4:a med smakfulla materialval högt upp i huset!
En mycket fin 4:a högst upp i huset med stora sociala ytor och balkong med ett högt och fritt läge! Lägenheten har ett utmärkt läge för pendlare med närhet till både tågstationen och E4:ans påfart. Stadskärnan ligger bara några minuters promenad bort.
Bostaden har modern inredning där den kombinerade ytan mellan kök, matplats och vardagsrum blir en naturlig samlingspunkt. I köket finns gott om förvaring och arbetsyta, och kökets planering bidrar lika mycket praktiskt som socialt. Självklart är köket fullt utrustat med maskiner och det finns plats för ett större matbord för långa, fina middagar tillsammans. Vardagsrummet är väl tilltaget och rymmer plats för större soffgrupp och övrig möblering, här ifrån nås balkongen med sitt sydvästliga läge. Master bedroom möbleras enkelt med en dubbelsäng. De andra sovrummen fungerar perfekt som barn-, gäst- eller arbetsrum. Bostaden erbjuder ett välutrustat badrum, inrett med dusch och tvättavdelning.
Bostäderna i Brf Närheten är Svanenmärkta och har fokus på lägre energianvändning. Ett steg i detta har varit att installera solceller.
Som boende på Kungsgatan 91D bor ni centralt och attraktivt med närhet till allt man kan önska sig. Från bostaden har ni direkt närhet till pendling, grönområden och Fyrisån samt stadens kärna för shopping. Detta stadsnära läge ger tillgång till Uppsalas vackra stadspark och härliga promenadstråk utmed Fyrisån som är i ständig utveckling. Vidare är det ett mycket kort promenadavstånd till Resecentrum, vilket gör detta till ett utmärkt läge för pendlaren. Mataffären Willys finns i närområdet och Citys breda utbud av nöjen, shopping, kultur och restauranger finns inom bekvämt promenadavstånd. Utöver en stor matbutik finns bland annat gym, restauranger och skönhetssalonger i området. I området ligger även Mjölnarparken och Anna Petrus park samt flera förskolor. Inom gångavstånd når ni även Studenternas IP.
3 995 000 kr
91 kvm
6 096 kr/mån
4 rum (3 sovrum)
7 av 7 (Hiss finns)
Mäklarhuset Uppsala & Knivsta
Kontakta Adam för mer information kring Kungsgatan 91 D.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Stort och rymligt kök med mycket arbetsyta och förvaring.
Stort och rymligt kök med mycket arbetsyta och förvaring.
Stor balkong i högt och fritt läge!
Stilrent badrum med tvättmaskin och torktumlare.
-
Boka en fri värdering med Adam
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Hall med förvaring i skjutdörrsgarderob. Klinkergolv och ljusa väggar.
02
Kök
Kök med moderna grå släta skåpluckor och laminatbänkskiva i betong imitation. Den maskinella utrustningen består av inbyggd ugn, induktionshäll, spisfläkt infälld i väggskåp, micro i väggskåp, integrerad diskmaskin samt fullstor kyl och frys. I köket finns det plats för större matbord invid fönstret. Målade vita väggar och parkettgolv.
03
Vardagsrum
Vardagsrum i öppen planlösning med kök och plats för större soffgrupp. Utgång till bostadens balkong. Målade vita väggar och parkettgolv.
04
Sovrum
Sovrum med plats för dubbelsäng, förvaring i skjutdörrsgarderob. Målade väggar och parkettgolv.
05
Sovrum
Sovrum med plats för säng och skrivbord, här finns även förvaring i garderob. Målade väggar och parkettgolv.
06
Sovrum
Sovrum intill hall med plats för stor säng och annat önskat möblemang. Förvaring i en garderob. Ljusa väggar och parkettgolv.
07
Badrum
Helkaklat badrum inrett med duschväggar i glas, tvättställ med kommod, spegelskåp med belysning samt toalett. I rummet finns även tvättmaskin, torktumlare, förvaring i väggskåp och arbetsbänk i laminat.
01
Beskrivning
91 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 (3 sovrum)
7 av 7
02
Byggnadssätt
2020-2022
Fjärrvärme
Från och tilluftsventilation med värmeåtervinning
03
Energideklaration
71 kWh/kvm och år
60 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-05-17
Marie Forshällen, Skanska Sverige AB
04
TV/Internet
Tv, bredband och telefoni via Tele2. Obligatorisk kostnad om 233 kr/mån.
05
Bilplats/Övriga byggnader
28 garageplatser: 1 275 kr/mån
6 elbilsplatser: 1 475 kr/mån + förbrukning
4 MC-platser: 575 kr/mån
Finns parkering på allmänning med 5 kr/h 8-24
01
6 096 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme och kallvatten samt bostadsrättstillägg. En obligatorisk kostnad om 233 kr/mån tillkommer för kabel-TV och bredband.
El och varmvatten debiteras efter förbrukning genom föreningen.
233 kr/mån
233 kr/mån
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
1,34298%
Uppgiften saknas i föreningens register
Uppgiften saknas i föreningens register
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-01.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inga avgiftsförändringar beslutade. Kontrollerat 2024-10-21
01
BRF Närheten 1 i Uppsala.
Föreningen äger marken
Föreningen äger och förvaltar fastigheten Kungsängen 24:18 och den består av ett flerbostadshus i 7-8 våningar med totalt 90 bostadsrätter (1-4 rok) om totalt 6 621 kvm. Samt 3 lokaler och ett underliggande garage med totalt 34 garageplatser.
Inga kommande renoveringar planerade i dagsläget. Kontrollerat 2024-10-21
Inga avgiftsförändringar beslutade. Kontrollerat 2024-10-21
Huset byggdes 2022. Två-årsbesiktning är genomförd.
Föreningen har gemensamt cykelförråd på källarplan. Varje lägenhet har ett tillhörande förråd på källarplan. Möjlighet att hyra extra förråd om behov finns. Kostnad 1 233 kr/mån.
Privatbostadsföretag (äkta)
Bostadsrättsföreningens totala nettoskuld uppgår till 95 728 698 kr. Lägenhetens andel av nettoskulden har inte kunnat beräknas då andelstalet för årsavgift ej har tillhandahållits av förvaltaren.
Avgift
6 096 kr/månKommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme och kallvatten samt bostadsrättstillägg. En obligatorisk kostnad om 233 kr/mån tillkommer för kabel-TV och bredband.El och varmvatten debiteras efter förbrukning genom föreningen.
Bredband/TV/Telefoni
233 kr/månSammanlagd driftskostnad
233 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
1,34298%Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens registerAndelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerPantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-01.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Inga avgiftsförändringar beslutade. Kontrollerat 2024-10-21Industristaden/Kungsängen
Kungsängen är en stadsdel omfattande södra delen av Uppsala centrum öster om Fyrisån samt ängarna söder om den gamla stadsgränsen. Kungsängarna, på södra sidan om Kungsängsleden, är ett naturreservat med sanka slåtterängar där ni kan se Upplands landskapsblomma, Kungsängsliljan och många fågelarter.
01
Fördelar med området
02
Kommunikation
I expansiva Kungsängen bor du med exemplariskt pendlarläge med kort promenadavstånd till Resecentrum och för den bilburne med närhet till E4:ans påfart. Resecentrum är Uppsalas kommunikationsknut för både tåg, länsbussar och stadsbussar. Goda bussförbindelser finns även längs med Kungsgatan direkt till Arlanda.
03
Fritid och friluftsliv
För barnfamiljen finns populära Anna Petrus park med aktivitetspark för både små och stora barn och grönskande Mjölnarparken. En gång- och cykelspång leder över till vackra Stadsparken med lekplatser, gräsytor, gula villan och fina oaser. Längs med Fyrisån finns vackra promenadstråk och bryggor för den som vill vila fötterna eller bara njuta av en picknick i den rogivande miljön eller varför inte bara jogga tur och retur till Vindbron, en sträcka på ca 5,5 km. Söker man en längre promenadsträcka går cykel- och gångvägar längs med Fyrisån ända ner till Sunnersta/Graneberg och Vårdsätra. Från Kronåsen och Sten Sturemonumentet kan ni följa vandringsleden Gula Stigen hela vägen ut till Skarholmen. I Stadsparken finns även Parksnäckan med sångevenemang vår- och sommartid.
04
Service
I närområdet finns flera gym, PT-studios, crossfit-anläggning, yogastudio, frisörer och apotek. En större mataffär, Willys, finns längs med Kungsgatan. Vid Samariterhemmets sjukhus finns bl a närakut. I Kungsängen bor du nära till Akademiska sjukhuset och Uppsala stadskärna med all service du kan tänka dig.
05
Skola och barnomsorg
Förskolor finns det flera utav, bl a Gudruns förskola, Åsiktens förskola, Årikets förskola, Kungsängsens förskola och Sten Stures förskola. Närmaste grundskolor är Vaksalaskolan (F-9), Almtunaskolan (F-6), Nannaskolan (6-9) och Katarinaskolan (6-9).
Hatsu Sushi
210 m
Tora Sushi
215 m
Picadeli
255 m
Helen Pizzeria
260 m
Ristorante Bellissimo
265 m
Kungsängens förskola
97 m
Årikets Förskola
333 m
Kobtiva
346 m
MEMOLUB HPS
363 m
Åsiktens Förskola
437 m
Stadshandel Uppsala
129 m
Pinto Asian Thai Market
134 m
Aatobacco AB
718 m
Hemköp Svava
944 m
Hemköp Rosendal
1,69 km
EKO:- Uppsala
1,81 km
City Gross Uppsala Boländerna
1,81 km
Uppsala C
790 m
Uppsala Centralstation
850 m
Fyrislund station Lennakatten
1,66 km
Årsta station Lennakatten
2,97 km
Skölsta station Lennakatten
5,56 km
Uppsala Strandbodgatan
168 m
Uppsala Siktargatan
254 m
Kungsängsesplanaden
275 m
Uppsala Kungsängsesplanaden
309 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Lokalt centrum308 m--
-
TågstationUppsala C790 m--
-
HållplatsUppsala Strandbodgatan168 m--
-
Vatten491 m3 min4 min14 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Adam!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.