Gräna 60 / Dalby/Gräna / Uppsala

Fritidshus i idyllisk miljö med närhet till vatten!

Utgångspris
1 600 000 kr
Boarea
58 kvm
Driftkostnad
13 308 kr/år
Totalareal
1 324 kvm
Rum
3 rum (1 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Sön 22 sep 12:00-13:00

    Öppen visning / Anmäl dig gärna till visningen så håller jag dig uppdaterad, varmt välkommen!

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Idylliskt beläget omgivet av vacker åkermark samt med närhet till vatten finner ni detta mycket välskötta fritidshus!

Nu finns möjligheten att förvärva ett fritidshus med ett lugnt och privat läge och samtidigt på bekvämt avstånd från Uppsala. Något som passar alldeles utmärkt för er som här gärna spenderar större delen av sommaren så väl som vill ha möjligheten att kunna avnjuta en god middag och varva ner efter en lång arbetsdag.

Här bor ni utan någon granne i direkt anslutning till tomten. Den häck samt växtligheten som vackert omsluter tomten skapar ett privat och avskilt läge. Tomtens utformning gör att den på ett naturligt sätt skapar ytor för olika ändamål. Både större gräsyta, perfekt för barnens lek eller för att bjuda över familj och vänner för trevliga tillställningar, ytor för den trädgårdsintresserade att odla och plantera samt flertalet platser som lämpar sig utmärkt för att ha utemöbler.

Huvudbyggnaden består av en hall, ett helkaklat badrum med dusch, kök utrustat med spis med ugn, kyl/frys och vedspis. Här finns även plats för matgrupp. Ett rymligt sovrum och goda sociala ytor i form av ett vardagsrum med braskamin och intilliggande uterum med vackert fönsterparti. Huset är i mycket gott skick där flera av rummen har vackra trägolv samt ljusa väggar. Från utsidan finns en trappa upp till husets vind som är möjlig att inreda som sovloft. Vidare på tomten finns en gäststuga med fem sovplatser samt ett förråd/verktygsbod.

Från bostaden skymtar ni Ekolns vattenbryn, dit ni enkelt tar er via en promenad på ca 15 minuter genom det vackra landskapet. Via en biltur på ca 10 minuter nås Hammarskogs omtyckta badplats och 15 minuter åt andra hållet finner ni Wiks slott med härliga promenadstråk, välskötta grönområden, badplats, hotell- och konferensbyggnader samt det vackra medeltida slottet. För dig som vill åka kollektivt finns busshållplats ca 700 meter från bostaden där du via buss nr. 108 tar dig in till centrala Uppsala.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 35 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Avhängningsmöjlighet på vänster sida. Laminatgolv och vitmålade väggar.
  • Kök
    Kök i ljusa toner utrustat med spis med ugn, kyl/frys och vedspis. Här ryms plats för matgrupp. Trägolv och väggar med vit bröstpanel och tapet.
  • Sovrum
    Rymligt sovrum med gott ljusinsläpp från fönster i olika väderstreck. Förvaring i form av garderob. Ljust trägolv och vitmålade väggar.
  • Badrum
    Helkaklat badrum med ljusgrått klinkergolv och vitkaklade väggar, ljusinsläpp från fönster. Här finns dusch, WC, kommod samt spegelskåp. Badrummet är utrustat med elburen golvvärme.
  • Vardagsrum
    Ljust vardagsrum som tillsammans med det intilliggande uterummet erbjuder en god social yta. Här finns en braskamin, plats för soffgrupp samt övrig möblering. Trägolv och vitmålade väggar.
  • Uterum
    Inbjudande uterum som nås från vardagsrummet samt sovrummet. Här finns gott ljusinsläpp samt utsikt över den vackra omgivningen tack vare de större fönsterpartierna. Trägolv och vit träpanel på väggarna.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1961
  • Om-/tillbyggnadsår:
    1980
  • Standardpoäng:
    28
  • Mark:
    Morän
  • Grund:
    Plintar
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad:
    Tegel
  • Fönster:
    2-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Kommentar, skorsten
    Brandskyddskontrollerad 2016 och senast sotad 2019-06-27.
  • Vatten:
    Enskilt vatten året om
  • Avlopp:
    Enskilt avlopp
  • Uppvärmning
    Värmepump luft-luft, el-radiatorer & tillskottsvärme från braskamin
  • Jordat eller ojordat:
    Jordat
  • Renovering omarbetning etc
    2019 Nya jordade eluttag
    2014 Nytt taktegel
    2014 Värmepump
    2005 Dusch/WC
    2002 Förråd
    2000 Glasveranda
    1997 Kasset till öppen spis
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration ej utförd
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    TV-antenn finns på huvudbyggnaden, internet finns ej.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    På tomten finns en gäststuga med fem sängplatser samt ett förråd/verktygsbod.
  • Beskrivning, parkering
    Framför huset finns möjlighet till parkering av bil.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1324 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 425 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    707 000 kr
  • Markvärde:
    718 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1966
  • Försäkring:
    2 209 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    1 930 kr/år
  • Renhållning:
    1 035 kr/år
  • Sotning:
    258 kr/år
  • Vägav/Snö:
    700 kr/år
  • Elkostnad:
    7 176 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    2378 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    13 308 kr/år
  • Antal personer i hushållet:
    2
  • Kommentar, driftkostnad
    Elkostnad avser både hushållsel och uppvärmning.
  • Fastighetsskatt:
    8 049 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Fritidshus
  • Pantbrev
    Det finns 2 pantbrev om totalt 350 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Hammarskog
    2,23 km
    Skokloster Camping
    5,05 km
    Palazzo Skarholmen
    5,1 km
    Skokloster Hotell & Restaurang
    5,73 km
    Granebergsgrillen
    5,87 km
  • Skolor
    Uppsala naturskola Hammarskog
    2,21 km
    Förskola i Vreta AB
    3,49 km
    Wiks folkhögskola
    5,57 km
    Föräldrakooperativet Näsdalen ek.
    6,39 km
    Trasthagens förskola
    6,42 km
  • Kommunikationer
    Hässle 1
    613 m
    Hässle 2
    667 m
    Hässleborg
    925 m
    Dalby kyrka
    1,19 km
    Gräna
    1,22 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 811 m
  • 4 min
  • 4 min
  • 18 min
  • Hållplats - Hässle 1
  • 613 m
  • 2 min
  • -
  • 9 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier