Behållare Behållare

Salabacke, Uppsala
Lästmakargatan 10A

Boarea
76.5 kvm
Avgift
4 613 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)

Ljus gavel-3:a med öppen spis

Vem drömmer inte om en öppen spis, fönster i tre väderstreck och en balkong i soligt läge! Nu har du äntligen möjlighet att förvärva en lägenhet som har allt det och lite till. Belägen i omtyckta och natursköna Salabacke, på tredje våningen i välskött 50-talsfastighet, hittar du denna ljusa och välplanerade trerumslägenhet.

Köket har varsamt renoverats för att behålla den charmiga 50-talskänslan med bl.a. snabelbeslag, släta skåpluckor, kvadratiskt vitt kakel och schackrutigt golv. Det väl tilltagna vardagsrummet har fönster i två väderstreck som ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Dessutom finns här en öppen spis framför vilken du kan njuta av en sprakande brasa en ruggig höst- eller vinterdag. Den väl tilltagna balkongen ligger med härlig sol från morgon till tidig kväll. Vidare finns två rymliga sovrum, varav det ena har en anslutande klädkammare. Badrummet, som är utrustat med dusch och tvättmaskin, är stamrenoverat och kaklat.

Bostadsrättsföreningen Östertull är en stor förening med tydliga framtidsplaner. Utöver gröna innergårdar med grill- och lekplats, där hela familjen kan umgås och glädjas, har föreningens medlemmar även tillgång till tvättstuga med torkrum och mangelrum, cykelförråd, barnvagnsförråd, övernattningsrum, hobbyrum och gym.

I Salabacke erbjuds närhet till god service vid Brantingstorg med bl.a. matbutik, apotek och frisör samt att Gränby köpcentrum nås på promenad- och cykelavstånd. I närområdet finns ett flertal restauranger, caféer och trevliga parker att upptäcka. Det är cykelavstånd till stadskärnan och med buss nås bl.a. Centralstationen, Vaksala torg och Akademiska sjukhuset. E4:ans på- och avfarter nås snabbt och smidigt, perfekt för den som pendlar. Här finns kort och gott närhet till det mesta!

Välkommen hem!

Detta är en kommande försäljning. Vänligen kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information om bostaden.

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Ljus gavel-3:a med öppen spis

Vem drömmer inte om en öppen spis, fönster i tre väderstreck och en balkong i soligt läge! Nu har du äntligen möjlighet att förvärva en lägenhet som har allt det och lite till. Belägen i omtyckta och natursköna Salabacke, på tredje våningen i välskött 50-talsfastighet, hittar du denna ljusa och välplanerade trerumslägenhet.

Köket har varsamt renoverats för att behålla den charmiga 50-talskänslan med bl.a. snabelbeslag, släta skåpluckor, kvadratiskt vitt kakel och schackrutigt golv. Det väl tilltagna vardagsrummet har fönster i två väderstreck som ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Dessutom finns här en öppen spis framför vilken du kan njuta av en sprakande brasa en ruggig höst- eller vinterdag. Den väl tilltagna balkongen ligger med härlig sol från morgon till tidig kväll. Vidare finns två rymliga sovrum, varav det ena har en anslutande klädkammare. Badrummet, som är utrustat med dusch och tvättmaskin, är stamrenoverat och kaklat.

Bostadsrättsföreningen Östertull är en stor förening med tydliga framtidsplaner. Utöver gröna innergårdar med grill- och lekplats, där hela familjen kan umgås och glädjas, har föreningens medlemmar även tillgång till tvättstuga med torkrum och mangelrum, cykelförråd, barnvagnsförråd, övernattningsrum, hobbyrum och gym.

I Salabacke erbjuds närhet till god service vid Brantingstorg med bl.a. matbutik, apotek och frisör samt att Gränby köpcentrum nås på promenad- och cykelavstånd. I närområdet finns ett flertal restauranger, caféer och trevliga parker att upptäcka. Det är cykelavstånd till stadskärnan och med buss nås bl.a. Centralstationen, Vaksala torg och Akademiska sjukhuset. E4:ans på- och avfarter nås snabbt och smidigt, perfekt för den som pendlar. Här finns kort och gott närhet till det mesta!

Välkommen hem!

