Lästmakargatan 4 A / Salabacke / Uppsala

Bredband ingår i månadsavgiften! Balkong i soligt läge och exklusivt kök!

Utgångspris
1 795 000 kr
Boarea
38 kvm
Avgift
2 255 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Låg månadsavgift där bredband ingår! Välkommen till en välplanerad 1:a på andra våningen med balkong i bästa solläge mot lugn innergård. En mycket fin lägenhet med nymålade väggar, helkaklat badrum samt ett exklusivt renoverat kök.

Bostaden erbjuder en rymlig hall med förvaringsmöjligheter i två garderober. Köket, som renoverades 2013, har bl.a. induktionshäll, integrerad diskmaskin och kyl/frys samt en fantastisk bänkskiva av granit. Stort vardagsrum med plats för både soffgrupp och säng samt utgång till stor balkong på nästan 5 kvm. Helkaklat badrum med vägghängd toalett, golvvärme och förberett för tvättmaskin.
Bredband ingår i avgiften.

Flytta till Salabacke och denna lägenhet som ligger perfekt beläget med närhet till grönområden, Årsta Centrum där ni finner god service, Gränby Centrum med dess stora utbud av butiker och service samt flertalet restauranger. Bra bussförbindelser, ca 10 minuters cykelavstånd till city.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 21 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall
    Hall med avhängningsmöjligheter samt gott om förvaring i två st garderober. Gråmålade väggar, gråmålade dörrar till garderober och badrum, laminatgolv.
  • Kök
    Exklusivt kök från Ballingslöv (2013) med vita profilerade luckor samt vitrinluckor, vitt kakel, svart stenskiva (granit). Teknisk utrustning: integrerad kyl/frys, integrerad diskmaskin, induktionshäll, ugn och fläkt. Vitmålade väggar och en målad fondvägg i samma gråa nyans som dörrarna i hallen, laminatgolv.
  • Vardagsrum
    Stort vardagsrum med utgång till balkong, vitmålade väggar med en målad fondvägg i mörkgrå. Ekparkett.
  • Badrum
    Helkaklat badrum med ljusgrå klinker och vitt kakel. Vägghängd WC, dusch, tvättställ med kommod, spegelskåp, handdukstork, golvvärme. Förberett för tvättmaskin.
  • Beskrivning av samtliga rum
    Det finns en innerdörr samt två dörrar till kök och vardagsrum som är i original trä med handtag.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    38 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    1 rum
  • Våning:
    2 av 3
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1951
  • Kommentar, byggnad
    Stenputsade fasader med renoverade balkonger och nya dörrar och fönster.
  • Värme och ventilationsanl.
    Vattenburen uppvärmning via fjärrvärme. Mekanisk ventilation.
Energideklaration
  • Specifik energianvändning:
    139 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2010-02-22
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Bredband via Bahnhof och kabel-TV via ComHem.
Balkong
  • Stor balkong på nästan 5 kvm i bästa solläget mot söder.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    P-plats med elplint (163 st finns) 150 kr/mån.
    P-plats utan elplint (4 st finns) 110 kr/mån.
    P-plats med laddstolpe för elbil (1 st finns)
    Termogarage (24 st finns) 275 kr/mån.
    Varmgarage (21 st finns) 520 kr/mån.
    MC-plats(5 platser finns) 125 kr/mån.

    Kö till parkeringsplats med elplint är kort (oftast några månader). Till garageplats är det ett antal års kö. Köparen kan inte ställa sig i kö förrän dagen då köparen flyttat in.
Ekonomi

