Behållare Behållare

Jälla, Uppsala
Jälla 143 A och Jälla 143 B

Boarea
340 kvm
Driftkostnad
78 930 kr/år
Tomtarea
2 050 kvm
Rum
7 rum (5 sovrum)

En lyxig husdröm med gårdshus!

Välkommen till Jälla 143 A och 143 B! Söker ni huset som är utöver det vanliga, där ingen detalj har lämnats åt slumpen och som ligger nära stan men ändå i en lantlig idyll? Då har ni hittat hem!

Här finner ni ett unikt och välbyggt 2-planshus med tillhörande gästhus och garage. Entrén till fastigheten pryds av vacker marksten på uppfart med rondell, där rabatten har planerats och ritats av trädgårdsarkitekt. Här finns plats för flertalet bilar på uppfart och i garage.

Stora bostadshuset (om 340 kvm BOA) andas sociala ytor på entréplanet med stort kök, allrum och med utgång till ett inglasat och uppvärmt uterum - en plats för hela familjen och släkten att kunna samlas kring middagar och fest! Uterummet med skjutdörrar ger er vackra vyer över åker och ängsmark. I uterummet, som också är ett våtutrymme, finns avlopp och vatten och här har säljarna tidigare haft ett spabad. Huset erbjuder vidare ett sovrum på entréplanet, ett badrum med dusch, tvättstuga och grovingång med förvaring i klädkammare.

På övervåningen finns fyra sovrum, varav ett Master bedroom med walk-in-closet och eget badrum med bubbelbadkar. På övervåningen finns också ett lyxigt duschrum med bastu. Allrummet är pampigt med ca 4 meter upp till nock och ett stort fönsterparti som vetter mot grönskande ängar. Allrummet kan göras ännu större för er som önskar ännu större social yta, genom att ta bort sovrummet till vänster. Från allrummet når ni utgång till stor balkong.

Båda våningsplanen har vattenburen golvvärme, väggarna är vitmålade och golven är beklädda med parkett, klinker eller kashmir-granit. Fönsterbrädorna är i granit och spotlights finns i de gemensamma utrymmena samt i ett av sovrummen.

Gästhusets planlösning (om 85 kvm BOA + loft) består av entré i hall, två sovrum, ett vardagsrum och ett badrum med badkar. Loftet kan med fördel användas som ett extra allrum, mindre sovrum, kontor eller till förvaring. Gårdshuset ger er möjlighet till generationsboende eller uthyrning. Intill gästhuset är garaget vidbyggt. Garaget har fjärrstyrd port, med sensorer kopplande till spotlights och har indraget vatten och avlopp.

Trädgården har flera fruktträd så som äppelträd (discovery och transparente blanche), päronträd (däribland conferens), viktoriaplommon, flera olika körsbärsträd, blåbärsbuskar och hallonhäck. Gräsmattan har ett bevattningssystem. I trädgården finns en härlig pergola med belysning och är utrustad med grillplats och sittbänkar. Vidare finns en gungställning till barnen och ett växthus för den odlingsintresserade (växthus står utanför tomtgräns).

Här bor ni lantligt och familjevänligt, med 8 minuter till Gränby köpstad (ca 4 km) som erbjuder allt tänkbart utbud så som biograf, shopping, mataffär m.m. Till Uppsalas stadskärna är det ca 7 km. Busshållplats ligger ca 500 m bort och tar er till centrum på ca 15 minuter till centralstationen, där du vidare når pendel mot Stockholm. För pendlaren ligger E4 nära till hands.

Redovisade driftskostnader avser hela fastigheten, d.v.s. Jälla 143 A och B. Tillträde erbjuds från början av oktober.

Med anledning av covid-19 håller vi endast bokade visningar, varmt välkomna!

Utgångspris
11 000 000 kr
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

En lyxig husdröm med gårdshus!

Välkommen till Jälla 143 A och 143 B! Söker ni huset som är utöver det vanliga, där ingen detalj har lämnats åt slumpen och som ligger nära stan men ändå i en lantlig idyll? Då har ni hittat hem!

Här finner ni ett unikt och välbyggt 2-planshus med tillhörande gästhus och garage. Entrén till fastigheten pryds av vacker marksten på uppfart med rondell, där rabatten har planerats och ritats av trädgårdsarkitekt. Här finns plats för flertalet bilar på uppfart och i garage.

Stora bostadshuset (om 340 kvm BOA) andas sociala ytor på entréplanet med stort kök, allrum och med utgång till ett inglasat och uppvärmt uterum - en plats för hela familjen och släkten att kunna samlas kring middagar och fest! Uterummet med skjutdörrar ger er vackra vyer över åker och ängsmark. I uterummet, som också är ett våtutrymme, finns avlopp och vatten och här har säljarna tidigare haft ett spabad. Huset erbjuder vidare ett sovrum på entréplanet, ett badrum med dusch, tvättstuga och grovingång med förvaring i klädkammare.

På övervåningen finns fyra sovrum, varav ett Master bedroom med walk-in-closet och eget badrum med bubbelbadkar. På övervåningen finns också ett lyxigt duschrum med bastu. Allrummet är pampigt med ca 4 meter upp till nock och ett stort fönsterparti som vetter mot grönskande ängar. Allrummet kan göras ännu större för er som önskar ännu större social yta, genom att ta bort sovrummet till vänster. Från allrummet når ni utgång till stor balkong.

Båda våningsplanen har vattenburen golvvärme, väggarna är vitmålade och golven är beklädda med parkett, klinker eller kashmir-granit. Fönsterbrädorna är i granit och spotlights finns i de gemensamma utrymmena samt i ett av sovrummen.

Gästhusets planlösning (om 85 kvm BOA + loft) består av entré i hall, två sovrum, ett vardagsrum och ett badrum med badkar. Loftet kan med fördel användas som ett extra allrum, mindre sovrum, kontor eller till förvaring. Gårdshuset ger er möjlighet till generationsboende eller uthyrning. Intill gästhuset är garaget vidbyggt. Garaget har fjärrstyrd port, med sensorer kopplande till spotlights och har indraget vatten och avlopp.

Trädgården har flera fruktträd så som äppelträd (discovery och transparente blanche), päronträd (däribland conferens), viktoriaplommon, flera olika körsbärsträd, blåbärsbuskar och hallonhäck. Gräsmattan har ett bevattningssystem. I trädgården finns en härlig pergola med belysning och är utrustad med grillplats och sittbänkar. Vidare finns en gungställning till barnen och ett växthus för den odlingsintresserade (växthus står utanför tomtgräns).

Här bor ni lantligt och familjevänligt, med 8 minuter till Gränby köpstad (ca 4 km) som erbjuder allt tänkbart utbud så som biograf, shopping, mataffär m.m. Till Uppsalas stadskärna är det ca 7 km. Busshållplats ligger ca 500 m bort och tar er till centrum på ca 15 minuter till centralstationen, där du vidare når pendel mot Stockholm. För pendlaren ligger E4 nära till hands.

Redovisade driftskostnader avser hela fastigheten, d.v.s. Jälla 143 A och B. Tillträde erbjuds från början av oktober.

Med anledning av covid-19 håller vi endast bokade visningar, varmt välkomna!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Stora villan
Hall (Entréplan)
Ljus välkomnande hall med ljusinsläpp från flertalet fönster. Målade väggar och hallgolv i mörkt klinker. Förvaringsmöjligheter med dubbla garderober.
Vardagsrum (Entréplan)
Vardagsrummet är stort och öppet med inbyggda spotlights i taket med flertalet fönster. Väggarna är målade och har ett mörkt klinkergolv. Väggen bakom trappen är kaklad med vit sten som följer väggen upp till övervåningen.
Kök (Entréplan)
Huset är utrustat med ett kök från Noblessa. Vitmålade väggar med detaljer i grått och klinker av kashmirgranit. Inbyggda spotlights i tak, kakel över arbetsbänk Bänkskiva är av ljus kvartskomposit. I mitten av köket finns en rymlig köksö med gråa köksluckor, god arbetsyta och sittplatser, diskho, extra bred induktionshäll, grill och fläkt. Vidare finns två kombiskåp av kyl/frys i rostfritt stål, inbyggd diskmaskin samt inbyggd ugn och mikro från Siemens. Överskåp samt skafferi med vita skåpsluckor, underskåp med gråa skåpsluckor. Platsbyggd sittbänk. Ljusinsläpp från flera fönster samt en altandörr ut till det inglasade uterummet.
Tvättstuga/teknikrum (Entréplan)
Tvättstuga med väl tilltagen arbetsbänk samt tvättho. Tvättmaskin från Miele (ca 5 år) och torktumlare från Electrolux, nyligen utbytt. Städskåp med förvaring av centraldammsugare. Torkskåp, ventilation, bergvärmepump, ackumulatortank, m.m. Ljusa väggar, klinkergolv i kashmirgranit och inbyggda spotlights i tak.
Dusch/WC (Entréplan)
Vägghängd toalett, bidé, dusch med duschväggar i glas, kommod i svart med dubbla handfat, badrumsspegel med inbyggd belysning, inbyggda spotlights i taket. Golvet är beklätt med mörkt klinkergolv, väggar i vitt kakel.
Förvaringsrum (Entréplan)
Mindre rum med vitmålade väggar och golv i kashmirgranit. En garderob tillgänglig för förvaring samt vägghängda hyllor.
Groventré (Entréplan)
På sidan av huset finns ingång till groventré med garderobsförvaring, ljusa väggar, klinker och inbyggda spotlights i tak.
Uterum (Entréplan)
Stort inglasat uterum, våtutrymme, med klinkergolv. Golvväme.
Allrum (Ovanvåning)
Vidare upp för trappen möts niav ett öppet allrum med en takhöjd på ca 4 meter upp till nock. Fint ljusinsläpp och vy via flertalet stora fönsterpartier. Ljust målade väggar, parkettgolv och inbyggda spotlights i taket.
Sovrum 1 (Ovanvåning)
Sovrum med ljusa målade väggar och parkettgolv.
Sovrum 2 (Ovanvåning)
Sovrum med vitmålade väggar och parkettgolv.
Sovrum 3 (Ovanvåning)
Nybyggt sovrum med ljust målade väggar, parkettgolv och inbyggda spotlights i taket.
Master bedroom (Ovanvåning)
Master bedroom med ljust målade väggar, parkettgolv och ingång till egen walk-in closet och eget badrum.
Walk-in closet (Ovanvåning)
Walk-in closet med garderobsförvaring på var sin sida av väggarnas långsida. Ljust målade väggar och parkettgolv. I taket finns en vindslucka med nedfällbar stege upp till vinden. Vidare finns det lucka upp på taket via vinden.
Badrum (Ovanvåning)
Vidare från walk-in closeten finns ett rymligt badrum med väggar i vitt kakel, mörkt klinkergolv samt en vägg med mörkt kakel och handdukstork. Bubbelbadkar, inbyggda hyllor ovanför badkaret med fina detaljer, vägghängd wc. Vägghängd kommod med skåp och spegel.
WC/Dusch (Ovanvåning)
Stort duschrum med bastu. Väggar i vitt kakel, golv i mörkt klinker och inbyggda spotlights. En takdusch och duschdörrar i glas, vägghängd wc, handdukstork, vit vägghängd kommod med dubbla handfat, en generös spegel med två spegellampor. Två inbyggda badrumsskåp på var sin sida av handfaten.
Gårdshuset
Hall (Entréplan)
Hall med ljust målade väggar, mörkt klinker och inbyggda spotlights. Trappväggen i hallen går upp till övervåningen är tapetserad med en fondvägg.
Kök (Entréplan)
Köket har ljust målade väggar och en ljus fondvägg, ljusinsläpp från två väderstreck, inbyggda spotlights. Golv i klinker av kashmirgranit, vitvaror från Siemens i rostfritt stål, vita köksluckor, arbetsbänk och kakel ovan. Induktionshäll samt inbyggd ugn och mikro. Goda förvaringsmöjligheter.
Sovrum 1 (Entréplan)
Huvudsovrum med ljusinsläpp från fönster, parkettgolv, ljust målade väggar samt en fondvägg i en mörkare färg med blommigt mönster.
Vardagsrum (Entréplan)
Ljust vardagsrum med flertalet fönster, vitmålade väggar inklusive en fondvägg med tapet, inbyggda spotlights i taket och golv i trä.
Sovrum 2 (Bottenvåning)
