Gavel-2:a med stor uteplats
Välkommen till Gunsta! I den här lantliga miljön samsas ny och gammal bebyggelse på ett trivsamt sätt. Nära naturen och bara drygt 10 km från Uppsalas stadskärna.
Bostaden, som färdigställdes våren 2024, erbjuder en modern, yteffektiv och öppen planlösning med genomgående stilrena, ljusa ytskikt. Det välplanerade köket erbjuder goda arbetsytor och förvaringsmöjligheter och den öppna planlösningen mot vardagsrummet skapar utrymme både för en matplats och en soffa med mediabänk. Sovrummet har plats för dubbelsäng och det rymliga våtutrymmen erbjuder bland annat dusch och tvättmaskin. Från vardagsrummet sker utgång till en generös altan där några få trappsteg tar dig ned till en grästäppa.
Föreningen har trivsamma, skyddade innergårdar och goda parkeringsmöjligheter. Det finns möjlighet till bilplats för varje lägenhet. På innergården finns även ett externt förråd som ingår i bostadsrätten.
Gunsta ligger drygt en mil öster om Uppsala. Här erbjuds närhet till natur och friluftsliv. Varma sommardagar lockar Funbosjön och sjön Trehörningen med sol och bad. Åtta kilometers cykeltur bort finns även det populära friluftsområdet Fjällnora med möjlighet till skridskoåkning vintertid och härliga badutflykter sommartid. En tur bortåt Länna med ångtåget Lennakatten kan bli ett riktigt sommaräventyr! Ca två kilometer bort ligger Funbo IF:s fotbollsplaner och ett belyst motionsspår för löpning och längdskidåkning. Med UL:s buss 809 tar du dig från Uppsala centralstation till Gunsta på ca 20 minuter.
1 750 000 kr
55 kvm
3 030 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
BV (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Uppsala & Knivsta
Kontakta Sandra för mer information kring Hjulaxelvägen 208.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Sandra
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Hall
Entré sker i en hall med ljust ekgolv och vitmålade väggar. Här finns utrymme för avhängning vid hatthylla samt förvaring i en garderob. Från hallen nås köket och wc/duschutrymmet.
02
Kök
Från hallen nås köket med vita skåpstommar med matta, släta låd- och skåpfronter, rostfria beslag till underskåp och tryckfunktion på överskåp. Ovan den grå laminatbänkskivan sitter ett stänkskydd av vitt, matt kakel. Den maskinella utrustningen utgörs av induktionshäll, spisfläkt, varmluftsugn, kyl/frys samt integrerad diskmaskin. I köket finns även ett städskåp. Intill ett av fönstren finns utrymme för matplats.
03
Vardagsrum
Vardagsrummet badar i ett härligt ljusinsläpp tack vare altandörr i glas och stora fönster. Den öppna planlösningen mot köket skapar en stor öppen yta utmärkt för samvaro. Från vardagsrummet sker utgång till den väl tilltagna uteplatsen i sydostläge. Liksom i hall och kök utgörs vardagsrummets ytskikt av ett ljust ekgolv och vitmålade väggar.
04
Sovrum
Sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och byrå. Förvaringsmöjlighet erbjuds i två garderober. Rummets ytskikt utgörs av trägolv av ljus ek samt vitmålade väggar.
05
Wc/dusch
Rymligt våtutrymme med vitt blankt kakel, grå våtrumsmatta samt spotlights i tak. Utrymmet är inrett med dusch, wc-stol, handfat med kommod med vita lådfronter, spegelskåp med belysning, handdukstork samt tvättmaskin. Det är även förberett för installation av torktumlare.
01
Beskrivning
55 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
BV
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2024
På bostadslägenhetens baksida är ett markområde om ca 47 kvm upplåtet med bostadsrätt, för utformning se dokument "Illustration över mark upplåten med bostadsrätt".
Enligt bostadsrättsföreningens stadgar framgår att "på mark som ingår i upplåtelsen samt på eller i anslutning till lägenhetens utsida får bostadsrättshavaren utföra eller uppsätta arrangemang av permanent natur endast om så sker i enlighet med styrelsens anvisningar eller efter styrelsens godkännande. Eventuellt underhåll av sådant åligger bostadsrättshavaren".
Bergvärme med fördelning ut till vattenradiatorer. Utanpåliggande solcellspaneler där solelen används till fastighetsel, hushållsel och för bergvärmepump.
Ventilation genom mekaniskt FTX-system (till- och frånluftsventilation med värmeåtervinning). FTX-aggregatet drivs av hushållsel.
03
Energideklaration
30 kWh/kvm och år
54 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-02-06
Stefan Ferrari, BoKlok Housing AB
04
TV/Internet
Lägenheterna är utrustade med öppen fiber. Bostadsrättshavaren tecknar eget avtal med leverantör gällande TV och bredband.
05
Uteplats
Från vardagsrummet nås den väl tilltagna uteplatsen som vetter åt sydost. Här finns gott om utrymme för en matplats eller en loungegrupp. I anslutning till uteplatsen finns en grästäppa upplåten med bostadsrätt.
06
Övriga upplåtna utrymmen
Enligt ekonomisk plan framgår att i varje bostadsrätt ingår förråd i separat byggnad, dvs att det externa förrådet är upplåtet med bostadsrätt.
07
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 74 parkeringsplatser, varav två platser är avsedda för rörelsehindrade. Kostnad för parkeringsplats är 250 kr/mån. Fyra av parkeringsplatserna är försedda med laddstation, separat kösystem tillämpas.
I övrigt finns fem gästparkeringar samt två parkeringsplatser för rörelsehindrade i kvarteret.
01
3 030 kr/mån
I avgiften ingår uppvärmning, kallvatten, avfallshantering, ekonomiska förvaltning, bostadsrättstillägg samt tillgång till ett oisolerat förråd på gården.
Årsavgift för hushållsel och varmvatten debiteras i efterskott enligt verklig förbrukning.
Kostnad för hemförsäkring, TV/Bredband/Telefoni tecknas av bostadsrättshavaren.
101 kr/mån
400 kr/mån
40 kr/mån
40 kr/mån
150 kr/mån
731 kr/mån
2
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
Uppgiften saknas i föreningens register
2,03602%
Uppgiften saknas i föreningens register
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-24.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
För kommande avgiftsändringar se bostadsrättsföreningens ekonomiska plan.
För närvarande finns inga beslut om avgiftsförändringar. Uppgiften kontrollerad 2024-11-04.
01
BoKlok Ryttaren.
Föreningen äger marken
Bostadsrättsföreningen BoKlok Ryttaren äger och förvaltar fastigheten Ärnevi 13:1 i Uppsala kommun. På fastigheten finns fem flerbostadshus med sammanlagt 40 bostadsrättslägenheter uppförda.
Samfällighet för infartsväg Ärnevi GA:7 tillsammans med Ärnevi 13:2. Fastigheterna utgör en samfällighet för anläggningens ägande och drift.
Preliminära andelstal, 40/60 för Ärnevi 13:1 och 20/60 för Ärnevi 13:2. Ärnevi GA.7 kommer att förvaltas som en samfällighetsförening.
Då Föreningens flerbostadshus stod färdiga 2024 finns inga beslut om kommande renoveringar.
För kommande avgiftsändringar se bostadsrättsföreningens ekonomiska plan.
För närvarande finns inga beslut om avgiftsförändringar. Uppgiften kontrollerad 2024-11-04.
På föreningens fastighet finns parkeringsplatser, gemensam yta för samvaro/lek, grillplats, pergola och grusade gångar. Cykelparkeringar finns i
anslutning till varje hus.
Privatbostadsföretag (äkta)
665 446 kr
Uppgift om bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har hämtats från den ekonomiska planen.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Avgift
3 030 kr/månKommentar, månadsavgift
I avgiften ingår uppvärmning, kallvatten, avfallshantering, ekonomiska förvaltning, bostadsrättstillägg samt tillgång till ett oisolerat förråd på gården.Årsavgift för hushållsel och varmvatten debiteras i efterskott enligt verklig förbrukning.
Kostnad för hemförsäkring, TV/Bredband/Telefoni tecknas av bostadsrättshavaren.
Försäkring
101 kr/månHushållsström
400 kr/månEl, fast avgift
40 kr/månVarmvatten, fast avgift
40 kr/månVarmvatten, förbrukning
150 kr/månSammanlagd driftskostnad
731 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
Uppgiften saknas i föreningens registerAndel av årsavg.
2,03602%Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerPantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-24.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
För kommande avgiftsändringar se bostadsrättsföreningens ekonomiska plan.För närvarande finns inga beslut om avgiftsförändringar. Uppgiften kontrollerad 2024-11-04.
Stiernhielms på landet Krog & Livs
431 m
LitenThai
5,6 km
OKQ8
5,98 km
Burger King
6,03 km
Nathan Husman & Deli
6,06 km
JENSEN förskola Gunsta
175 m
Sjumilaskogens Förskola
509 m
Funbo förskola
1,12 km
Funbo skola
1,29 km
S L U Nationellt Forskningscentrum För Lantbrukets Djur
2,41 km
Nära Dej
427 m
Stora Coop
7,96 km
Lidl
8,01 km
City Gross Uppsala Boländerna
8,41 km
EKO:- Uppsala
8,44 km
Supermarket
9,51 km
Gunsta station Lennakatten
166 m
Bärby
1,32 km
Marielund
2,37 km
Selknä station Lennakatten
4,08 km
Skölsta station Lennakatten
5,75 km
Gunsta
474 m
Bärby äng (Uppsala)
1,07 km
Funbo kyrka
1,35 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten982 m4 min3 min17 min
-
TågstationGunsta station Lennakatten166 m--
-
HållplatsGunsta474 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sandra!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
