Välplanerad 3:a med hög standard och naturnära läge
Välkommen till Granitvägen 15B! Här erbjuds en välplanerad och trivsam 3:a med genomgående hög standard och smakfulla ytskikt. Bostaden är belägen i ett lugnt och omtyckt område, omgivet av grönska på båda sidor av huset.
Bostaden är välplanerad med sina två rymliga sovrum, ett stilrent helkaklat badrum med generös duschhörna samt ett ljust vardagsrum med gott ljusinsläpp och utgång till balkongen som vetter mot innergården. I direkt anslutning till vardagsrummet ligger det moderna och smakfullt renoverade köket, med plats för en större matgrupp vid fönstret.
Förvaringsmöjligheterna är mycket goda. Lägenheten har en rymlig klädkammare om ca 5,5 kvm med hyllor och klädstång i anslutning till hallen. Därutöver är bostadsrättsinnehavaren anvisad två förråd, ett beläget på entréplan i denna port och ett 13C. Föreningen erbjuder även gemensamt däckförråd och barnvagnsförråd.
På Granitvägen bor du med närhet till Hågadalens naturreservat som erbjuder fantastiska möjligheter till friluftsliv i naturskön miljö. Här finns upplysta elljusspår för promenader och löpning, samt skidspår vintertid. All service nås smidigt på Västertorg med livsmedelsbutiker, apotek, frisör, vårdcentral med mera. Dessutom ligger både Eriksbergsskolan och Hågadalsskolan endast cirka en minuts promenad bort.
Har du några frågor?
Kontakta Adam för mer information kring Granitvägen 15 B.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Adam
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
74,8 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
2 av 3
68
02
Byggnadssätt
1960
Fjärrvärme
03
Energideklaration
108 kWh/kvm och år
81 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-04-01
Jimmy Östling, Acc Byggkonsult AB
04
TV/Internet
Ett obligatoriskt tillägg på 219 kr/mån tillkommer för bredband (1000/1000 Mbit), TV och telefoni via Telia.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Huruvida förråd och balkong är upplåtna med bostadsrätt eller endast nyttjanderätt har inte gått att få fram.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 33 parkeringsplatser, samtliga med motorvärmaruttag, varav 16 är utrustade med elbilsladdare.
Avgift för parkeringsplats: 200 kr/mån.
Avgift för parkeringsplats med elbilsladdare: 200kr/mån + 2,5 kr/kw.
Det finns även 8 garageplatser.
Avgift för garageplats: 600 kr/mån.
Senast kontrollerad: 2026-01-14.
01
5 372 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme, vatten varm- och kall samt bostadsrättstillägg.
Ett obligatoriskt tillägg om 219 kr/mån tillkommer avseende bredband (1000/1000 Mbit), TVoch telefoni via Telia.
Föreningen har IMD där medlemmarna debiteras för den el de förbrukar.
249 kr/mån
384 kr/mån
219 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
852 kr/mån
4
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
Uppgiften saknas i föreningens register
1,49935%
1,49609%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-01-15.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen genomförde en avgiftshöjning på 7,4% från 2026-01-01, inga fler beslutade ändringar. Senast kontrollerad: 2026-01-14.
01
Porfyren. I föreningen finns 68 lägenheter och 1 lokaler.
Föreningen äger marken
Föreningen äger fastigheten Eriksberg 12:3 som bebyggdes 1959-60. På fastigheten finns 4 stycken bostadshus bestående av 68 lägenheter samt 1 lokal, varav lokalen är hyresrätt.
Föreningen har beslutat att genomföra en omläggning av takens ytskikt samt installation av solceller, det är beräknat att ske under vår/sommar 2026. Senast kontrollerad: 2026-01-14.
Föreningen genomförde en avgiftshöjning på 7,4% från 2026-01-01, inga fler beslutade ändringar. Senast kontrollerad: 2026-01-14.
2024: Rengöring av fasader på alla fastigheter samt rengöring skärmtak vid entréerna till trapphusen.
Lagning av skador på fasad. Byte av trasiga tegelstenar samt renovering av fog. Nyputs av två socklar.
Renovering av utemöbler vid uteplatserna.
Byte av båda torkskåpen i den gemensamma tvättstugan.
Installation av hjärtstartare i den gemensamma tvättstugan.
Installation av ledarmaturer i trapphus och korridorer i fastigheten på Granitvägen 17.
Energioptimering av föreningens fjärrvärmesystem.
2023: Omläggning av golv samt målning av väggar i soprum/miljöstuga.
Installation av 16 st elbilsladdare på parkeringsplatser utanför Granitvägen 15.
Rensning av ventilationskanaler samt OVK (obligatorisk ventilationskontroll).
Spolning av dagvattenstammar samt dagvattenbrunnar.
