Till salu

Gröna Gatan 25C

Utgångspris

2 495 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 495 000 kr

Boka visning

Salabacke— Uppsala

Gröna Gatan 25C

Till salu

Utgångspris

2 495 000 kr

Boka visning

Uppsala - Salabacke

Rymlig 4:a i gavel med inglasad balkong!

Varmt välkommen till Salabacke och denna välplanerade fyrarumslägenhet i gavelläge med fönster i tre väderstreck och inglasad balkong! Bostaden återfinns en trapp upp och erbjuder en hall med god förvaring i spegeldörrsgarderob. Hallen har ett fint kakel med golvvärme, perfekt under årets kallare månader. Utöver det finns ett rymligt kök med moderna vitvaror och utrymme för matplats.

Bostaden erbjuder också ett stort vardagsrum med utgång till en inglasad balkong med fönster i två väderstreck. Utöver detta finns tre sovrum i varierande storlekar, ett stilrent och kaklat badrum med tvättmöjligheter samt ett separat badrum. Bostadsrättsinnehavaren disponerar även två förråd.

Som medlem i Brf Uppsalahus nr 7 ges du tillgång till flera gemensamhetsutrymmen som gym, hobbyrum, tvättstugor, torkrum, bastu och cykelrum. Dessutom finns grönskande innergårdar med grill- och lekplatser - perfekt för hela familjen!

I Salabacke erbjuds närhet till god service vid Brantingstorg samt att Gränby köpcentrum nås på promenad- och cykelavstånd. I närområdet finns ett flertal restauranger och trevliga parker att upptäcka. För den som pendlar nås Uppsala Centralstation på gång och cykelavstånd och på några minuter tar du dig till E4:an påfart. Här finns kort och gott närhet till det mesta!

Välkommen hem!

Utgångspris

2 495 000 kr

Boarea

92 kvm

Avgift

6 181 kr/mån

Rum

4 rum

Våning

2 av 4 (Hiss finns ej)

Aktuella visningar

Söndag 01 juni 11:30 — 12:00

Anmälan krävs

Boka

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Kontakta William för mer information kring Gröna Gatan 25C.

Anmäl intresse

William Skage

Ansvarig mäklare

Tel:

073-388 13 53

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

30 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

92 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 rum

Våning

2 av 4

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1958

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning via bergvärme med tillskottsenergi från fjärrvärme. Frånluftsventilation med värmeåtervinning.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

70 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

100 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-09-30

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Anslutna till TV via Tele2, obligatoriskt tillägg. Fiber via Telenor. De boende ansluter själva om så önskas. Ingår ej i avgiften.
Föreningen har tecknat kollektivt avtal med Tele2 avseende TV. Grundutbud erhålls genom ett obligatoriskt tillägg. Internet via Telenor (fiber) eller Tele2. Den boende tecknar och bekostar bredbandsavtal.

05 Övriga upplåtna utrymmen

Huruvida förråd, uteplats och balkong är upplåtna med bostadsrätt eller endast nyttjanderätt har inte gått att få fram.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

- P-platser med el-plint - 40 st (300 kr/mån)
- P-platser utan el-plint - 10st (200 kr/mån)
- Kallgarage - 31 st (720 kr/mån)

Det är separata köer för garage, parkeringsplats med el och parkeringsplats utan el. Man kan stå i samtliga köer men det går endast att ha en parkering per lägenhet. Riksbyggen sköter kösystemet

Två gästparkeringar finns intill Träningsbasen baksida. Tillstånds p-skiva behövs och maxtiden är 4 timmar.

Ekonomi

01

Avgift

6 181 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme, varm- och kallvatten och tvättstuga. För kabel-tv tillkommer en obligatorisk avgift.
Elavtal samt bostadsrättstillägg tecknas själv av boende.

Kabel-tv/bredbandsavgift

93 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

93 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

0,77257%

Andelstal insats

0,77257%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-05-07.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen har inga kommande avgiftsförändringar i dagsläget. Kontrollerat 2025-05-01

Föreningen

01

Benämning

RB Uppsalahus nr 7.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger fastigheten Salabacke 20:2 med adress Gröna Gatan 23-31. Byggnaderna färdigställdes 1957 och rymmer 160 lägenheter (1-5 rok) och två lokaler.

Föreningen har en egen hemsida: www.uppsalahus7.org

Kommande renoveringar

Föreningen har inga kommande renoveringar. Kontrollerat 2025-05-01

Avgiftsförändringar

Föreningen har inga kommande avgiftsförändringar i dagsläget. Kontrollerat 2025-05-01

Utförda renoveringar

1990: Fönsterrenovering
1994: Stamrenovering (VVS)
2004: Installation av bergvärme
2008: Fasadrenovering, tilläggsisolering samt utbyggnad och inglasning av balkonger
2014: Renovering av bastu
2016: Utökning av antal p-platser, rengöring av ventilation samt byte av tvättmaskiner
2018: Upprustning av hyreslokal
2019: Stamspolning, ny värmepump och utökning av p-platser
2021: Ventilation.
2024: Bottenstammar
2025: Uppdatering av undercentral

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningens medlemmar har tillgång till fem tvättstugor varav fyra är belägna i källaren på Gröna Gatan 25 och en i källaren på Gröna Gatan 31. Vidare finns torkrum, mangelrum, cykelförråd, barnvagnsförråd (Gröna Gata 25 och 27), hobbyrum (Gröna gatan 23A) och bastu (Gröna gatan 31).
Utöver detta har medlemmarna tillgång till ett mindre gym.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättsföreningens totala nettoskuld uppgår till 39 161 448kr. Lägenhetens andel av nettoskulden har inte kunnat beräknas då andelstalet för årsavgift ej har tillhandahållits av förvaltaren.

Dokument

Årsredovisning 2023/2024

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

6 181 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme, varm- och kallvatten och tvättstuga. För kabel-tv tillkommer en obligatorisk avgift.
Elavtal samt bostadsrättstillägg tecknas själv av boende.

Kabel-tv/bredbandsavgift

93 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

93 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

0,77257%

Andelstal insats

0,77257%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-05-07.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen har inga kommande avgiftsförändringar i dagsläget. Kontrollerat 2025-05-01

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Salabacke

I trevliga Salabacke finns det något för alla, här är det nära till både city och grönska!

01 Fördelar med området

Sport och friluftsliv Gym Tryggt Teater Restauranger Barnvänligt Parker/Grönområden Motionsspår Bussar

02 Kommunikationer

Goda kommunikationer med stadsbuss, en härlig cykeltur på ca en kvart till centrum och centralstationen och för den bilburna är det nära påfarten till E4:an och till väg 282.

03 Fritid och friluftsliv

I gröna och upprustade Källparken finns lekplatsen Lilla scenen, gungor, parkour, sittplatser och ytor för umgänge och spel. Här ligger även den stora amfiteatern för kultur och underhållning. Ytterligare grönytor finns i Byggmästarparken.

04 Service

Brantingstorg erbjuder närservice med Ica-butik, apotek, pizzeria och bibliotek. Högklassigt fika erbjuds hos Bageri Brantingstorg och hos Leijon Stenugnsbageri och konditori, som när vädret tillåter har en välbesökt uteservering. I området finns även några restauranger och pizzerior.

05 Skola och barnomsorg

I Salabacke finns flera förskolor: Rödmyran, Lilla academica, Norlandia, Källparkens förskola samt Salabacke förskola. Johannesbäcksskolan tar emot elever i årskurs F-6 och Brantingsskolan för elever i årskurs 4-9.