Nyproducerad 3:a med 11kvm balkong!
Nu finns chansen att överta denna nyproducerade 3:a om 68 välplanerade kvadratmeter med balkong i fina Skiffertornet. Här bor du mitt i grönskande kvarter, i ett centralt beläget hus klätt i en skimrande grön skiffer med närheten till centralstationen och Uppsalas stadskärna.
Denna bostad har en månadsavgift om 6 233 kr/mån enligt den ekonomiska planen. Lägenhet omfattas dock av Nordrs räntegaranti vilket innebär att för det fall bostadsrättsföreningens lån slutplaceras till en ränta som överstiger 3,25% står Nordr för den överstigande räntekostnaden. För den här lägenheten innebär det en preliminär avgift på 4 533kr/månaden. Räntegarantin gäller från första tillträde i projektet till och med 3 år efter att bostadsrättsföreningens lån har slutplacerats. För med information om räntegarantin, se dokument "Överenskommelse om räntegaranti"
Hemmet är inrett enligt det innovativa konceptet "Kristall" från Nordr. Ett elegant kök från Vedum med vita skåpluckor prytt med inslag av rostfritt stål välkomnar dig, komplett med en sofistikerad grå bänkskiva. Köket ligger i en öppen planlösning mot vardagsrummet och det är även härifrån ni når den 11 kvm stora balkongen. Väggarna är målade i en modern palett och golvet pryds av en ljus ekparkett som lyfter rummets atmosfär. Badrummet är helkaklat och är utrustat med en genomskinlig duschvägg och en egen kombinerad tvättmaskin och torktumlare för att underlätta i vardagen. Förvaringsutrymmen finns gott om, med garderober i båda sovrummen varav det ena även har en klädkammare. Det finns även plats för avhängning av ytterkläder i hallen, samt ett separat förråd om 3kvm i källaren för att hålla ditt hem organiserat och prydligt. Samtliga vitvaror är från Siemens och lika så den kombinerade tvättmaskinen & torktumlaren.
Brf Skiffertornet återfinns på gränsen mellan Höganäs och Kvarngärdet – klätt i skimrande grön skiffer och bara minuter från city och Resecentrum. Med de 12 våningarna kommer Skiffertornet att höja sig över den omgivande bebyggelsen och bli ett av de högsta husen så centralt i staden. Mot Torkelsgatan görs plats för ett par butiker och ett kafé, och i kvarterets sydöstra del skapas ett helt nytt och grönt torg. På cykelsadeln trampar du till Vaksala Torg på tre minuter, du har fem minuter till tåget och nio till universitet.
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer info!
2 995 000 kr
68 kvm
3 rum (2 sovrum)
3 av 5 (Hiss finns)
Mäklarhuset Uppsala & Knivsta
Kontakta Dennis för mer information kring Kvarntorgsgatan 2B Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Vill du ha en fri värdering av Dennis?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Entré i hall med plats för avhängning av kläder samt förvaring i garderob. Vita väggar samt parkettgolv.
02
Kök
Kök beläget i en öppen planlösning mot vardagsrum och matplats. Köksinredning från Vedum med vita släta skåpluckor, grå bänkskiva i laminat med 20 cm uppvik mot väggen som stänkskydd. Den maskinella utrustningen består av inbyggd ugn, induktionshäll, fläkt, inbyggd micro i överskåp, integrerad diskmaskin samt två stycken kombinerade kyl/frys. Vita väggar samt parkettgolv.
03
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum i öppen planlösning mot kök och matplats. Här finns platts för både soffgrupp samt övrigt möblemang. Det är även härifrån ni når den 11kvm stora balkongen. Vitmålade väggar samt parkettgolv.
04
Sovrum
Sovrum med goda förvaringsmöjligheter i garderober samt med plats för dubbelsäng. Ljusgråa väggar samt parkettgolv.
05
Sovrum
Sovrum med förvaring i garderob samt i en privat klädkammare. Här finns plats för både dubbelsäng samt övrigt möblemang. Ljusgråa väggar samt parkettgolv.
06
Badrum
Helkaklat badrum inrett med duschvägg i glas, tvättställ med kommod, spegel, toalett, tvättmaskin, torktumlare, bänkskiva i laminat samt överskåp. Vita väggar med kakelplattor om 20 x 40 cm satt i halvförband samt ett grått golv med 15 x 15 cm klinker.
01
Beskrivning
68 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
3 av 5
02
Byggnadssätt
2024
03
TV/Internet
Alla lägenheter är anslutna till Telia med TV-Lagom, bredband (100/100 Mbit/s) och telefoni i ett paket, och debiteras med 198 kr/mån i samband med månadsavgiften. Trådlös anslutning i lägenheten.
04
Bilplats/Övriga byggnader
Det kommer finnas ca 30 garageplatser för uthyrning till bostadsrättsföreningens medlemmar, varav samtliga kommer vara försedda med elbilsladdare. Lägenheterna om 3-5 rok har förtur till parkeringsplats.
Preliminär hyra för garageplats är 1 550 kr/mån för garageplats med elbilsladdare.
01
I avgiften ingår uppvärmning och kallvatten.
Faktisk förbrukning för hushållsel och varmvattenförbrukning mäts per lägenhet och aviseras kvartalsvis i efterskott.
Årsavgift för TV och bredband aviseras med lika belopp per lägenhet och månad.
205 kr/mån
198 kr/mån
403 kr/mån
Bostadsrätt
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
1,3536%
Uppgiften har ej gått att få fram
Uppgiften har ej gått att få fram
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inga beslutade avgiftshöjningar. Se ekonomisk plan för prognos. Senast kontrollerat 2023-12-21.
01
Brf Skiffertornet.
Föreningen äger marken
Brf Skiffertornet bildades 2020 och äger fastigheten Kvarngärdet 30:1 och består av 80 lägenheter i storleken 1-5 rok. Bostäderna är alla belägna i 3 sammanbyggda hus. Bostadsrättsföreningen kommer att ha fyra lokaler för kommersiell uthyrning.
Inga beslutade avgiftshöjningar. Se ekonomisk plan för prognos. Senast kontrollerat 2023-12-21.
Föreningens medlemmar har tillgång till cykelförråd och en gemensam takterrass.
Privatbostadsföretag (äkta)
Bostadsrättsföreningens totala nettoskuld uppgår till 75 922 000 kr enligt den ekonomiska planen. Lägenhetens andel av nettoskulden har inte kunnat beräknas då andelstalet för årsavgift ej har tillhandahållits.
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår uppvärmning och kallvatten.Faktisk förbrukning för hushållsel och varmvattenförbrukning mäts per lägenhet och aviseras kvartalsvis i efterskott.
Årsavgift för TV och bredband aviseras med lika belopp per lägenhet och månad.
Varmvatten
205 kr/månBredband/TV
198 kr/månSammanlagd driftskostnad
403 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
1,3536%Andel av årsavg.
Uppgiften har ej gått att få framAndelstal insats
Uppgiften har ej gått att få framBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Inga beslutade avgiftshöjningar. Se ekonomisk plan för prognos. Senast kontrollerat 2023-12-21.Höganäs
Höganäs passar utmärkt för dig som söker ett centralt boende med utmärkt pendlarläge.
01
Fördelar med området
02
Kommunikation
Närheten till Centralstationen ger goda pendlingsmöjligheter till alla Uppsalas hörn men även utanför stadens gränser. För dig som pendlar med bil tar du dig enkelt till E4:ans påfarter via närliggande Tycho Hedéns väg.
03
Fritid och friluftsliv
I Höganäs erbjuds möjlighet att koppla av i den trevliga parken Höganäshöjden. Här finner ni både koloniodlingar och lekplats med fjärilstema. I området finns dessutom två populära gym.
04
Service
I Höganäs har ni nära till service vid närliggande Kvarntorget. Där finns matbutik, restaurang, frisör och gym. På promenadavstånd nås Kvarnengallerian med apotek, systembolag, livsmedelsaffär, frisör och restauranger m.m.
På cykel- och gångavstånd nås Uppsalas stadskärna som erbjuder ett stort antal fackhandelsbutiker, caféer, restauranger och gym. I city ligger de flesta av Uppsalas universitetsinstitutioner samt de mycket välbesökta studentnationerna.
05
Skola och barnomsorg
I närområdet finns flera förskolor samt Kvarngärdesskolan (Åk. F-9). I grannområdet Fålhagen finns ytterligare förskolor och skolor.
Hörnet Restaurang & Bar - Uppsala
38 m
Isan Thaikök
39 m
Spicy India Uppsala
55 m
Pizzeria Silvana
283 m
Katsuya
286 m
City Trafikskola i Uppsala
22 m
Botulvs förskola
224 m
Höganäs förskola
224 m
Norlandia Förskolor Kvarnen
315 m
Bergsporten AB
326 m
Lidl
628 m
Hemköp
939 m
Aatobacco AB
1,13 km
Bönor & Blad
1,87 km
Supermarket
1,88 km
Kvarntorget
111 m
Uppsala Torkelsgatan norra
267 m
Väderkvarnsgatan
330 m
Uppsala Höganäsgatan
382 m
Uppsala Österängsgatan norra
409 m
Uppsala Centralstation
903 m
Uppsala C
904 m
Fyrislund station Lennakatten
2,07 km
Årsta station Lennakatten
3,03 km
Bärby
9,39 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationUppsala Centralstation903 m6 min5 min19 min
-
HållplatsKvarntorget111 m1 min1 min2 min
-
Sjö1,36 km8 min7 min24 min
-
Vatten1,02 km5 min5 min18 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Dennis!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.