Målning av trapphusportar, entrépartier vid trapphus samt förrådsdörrar.
Målning av väggar i föreningens tre cykelförråd.
2022-2023:Byte av frånluftsfläktar i samtliga 10 trapphus.
2021: Relining och renovering av nedre avloppsystem (avloppsstammar) under bottenvåning i samtliga
fyra fastigheter.
2020: Radonmätning har genomförts, som visade på att värdena ligger långt under gränsvärdena. Ny
underhållsplan. Uppfräschning av gårdarna.
2019:Färdigställande av etapp 1 av arbeten med yttre stammar och dagvattenbrunnar.
2018 - Ommålning av balkonger samt justering av fönster och balkongdörrar. Byte av styr- och reglersystem för värme och tappvarmvatten. Byte av VA-ledningar från husen.
2017 - Översyn av lekplatser. Nya sandlådor, gungor och förvaringslådor för uteleksaker. Beskärning och fällning av träd vid parkeringsplatser.
2016 - Stamspolning och där det varit möjligt fräsning av gemensamma avloppsledningar ut till gatan.
2009-2010 - Stam och fasadrenovering, byte av samtliga el-centraler och lägenhetsdörrar, uppfräschning av trappuppgångar, portkod, fastighetsnät, omgjutning av balkonger och ny miljöstation.
Cykelförråd (gavel hus 15, mitten på hus 13 & 17), tvättstuga (19B), barnvagnsförråd och ett däckförråd.
Privatbostadsföretag (äkta)
217 043 kr
Avgift
5 372 kr/månKommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten varm- och kall samt bostadsrättstillägg.Ett obligatoriskt tillägg om 219 kr/mån tillkommer avseende bredband (1000/1000 Mbit), TVoch telefoni via Telia.
Föreningen har IMD där medlemmarna debiteras för den el de förbrukar.
Försäkring
249 kr/månHushållsström
384 kr/månInternetabonnemang
219 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
852 kr/månAntal personer i hushållet
4Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
Uppgiften saknas i föreningens registerAndel av årsavg.
1,49935%Andelstal insats
1,49609%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-01-15.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen genomförde en avgiftshöjning på 7,4% från 2026-01-01, inga fler beslutade ändringar. Senast kontrollerad: 2026-01-14.Eriksberg
Området Eriksberg ligger i sydvästra Uppsala och kännetecknas för det lugna och naturnära läget samtidigt som det är enkelt att ta sig till centrala Uppsala.
01
Fördelar med området
02
Kommunikation
Det är enkelt att resa kollektivt med stadsbussarna. För den cykelburne finns mycket fina cykelvägar som leder in till centrum.
03
Fritid och friluftsliv
I Eriksberg bor ni nära till grönområden såsom Stadsskogen och Hågadalens naturreservat som erbjuder både motionsslingor, elljusspår och friluftsliv. Här finns även Ekebydalen med kolonilotter, dammar och fin natur. Ekeby erbjuder ett stort gym med bra öppettider.
04
Service
Västertorg erbjuder närservice till Eriksbergsborna med matbutiker, vårdcentral, apotek, folktandvård, frisör, bibliotek m.m. I närliggande Sommarro finns några restauranger.
05
Skola och barnomsorg
I området finns Hågadalsskolan (årskurs F-6) och Rosendalsskolan (årskurs 7-9 samt grundsärskola). Det finns även flertalet förskolor så som Glimmerns förskola, Uppsala Montessoriförskola, Grannbarnens förskola och Täljstenens förskola.
Resturang Porfyren
115 m
VT-Baren
194 m
Anderzons Musik & Fik AB
339 m
Grillplats
464 m
Ekeby pizzeria
959 m
Eriksbergsskolan
113 m
Grannbarnens Förskola
125 m
Anderzons Musik & Fik AB
339 m
Uppsala Montessoriförskola
384 m
Hågadalsskolan
415 m
Hemköp Västertorg
210 m
ICA Supermarket Luthagens Livs
2,83 km
ICA Supermarket City, Uppsala
3,08 km
Aatobacco AB
3,16 km
Hemköp Svava
3,21 km
Uppsala Gnejsplan
65 m
Uppsala Gnejsvägen
137 m
Uppsala Västertorg
193 m
Hågadalskolan (Uppsala)
442 m
Uppsala Fältspatsvägen
456 m
Uppsala Centralstation
3,33 km
Uppsala C
3,43 km
Fyrislund station Lennakatten
5,08 km
Årsta station Lennakatten
6,38 km
Skölsta station Lennakatten
8,97 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationUppsala Centralstation3,33 km--
-
HållplatsUppsala Gnejsplan65 m--
-
Vatten378 m1 min1 min5 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Adam!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.