  • Avgift:
    2 255 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    I avgiften ingår värme, vatten, bredband 1000 Mbit/s (kapaciteten delas av alla medlemmar i föreningen) samt kabel-TV grundutbud från ComHem.
    Föreningen har kollektivt elavtal, vilket innebär att el debiteras via månadsavierna. Medlemmens kostnadsnivå för el är självkostnadspris jämte vad föreningen betalar mot leverantören. All elkraft är förnybar miljöel från Tranås Energi.
  • Hushållsström:
    100 kr/mån
  • Hemförsäkring och bostadsrättstillägg:
    133 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    233 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 183 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    0,18706%
  • Andel av årsavg.:
    0,18706%
  • Andelstal insats:
    0,18706%
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-02-04.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Inga beslutade avgiftsförändringar. Föreningen kommer dock ta ett lån för det pågående fönsterbytet och i maj kommer det bestämmas om avgiften ska höjas eller ej och hur mycket. Uppgiften kontrollerad 2020-02-06.
Föreningen

  • Benämning
    Östertull. I föreningen finns 327 lägenheter.
  • Allmänt
    Brf Östertulls 327 lägenheter är fördelade på 1-5 rok, 39 lokaler och ett gym för de boende. Föreningens 16 hus uppfördes 1951–1952.

    Föreningen accepterar delat ägarskap mellan t.ex. förälder och barn. Den boende måste äga minst 10%. Styrelsen tar ställning från fall till fall.

    Läs mer på Brf Östertulls hemsida nedan:
    http://brfostertull.se/
  • Kommande renoveringar
    2020 fortsättning av radonåtgärder och fönster- och balkongdörrsbyte. Uppgiften kontrollerad 2020-02-06.
  • Avgiftsförändringar
    Inga beslutade avgiftsförändringar. Föreningen kommer dock ta ett lån för det pågående fönsterbytet och i maj kommer det bestämmas om avgiften ska höjas eller ej och hur mycket. Uppgiften kontrollerad 2020-02-06.
  • Gjorda renoveringar
    2020: Fönsterbyte forts
    2019: Fönsterbyte och stamspolning
    2018: Gästlägenheten har färdigställts, byte tvättmaskiner, inoljning entréportar mm
    2017: Byte av entrédörrar
    2014: Byte av tvättutrustning
    2013-2014: Energibesparande åtgärder
    2012-2014: Byte av tvättutrustning
    2012: Gjutning av nya källarplattor
    2010: Byte av källardörrar
    2008-2011 Fasad- och balkongrenovering
    2006: Renovering av yttre källartrappor
    2005-2006: OVK-besiktning, Uppgradering ComHems kabel-TVnät, Renovering av lekplatser och gårdsmiljö
    2003-2005: Renovering av trapphusen samt byte till säkerhetsdörrar
    2003-2004: Rörstambyte, Elstambyte, Eget fastighetsnät byggdes i samband med stamrenoveringen, Eget bredbandsnät
    2002: Tätning av rökkanaler
    2001-2002: Tätning rökkanaler
    2001: Tilläggsisolering vindar
    2000-2001: Kulvertbyten
    1998-1999: Renovering av tvättstugor
    1997: Byte av fönster
    1994-1995: Delvis omläggning av tak
    1989: Fasadrenovering, tilläggsisolering
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Tvättstuga med torkrum och mangelrum, gästlägenhet med sex sovplatser (300 kr/natt), cykelförråd, barnvagnsförråd samt hobbyrum. Tillgång till gymmet fås efter att medlemmen fyllt i en ansökan om tillträde och därefter kvitterar ut en elektronisk tagg
Sponsrade länkar
Ekonomi
Avgift :
2 255 kr/mån
Hushållsström :
100 kr/mån
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
0,18706%
Andel av årsavg. :
0,18706%
Andelstal insats :
0,18706%
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Antal personer i hushållet
2
Sammanlagd driftskostnad
233 kr/mån
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Hemförsäkring och bostadsrättstillägg
133 kr/mån
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-02-04.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga beslutade avgiftsförändringar. Föreningen kommer dock ta ett lån för det pågående fönsterbytet och i maj kommer det bestämmas om avgiften ska höjas eller ej och hur mycket. Uppgiften kontrollerad 2020-02-06.
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme, vatten, bredband 1000 Mbit/s (kapaciteten delas av alla medlemmar i föreningen) samt kabel-TV grundutbud från ComHem. Föreningen har kollektivt elavtal, vilket innebär att el debiteras via månadsavierna. Medlemmens kostnadsnivå för el är självkostnadspris jämte vad föreningen betalar mot leverantören. All elkraft är förnybar miljöel från Tranås Energi.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    AMERICAN TAKE AWAY
    102 m
    Raw Like Sushi
    176 m
    McDonald's
    183 m
    Lovely India
    351 m
    Brantan Pizzeria
    374 m
  • Skolor
    Uvengymnasiet
    371 m
    Salabacke förskola
    386 m
    Björkhagens förskola
    435 m
    Liljeforstorg öppna förskola
    455 m
    Ior Förskola
    456 m
  • Mataffärer
    Lidl
    559 m
    Mykonos Livs
    1,11 km
    Bönor & Blad
    1,23 km
    Coop Stationsgallerian
    1,38 km
    Hemköp
    1,6 km
  • Kommunikationer
    Uppsala Årstagatan
    109 m
    Uppsala Molngatan
    177 m
    Uppsala Kastanjegatan
    221 m
    Uppsala Lästmakargatan
    242 m
    Uppsala Hj Brantings Gata 46
    283 m
  • Tågstationer
    Uppsala Centralstation
    1,49 km
  • Mäklarhuset Friends
    Tips på platser i närheten Lägg till
    Gränby Centrum
    841m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Uppsala Centralstation
  • 1,49 km
  • 9 min
  • 8 min
  • 25 min
  • Hållplats - Uppsala Årstagatan
  • 109 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 5 min
  • Sjö
  • 1,01 km
  • 4 min
  • 5 min
  • 16 min
Mäklarhuset Friends
Kommentarer från vänner och ägare

Köket är det bästa i lägenheten. Det har allt och det är mysigt att vara där inne.

Sofia Ivarsson
Fördelar med Lästmakargatan 4 A
Stora förvaringsutrymmen
Sofia Ivarsson
Ljuset faller in vackert
Sofia Ivarsson
Fri utsikt
Sofia Ivarsson
Nära kollektivtrafik
Sofia Ivarsson
Tillräckligt parkeringsutrymme
Sofia Ivarsson
Energisnål
Sofia Ivarsson
Barnvänligt område
Sofia Ivarsson
Grön omgivning
Sofia Ivarsson
Trevliga grannar
Sofia Ivarsson
Visa alla fördelar
Solig trädgård
Sofia Ivarsson
Området

Salabacke

I trevliga Salabacke finns det något för alla, här är det nära till både city och grönska!

Kommunikationer

Goda kommunikationer med stadsbuss nr 7 som trafikerar bl a till Stora Torget, en härlig cykeltur på ca en kvart till centrum och centralstationen och för den bilburna är det nära påfarten till E4:an och till väg 288.

Fritid och friluftsliv

I gröna och upprustade Källparken finns lekplatsen Lilla scenen, gungor, parkour, sittplatser och ytor för umgänge och spel. Här ligger även den stora amfiteatern för kultur och underhållning. Ytterligare grönytor finns i Byggmästarparken.

Service

Brantingstorg erbjuder närservice med Ica-butik, apotek, pizzeria och bibliotek. Högklassigt fika erbjuds hos Bageri Brantingstorg och hos Leijon Stenugnsbageri och konditori, som när vädret tillåter har en välbesökt uteservering. I området finns även några restauranger och pizzerior.

Skola och barnomsorg

I Salabacke finns förskolorna Rödmyran, Estia, Lilla academica, Källparkens förskola samt Salabacke förskola. Johannesbäcksskolan tar emot elever i årskurs F-6 och Brantingsskolan, som byggs upp på nytt, kommer när den står klar ca 2021 att ta emot elever i årskurs 4-9.

Fördelar

#Restauranger
#Barnvänligt
#Bussar
#Tryggt
#Parker/Grönområden
#Gym
#Teater
#Motionsspår
#Sport och friluftsliv

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier