Lings Väg 46 / Ling / Uppsala

4,5:a med funktion som en mini-6:a!

Utgångspris
2 195 000 kr
Boarea/biarea
88/3,2 kvm
Avgift
5 479 kr/mån
Rum
4,5 rum
Våning
2 av 2 (Hiss finns ej)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Sön 20 okt 11:30-12:15

    Öppen visning / Öppen visning - välkommen!

  • Mån 21 okt

    Anmälan krävs

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

En mycket fin lägenhet där varje vrå har tagits till vara och optimerats! Bostaden är ursprungligen en 4:a där nuvarande ägare byggt om den till en funktionell 6:a med möjlighet för 4 barn att få varsitt sovrum.

Lägenheten är belägen på våning två och entré sker via en loftgång. Tack vare denna loftgång får man också en större balkong och lite av en villakänsla! Köket som känns rejält och trivsamt renoverades år 2013 och ligger i anslutning till vardagsrummet som också inrymmer matplatsdelen som är stor och har möjlighet till att ha middagar för större sällskap. Samtliga rum har ytskiktsrenoverats från 2012 och framåt i en ljus och modern stil. I det kaklade badrummet finns både badkar och tvättmaskin samt utrymme för förvaringsmöbel.

Brf Ling är en populär förening med gemensamhetslokaler såsom övernattningsrum, bastu, gym, snickerilokal och flertalet tvättstugor. I området finns flera fina lekplatser. I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Föreningen arbetar nu med att installera fiber i samtliga lägenheter och har tecknat ett gruppavtal via Bahnhof för fördelaktiga 150 kr/mån för 1000 Mbit/s.

Som boende i hemtrevliga och grönskande Brf Ling finns närservice via Heidenstamstorg med bl. a. ICA-butik, apotek och restaurang och här finns även förskolor och skolor. Det är ett bekvämt avstånd till Gränby Köpstad som erbjuder service och shopping. På ca 10 minuter med cykel nås city och centralstationen via fina cykelvägar alternativt med stadsbussen som avgår med täta mellanrum. Friluftsområdet Röbo ligger i närheten och erbjuder upplysta motionsspår samt fina promenadvägar till Gamla Uppsala högar.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 20 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • HALL
    Entré via loftgång till hall med förvaring i tre garderober. Vita målade väggar och parkettgolv.
  • SOVRUM/FÖRRÅD
    Intill hallen finns ett förråd som byggts om till barnrum. med platsbyggd säng. Målade väggar och ekparkett på golvet.
  • BADRUM
    Badrum med kaklade väggar och plastmatta på golvet. Här finns badkar, tvättmaskin, tvättställ med kommod och spegel ovanför samt toalett.
  • VARDAGSRUM
    Vardagsrum med öppen planlösning mot köket och fransk balkong mot grönområde. I vardagsrummet finns plats för såväl soffa som matgrupp. Målade väggar samt tapetserad fondtapet. Ekparkett på golvet.
  • KÖK
    Renoverat kök inrett med vita släta köksluckor, laminatbänkskiva i träimitation med grått kakel ovanför. Köket är utrustat med kyl, frys, spishäll, köksfläkt, inbyggnadsugn och diskmaskin.
    Via köket nås balkongen som sommartid fungerar som ett extra rum.
  • SOVRUM
    Stora sovrummet med målade väggar, tapetserad fondtapet och ekparkett. Förvaring i dubbelgarderob.
  • SOVRUM/KLÄDKAMMARE
    Intill stora sovrummet finns en fd klädkammare som byggts om till ett sovrum med målade väggar och ekparkett på golvet.
  • SOVRUM
    I separat sovrumsavdelning finns ytterligare två sovrum, båda med målade väggar och ekparkett på golvet.
  • WC
    WC med målade väggar och plastmatta på golvet.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    88 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Biarea:
    3.2 kvm
  • Rum:
    4,5 rum
  • Våning:
    2 av 2
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1985-86
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    114 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    133 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-03-05
  • Besiktningsman
    Jonas Vejdeland, Infrastruktur AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Kabel-TV via ComHem. Grundutbud ingår i månadsavgiften.
    Internet via fiber, leverantör Bahnhof. 1000 Mbit/s. Fr o m 1/1-20 kommer föreningen att ta ut en obligatorisk avgift om 150 kr/mån för internet.
Balkong
  • Balkong med eftermiddagssol. Utgång från köket.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bilplats/Garage
    Garage: 300 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
  • Parkering
    P-plats: 150 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
    P-plats: 95 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
  • Beskrivning, parkering
    Separat kö till parkeringsplatserna och garageplatserna. I dagsläget finns det ingen plats ledig. Senast kontrollerat 2019-07-18.
Ekonomi
  • Avgift:
    5 479 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    I månadsavgiften ingår värme, vatten och ComHem's basutbud avseende tv.
  • Försäkring:
    200 kr/mån
  • Hushållsström:
    600 kr/mån
  • Obligatorisk avgift bredband:
    150 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    950 kr/mån
  • Antal personer i hushållet:
    6
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 163 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel i förening:
    0,40088%
  • Andel av årsavg.:
    0,40088%
  • Andelstal insats:
    0,40088%
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-10-09.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Inga beslutade avgiftshöjningar för närvarande.
    Däremot kommer föreningen att installera nytt fibernät under (vår/sommar) 2019 med ett gruppavtal för internet. Det kommer då läggas på 150:-/månad per lägenhet. Detta innebär dock att medlemmen själv inte behöver teckna något avtal för internet.
    Senast kontrollerad: 2019-10-14.
Föreningen
  • Benämning:
    HSB Brf 71 Ling.
  • Allmänt
    HSB:s Bostadsrättsförening 71 Ling äger fastigheterna med en total bostadsarea på 22 109 m² och omfattar såväl punkthus, loftgångs- och radhus som villor. Totalt finns 32 hus med 291 bostadsrättslägenheter och ytterligare två lokaler som är hyresrätter. Dessutom finns 14 studentrum. Föreningens bostadsadresser är von Bahrs väg 1 – 40 och Lings väg 1 - 95. Föreningen accepterar delat ägarskap. Gifta/sambo eller inom familjen, t ex barn/förälder varav en av parterna ska bebo lägenheten. Den boende måste minst äga 10%. Föreningens webbsida: https://www.hsb.se/uppsala/brf/ling/
  • Kommande renoveringar
    Inga större renoveringar planerade i dagsläget. Fiber installeras och kommer troligtvis att bli klar juni/juli 2019. Senast kontrollerat 2019-05-02.
  • Avgiftsförändringar
    Inga beslutade avgiftshöjningar för närvarande.
    Däremot kommer föreningen att installera nytt fibernät under (vår/sommar) 2019 med ett gruppavtal för internet. Det kommer då läggas på 150:-/månad per lägenhet. Detta innebär dock att medlemmen själv inte behöver teckna något avtal för internet.
    Senast kontrollerad: 2019-10-14.
  • Gjorda renoveringar
    2017-2018: Renovering av hissar
    2016: Byte av plåtdetaljer, etapp 1 samt målning av radhus, invändning målning i soprum etc.
    2015: Byte av styr- och reglersystem för värme och ventilation.
    2014: Samtliga balkongsidor bytts till aluminiumprofiler.
    2013: Lyftning och målning av garage. Bastun renoverad.
    2012: Målning av räcken och stolpar på loftgångshus. Omasfalterat och breddat kurva på Lings väg.
    2010: Renovering av garagegavlar. Installation av ventilationsaggregat i radhus och små loftgångshus.
    2009: H-huset och S-husets studentkorridor renoverats.
    2008: Garageportar utbytta samt fallskyddsbrädor på fönster.
    2006: Förnyelse av lekplatserna.
    2005: Målning av trapphus. Fasadmålning av vissa byggnader.
    2004: Uppgradering av TV-nätet.
    2003: Installation av kodlås och larm på ytterdörrar.
    2002: Installation av bredband. Byte av reglerutrustning för värme och ventilation.
    2001: Högtrycksspolning och målning av punkthusens tak samt plåtdetaljer.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    I föreningen finns 9 tvättstugor, 20 cykelförråd, barnvagnsförråd i varje huskropp (utom villor och radhus), gästrum, träningslokal, pingisrum, bastu och snickarlokal. I föreningen finns även ett övernattningsrum. Övernattningsrummet ligger på von Bahrs väg 4, vid tvättstugan. Betalning sker via hyresavin. Det kostar 200 kr/natt (from 1/1 2016) att hyra rummet och medlemmen får hyra det max 3 nätter i följd. Rummet bokas hos vicevärden under ordinarie mottagningstider.
    Varje lägenhet disponerar ett förråd.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Görans Kök, Mat och Event
    393 m
    Bestani Grill och Meze
    431 m
    Uppsalas libanesiska Grill
    440 m
    Restaurang Black Brook
    446 m
    Restaurang Trädgården
    450 m
  • Skolor
    Lingonblommans förskola
    212 m
    Heidenstams öppna förskola
    213 m
    Poya
    435 m
    Gamla Uppsala Montessoriförskola
    509 m
  • Mataffärer
    Lidl
    1,24 km
    Kvarnengallerian
    1,81 km
    Hemglass Uppsala
    1,85 km
    Bönor & Blad
    1,9 km
    Mykonos Livs
    1,94 km
  • Kommunikationer
    Uppsala Heidenstamstorg
    361 m
    Uppsala Kantorsgatan
    451 m
    Uppsala Ferlinsgatan
    518 m
    Uppsala Moskén
    544 m
    Uppsala Sandels gata
    673 m
  • Tågstationer
    Uppsala Central Station
    2,28 km
    Skölsta station
    5,74 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 1,01 km
  • 4 min
  • 5 min
  • 18 min
  • Tågstation - Uppsala Central Station
  • 2,28 km
  • 10 min
  • 11 min
  • 36 min
  • Hållplats - Uppsala Heidenstamstorg
  • 361 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 5 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier