Modern 2:a med stor balkong - perfekt pendlarläge!
Bo kvadratsmart i ett hus byggt så sent som 2018. Fastigheten erbjuder hiss från markplan och här är det bara att flytta in och slippa allt vad renovering innebär! Stadslivet här är fantastiskt med sitt utbud av caféer, restauranger och butiker inom gångavstånd. Dessutom finns det underbara grönområden längs Fyrisån och i Stadsparken, perfekta för avkopplande promenader eller picknickar. En av höjdpunkterna är stadsträdgården som under sommartid är platsen för konserter.
Bostaden är belägen på våning 3 med stor balkong in mot gården som ger er ett extra rum under sommaren. Genomgående är det en stilren modern stil som präglar denna 2:a och på golvet ligger ett parkettgolv i ek till de enfärgat målade väggarna. Kök och vardagsrum har en öppen planlösning till varandra och gör det till en perfekt social yta och som detalj har man valt att sätta en avgränsande modern svart spaljé från hallen. På de 54 kvadratmetrarna inryms även ett sovrum där ni kan placera en bekväm dubbelsäng och intill hittar ni det rymliga helkaklade badrummet med dusch och egen tvättavdelning.
Från bostaden har du direkt närhet för pendling, grönområden och Fyrisån samt in till stadens kärna för shopping. Detta stadsnära läge ger tillgång till Uppsalas vackra stadspark och härliga promenadstråk utmed Fyrisån. Vidare är det ett mycket kort promenadavstånd till Resecentrum, vilket gör detta till ett utmärkt läge för pendlaren. Mataffären Willys finner du i närområdet och Citys breda utbud av nöjen, shopping, kultur och restauranger finns inom bekvämt promenadavstånd. Utöver en stor matbutik finns bland annat gym, restauranger och skönhetssalonger i området. Inom gångavstånd når ni även Studenternas IP.
Varmt välkommen att kontakta mig för mer info!
2 595 000 kr
54 kvm
3 155 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
3 av 8 (Hiss finns)
Mäklarhuset Uppsala & Knivsta
Kontakta Malin för mer information kring Kungsgatan 93 E Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Här kan du njuta av både matlagning och umgänge med vänner kring matbordet som placeras i en öppen inbjudande planlösning.
Här kan du njuta av både matlagning och umgänge med vänner kring matbordet som placeras i en öppen inbjudande planlösning.
I fin symbios med kök och matplats placerar du en bekväm soffgrupp med plats för många.
Under sommaren erbjuds du ett extra rum i form av denna balkong som vetter mot föreningens innergård.
-
Vill du ha en fri värdering av Malin?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Hall med plats för hatthylla, klinkergolv som övergår i parkettgolv samt målade väggar. Avskiljande svart spaljé samt förvaring i skjutdörrsgarderob.
02
Kök
Kök i öppen planlösning mot vardagsrummet och matplatsen. Köket är inrett modernt med bra skåpförvaring med vita skåpluckor, vitt kakel samt en tålig bänkskiva i laminat. Den maskinella utrustningen består av inbyggd ugn, spishäll, spisfläkt, diskmaskin samt fullstor kyl och frys. I köket går det att möblera med ett matbord för ca 4 sittande. Målade väggar och parkettgolv.
03
Vardagsrum
Vardagsrum med öppen planlösning mot kök och matplats. Målade väggar och parkettgolv.
04
Sovrum
Sovrum som rymmer en större säng samt med gott om förvaring i stor skjutdörrsgarderob. Utgång till balkongen. Målade väggar och parkettgolv.
05
Badrum
Helkaklat badrum inrett med duschvägg i glas, tvättställ med kommod, spegelskåp, väggskåp, arbetsbänk i laminat, tvättmaskin, torktumlare samt toalett.
01
Beskrivning
54 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
3 av 8
02
Byggnadssätt
2018
Fjärrvärme.
FTX-ventilation.
Hiss till samtliga våningsplan inklusive källarplan.
03
Energideklaration
69 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-08-24
Marie Forshällen
04
TV/Internet
Tele 2 bredband 250/100 via fiber, bredbandstelefoni och TV-paket Silver (som obligatorisk avgift - 260 kr/månad)
Tele2 levererar bredband, tv och telefoni. En obligatorisk kostnad tillkommer på månadsavgiften om 260 kr per månad och då ingår bredband 250/100 Mbit/s, telefoni bas och kabel-tv kanalpaket "Silver".
05
Balkong
Rymlig balkong som vetter mot gården.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen kan erbjuda följande parkeringsalternativ:
80 st garageplatser i källarplan, kostnad ca 1050 kr/mån.
9 st elbilsplatser, kostnad ca 1 150kr/mån plus tillägg för elförbrukning.
Kösystem tillämpas.
Senast kontrollerat 2024-01-03.
01
3 155 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, kallvatten och kabel-TV
I avgiften ingår uppvärmning, kallvatten och bostadsrättstillägg. Obligatorisk avgift för tv och bredband tillkommer utöver månadsavgiften om 260 kr per månad.
Föreningen har eget abonnemang på el och varmvatten och debiterar varje lägenhet var tredje månad för den faktiska förbrukningen.
137 kr/mån
299 kr/mån
260 kr/mån
264 kr/mån
960 kr/mån
2
Bostadsrätt
Inre reparationsfond inte kontrollerad
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
Uppgiften har ej gått att få fram
0,63003%
0,64905%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-11-27.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Det finns inga beslutade avgiftsförändringar. Kontrollerat 2024-04-09.
01
Rosteriet 1. I föreningen finns 160 lägenheter.
Föreningen äger marken
Brf Rosteriet 1 består av 160 bostadsrättslägenheter och två affärslokaler i nära anslutning till city och Fyrisån.
Föreningen har en egen hemsida: https://rosteriet1.se/
Det finns ännu inga planerade renoveringar. Senast kontrollerat 2024-04-09
Det finns inga beslutade avgiftsförändringar. Kontrollerat 2024-04-09.
2018: Radonmätning med godkända värden.
Fastigheten färdigställdes 2018.
I markplan finns cykelförråd och i källarplan finns garage och lägenhetsförråd.
Privatbostadsföretag (äkta)
812 439 kr
Avgift
3 155 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, kallvatten och kabel-TVKommentar, månadsavgift
I avgiften ingår uppvärmning, kallvatten och bostadsrättstillägg. Obligatorisk avgift för tv och bredband tillkommer utöver månadsavgiften om 260 kr per månad.Föreningen har eget abonnemang på el och varmvatten och debiterar varje lägenhet var tredje månad för den faktiska förbrukningen.
Försäkring
137 kr/månHushållsström
299 kr/månTV och bredband
260 kr/månVarmvatten
264 kr/månSammanlagd driftskostnad
960 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond inte kontrolleradÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
Uppgiften har ej gått att få framAndel av årsavg.
0,63003%Andelstal insats
0,64905%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-11-27.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Det finns inga beslutade avgiftsförändringar. Kontrollerat 2024-04-09.Industristaden/Kungsängen
Kungsängen är en stadsdel omfattande södra delen av Uppsala centrum öster om Fyrisån samt ängarna söder om den gamla stadsgränsen. Kungsängarna, på södra sidan om Kungsängsleden, är ett naturreservat med sanka slåtterängar där ni kan se Upplands landskapsblomma, Kungsängsliljan och många fågelarter.
01
Fördelar med området
02
Kommunikation
I expansiva Kungsängen bor du med exemplariskt pendlarläge med kort promenadavstånd till Resecentrum och för den bilburne med närhet till E4:ans påfart. Resecentrum är Uppsalas kommunikationsknut för både tåg, länsbussar och stadsbussar. Goda bussförbindelser finns även längs med Kungsgatan direkt till Arlanda.
03
Fritid och friluftsliv
För barnfamiljen finns populära Anna Petrus park med aktivitetspark för både små och stora barn och grönskande Mjölnarparken. En gång- och cykelspång leder över till vackra Stadsparken med lekplatser, gräsytor, gula villan och fina oaser. Längs med Fyrisån finns vackra promenadstråk och bryggor för den som vill vila fötterna eller bara njuta av en picknick i den rogivande miljön eller varför inte bara jogga tur och retur till Vindbron, en sträcka på ca 5,5 km. Söker man en längre promenadsträcka går cykel- och gångvägar längs med Fyrisån ända ner till Sunnersta/Graneberg och Vårdsätra. Från Kronåsen och Sten Sturemonumentet kan ni följa vandringsleden Gula Stigen hela vägen ut till Skarholmen. I Stadsparken finns även Parksnäckan med sångevenemang vår- och sommartid.
04
Service
I närområdet finns flera gym, PT-studios, crossfit-anläggning, yogastudio, frisörer och apotek. En större mataffär, Willys, finns längs med Kungsgatan. Vid Samariterhemmets sjukhus finns bl a närakut. I Kungsängen bor du nära till Akademiska sjukhuset och Uppsala stadskärna med all service du kan tänka dig.
05
Skola och barnomsorg
Förskolor finns det flera utav, bl a Gudruns förskola, Åsiktens förskola, Årikets förskola, Kungsängsens förskola och Sten Stures förskola. Närmaste grundskolor är Vaksalaskolan (F-9), Almtunaskolan (F-6), Nannaskolan (6-9) och Katarinaskolan (6-9).
Hatsu Sushi
116 m
Helen Pizzeria
156 m
Tora Sushi
217 m
Konstantinopel
284 m
Pizzabakeren Kungsängen
293 m
Kungsängens förskola
22 m
Årikets förskola
277 m
MEMOLUB HPS
339 m
Åsiktens Förskola
449 m
Kobtiva
460 m
Foodora Market Uppsala
386 m
Aatobacco AB
834 m
Hemköp Uppsala Svava C
1,06 km
Hemköp
1,66 km
EKO:- Uppsala
1,71 km
Kungsängsesplanaden
159 m
Uppsala Kungsängsesplanaden
193 m
Uppsala Strandbodgatan
283 m
Uppsala Siktargatan
304 m
Uppsala Centralstation
965 m
Uppsala C
965 m
Fyrislund station Lennakatten
1,63 km
Årsta station Lennakatten
2,94 km
Bärby
8,91 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Lokalt centrum192 m2 min1 min7 min
-
TågstationUppsala Centralstation965 m5 min4 min14 min
-
HållplatsKungsängsesplanaden159 m1 min1 min2 min
-
Sjö949 m5 min4 min18 min
-
Vatten524 m3 min4 min16 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Malin!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.