Detta är en kommande försäljning. Vänligen kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information om bostaden.

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Hall
Ljus hall med målade väggar och vitmålat trägolv. Här erbjuds förvaring i flertalet garderober samt utrymme för avhängning invid entrén. Här har arkitekten lyckats väl med siktlinjerna - redan när du kliver in i bostaden möts du av ljuset och utsikten mot takåsar och öppen himmel genom ett stort fönster i vardagsrummet.
Kök
Varsamt renoverat kök med släta, vita luckor med snabelbeslag och vitt kvadratiskt kakel ovan svart laminatbänkskiva. Den maskinella utrustningen består av fullstor kyl och frys, ugn och mikrovågsugn i högskåp, spishäll, fläkt samt integrerad diskmaskin. Köket rymmer även matplats för fyra personer. Ytskikt bestående av vitmålade väggar och schackrutigt golv.
Vardagsrum
Det stora vardagsrummet ger utrymme för både soffgrupp och matplats. Framför den öppna spisen kan familjen samlas under årets ruggigare dagar. Stora fönsterpartier i två väderstreck ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Ytskikten i vardagsrummet består av vitmålade väggar och parkettgolv.
Sovrum
Sovrum med vitmålade väggar och ekparkettgolv. Här ryms dubbelsäng med ackompanjerande sängbord. I anslutande klädkammare finns gott om förvaringsutrymme.
Sovrum
Sovrum med ljust gråmålade väggar och laminatgolv. Här ryms säng, skrivbord och byrå. Förvaring i en fristående garderob.
Badrum
Kaklat badrum med dusch, handfat med kommod, spegelskåp och tvättmaskin. Kompletterande förvaring finns i vägghängt skåp.
Fakta
Beskrivning
Boarea
76,5 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
3 (2 sovrum)
Våning
3 av 3
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1951
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme och mekanisk frånluftsventilation.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
131 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
134 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-07-28
Besiktningsman
Jimmy Östling, Acc Byggkonsult AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Föreningen har tecknat kollektivt avtal avseende TV med ComHem (grundutbud) och fiberbredband med Bahnhof (1000 Mbit/s, kapaciteten delas av alla medlemmar i föreningen).
Balkong
Väl tilltagen balkong i härligt solläge. Här får du plats med både caféset och mindre odlingar.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen erbjuder följande parkeringsalternativ:
- 4 p-platser, kostnad 110 kr/mån.
- 154 p-platser med elplint, kostnad 150 kr/mån
- 10 p-platser med elplint för elbil, kostnad 250 kr/mån + elförbrukning enligt tariff
- 24 termogarage, kostnad 275 kr/mån
- 21 varmgarage, kostnad 520 kr/mån
- 3 MC-platser, kostnad 125 kr/mån

Boendeparkering mot avgift finns bland annat längs med Lästmakargatan och Årstagatan. Läs mer på Uppsala Kommuns hemsida: https://www.uppsala.se/gator-och-trafik/parkering/boendeparkering--sa-fungerar-det/
Ekonomi
Avgift
4 613 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår uppvärmning, varm- och kallvatten, TV samt bredband.
Föreningen har kollektivt elavtal, vilket innebär att el debiteras via månadsavierna. Medlemmens kostnadsnivå för el är självkostnadspris jämte vad föreningen betalar mot leverantören.
Fast elkostnad
70 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
70 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
0,34468%
Andel av årsavg.
0,34468%
Andelstal insats
0,34468%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-04-07.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Östertull. I föreningen finns 327 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Brf Östertull äger fastigheterna Sala Backe 7:1, 8:1 och 8:2 varpå vilken 16 huskroppar i tre våningar uppfördes 1951-1952. Föreningen består av 327 lägenheter (1-5 rok), 39 lokaler och ett gym.

Läs mer på Brf Östertulls hemsida: http://brfostertull.se/
Kommande renoveringar
2021: Radonmätning
Uppgiften kontrollerad 2020-05-18.
Gjorda renoveringar
1989: Fasadrenovering och tilläggsisolering
1994-1995: Delvis omläggning av tak
2000-2001: Kulvertbyten
2001: Tilläggsisolering vindar
2002: Tätning rökkanaler
2003-2004: Rörstambyte, elstambyte samt byggnation av eget fastighetsnät
2003-2005: Trapphusrenovering och installations av säkerhetsdörrar
2005-2006: Renovering av lekplatser och gårdsmiljö
2008-2011 Fasad- och balkongrenovering samt renovering av kallgarage
2010: Byte av källardörrar
2012: Gjutning av nya källartrappor
2013-2014: Energibesparande åtgärder
2017: Byte av entrédörrar
2018: Gästlägenheten färdigställts, byte tvättmaskiner, inoljning entréportar m.m.
2019: Fönsterbyte och stamspolning
2020: Byte ventilationssystem
Övriga utrymmen i föreningen
Föreningens medlemmar har tillgång till flertalet tvättstugor med torkrum och mangelrum (Salabacksgatan 5 och 7, Lästmakargatan 1, 4, 8 och 14 samt Årstagatan 12), gästlägenhet (Salabacksgatan 11), gym (Salabacksgatan 9), cykelförråd, barnvagnsförråd samt hobbyrum (Salabacksgatan 7A och Lästmakargatan 2A). Mellan byggnaderna finns även flera stora innergårdar med grillplatser och lekplats.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 613 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår uppvärmning, varm- och kallvatten, TV samt bredband.
Föreningen har kollektivt elavtal, vilket innebär att el debiteras via månadsavierna. Medlemmens kostnadsnivå för el är självkostnadspris jämte vad föreningen betalar mot leverantören.
Fast elkostnad :
70 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
70 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
0,34468%
Andel av årsavg. :
0,34468%
Andelstal insats :
0,34468%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-04-07.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Salabacke

I trevliga Salabacke finns det något för alla, här är det nära till både city och grönska!

Fördelar med området

Restauranger Motionsspår Sport och friluftsliv Teater Barnvänligt Parker/Grönområden Gym Bussar Tryggt

Kommunikationer

Goda kommunikationer med stadsbuss, en härlig cykeltur på ca en kvart till centrum och centralstationen och för den bilburna är det nära påfarten till E4:an och till väg 282.

Fritid och friluftsliv

I gröna och upprustade Källparken finns lekplatsen Lilla scenen, gungor, parkour, sittplatser och ytor för umgänge och spel. Här ligger även den stora amfiteatern för kultur och underhållning. Ytterligare grönytor finns i Byggmästarparken.

Service

Brantingstorg erbjuder närservice med Ica-butik, apotek, pizzeria och bibliotek. Högklassigt fika erbjuds hos Bageri Brantingstorg och hos Leijon Stenugnsbageri och konditori, som när vädret tillåter har en välbesökt uteservering. I området finns även några restauranger och pizzerior.

Skola och barnomsorg

I Salabacke finns flera förskolor: Rödmyran, Lilla academica, Norlandia, Källparkens förskola samt Salabacke förskola. Johannesbäcksskolan tar emot elever i årskurs F-6 och Brantingsskolan, som byggs upp på nytt, kommer när den står klar ca 2021 att ta emot elever i årskurs 4-9.

Använd kartan
X
Platser
    • Burger House
      218 m
    • AMERICAN TAKE AWAY
      218 m
    • Oishi Sushi
      239 m
    • Restaurang Sofreh - Restaurang Uppsala
      277 m
    • McDonald's
      291 m
    • Salabacke förskola
      273 m
    • Liljeforstorg öppna förskola
      516 m
    • Lilla Academia
      516 m
    • Fritidsgården Gränby
      520 m
    • Gränbyskolan
      530 m
    • Lidl
      609 m
    • Bönor & Blad
      1,12 km
    • Hemköp
      1,72 km
    • Aatobacco AB
      1,81 km
    • ICA Vretgränd
      1,89 km
    • Uppsala Årstagatan
      136 m
    • Uppsala Lästmakargatan
      141 m
    • Uppsala Molngatan
      193 m
    • Uppsala Kommun, Brantingsskolan
      242 m
    • Skomakargatan Vård & Omsorg
      252 m
    • Uppsala Centralstation
      1,61 km
Avstånd
  • Tågstation - Uppsala Centralstation
    1,61 km
    8 min
    9 min
    26 min
  • Hållplats - Uppsala Årstagatan
    136 m
    2 min
    1 min
    5 min
  • Sjö
    882 m
    5 min
    5 min
    14 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren