Ljus 3:a med balkong i sydvästläge!
Nu saluförs denna 3:a med balkong i sydvästläge. Här erbjuds gott om sociala ytor, fönster i två väderstreck samt närhet till både natur och shopping! På Lidnersgatan 5 bor ni i en ekonomiskt stabil förening där till och med hushållselen är inkluderad i avgiften.
Redan vid ingången möts ni av en praktiskt planerad yta med gott om plats för avhängning. Det generösa köket har goda ytor för matlagning och i anslutning så finns en matplats där ett större matbord går att placera. Går ni vidare till vardagsrummet, där en bekväm soffgrupp får plats. Det är även härifrån ni når balkongen i bästa solläget sydväst. Balkongen, vars charm förstärks av våningsplanet och solläget. I övrigt finns två rymliga sovrum med plats för dubbelsäng samt goda förvaringsmöjligheter. Badrummet är helkaklat och har en praktisk tvättmaskin för att underlätta i vardagen. Alldeles intill bostaden finns ett tillhörande rymligt förråd, här är det skönt att kunna ställa undan cykeln eller barnvagnen, för att sedan ha det lättåtkomligt.
Brf Kastellberget är en lågt belånad förening (endast 2 535 kr/kvm, årsredovisning 2023) som genomfört flera stora renoveringar under åren. Föreningen har gott om parkeringar, garage samt gästparkeringar vilket underlättar vardagen. Med gott om gemensamhetsutrymmen och gröna innergårdar som nyligen genomgått större underhåll har ni i denna förening tillgång till ett trivsamt boende.
Som boende på Lidnersgatan i trevliga Nyby har ni gång- och cykelavstånd till Willys och närhet till expansiva Gränby Centrum med stort utbud av härliga restauranger, butiker & nöjen för hela familjen! För den sportige finns Gränby Sportfält som erbjuder bland annat både hockey och innebandy. Utöver det finns grönområden, bland annat Röbo friluftsområde med tillgång till utegym. Här bor du med täta bussförbindelser och cykelvägar till Uppsalas stadskärna. För dig som pendlar både söderut och norrut är detta ett utmärkt boende med närhet till E4:ans på- och avfarter.
Välkommen att boka er visning!
2 095 000 kr
76.5 kvm
4 777 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
3 av 3 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Uppsala & Knivsta
Kontakta William för mer information kring Lidnersgatan 5.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med William
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Hall med plats för hatthylla och skoställ, ljust tapetserade väggar och laminatgolv.
02
Sovrum
Sovrum med plats för dubbelsäng samt förvaring i garderober. Tapetserade väggar och laminatgolv.
03
Kök
Antracitgrått kök från HTH med ljus bänkskiva och kakel ovan. Maskinellt utrustat med häll, spisfläkt, ugn i högskåp, integrerad kyl och frys och diskmaskin. Ljust tapetserade väggar och laminatgolv.
04
Vardagsrum
Vardagsrum med utgång till härlig balkong. Tapetserade väggar och parkettgolv.
05
Sovrum
Sovrum med plats för dubbelsäng samt förvaring i garderober. Ljust tapetserade väggar och laminatgolv.
06
Badrum
Helkaklat badrum med badkar och tvättmaskin. Badrummet är utrustat med tvättställ, spegelskåp, WC och badkar. Ljust kakel på vägg med bård och mörkare klinker på golv.
01
Beskrivning
76,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
3 av 3
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1972
03
Energideklaration

125 kWh/kvm och år
94 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-03-30
Richard Thygesen, Aktea Energy
04
TV/Internet
Bredband via Tele2 tecknas och bekostas av bostadsrättsinnehavaren.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Huruvida förråd, uteplats och balkong är upplåtna med bostadsrätt eller endast nyttjanderätt har inte gått att få fram.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen erbjuder följande parkeringsalternativ:
- 80 parkeringsplatser i garage. Kostnad 625 kr/mån.
- 170 parkeringsplatser, varav ca 72 st utrustade med el-plint för motorvärmare. Kostnad p-plats utan el-plint 175 kr/mån. Kostnad p-plats med el-plint 275 kr/mån. Kostnad p-plats med laddstolpe för elbil 675 kr/mån.
- 4 MC-platser. Kostnad 100 kr/mån.
Separat kösystem tillämpas, förtillfället finns lediga parkeringsplatser med och utan el, senast kontrollerat 2024-03-13.
01
4 777 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme, vatten, el, kabel-TV med trehålsuttag för den formen av dataanslutning.
Föreningen har tecknat en gemensam tilläggsförsäkring, ett s.k. bostadsrättstillägg. Observera att en gemensam tilläggsförsäkring inte ersätter behovet av en egen hemförsäkring.
2
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 470 kr, betalas av säljare.
588 kr
0,35780%
0,0035784
0,35784%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-01-14.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen har beslutat att höja avgiften med 4% från 1/2-2025. Uppgiften kontrollerad: 2025-01-30.
01
Kastellberget. I föreningen finns 312 lägenheter.
Föreningen äger marken
Brf Kastellberget äger fastigheten Gamla Uppsala 86:54. På fastigheten finns 15 bostadshus med 312 bostadsrättslägenheter (1 rok-4 rok) med adresserna Lidnersgatan 1-37 (udda nummer) och Leopoldsgatan 2-34 (jämna nummer).
Föreningens hemsida: https://www.egrannar.se/brfkastellberget/
Inför 2025/2026 planeras värmeåtgärder i undercentraler.
Uppgiften kontrollerad: 2025-01-30.
Föreningen har beslutat att höja avgiften med 4% från 1/2-2025. Uppgiften kontrollerad: 2025-01-30.
2002-2004: Våtrumsrenovering samt byte av varm- och kallvattenledningar (ej byte av avlopp)
2010: Balkongrenovering
2012: Nya ventilationsfläktar samt tre moderna, energisnåla pumpar installerade
2013: Ventilationsanläggningar bytta. Samtliga fönster är utbytta och PCB-sanerade
2014: Hissbyten samt omfattande inreglering av hela värmesystemet enligt Kirunametoden/samtliga radiatortermostater utbytta
2015-2016: Renovering av trapphusen Lidnersgatan 35 och 37 samt Leopoldsgatan 32 och 34. Renovering av utemiljön Leopoldsgatan 2-34 påbörjad. Två kvartersbyggnader har panelats om utvändigt samt fått nya dörrar. Nya dörrar till ytterförråd
2017: Renovering av utemiljön vid Leopoldsgatan 2-34 slutförd samt komplettering Lidnersgatan 1-37. Nya utemöbler. Lekplatserna besiktigade. Ny belysning på parkeringarna. Borttagande av mossa på asfalt, rengöring tak sophus och tak i entréerna. LED-belysning ytterförråd och sophus
2018: Installation av motorvärmare
2019: Målningsarbeten och ventilationsåtgärd
2020: Filmning av stammar, uppdatering av belysning och rengöring av ventilationskanaler
2021: Upprustning av utemiljön
2022: Stamspolning
Föreningens medlemmar har tillgång till flertalet cykelförråd (i höghusen) och tvättstugor (i höghusen samt på Lidnersgatan 19 och Leopoldsgatan 20). På Lidnersgatan 19 finns en samlingslokal utrustad med ett litet kök med kokplatta, micro och kylskåp. Ett värmeskåp finns att tillgå. Dessutom finns välskötta innergårdar med lekplatser och en mindre idrottsplan. Extra förrådsutrymmen (kallförråd) finns att hyra i anslutning till garagebyggnader på Leopoldsgatan och Lidnersgatan. Det är för närvarande kö till extra förråd.
Privatbostadsföretag (äkta)
179 975 kr
Uträkning av bostadsrättslägenhetens andel av bostadsrättsföreningens nettoskuld är baserad på uppgifter som hämtats från bostadsrättsföreningens årsredovisning för 2023-01-01-2023-12-31.
Avgift
4 777 kr/månKommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten, el, kabel-TV med trehålsuttag för den formen av dataanslutning.Föreningen har tecknat en gemensam tilläggsförsäkring, ett s.k. bostadsrättstillägg. Observera att en gemensam tilläggsförsäkring inte ersätter behovet av en egen hemförsäkring.
Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
0,35780%Andel av årsavg.
0,0035784Andelstal insats
0,35784%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-01-14.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen har beslutat att höja avgiften med 4% från 1/2-2025. Uppgiften kontrollerad: 2025-01-30.Nyby
Nyby är en trivsam stadsdel i Norra Uppsala där de boende har nära till både service och natur! Området gränsar till Gamla Uppsala i öster, Löten i söder och Gränbystaden i väster.
01
Fördelar med området
02
Kommunikation
Det är goda kommunikationer med stadsbuss från Nyby till bland annat Fyrishov, Boländerna och Ikea samt att det går täta turer till city. Från Topeliusgatan och Fredrika Bremersgatan tar bussen dig till Centralstationen och Stora Torget. För er som pendlar med bil är det direkt närhet till E4:ans norra på- och avfart. Lägg därtill fina cykelvägar till Uppsalas stadskärna.
03
Fritid och friluftsliv
Närliggande Röbo friluftsområde erbjuder utmanande motionsspår, utegym och hundrastgård. Högarna i Gamla Uppsala är en perfekt familjeaktivitet i häftig miljö. För den sportige finns Gränby Sportfält som erbjuder bland annat tennis, hockey och innebandy. Kastellparken i hjärtat av Nyby erbjuder grönområde och lekpark!
04
Service
Vid Nyby köpcentrum finns mataffär och ytterligare ett par butiker och till Gränbystaden är det nära. Där erbjuds ett stort utbud av bl a mataffärer, butiker, restauranger, möbelvaruhus, apotek och frisörer.
05
Skola och barnomsorg
I Nyby finns Fredrika Bremerskolan för elever i årskurs F-5.
Restaurang Leopold
191 m
KENS Gränby
591 m
Gamlis Grillen
769 m
Arenahotellet
771 m
Arenahotellet Restaurang & Bar
789 m
Trafiklekparken
308 m
Lagerlöfs Förskola
308 m
Fredrika Bremerskolan
357 m
Österledens Förskola
422 m
Förskolan Laxen
702 m
Torpans Livs
200 m
City Gross Uppsala Gränby
1,14 km
Supermarket
1,87 km
Bönor & Blad
1,88 km
Lidl
2,14 km
Hemglass Uppsala
3,46 km
Uppsala C
3,55 km
Uppsala Centralstation
3,56 km
Fyrislund station Lennakatten
3,89 km
Årsta station Lennakatten
4,02 km
Skölsta station Lennakatten
5,41 km
Uppsala Topeliusgatan
315 m
Uppsala Huges väg
325 m
Uppsala Fredrika Bremersgatan
407 m
Uppsala Nyby köpcentrum
560 m
Uppsala Valhalls väg
607 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationUppsala C3,55 km--
-
HållplatsUppsala Topeliusgatan315 m--
-
Vatten354 m1 min2 min6 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta William!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.