Till salu

Granitvägen 15 B

Utgångspris

2 295 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 295 000 kr



Eriksberg— Uppsala

Granitvägen 15 B


Till salu
Utgångspris
2 295 000 kr

Uppsala - Eriksberg

Välplanerad 3:a med hög standard och naturnära läge

Välkommen till Granitvägen 15B! Här erbjuds en välplanerad och trivsam 3:a med genomgående hög standard och smakfulla ytskikt. Bostaden är belägen i ett lugnt och omtyckt område, omgivet av grönska på båda sidor av huset.

Bostaden är välplanerad med sina två rymliga sovrum, ett stilrent helkaklat badrum med generös duschhörna samt ett ljust vardagsrum med gott ljusinsläpp och utgång till balkongen som vetter mot innergården. I direkt anslutning till vardagsrummet ligger det moderna och smakfullt renoverade köket, med plats för en större matgrupp vid fönstret.

Förvaringsmöjligheterna är mycket goda. Lägenheten har en rymlig klädkammare om ca 5,5 kvm med hyllor och klädstång i anslutning till hallen. Därutöver är bostadsrättsinnehavaren anvisad två förråd, ett beläget på entréplan i denna port och ett 13C. Föreningen erbjuder även gemensamt däckförråd och barnvagnsförråd.

På Granitvägen bor du med närhet till Hågadalens naturreservat som erbjuder fantastiska möjligheter till friluftsliv i naturskön miljö. Här finns upplysta elljusspår för promenader och löpning, samt skidspår vintertid. All service nås smidigt på Västertorg med livsmedelsbutiker, apotek, frisör, vårdcentral med mera. Dessutom ligger både Eriksbergsskolan och Hågadalsskolan endast cirka en minuts promenad bort.

Utgångspris
2 295 000 kr

Boarea
74.8 kvm

Avgift
5 372 kr/mån

Rum
3 rum (2 sovrum)

Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Söndag 22 februari 11:00 — 11:30

Öppen visning

Öppen visning
Boka

Har du några frågor?

Kontakta Adam för mer information kring Granitvägen 15 B.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

74,8 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

2 av 3

Lägenhetsnummer

68


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1960

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

108 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

81 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-04-01

Besiktningsman

Jimmy Östling, Acc Byggkonsult AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Ett obligatoriskt tillägg på 219 kr/mån tillkommer för bredband (1000/1000 Mbit), TV och telefoni via Telia.


05
Övriga upplåtna utrymmen

Huruvida förråd och balkong är upplåtna med bostadsrätt eller endast nyttjanderätt har inte gått att få fram.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har 33 parkeringsplatser, samtliga med motorvärmaruttag, varav 16 är utrustade med elbilsladdare.
Avgift för parkeringsplats: 200 kr/mån.
Avgift för parkeringsplats med elbilsladdare: 200kr/mån + 2,5 kr/kw.
Det finns även 8 garageplatser.
Avgift för garageplats: 600 kr/mån.

Senast kontrollerad: 2026-01-14.


Ekonomi

01
Avgift

5 372 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme, vatten varm- och kall samt bostadsrättstillägg.

Ett obligatoriskt tillägg om 219 kr/mån tillkommer avseende bredband (1000/1000 Mbit), TVoch telefoni via Telia.
Föreningen har IMD där medlemmarna debiteras för den el de förbrukar.

Försäkring

249 kr/mån

Hushållsström

384 kr/mån

Internetabonnemang

219 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

852 kr/mån

Antal personer i hushållet

4

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

Uppgiften saknas i föreningens register

Andel av årsavg.

1,49935%

Andelstal insats

1,49609%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-01-15.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen genomförde en avgiftshöjning på 7,4% från 2026-01-01, inga fler beslutade ändringar. Senast kontrollerad: 2026-01-14.


Föreningen

01
Benämning

Porfyren. I föreningen finns 68 lägenheter och 1 lokaler.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger fastigheten Eriksberg 12:3 som bebyggdes 1959-60. På fastigheten finns 4 stycken bostadshus bestående av 68 lägenheter samt 1 lokal, varav lokalen är hyresrätt.

Kommande renoveringar

Föreningen har beslutat att genomföra en omläggning av takens ytskikt samt installation av solceller, det är beräknat att ske under vår/sommar 2026. Senast kontrollerad: 2026-01-14.

Avgiftsförändringar

Föreningen genomförde en avgiftshöjning på 7,4% från 2026-01-01, inga fler beslutade ändringar. Senast kontrollerad: 2026-01-14.

Utförda renoveringar

2024: Rengöring av fasader på alla fastigheter samt rengöring skärmtak vid entréerna till trapphusen.
Lagning av skador på fasad. Byte av trasiga tegelstenar samt renovering av fog. Nyputs av två socklar.
Renovering av utemöbler vid uteplatserna.
Byte av båda torkskåpen i den gemensamma tvättstugan.
Installation av hjärtstartare i den gemensamma tvättstugan.
Installation av ledarmaturer i trapphus och korridorer i fastigheten på Granitvägen 17.
Energioptimering av föreningens fjärrvärmesystem.
2023: Omläggning av golv samt målning av väggar i soprum/miljöstuga.
Installation av 16 st elbilsladdare på parkeringsplatser utanför Granitvägen 15.
Rensning av ventilationskanaler samt OVK (obligatorisk ventilationskontroll).
Spolning av dagvattenstammar samt dagvattenbrunnar.
Målning av trapphusportar, entrépartier vid trapphus samt förrådsdörrar.
Målning av väggar i föreningens tre cykelförråd.
2022-2023:Byte av frånluftsfläktar i samtliga 10 trapphus.
2021: Relining och renovering av nedre avloppsystem (avloppsstammar) under bottenvåning i samtliga
fyra fastigheter.
2020: Radonmätning har genomförts, som visade på att värdena ligger långt under gränsvärdena. Ny
underhållsplan. Uppfräschning av gårdarna.
2019:Färdigställande av etapp 1 av arbeten med yttre stammar och dagvattenbrunnar.
2018 - Ommålning av balkonger samt justering av fönster och balkongdörrar. Byte av styr- och reglersystem för värme och tappvarmvatten. Byte av VA-ledningar från husen.
2017 - Översyn av lekplatser. Nya sandlådor, gungor och förvaringslådor för uteleksaker. Beskärning och fällning av träd vid parkeringsplatser.
2016 - Stamspolning och där det varit möjligt fräsning av gemensamma avloppsledningar ut till gatan.
2009-2010 - Stam och fasadrenovering, byte av samtliga el-centraler och lägenhetsdörrar, uppfräschning av trappuppgångar, portkod, fastighetsnät, omgjutning av balkonger och ny miljöstation.

Övriga utrymmen i föreningen

Cykelförråd (gavel hus 15, mitten på hus 13 & 17), tvättstuga (19B), barnvagnsförråd och ett däckförråd.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

217 043 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 372 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten varm- och kall samt bostadsrättstillägg.

Ett obligatoriskt tillägg om 219 kr/mån tillkommer avseende bredband (1000/1000 Mbit), TVoch telefoni via Telia.
Föreningen har IMD där medlemmarna debiteras för den el de förbrukar.
Försäkring
249 kr/mån
Hushållsström
384 kr/mån
Internetabonnemang
219 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
Sammanlagd driftskostnad
852 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
592 kr
Andel i förening
Uppgiften saknas i föreningens register
Andel av årsavg.
1,49935%
Andelstal insats
1,49609%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-01-15.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Föreningen genomförde en avgiftshöjning på 7,4% från 2026-01-01, inga fler beslutade ändringar. Senast kontrollerad: 2026-01-14.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Eriksberg

Området Eriksberg ligger i sydvästra Uppsala och kännetecknas för det lugna och naturnära läget samtidigt som det är enkelt att ta sig till centrala Uppsala.


01
Fördelar med området
Barnvänligt Restauranger Bussar Lugnt Motionsspår Parker/Grönområden Gym

02
Kommunikation

Det är enkelt att resa kollektivt med stadsbussarna. För den cykelburne finns mycket fina cykelvägar som leder in till centrum.


03
Fritid och friluftsliv

I Eriksberg bor ni nära till grönområden såsom Stadsskogen och Hågadalens naturreservat som erbjuder både motionsslingor, elljusspår och friluftsliv. Här finns även Ekebydalen med kolonilotter, dammar och fin natur. Ekeby erbjuder ett stort gym med bra öppettider.


04
Service

Västertorg erbjuder närservice till Eriksbergsborna med matbutiker, vårdcentral, apotek, folktandvård, frisör, bibliotek m.m. I närliggande Sommarro finns några restauranger.


05
Skola och barnomsorg

I området finns Hågadalsskolan (årskurs F-6) och Rosendalsskolan (årskurs 7-9 samt grundsärskola). Det finns även flertalet förskolor så som Glimmerns förskola, Uppsala Montessoriförskola, Grannbarnens förskola och Täljstenens förskola.

Använd kartan
X

Platser

Resturang Porfyren

115 m


VT-Baren

194 m


Anderzons Musik & Fik AB

339 m


Grillplats

464 m


Ekeby pizzeria

959 m


Eriksbergsskolan

113 m


Grannbarnens Förskola

125 m


Anderzons Musik & Fik AB

339 m


Uppsala Montessoriförskola

384 m


Hågadalsskolan

415 m


Hemköp Västertorg

210 m


ICA Supermarket Luthagens Livs

2,83 km


ICA Supermarket City, Uppsala

3,08 km


Aatobacco AB

3,16 km


Hemköp Svava

3,21 km


Uppsala Gnejsplan

65 m


Uppsala Gnejsvägen

137 m


Uppsala Västertorg

193 m


Hågadalskolan (Uppsala)

442 m


Uppsala Fältspatsvägen

456 m


Uppsala Centralstation

3,33 km


Uppsala C

3,43 km


Fyrislund station Lennakatten

5,08 km


Årsta station Lennakatten

6,38 km


Skölsta station Lennakatten

8,97 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Uppsala Centralstation
    3,33 km
    -
    -
  • Hållplats
    Uppsala Gnejsplan
    65 m
    -
    -
  • Vatten
    378 m
    1 min
    1 min
    5 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Adam!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.