Behållare Behållare

Kungsängen/industristaden, Uppsala
Industrigatan 13

Boarea
94 kvm
Avgift
4 277 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 7 (Hiss finns)

Gaveltrea mot Fyrisån med inglasad balkong i bästa solläge!

Här finns möjlighet att förvärva en centralt belägen gavel-3:a om hela 94 m² med utsikt mot Fyrisån! Lägenheten har en stor inglasad balkong med platsbyggd trätrall i sydvästligt läge där kvällssolen kan avnjutas. Denna bostad har ett ypperligt läge då den ligger insynskyddad på husets gavel och har fönster i hela tre väderstreck. Med obruten åutsikt och en fantastisk vy är detta en lägenhet utöver det vanliga. Ett exklusivt kök, dubbla badrum och walk-in-closet är bara några attribut som särskiljer denna bostad från majoriteten av treorna i området!

Köket är utrustat med ett exklusivt Vedum kök med gott om utrymme för både matplats och maskinell utrustning som vinkyl, integrerad diskmaskin, rostfri kyl och frys i fullhöjd samt blandare och beslag i mässing. Master bedroom har klädkammare/walk-in-closet och stort en-suite badrum med dubbla handfat, dusch, badkar, tvättmaskin samt torktumlare. I anslutning till hallen finns skjutdörrsgarderober i mjölkfärgat glas, samt ytterligare ett helkaklat badrum med dusch.

Varmgarage nås med hiss ändå upp till lägenheten. Till bostaden hör ett källarförråd om ca 5-7 kvm och lägenheten nås med hiss från markplan.

Byggnaden från 2017 består av totalt 48 bostadsrätter, 2 hyreslokaler samt 27 garageplatser. Rakt över gatan finns båtplatser och härliga sittplatser längs bryggan. Industristaden/Kungsängen är ett av Uppsalas mest populära områden till följd av det fördelaktiga pendlarläget samt närheten till både centrum och naturen. Området erbjuder både mataffärer och restauranger och caféer. Inom 5-10 minuters promenad nås allt från de mysiga naturstråken längs Fyrisån och stadsträdgården till Akademiska sjukhuset, Studenternas och Resecentrum samt allt annat som Uppsalas Stadskärna har att erbjuda.

Välkommen hem!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Gaveltrea mot Fyrisån med inglasad balkong i bästa solläge!

Här finns möjlighet att förvärva en centralt belägen gavel-3:a om hela 94 m² med utsikt mot Fyrisån! Lägenheten har en stor inglasad balkong med platsbyggd trätrall i sydvästligt läge där kvällssolen kan avnjutas. Denna bostad har ett ypperligt läge då den ligger insynskyddad på husets gavel och har fönster i hela tre väderstreck. Med obruten åutsikt och en fantastisk vy är detta en lägenhet utöver det vanliga. Ett exklusivt kök, dubbla badrum och walk-in-closet är bara några attribut som särskiljer denna bostad från majoriteten av treorna i området!

Köket är utrustat med ett exklusivt Vedum kök med gott om utrymme för både matplats och maskinell utrustning som vinkyl, integrerad diskmaskin, rostfri kyl och frys i fullhöjd samt blandare och beslag i mässing. Master bedroom har klädkammare/walk-in-closet och stort en-suite badrum med dubbla handfat, dusch, badkar, tvättmaskin samt torktumlare. I anslutning till hallen finns skjutdörrsgarderober i mjölkfärgat glas, samt ytterligare ett helkaklat badrum med dusch.

Varmgarage nås med hiss ändå upp till lägenheten. Till bostaden hör ett källarförråd om ca 5-7 kvm och lägenheten nås med hiss från markplan.

Byggnaden från 2017 består av totalt 48 bostadsrätter, 2 hyreslokaler samt 27 garageplatser. Rakt över gatan finns båtplatser och härliga sittplatser längs bryggan. Industristaden/Kungsängen är ett av Uppsalas mest populära områden till följd av det fördelaktiga pendlarläget samt närheten till både centrum och naturen. Området erbjuder både mataffärer och restauranger och caféer. Inom 5-10 minuters promenad nås allt från de mysiga naturstråken längs Fyrisån och stadsträdgården till Akademiska sjukhuset, Studenternas och Resecentrum samt allt annat som Uppsalas Stadskärna har att erbjuda.

Välkommen hem!

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Bästa balkongläge
Bostadens inglasade balkong vetter mot ån!
Story telling image
Sociala ytor
Bostaden erbjuder ett rymligt vardagsrum - perfekt för dig som gärna bjuder över nära och kära!
Story telling image
Badrum
Bostaden erbjuder två badrum varav det större med både dusch och badkar!
Rumsbeskrivning
HALL
Rymlig hall med fönster, mörkt klinkergolv och vitmålade väggar. Till höger finns stor Elfa-garderob med skjutdörrar i mjölkfärgat glas med mycket förvaring, städskåp samt mediaskåp. Till vänster är det första badrummet beläget, rakt fram finner ni vardagsrummet och rakt fram till höger ligger köket.
BADRUM 1
Bostadens första badrum är utrustat med toalett, handfat med vägghängd kommod, spegelskåp, handdukstork samt duschvägg i glas. Det ljusa kaklet ger snygg kontrast till den tidlösa grå klinkern.
VARDAGSRUM
Från hallen kommer ni in i det rymliga vardagsrummet med stora glaspartier i sydväst och utgång till den inglasade balkongen. Balkongen är väl tilltagen med gott om utrymme för möblemang och trätrall med nivåskillnad. Härifrån avnjuts eftermiddags-/kvällssol samt vacker utsikt mot Fyrisån. Vardagsrummet har vitmålade väggar och vackert vitpigmenterat ekparkettgolv som även återfinns genomgående i bostaden. Planlösningen mot köket är semi-öppen och från vardagsrummet nås de båda sovrummen.
KÖK
Köket har semi-öppen planlösning från vardagsrummet samt fönster i två vädersträck som ger rikligt ljusinsläpp. Här finns utrymme för rejält matbord och från matplatsen har ni utsikt mot Fyrisån. Köket är av märket Vedum med lyxiga materialval såsom mässingskran, mässingshandtag, dubbel diskho och köksluckor i sobert grått. Köket har mycket hög standard med vinkyl, rostfri kyl och frys i fullhöjd, integrerad ugn och micro i rostfritt, induktionshäll, infälld fläkt samt integrerad diskmaskin. Alla vitvaror är av märket Husqvarna. Köket har också specialfunktioner såsom funktionslådor med mjukstängning, specialsystem för avfall och karusell i hörnskåp.
SOVRUM 1
Det första sovrummet är beläget på husets gavel och har fönster i två väderstreck. Målade ljusgrå väggar och vitpigmenterade golv. Rummet passar perfekt som kontor eller barn-/ungdomsrum. Här står i dagsläget en 90- säng och det finns gott om utrymme för exempelvis skrivbord eller garderob.
MASTER BEDROOM
Bostadens master bedroom sätter verkligen guldkant på boendet med det egna exklusiva en-suit badrummet
samt en klädkammare/walk-in-closet. Klädkammaren har Elfa-hyllsystem vilket innebär att ni själva kan anpassa den efter behov, tycke och smak. I sovrummet finns gott om utrymme för dubbelsäng samt sängbord. Rummet är målat i dämpad grå kulör som passar fint mot det vitpigmenterade golvet.
EN SUIT BADRUM
Slutligen kommer ni till det stora badrummet med ingång från sovrummet. Eleganta färgval med kakel och klinker från Konradssons där det grå tidlösa golvet snyggt bryts av mot de ljusa väggarna. Rummet är mycket väl tilltaget och ger en lyxig och exklusiv känsla. Fönstret ger vädringsmöjligheter samt naturligt ljusinsläpp. Här finns dubbla handfat med vägghängda kommoder, spegelskåp, överskåp, bänkyta, tvättmaskin, torktumlare, vit handdukstork, toalett, dusch med glasväggar samt badkar.
Fakta
Beskrivning
Boarea
94 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
3 (2 sovrum)
Våning
2 av 7
Byggnadssätt
Byggnadsår
2017
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme och FTX
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
89 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
93 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-06-29
Besiktningsman
Håkan Stenlund, WSP Sverige AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Föreningen är ansluten till ComHem som leverantör av bredband, TV och telefoni. Som medlem har du ca 20 TV-kanaler och 100 Mbits bredband till en obligatorisk kostnad.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen kan erbjuda följande parkeringsalternativ:
- 27 garageplatser, kostnad 1 000 kr/månad.
Ekonomi
Avgift
4 277 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme och kallvatten.
Kostnad för varmvatten och hushållsel är beräknad enl schablon.
Kommentar, månadsavgift
Föreningen har tecknat ett elabonnemang och kommer att debitera alla boende.
Detta innebär att du som bostadsrättsinnehavare inte behöver teckna något eget elabbonemang.
Föreningen har ett gemensamt bostadsrättstillägg för samtliga medlemmar som ingår i månadsavgiften.
Internetuppkoppling
192 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
192 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
2,67495%
Andel av årsavg.
2,67495%
Andelstal insats
2,67495%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-09-21.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Ingen avgiftsförändring beslutad.
Senast kontrollerad: 2021-09-21
Föreningen
Benämning
HSB Brf 401 Ågatan i Uppsala.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Brf är byggd 2016-17 och består av 48 bostadsrätter och 2 hyreslokaler i bottenplan. Föreningen har tecknat en kollektiv bostadsrättsförsäkring för samtliga bostäder hos Länsförsäkringar, vilket bland annat innebär att bostadsrättsinnehavaren inte behöver ha ett bostadsrättstillägg till sin ordinarie hemförsäkring.

För att bostadsrättsföreningen ska kunna bevilja dig/er medlemskap krävs enligt dess stadgar att du/ni är medlemmar i HSB Uppsala. Medlemsinsatsen i HSB Uppsala är 500 kronor per person. Den insatsen betalas tillbaka vid utträde. Som medlem betalar du/ni också en årsavgift på 300 eller 150 kr beroende på om du/ni blir medlem före den 1 juli. Medlem blir man genom att gå in på https://blimedlem.hsb.se/

Läs gärna mer på föreningens hemsida https://www.hsb.se/uppsala/brf/agatan/.
Kommande renoveringar
Inga kommande renoveringar för närvarande.
Senast kontrollerad: 2021-09-21
Avgiftsförändringar
Ingen avgiftsförändring beslutad.
Senast kontrollerad: 2021-09-21
Övriga utrymmen i föreningen
Till samtliga lägenheter hör förråd i källaren där även cykeluppställningsplatser finns.
Området
I denna fastighet bor ni granne med Fyrisån och rekreationsområden med Studenternas och Stadsparken på andra sidan ån samt bekvämt promenadavstånd till centrum och dess breda utbud av caféer, restauranger och butiker. Utmärkt pendlarläge med några minuters promenad till resecentrum.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 277 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme och kallvatten.
Kostnad för varmvatten och hushållsel är beräknad enl schablon.
Kommentar, månadsavgift
Föreningen har tecknat ett elabonnemang och kommer att debitera alla boende.
Detta innebär att du som bostadsrättsinnehavare inte behöver teckna något eget elabbonemang.
Föreningen har ett gemensamt bostadsrättstillägg för samtliga medlemmar som ingår i månadsavgiften.
Internetuppkoppling
192 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
192 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
2,67495%
Andel av årsavg. :
2,67495%
Andelstal insats :
2,67495%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-09-21.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Ingen avgiftsförändring beslutad.
Senast kontrollerad: 2021-09-21
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Ristorante Bellissimo
      215 m
    • Hanamasa Sushi
      246 m
    • Olympen Sushi
      248 m
    • Brasserie 21
      251 m
    • Bistrån
      276 m
    • Åsiktens Förskola
      21 m
    • Årikets förskola
      279 m
    • Kungsängens förskola
      450 m
    • Sten Stures förskola
      468 m
    • Förskolan Da Vinci
      666 m
    • Aatobacco AB
      812 m
    • ICA Nära Vretgränd
      864 m
    • Coop Stationsgallerian
      1,02 km
    • Hemköp
      1,07 km
    • Mykonos Livs
      1,38 km
    • Uppsala Siktargatan
      218 m
    • Akademiska Sjukhuset
      389 m
    • Uppsala Akademiska ing 60-70
      439 m
    • Uppsala Akademiska ing 78-85
      471 m
    • Uppsala Strandbodgatan
      504 m
    • Uppsala Centralstation
      1,02 km
    • Skölsta station
      5,92 km
Avstånd
  • Vatten
    57 m
    1 min
    1 min
    4 min
  • Sjö
    751 m
    4 min
    3 min
    10 min
  • Tågstation - Uppsala Centralstation
    1,02 km
    4 min
    5 min
    16 min
  • Hållplats - Uppsala Siktargatan
    218 m
    2 min
    2 min
    9 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren