Behållare Behållare

Årsta, Uppsala
Kamomillgatan 20

Boarea
78 kvm
Avgift
4 403 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 2 (Hiss finns ej)

Nyrenoverat - Kök och badrum i toppskick!

Rymlig och smakfullt renoverad lägenhet med alla rätt: Öppen planlösning, en balkong i kvällssol och en i morgonsol och, inte minst, kök och badrum i toppskick. Lägenheten har genomgått en omfattande renovering. I samband med köksrenoveringen gjordes dessutom en ombyggnad så att lägenheten fick en härligt öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum. Badrummet totalrenoverades våren 2021 i samband med stambytet och är inrett med snygga, stilrena materialval.

Boarean om ca 78 kvm är fördelad över en hall, kök/matplats/vardagsrum i öppen planlösning, två rymliga sovrum med garderober samt det helt nya badrummet inrett med grått klinkergolv, vitt kakel, dusch med glasdörrar samt tvättmaskin. I en liten hall som knyter samman sovrummen och badrummet finns ytterligare förvaringsutrymme i fyra garderober. Från vardagsrummet har vi utgång till den stora balkongen som vetter mot en grön innergård. Då lägenheten är en gavellägenhet finns, förutom den stora balkongen, en fin extra uteplats på entrésidan (i loftgången). Här har vi eftermiddags- och kvällssol.

Lägenheten har mycket gott om förvaringsutrymmen i garderober samt i det förråd som ligger på samma våningsplan.

Bostadsrättsföreningen HSB 53 Gräslöken är en välordnad förening som erbjuder sina medlemmar många trevliga bekvämligheter: Stora lekplatser, tennisbana, boulebanor, multisportarena för bl.a. basket, flera tvättstugor, cykelförråd, vävstuga, snickeriverkstad, bibliotek, bastu, övernattningsrum, samlingslokal, samt ett gym som föreningens medlemmar kan nyttja för 600 kr/år. Det finns även en pensionärsförening som anordnar träffar för aktivitet och umgänge. Här finns något trevligt för alla åldrar!

Föreningen har ett gruppavtal för bredband, IP-telefoni och kabel-TV mot ett tillägg om endast 70 kr/månaden!

Årsta är ett lugnt och trivsamt område som är mycket populärt bland både äldre och barnfamiljer. Här har vi cykelavstånd till citykärnan och Gränby köpstad, som erbjuder all service du behöver och litet till, finns på promenadavstånd. Mycket goda bussförbindelser och nära E4-påfarten.

Välkommen på visning!

Utgångspris
2 050 000 kr
08
AUG
Söndag

Anmälan krävs / Tid tilldelas via mail i samband med visningsbokningen.

09
AUG
Måndag

Anmälan krävs / Tid tilldelas via mail i samband med visningsbokningen.

Nyrenoverat - Kök och badrum i toppskick!

Rymlig och smakfullt renoverad lägenhet med alla rätt: Öppen planlösning, en balkong i kvällssol och en i morgonsol och, inte minst, kök och badrum i toppskick. Lägenheten har genomgått en omfattande renovering. I samband med köksrenoveringen gjordes dessutom en ombyggnad så att lägenheten fick en härligt öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum. Badrummet totalrenoverades våren 2021 i samband med stambytet och är inrett med snygga, stilrena materialval.

Boarean om ca 78 kvm är fördelad över en hall, kök/matplats/vardagsrum i öppen planlösning, två rymliga sovrum med garderober samt det helt nya badrummet inrett med grått klinkergolv, vitt kakel, dusch med glasdörrar samt tvättmaskin. I en liten hall som knyter samman sovrummen och badrummet finns ytterligare förvaringsutrymme i fyra garderober. Från vardagsrummet har vi utgång till den stora balkongen som vetter mot en grön innergård. Då lägenheten är en gavellägenhet finns, förutom den stora balkongen, en fin extra uteplats på entrésidan (i loftgången). Här har vi eftermiddags- och kvällssol.

Lägenheten har mycket gott om förvaringsutrymmen i garderober samt i det förråd som ligger på samma våningsplan.