Det andra sovrummet har även de en fondvägg i ljusa kulörer de övriga väggarna är vitmålade. Fönstret mot garaget.
Badrum (Entréplan)
Badrummet är kaklat i vitt kakel och mörkt klinker på golv. Inbyggda hyllor i vägg. Ett vitt inbyggt badrumsskåp, badkar, vägghängd toalett och kommod. Ovanför hänger en badrumsspegel med spotlights. Tvättmaskin och torktumlare från Electrolux. Fönstret vetter mot garaget.
Loft (Ovanvåning)
Loft med ljust målade väggar, parkettgolv och inbyggda spotlights. Ljusinsläpp genom två fönster på vardera kortsida av huset. Passar perfekt som kontorsyta, förvaring eller gästrumsdel.
Fakta
Beskrivning
Boarea
340 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
340 kvm BOA avser stora villan.
Gästhuset är på 85 kvm BOA + loft.
Totalareal
2 050 kvm
Rum
7 (5 sovrum)
Fastighetsbeteckning
UPPSALA JÄLLA 3:7
Byggnadssätt
Byggnadstyp
Friliggande 2-plansvilla
Byggnadsår
2013
Standardpoäng
31
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä och betong
Fasad
Liggande träpanel
Takbeklädnad
Betongpannor och tjärpapp
Fönster
3-glasfönster isoler
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning
Vatten
Enskilt vatten året om
Avlopp
Enskilt avlopp
Uppvärmning
Bergvärmepump
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
37 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
67 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-08-03
Besiktningsman
Claes Löhman, VärderingsInstitutet,
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
TV via parabol och mobilt bredband.
Fiber är beställt.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Trädgården har flera fruktträd så som äppelträd (discovery och transparente blanche), päronträd (däribland conferens), viktoriaplommon, flera olika körsbärsträd, blåbärsbuskar och hallonhäck. Gräsmattan har ett bevattningssystem. I trädgården finns en härlig pergola med belysning och är utrustad med grillplats och sittbänkar. Vidare finns en gungställning till barnen och ett växthus för den odlingsintresserade (växthus står utanför tomtgräns).
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Gårdshus där planlösningen fördelar sig på kök, vardagsrum, två sovrum, badrum och ett inrett loft. Vidare finns ett garage, pergola och växthus.
Beskrivning, parkering
Plats för bilar på uppfart och i garage.
Gemensamhetsanläggningar
Uppsala Jälla Ga:6 - markbädd, vattentäkt inklusive erforderliga ledningar och anläggningar, Uppsala Jälla Ga:7 - väg innefattande vägbana och övriga väganordningar såsom dike, slänt, trumma, mötesplats, vändplats och vägmärke
Tomt/Servitut
Tomtarea
2050 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter förmån
Officialservitut: Rätt att använda ett 5 meter brett område markerat med y på karta, aktbilaga ka, för utfart. - Väg
Rättigheter last
Officialservitut: Rätt att anlägga, underhålla och förnya avloppsledning i ungefärligt läge markerat med a-b på karta, aktbilaga ka. - Avlopp
Ekonomi
Taxeringsvärde
7 724 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
6 891 000 kr
Markvärde
833 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2014
Försäkring
13 600 kr/år
Renhållning
4 176 kr/år
Vägav/Snö
4 789 kr/år
Årlig elförbrukning
31634 kWh/år
Uppvärmning som även avser kostnad för hushållsel
47 865 kr/år
Samfällighet för vatten, avlopp och vägbelysning
8 500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
78 930 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 78 930 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Driftskostnaderna avser hela fastigheten, d.v.s. både för Jälla 143 A och B.
Antal personer i hushållet
6
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 2 500 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
7 724 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
6 891 000 kr
Markvärde :
833 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
2014
Försäkring :
13 600 kr/år
Renhållning :
4 176 kr/år
Vägav/Snö :
4 789 kr/år
Årlig elförbrukning
31634 kWh/år
Uppvärmning som även avser kostnad för hushållsel
47 865 kr/år
Samfällighet för vatten, avlopp och vägbelysning
8 500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
78 930 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 78 930 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Driftskostnaderna avser hela fastigheten, d.v.s. både för Jälla 143 A och B.
Antal personer i hushållet
6
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 2 500 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren