Behållare Behållare

Slavsta, Uppsala
Mariedalsgatan 8

Boarea
96 kvm
Avgift
6 014 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
3 av 4 (Hiss finns)

Välplanerad 4:a med inglasad balkong

Nu finns chansen att förvärva en välplanerad 4:a med inglasad balkong i högt och fritt läge i omtyckta Slavsta. Här bor ni i ett naturnära läge i ett hus uppfört 2007 med närhet till både Salabacke, Årsta, Boländernas handelsområde, Gränbystaden och E4:ans påfarter nära till hands.

Väl inne i bostaden välkomnas ni av en stor och öppen hall med förvaring i inbyggda garderober samt hatthylla för enklare avhängning. Hallen leder er in till bostadens vardagsrum. Vardagsrummet ligger i en delvis öppen planlösning mot köket och är utrustat med fönster i två väderstreck som bidrar till ett härligt ljusinsläpp. Det är även härifrån ni når den charmiga inglasade balkongen. Köket med dess vita klassiska skåpluckor och bänkskiva i laminat är utrustat med, fullstor kyl och frys, micro i högskåp, diskmaskin, ugn och spishäll samt fläkt monterad under överskåp. I anslutning till köket finns även plats för matbord in till köksfönstret så även den större familjen får plats runt middagsbordet. Bostaden erbjuder tre sovrum i varierande storlekar alla utrustade med tapetserade väggar och parkettgolv. Två separata badrum varav det ena är utrustat med badkar och det andra med både dusch och tvättmöjligheter för att underlätta i vardagen. Det erbjuds även en väl tilltagen klädkammare.

I BRF boktryckaren 2 har ni som medlem i föreningen tillgång till de gemensamma utrymmena så som cykelförråd, konstgräsplan, basketkorg, sandlådor och lekplatser. I avgiften ingår vatten, värme, TV och bredband via telia. Hushållsel debiteras via föreningen enligt faktiskt förbrukning.

Som boende i Slavsta har du närhet till både Årsta och Salabacke, men samtidigt till naturen. Härifrån tar du dig enkelt till såväl stadskärnan som Boländernas handelsområde och Gränbystaden där du finner all tänkbar service. Årsta centrum nås med enkelhet via de fina cykelvägarna, där du finner bl.a. apotek, Ica supermarket, vårdcentral och tandläkare. Slavsta erbjuder goda bussförbindelser där buss nr. 6 stannar ett stenkast från bostaden och sedan tar dig vidare till centralstationen. För dig som bilpendlar har du närhet till E4:ans norr- och södergående påfart.

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Välplanerad 4:a med inglasad balkong

Nu finns chansen att förvärva en välplanerad 4:a med inglasad balkong i högt och fritt läge i omtyckta Slavsta. Här bor ni i ett naturnära läge i ett hus uppfört 2007 med närhet till både Salabacke, Årsta, Boländernas handelsområde, Gränbystaden och E4:ans påfarter nära till hands.

Väl inne i bostaden välkomnas ni av en stor och öppen hall med förvaring i inbyggda garderober samt hatthylla för enklare avhängning. Hallen leder er in till bostadens vardagsrum. Vardagsrummet ligger i en delvis öppen planlösning mot köket och är utrustat med fönster i två väderstreck som bidrar till ett härligt ljusinsläpp. Det är även härifrån ni når den charmiga inglasade balkongen. Köket med dess vita klassiska skåpluckor och bänkskiva i laminat är utrustat med, fullstor kyl och frys, micro i högskåp, diskmaskin, ugn och spishäll samt fläkt monterad under överskåp. I anslutning till köket finns även plats för matbord in till köksfönstret så även den större familjen får plats runt middagsbordet. Bostaden erbjuder tre sovrum i varierande storlekar alla utrustade med tapetserade väggar och parkettgolv. Två separata badrum varav det ena är utrustat med badkar och det andra med både dusch och tvättmöjligheter för att underlätta i vardagen. Det erbjuds även en väl tilltagen klädkammare.

I BRF boktryckaren 2 har ni som medlem i föreningen tillgång till de gemensamma utrymmena så som cykelförråd, konstgräsplan, basketkorg, sandlådor och lekplatser. I avgiften ingår vatten, värme, TV och bredband via telia. Hushållsel debiteras via föreningen enligt faktiskt förbrukning.

Som boende i Slavsta har du närhet till både Årsta och Salabacke, men samtidigt till naturen. Härifrån tar du dig enkelt till såväl stadskärnan som Boländernas handelsområde och Gränbystaden där du finner all tänkbar service. Årsta centrum nås med enkelhet via de fina cykelvägarna, där du finner bl.a. apotek, Ica supermarket, vårdcentral och tandläkare. Slavsta erbjuder goda bussförbindelser där buss nr. 6 stannar ett stenkast från bostaden och sedan tar dig vidare till centralstationen. För dig som bilpendlar har du närhet till E4:ans norr- och södergående påfart.

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Rymlig hall
Stor hall med väl tilltagna förvaringsutrymmen både i den inbyggda garderoben men även i klädkammaren som ligger i anslutning.
Story telling image
Inglasad balkong
En trevlig inglasad balkong med plats för en lounge grupp.
Story telling image
Badrum
Stort helkaklat badrum med ett badkar perfekt för avkoppling. Här finns även tvättmaskin och torktumlare för att underlätta vardagen.
Inspiration
Rumsbeskrivning
Hall
Entré i hall där både hatthylla och gott om förvaring i garderober finns. Parkettgolv och tapetserade väggar.
Kök
Stort kök med plats för matgrupp i anslutning. Vita släta köksluckor, grått kakel ovan arbetsbänk, en bänkskiva i laminat samt diskbänk i rostfritt. Utöver detta så är köket utrustat med fullstor kyl och frys, micro i högskåp, diskmaskin, ugn, spishäll samt spisfläkt monterad under överskåpen. Väggarna är tapetserade med mönstertapeter och parkett på golvet.
Vardagsrum
Vardagsrum med plats för större soffgrupp perfekt för sociala sammankomster. Här hittar ni även utgången till bostadens inglasade balkong. För övrigt så är det tapetserade väggar samt parkettgolv.
Sovrum 1
Bostadens masterbedroom har tapetserade väggar med en fondvägg samt parkettgolv. Rummet rymmer en större dubbelsäng.
Sovrum 2
Sovrum med plats för en mindre dubbelsäng, tapetserad i en lila kulör. Parkett och förvaring i byråer.
Sovrum 3
Sovrum med plats för en mindre dubbelsäng och förvaring i byråer. Tapeter med mönster på väggarna samt parkettgolv.
Badrum
Stort helkaklat badrum med både tvätt och badmöjligheter som underlättar i den hektiska vardagen. Det är utrustat med badkar, tork och tvättmaskin, tvättställ med kommod, spegelskåp samt toalett. Även en arbetsbänk i laminat med överskåp ovan finns installerat för maximala förvaringsmöjligheter.
Vita väggar och ett golv med en grå kulör.
Badrum
Helkaklat badrum med vit kulör både på väggar och golv. Utrustat är det med en duschvägg, spegelskåp, tvättställ och en toalett.
Fakta
Beskrivning
Boarea
96 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
4 (3 sovrum)
Våning
3 av 4
Byggnadssätt
Byggnadsår
2007
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme, ingår i månadsavgiften.
Från- och tilluftsventilation med värmeväxlare och återvinning
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
142 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
105 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-03-21
Besiktningsman
Joel Heinze, Energikompetens AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Föreningen har ett kollektivavtal med Telia. Nedanstående ingår i avgiften.
TV: Ansluten till kabelnät via Telia där paketet Lagom ingår i avgiften.
Internet: Bredband via Telia 100 MB (medlemmarna kan teckna snabbare uppkoppling).

Telefoni: Abonnemang ingår och medlem betalar själv samtalskostnaden.
Förråd
Beskrivning, förråd
Ett varmförråd med element på våning 4.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen erbjuder följande parkeringsalternativ:

- 66 st carportplats, kostnad 450 kr/mån.
- 6 st av ovan är elbilsplatser, individuell förbrukning debiteras medlemmen utöver de 450 kr/mån.
En plats garanteras för varje bostadsrätt, flera kan hyras om plats finns. Elkontakt med el ingår.
Medlemmen måste själv anmäla intresset till föreningen för att nyttja en carport.

Avgiftsfri parkering på samtliga kringliggande gator. Några gästparkeringar vid carportarna för avgift.
Ekonomi
Avgift
6 014 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
Vatten, värme, TV och bredband (Telia Lagom).
Hushållsel debiteras via föreningen enligt faktiskt förbrukning.
Försäkring
200 kr/mån
Hushållsström
350 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
550 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening
1,71882%
Andel av årsavg.
1,71995%
Andelstal insats
0%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-06-14.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga beslutade avgiftsförändringar. Kontrollerat 2022-06-15
Föreningen
Benämning
Boktryckaren 2.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
I citynära och omtyckta Slavsta ligger Brf Boktryckaren 2 med sina 66 lägenheter, Mariedalsgatan 2-12, uppförda 2007.
Bostadsrättsföreningen har ett gemensamt tecknat elavtal där medlemmen debiteras efter faktisk förbrukning, debiteras kvartalsvis.
Kommande renoveringar
Inga kommande renoveringar. Senast kontrollerat 2022-01-07.
Avgiftsförändringar
Inga beslutade avgiftsförändringar. Kontrollerat 2022-06-15
Gjorda renoveringar
2021 Laddstolpar på 6 platser till elbilar
2021 Stamspolning med gott resultat
2021 Solceller
2019 OVK
2018 Översyn och förbättring av staket
2014 Rensning av avlopp
2013 OVK
Övriga utrymmen i föreningen
Föreningens medlemmar har tillgång till cykelförråd (finns bredvid varje hus), barnvagn förvaras i bostadsrätten alternativt tillhörande förråd. Förvaring i trapphuset är av brandsäkerhetsskäl inte tillåtet. Det finns konstgräsplan, basketkorg, sandlådor och lekplatser.

Förråd finns till varje bostad och ligger i anslutning till porten.
Området
Området ligger i en lantlig miljö med närhet till naturen. I närliggande Vedyxaskogen finns fågelsjö, vandringsleder och ridstigar.

Flertalet förskolor och skola upp till mellanstadium finns området. I Slavsta finns en populär pizzeria och närservice finns i Årsta centrum, ca en kilometer bort. Till centrala Uppsala är det ca 4 km och tar ca 10 min med buss. Utmärkt pendlarläge då man snabbt tar sig ut på E4 för transport norr- eller söderut.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
6 014 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
Vatten, värme, TV och bredband (Telia Lagom).
Hushållsel debiteras via föreningen enligt faktiskt förbrukning.
Försäkring :
200 kr/mån
Hushållsström :
350 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
550 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening :
1,71882%
Andel av årsavg. :
1,71995%
Andelstal insats :
0%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-06-14.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga beslutade avgiftsförändringar. Kontrollerat 2022-06-15
Området

Slavsta

Trivsamma Slavsta ligger i östra Uppsala och gränsar till Årsta och Fyrislund. Här finns något för alla, bl.a. bostadsrätter med fina innergårdar, radhus eller villor.

Fördelar med området

Hundvänligt Cykelbanor Lugnt Bussar Barnvänligt Landsbygd Parker/Grönområden

Kommunikationer

Goda kommunikationer med stadsbussa nr 6 som tar er ner till centrum och centralstationen dit det även finns fina cykelvägar. Goda anslutningar till påfarten till E4:an.

Fritid och friluftsliv

I Slavsta bor du med närhet till Vedyxaskogen med populära promenadstråk. Ett av områdets smultronställen är viltvattnet, ett anlagt vattenområde för vilda djur. I centrala Slavsta finns Slavstaparken med lekplats. I grannområdet Årsta finns en 4H-gård där ni kan träffa på hästar, grisar, getter, kaniner, får, gäss och höns och gårdskatten Trasan. Årsta idrottsplats har fina fotbollsplaner som nyttjas av föreningslivet och de spelsugna bollspelarna. Odlarföreningen Årstablomman ligger placerad mellan Fålhagsleden och Lennakattens järnvägsspår för den odlingsintresserade.

Service

Slavsta erbjuder en pizzeria och närservice finner ni vid Årsta Centrum med Ica-butik, apotek, frisör, vårdcentral, tobaksbutik, tandläkare och pizzeria. Via Södra Slavstavägen och Söderhälbygatan tar ni er smidigt till bl.a. ICA Maxi och Rapsgatan tar er till Boländerna med dess stora utbud av butiker.

Skola och barnomsorg

I Slavsta finns förskola (Slavsta förskola) och skola för elever i årskurs 6-9 (Palmbladsskolan). I grannområdet Årsta finns det gott om förskolor (Kamomillen, Axelina, Lilla academica, Sparrisen, Fasanen, Årstaparkens och Äppellundens). Grundskoleutbildning för elever i årskurs F-5 finns vid Årstaskolan och Ångelstaskolan.

Använd kartan
X
Platser
    • Fyrislund
      393 m
    • Pizzakungen i Uppsala
      456 m
    • Heat Kristallen
      532 m
    • Restaurang Fyrislund
      660 m
    • La Stella pizzeria & Cafe Stålgatan 8
      701 m
    • Slavsta Förskola
      218 m
    • Imanskolan
      313 m
    • Palmblad
      317 m
    • Palmbladsskolan
      378 m
    • Sångakademi Bianca & Management
      475 m
    • Arkgatan uppsala
      739 m
    • Årsta Frukt & Grönt
      1,37 km
    • Stora Coop Boländerna,Uppsala
      1,46 km
    • City Gross Uppsala Boländerna
      1,51 km
    • EKO:- Uppsala
      1,57 km
    • Skölsta station
      2,89 km
    • Uppsala Centralstation
      3,15 km
    • Uppsala C
      3,15 km
    • Bärby
      6,14 km
    • Uppsala Södra Slavstavägen
      203 m
    • Uppsala Palmbladskolan
      332 m
    • Uppsala Klarbärsgatan
      402 m
    • Uppsala pastorat
      494 m
    • Uppsala kommun Gruppbostad Stålgatan 57
      496 m
Avstånd
  • Tågstation - Skölsta station
    2,89 km
    12 min
    19 min
    1 tim 10 min
  • Hållplats - Uppsala Södra Slavstavägen
    203 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Sjö
    1,14 km
    6 min
    5 min
    20 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.