,43 km


Fyrislund station Lennakatten

4,29 km


Årsta station Lennakatten

5,32 km


Skölsta station Lennakatten

7,65 km


Uppsala Gimogatan

110 m


Uppsala Fyrisvallsgatan

196 m


Mimmi Ekholms plats

265 m


Uppsala Skebogatan

338 m


Uppsala Hällbygatan

381 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Uppsala C
    2,43 km
    11 min
    12 min
    40 min
  • Hållplats
    Uppsala Gimogatan
    110 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Sjö
    1,88 km
    8 min
    10 min
    40 min
  • Vatten
    481 m
    2 min
    3 min
    10 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Jenny!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.