Bostadsrättsföreningen HSB 53 Gräslöken är en välordnad förening som erbjuder sina medlemmar många trevliga bekvämligheter: Stora lekplatser, tennisbana, boulebanor, multisportarena för bl.a. basket, flera tvättstugor, cykelförråd, vävstuga, snickeriverkstad, bibliotek, bastu, övernattningsrum, samlingslokal, samt ett gym som föreningens medlemmar kan nyttja för 600 kr/år. Det finns även en pensionärsförening som anordnar träffar för aktivitet och umgänge. Här finns något trevligt för alla åldrar!

Föreningen har ett gruppavtal för bredband, IP-telefoni och kabel-TV mot ett tillägg om endast 70 kr/månaden!

Årsta är ett lugnt och trivsamt område som är mycket populärt bland både äldre och barnfamiljer. Här har vi cykelavstånd till citykärnan och Gränby köpstad, som erbjuder all service du behöver och litet till, finns på promenadavstånd. Mycket goda bussförbindelser och nära E4-påfarten.

Välkommen på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Ombyggt!
Öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum.
Story telling image
Smakfullt!
Snygga materialval och genomtänkt köksdesign med massor av förvaringsutrymmen.
Story telling image
Stambytt!
Efter stamrenoveringen har lägenheten fått det här läckra badrummet.
Inspiration
Rumsbeskrivning
Hall
Hall med hatthylla, en turkos blommig tapet och ekparkett inlagd 2020.
Kök
Köket är totalrenoverat med stilsäkra materialval. Vita köksluckor, bänkskivor i laminat "ljus sten", vitt kakel, induktionshäll (2020), köksfläkt (2020), inbyggnadsugn och -mikro (2020), kyl och frys (2017) samt diskmaskin (2017). All maskinell utrustning i rostfritt utförande. USB-uttag vid eluttag. I samband med renoveringen öppnades planlösningen upp och en bänksektion/bardisk skiljer nu köksdelen från matplats och vardagsrum. Ekparkett från 2020.
Vardagsrum och matplats
Den öppna planlösningen kök-matplats-vardagsrum ger en rymlig, ljus och luftig känsla. Matplatsen rymmer ca 8 personer samtidigt som vardagsrumsdelen kan möbleras med en rejäl soffgrupp. Härifrån har vi utgång till den stora balkongen. Hela ytan kök-matplats-vardagsrum har ekparkettgolv (2020) och ljusa väggar.
Sovrum 1
Sovrum 1 är ljust och rymligt. Det har ett laminatgolv "furu" och vita väggar med en blommig fondtapet.
Sovrum 2
Sovrum 2 är ett stort sovrum med mycket generösa garderobsutrymmen. Laminatgolv "furu" och vita väggar.
Passage
De bägge sovrummen och badrummet sammanbinds av en passage där det finns ytterligare fyra garderober.
Badrum
Badrummet är totalrenoverat 2021 samband med det stambyte som föreningen nyligen genomfört. Mycket smakfullt inrett med ljusgrått klinkergolv (golvvärme), vitkaklade väggar med ett parti grått i duschen, wc, vikbar duschvägg i glas, vit tvättställskommod, spegel med belysning, ett rejält högskåp för förvaring av handdukar mm, handdukstork samt tvättmaskin.
Fakta
Beskrivning
Boarea
78 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
3 (2 sovrum)
Våning
2 av 2
Byggnadssätt
Byggnadsår
1971
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
162 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
166 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-10-13
Balkong
Stor härlig balkong mot öster. Då lägenheten är en gavellägenhet finns dessutom en extra uteplats på entrésidan (i loftgången). Här har vi eftermiddags- och kvällssol.
Förråd
Beskrivning, förråd
Lägenheten disponerar ett förråd i samma trappuppgång.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
P-plats med el: 182 st.
P-plats utan el för motorvärmare: 111 st
Kallgarage med el: 290 st.

MC-plats: 10 st.
Husvagnsplats: 12 st.

Boendeparkering 5 kr / timme eller 125 kr / månad
Förhyrd parkeringsplats 175 kr / månad
Förhyrd parkeringsplats med el för motorvärmare 225 kr / månad
Förhyrt garage med el för motorvärmare 325 kr / månad
Förhyrt garage med el för motorvärmare (nyare och bättre isolerad) 375 kr / månad
Förhyrd motorcykelplats i garage 225 kr / månad
Förhyrt motorcykelgarage 275 kr / månad
Förhyrd husvagnsparkeringsplats 275 kr / månad

Separat kö.
Varje ny medlem får tillsvidare ett p-tillstånd som är kopplat till p-platserna kring fastigheterna. Platserna är obestämda och kostnaden är ca 100 kr/månad (boendetaxa).
Ekonomi
Avgift
4 403 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme och vatten.
Ett obligatoriskt tillägg på 70 kr/mån tillkommer för bredband, IP-telefoni och kabel-TV (grundutbud).
Föreningen står även för bostadsrättstillägget.
Försäkring
177 kr/mån
Hushållsström
447 kr/mån
Internetuppkoppling
70 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
694 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
11 515 kr (Senast kontrollerad: 2021-06-28)
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
0,13419%
Andel av årsavg.
0,13419%
Andelstal insats
0,13419%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-06-28.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Årsavgiften höjdes med 1,5 % från och med 2021-01-01. I den långsiktiga budgetprognosen räknar styrelsen, trots stora underhållsåtgärder, med att endast behöva höja årsavgiften med 1,5 % årligen de kommande åren.
Föreningen
Benämning
HSB Brf 53 Gräslöken. I föreningen finns 832 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
HSB 56 Gräslöken består av 832 bostadsrätter fördelade i 77 tegelröda tvåvåningshus med adresserna Gräslöksgatan 2-36, Kamomillgatan 1-31 och 2-36 samt Fänkålsgatan 1-35 och 2-24. Byggår 1970-72.

För beviljat medlemskap i bostadsrättsföreningen krävs medlemskap i HSB. Medlemskapsavgiften till HSB är en depositionsavgift på 500 kr/person. Därefter betalas en avgift på 150 kr/år. För mer information och medlemskap se; http://blimedlem.hsb.se.

Besök gärna bostadsrättsföreningens mycket informativa hemsida: www.hsb.se/uppsala/brf/grasloken/
Kommande renoveringar
Stamrenovering pågår och information ges till medlemmarna löpande. För mer information om de senaste uppdateringarna se följande länk:
https://www.hsb.se/uppsala/brf/grasloken/service/stamrenovering/. Stamrenoveringen planeras vara klar mars 2023.

I samband med stamrenoveringen installeras elmätare i samtliga lägenheter. OVK-besiktning kommer också att utföras i fas med renoveringen.

Kommande större underhåll enligt föreningens hemsida:

* 2022-2024 Byte fönster & dörrar

* 2024-2028 Byte maskiner i tvättstugor

* 2028-2032 Byte balkongräcken

* 2032-2034 Byte takplåt
Avgiftsförändringar
Årsavgiften höjdes med 1,5 % från och med 2021-01-01. I den långsiktiga budgetprognosen räknar styrelsen, trots stora underhållsåtgärder, med att endast behöva höja årsavgiften med 1,5 % årligen de kommande åren.
Gjorda renoveringar
1992 Byte av tak till sadeltak.
2005 Ventilationsrengöring och extra brandvarnare i lägenheterna.
2006 Målning av dörr- och fönsterkarmar samt fönsterbleck.
2009 Nya garageportar.
2012/2013 Renovering och upprustning av tvättstugorna.
2013/2014 Upprustning och färdigställande av övernattningsrum samt av föreningslokalen.
2015/2016 Renovering av kulvertar.
2016 Renovering av utemiljö. Nytt avtal med Comhem.
2019 Slamsugning dagvattenbrunnar. Löpande byte av motorvärmaruttag. Målning av lekutrustning.
2019-2022 Stamrenovering av samtliga hus med tillhörande helrenovering av badrum/WC.
Övriga utrymmen i föreningen
Bostadsrättsföreningen har 5 servicehus utspridda på området. Vardera servicehus innefattar tvättstuga utrustad med självdoserade tvättmaskiner och intilliggande torkmöjlighet. En avgift på 10 kr/tvätt och grovtvätt 15 kr/tvätt tas ut.

I servicehus 2 finns även ett gym (800 kr/år) och en snickarbod/Målarbod, i servicehus 4 (Fänkålsgatan 13) en bastu (15 kr/h) och en samlingslokal med kök och porslin för upp till 50 personer (hyra: fre och lör 700 kr/dygn, 250 kr/dygn övriga dagar). I servicehus 3 (Kamomillgatan 34) finns ett gästrum att hyra för övernattande gäster (250 kr/dygn) samt i servicehus ett bibliotek.

Därutöver finns även boulebanor, skridskobana samt tennisbana (30 kr/h) att nyttja.

Cykelförråd finns i separata garagebyggnader samt i bostadshusen.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 403 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme och vatten.
Ett obligatoriskt tillägg på 70 kr/mån tillkommer för bredband, IP-telefoni och kabel-TV (grundutbud).
Föreningen står även för bostadsrättstillägget.
Försäkring :
177 kr/mån
Hushållsström :
447 kr/mån
Internetuppkoppling
70 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
694 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
11 515 kr (Senast kontrollerad: 2021-06-28)
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
0,13419%
Andel av årsavg. :
0,13419%
Andelstal insats :
0,13419%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-06-28.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Årsavgiften höjdes med 1,5 % från och med 2021-01-01. I den långsiktiga budgetprognosen räknar styrelsen, trots stora underhållsåtgärder, med att endast behöva höja årsavgiften med 1,5 % årligen de kommande åren.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Årsta

Trivsamma Årsta ligger i nordöstra Uppsala och gränsar till Salabacke, Fyrislund och Slavsta. Här finns något för alla, bl.a. bostadsrätter med fina innergårdar eller villor med stora tomter.

Fördelar med området

Parker/Grönområden Restauranger Tryggt Barnvänligt Bussar Motionsspår Hundvänligt Lugnt

Kommunikationer

Goda kommunikationer med stadsbussarna nr 7 och nr 4 som tar er ner till centrum och centralstationen dit det även finns fina cykelvägar. Goda anslutningar till påfarten till E4:an och till väg 288.

Fritid och friluftsliv

Gröna Årstaparken bjuder in till umgänge och lek och trevliga Äppellunden ovanför Körvelgatan har fina promenadstråk. En perfekt familjeaktivitet är att besöka Årsta 4H-gård där ni kan träffa på hästar, grisar, getter, kaniner, får, gäss och höns och gårdskatten Trasan. Årsta idrottsplats har fina fotbollsplaner som nyttjas av föreningslivet och de spelsugna bollspelarna. Odlarföreningen Årstablomman ligger placerad mellan Fålhagsleden och Lennakattens järnvägsspår för den odlingsintresserade.

Service

Närservice vid Årsta Centrum med Ica-butik, apotek, frisör, vårdcentral, tobaksbutik, tandläkare och pizzeria. I Årsta bor ni med ett bekvämt avstånd till Gränby Köpcentrum och Gränby Köpstad samt till Boländernas och Fyrislunds handlingsområden.

Skola och barnomsorg

I Årsta finns det gott om förskolor (Kamomillen, Axelina, Lilla academica, Sparrisen, Fasanen, Årstaparkens och Äppellundens). Grundskoleutbildning för elever i årskurs F-5 finns vid Årstaskolan och Ångelstaskolan.

Använd kartan
X
Platser
    • Mat med Smak Delibutik
      375 m
    • Natsu Sushi
      393 m
    • Asiana
      395 m
    • Upplands Halkbana Ab
      501 m
    • Papa´s Pizza i Årsta Centrum
      577 m
    • Kamomillens förskola
      200 m
    • Norlandia Förskolor Upptäckten
      388 m
    • Särskolan Årstaskolan
      401 m
    • Axelinas förskola
      442 m
    • Källparkens förskola
      490 m
    • Årsta Frukt & Grönt
      562 m
    • Bönor & Blad
      1,03 km
    • Lidl
      1,66 km
    • City Gross Uppsala Gränby
      1,81 km
    • Arkgatan uppsala
      2,45 km
    • Uppsala Kamomillgatan
      205 m
    • Uppsala Timjansgatan
      305 m
    • Uppsala Slavstavägen
      329 m
    • Uppsala Svärdsliljegatan
      368 m
    • Årsta psykmottagning
      479 m
    • Uppsala Centralstation
      2,63 km
    • Skölsta station
      3,17 km
Avstånd
  • Tågstation - Uppsala Centralstation
    2,63 km
    11 min
    13 min
    41 min
  • Hållplats - Uppsala Kamomillgatan
    205 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Sjö
    392 m
    2 min
    3 min
    7 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren